行纪合同是行纪人以什么名义处理的？

[律师回复] 村干部吃低保违法吗：如果满足低保条件的，不违法，如果不满足的，属于违规吃低保，会被取消低保，并给予处罚。家庭消费支出水平有下面七种情况之一的，不能吃低保。 (一)3年内修建自有住房、购买商品房(不含因灾重建、国家基础设施建设拆迁房屋)或高标准装修现有住房的。 (二)家庭月水电燃料费、通讯费或物业管理服务费总额占当地最低生活保障标准一定比例以上的。具体比例由各区县(自治县)人民政府确定。 (三)共同生活的家庭成员有自费出国留学的。 (四)雇用他人从事经营活动的。 (五)半年内购买非基本生活必需品费用为家庭成员人数乘以当地最低生活保障标准的5倍(含)以上的。 (六)非受雇佣经常使用机动车辆、船舶、工程机械以及大型农机具的。 (七)区县(自治县)人民政府规定的其他情形。

[律师回复] 行纪合同中行纪人的义务有：
1、按照委托人指示处理行纪事务的义务；
2、行纪人有义务以善良管理人的注意处理行纪事务；
3、报告义务；
4、保管委托物的义务；
5、合理处置瑕疵物的义务；
6、交付义务；
7、对第三人履行向委托人负责的义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百五十二条规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。第九百五十三条规定，行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。第九百五十三条行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。

[律师回复] 在＊＊地方
第
一，说明原因，你为什么要建房。
第
二，你要在何处建房，年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。
第
三，要建多大的房子。
第四。××规划局：申请建房程序为，请求批准。范文：你好，申请建房的面积等）：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积：我拟建一家庭住房＊＊2，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，已经＊＊批示，同意施工

[律师回复] 可以通过诉讼途径解决，要求返还拆迁款

[律师回复] 你好，纪委的意见是什么有结论吗

[律师回复] 行纪合同中行纪人的义务有：
1、按照委托人指示处理行纪事务的义务；
2、行纪人有义务以善良管理人的注意处理行纪事务；
3、报告义务；
4、保管委托物的义务；
5、合理处置瑕疵物的义务；
6、交付义务；
7、对第三人履行向委托人负责的义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百五十二条规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。第九百五十三条规定，行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。第九百五十三条行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。

[律师回复] 委托合同与行纪合同都是基于双方当事人的彼此信任而产生，由一方代为另一方办理委托的事务，其法律后果由委托方承受。但是，这两种合同又有所区别：其
一，行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬;而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。其
二，行纪合同的主体具有限定性。在我国，行纪合同的委托人可以为公民或法人，但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人，未经法定手续批准经营信托业务的法人或公民不得经营信托业务，不能成为行纪合同中的行纪人。而委托合同的适用范围十分广泛，各类民事主体之间均可建立委托合同关系，对委托人、受托人没有什么特殊的要求。其
三，行纪合同中的行纪人是以自己的名义办理行纪事务，委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系;而委托合同中的受托人可以以委托人的名义办理委托事务，也可以以自己的名义办理委托事务。在前一种情况下，委托人直接与第三人之间产生权利义务关系。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 行纪人的主要权利和义务包括哪些 (1)为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。 (2)依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。 (3)妥善保管的义务。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。 (4)委托物处置的义务。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。 (5)负担行纪费用的义务。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 行纪人的主要权利： (1)请求报酬权。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 (2)行纪人接受委托实施行纪行为时，可以自己的名义介入买卖活动。行纪人买入或卖出市场定价的商品时，只要委托人没有相反的意思，可以自己作为买受人或出卖人。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。 (3)提存权。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。经行纪人催告，委托叭无正当理由拒绝受领的，行纪人可提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖，经行纪人催告，委托人不取回或者不处分该物的，行纪人可提存委托物。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 行纪人是如何定义的
行纪人就是经营行纪业务的当事人。行纪业务系指为他人进行商业上的交易的业务，诸如财产买卖、有价证券买卖、代为保险、代为出版、代收债权、代为租赁、代售入场券、代登广告等。行纪人负有以下义务：以自己的名义代委托人进行交易;遵照委托人指定的价格进行交易，妥善保管将出售或已购入的货物;为了委托人的利益而为必要的处分委托出售之物的行为。行纪人享有以下权利：报酬和费用请求权;拍卖提存权;介入权。
相关法律知识
一、行纪合同主体的限定性。在我国，行纪合同的委托人可以是法人或者其他组织，并无太多限制。但行纪人只能是经批准经营行纪业务的法人、自然人或其他组织，法律往往对行纪人的资格、业务范围有严格的限制并对其业务活动实施专门的监督和管理。
二、行纪合同的标的具有特定性。行纪合同属于提供劳务类合同，由行纪人为委托人从事贸易活动，但其所提供的劳务具有特定性，各国基本都规定为物品的买进或卖出，且限于动产范围之内，不动产贸易不属于行纪范畴。我国《合同法》将行纪合同的标的规定为”从事贸易的活动“，实践中多指动产、有价证券的买卖以及其他商业上具有交易性质的行为，如代购、代销、寄售等。
三、行纪人以自己的名义为委托人办理委托事务。行纪合同中的行纪人在为委托人从事贸易活动时，以自己的名义与第三人发生法律关系的。虽然处理事务的结果最终归于委托人承受，但行纪人是以的主体资格与第三人订立合同，无须向第三人披露自己与委托人的委托关系，对该合同直接享有权利、承担义务，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，这也是合同的相对性原则使然。相应地，委托人与第三人之间一般不存在直接的权利义务关系，委托人无须支付与第三人的磋商、资信调查成本。这是行纪合同最重要的法律特征，也是其得以蓬勃发展的根源所在。
四、行纪人是为委托人的利益办理事务。虽然行纪人是以自己的名义与第三人进行交易，但交易所产生的权利义务最终归属于委托人承受，行纪人为其买入或卖出的商品或有价证券的所有权属于委托人，而且在行纪过程中，非由行纪人原因造成的委托物损毁、灭失的风险由委托人承担，故行纪人在为行纪活动时，应为委托人的利益计，严格遵守委托人的指示，不得从事损害委托人利益的行为。
五、行纪合同是诺成、双务、有偿和不要式合同。行纪合同只需双方当事人之间的意思表示一致即可成立，无须一方当事人义务的实际履行，也无须具备特别的形式，故为诺成、不要式合同。在行纪合同中，行纪人负有为委托人办理交易事务的义务，委托人则有支付报酬的义务，行纪人提供行纪服务业意在获取报酬，所以行纪合同为双务、有偿合同。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 行纪人的主要权利和义务包括哪些 (1)为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。 (2)依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。 (3)妥善保管的义务。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。 (4)委托物处置的义务。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。 (5)负担行纪费用的义务。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 行纪人的主要权利： (1)请求报酬权。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 (2)行纪人接受委托实施行纪行为时，可以自己的名义介入买卖活动。行纪人买入或卖出市场定价的商品时，只要委托人没有相反的意思，可以自己作为买受人或出卖人。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。 (3)提存权。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。经行纪人催告，委托叭无正当理由拒绝受领的，行纪人可提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖，经行纪人催告，委托人不取回或者不处分该物的，行纪人可提存委托物。

[律师回复] 在＊＊地方
第
一，说明原因，你为什么要建房。
第
二，你要在何处建房，年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。
第
三，要建多大的房子。
第四。××规划局：申请建房程序为，请求批准。范文：你好，申请建房的面积等）：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积：我拟建一家庭住房＊＊2，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，已经＊＊批示，同意施工

[律师回复] 不知道是要过户到谁的名下，如果是过户到你母亲的名下，那么要出具你父亲继承人放弃继承的公证书，如果是过户到你的名下，那么要出具你母亲及你父亲继承人放弃继承的公证书。才能过户。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 行纪人主要义务有哪些
行纪人的主要义务：
(1)为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。
(2)依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。
(3)妥善保管的义务。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
(4)委托物处置的义务。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。
(5)负担行纪费用的义务。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。
委托人支付费用的义务委托人应向行纪人支付必要的费用。在行纪合同中，双方当事人如有费用支付约定的，委托人应按约定支付费用。对于行纪人处理委托事务所需的费用，委托人一般应当予以预先支付。如果行纪人为处理委托事务自己支付了必要费用时，委托人应予偿还并负担从该费用支出之日的利息。如双方当事人没有约定费用的，则依照《合同法》第415条的规定，行纪人支出的费用，由行纪人负担。
委托人支付报酬的义务委托人应向行纪人支付报酬。行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，是一种有偿合同，行纪人在完成委托事务时，委托人应向其支付相应的报酬。
委托人及时受领事务后果的义务委托人应当及时验收并接受行纪人完成的所托事务的后果，委托人在接到行纪人完成事务的通知后，应当及时地接受行纪人依合同约定所完成的一切。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 行纪人的主要权利和义务包括哪些 (1)为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。 (2)依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。 (3)妥善保管的义务。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。 (4)委托物处置的义务。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。 (5)负担行纪费用的义务。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 行纪人的主要权利： (1)请求报酬权。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 (2)行纪人接受委托实施行纪行为时，可以自己的名义介入买卖活动。行纪人买入或卖出市场定价的商品时，只要委托人没有相反的意思，可以自己作为买受人或出卖人。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。 (3)提存权。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。经行纪人催告，委托叭无正当理由拒绝受领的，行纪人可提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖，经行纪人催告，委托人不取回或者不处分该物的，行纪人可提存委托物。

[律师回复] 在＊＊地方
第
一，说明原因，你为什么要建房。
第
二，你要在何处建房，年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。
第
三，要建多大的房子。
第四。××规划局：申请建房程序为，请求批准。范文：你好，申请建房的面积等）：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积：我拟建一家庭住房＊＊2，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，已经＊＊批示，同意施工

[律师回复] 1、按照委托人指示处理行纪事务的义务
一般情况下，行纪人在处理行纪事务时，应当遵从委托人的指示，并应当选择对委托人最为有利的条件处理有关事宜，行纪人除为保障委托人的利益所必需者外，不得随意变更委托人的指示，行纪人违反委托人的指示给托人造成损失的，应当负赔偿责任。
2、行纪人有义务以善良管理人的注意处理行纪事务
该义务具体表现为，行纪人不得为了自身的利益而实施有损于委托人利益的行为行纪人原则上应自己处理行纪事务，不得由他人代为处理对于处理行纪事务所涉及的价格条件、交易时间、场所、运输条件等等，除了委托人有特别指示或另有商业习惯外，行纪人应当以善良管理人的注意程度作出决定行纪人应当以有利于委托人的条件实施行纪行为，必要时，为了保护委托人的利益，有义务向第三人提出条件。如果行纪人违反此义务，对因此而给委托人造成的财产损害，应承担损害赔偿的责任。
3、报告义务
基于委托人对行纪人的信任，行纪人在实施行纪行为的过程中，应当将其办理行纪事务的进展情况，及时向委托人进行报告。
4、保管委托物的义务
行纪人对委托人委托其买入或卖出之物，在其占有时，应当妥善予以保管。一般而言，行纪人对占有的委托物应尽善良管理人的注意进行保管，未经委托人同意，不得由自己或第三人使用委托物行纪人原则上不得让第三人代为保管委托物保管的方法也应按约定的方式进行，不得擅自变更。如果委托物发生毁损灭失或被第三人侵害，行纪人除了证明其毁损灭失是因不可抗力或非因自己过错造成的以外，均应负赔偿责任。
5、合理处置瑕疵物的义务
行纪人对委托人委托出卖之物，在到达行纪人所在地时存在有瑕疵或者按照物的性质属于容易腐烂变质的物时，行纪人应当为保护委托人利益给予该物以合理的处置。处置物，只能是受托出卖之物，如果受托买进之物存有瑕疵，则行纪人应向委托人承担违约责任，自然难以适用本规定。
行纪人对有瑕疵或者容易腐烂、变质的委托物处理时，必须先通知委托人并取得委托人的同意，不得擅自处理委托物，否则行纪人应当承担相应的民事责任。但是行纪人不能及时和委托人取得联系时，依照法律规定，行纪人对该物可以合理处分。即行纪人应当依客观标准，以最有利于委托人的方法合理给予处置。
6、交付义务
行纪人实施行纪行为所取得的法律后果，如购进的商品或者有价证券，所取得的货币或权利凭证，应当按照合同的约定，及时交付给委托人，不得转售或挪用。行纪人交付的内容，还包括其以优于委托人的指示处理行纪事务所增加的利益和处理委托物品所得的利益。如果存在关于委托人对第三人行使权利的证据材料，也应一并交付委托人。
7、对第三人履行向委托人负责的义务
在行纪合同中，行纪人为了完成委托事务，就必须以自己的名义与第三人订立合同并与之发生法律关系，承担该法律关系中的权利和义务。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 行纪人须以自己的名义代委托人进行交易活动，所以其代委托人所为的交易行为的效力，并不直接对委托人发生，而是由行纪人自己直接承担该交易行为产生的权利义务，行纪人自己处于交易关系当事人地位。该交易行为的相对人须向行纪人而不是向委托人履行债务，然后再由行纪人将交易的结果移转给委托人。 行纪人在该交易的相对人不履行义务时，应当自己直接向委托人履行相应的义务，但行纪人与委托人另有约定或者另有习惯的除外。 因此，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。这里行纪人与第三人是该合同的双方当事人。如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任。当事人另有约定的，可以按照其约定处理。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 行纪人须以自己的名义代委托人进行交易活动，所以其代委托人所为的交易行为的效力，并不直接对委托人发生，而是由行纪人自己直接承担该交易行为产生的权利义务，行纪人自己处于交易关系当事人地位。该交易行为的相对人须向行纪人而不是向委托人履行债务，然后再由行纪人将交易的结果移转给委托人。 行纪人在该交易的相对人不履行义务时，应当自己直接向委托人履行相应的义务，但行纪人与委托人另有约定或者另有习惯的除外。 因此，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。这里行纪人与第三人是该合同的双方当事人。如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任。当事人另有约定的，可以按照其约定处理。

[律师回复] 您好，关于涉嫌违纪的含义问题严重吗？这个问题，我的解答如下,
首先，所谓“涉嫌”是指：有跟某件事情发生牵连的嫌疑。“涉嫌违法”是指：涉入了违背重大的纪律、法律中，违背了原则性的问题。一般指干部。
其次，“涉嫌违法”的人员，需要接受国家执法部门的调查、取证，证据确凿之后才能根据国家的相关法律予以处罚，一般为刑事处罚。
由此可见，“涉嫌违法”，尽管其所“涉及”的违反组织纪律和国家法律的行为情节很严重，但毕竟只是有“嫌疑”，还没有最终定性，所以与刑事处罚之间不存在直接的关联。只有在经过调查取证，且（其违法的）证据确凿无误，才能依法对当事人进行处罚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 行纪人须以自己的名义代委托人进行交易活动，所以其代委托人所为的交易行为的效力，并不直接对委托人发生，而是由行纪人自己直接承担该交易行为产生的权利义务，行纪人自己处于交易关系当事人地位。该交易行为的相对人须向行纪人而不是向委托人履行债务，然后再由行纪人将交易的结果移转给委托人。 行纪人在该交易的相对人不履行义务时，应当自己直接向委托人履行相应的义务，但行纪人与委托人另有约定或者另有习惯的除外。 因此，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。这里行纪人与第三人是该合同的双方当事人。如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任。当事人另有约定的，可以按照其约定处理。