临沂市2024年拆迁补偿标准是多少

[律师回复] “临沂房屋拆迁补偿办法”根据《临沂市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关规定，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当就近提供用于产权调换的安置房。加油站、加气站、充电站等带有公共服务功能的商业设施的征收，在符合专项规划的前提下，可以实行异地迁建。异地建设加油站、加气站、充电站的用地价格，参照被征收设施用地的征收成本，以宗地评估价格作为出让起始价。依法获得土地使用权的空置院落补偿，按房屋建筑的容积率计算，容积率1.0(含)以上的，不予补偿；不足1.0的，用地面积减去应补偿房屋建筑面积部分，按市场评估价格给予货币补偿。

[律师回复] 你好，可进行协商赔偿，

[律师回复] 你好，（
1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（
2）迁入户的居民户口簿；
（
3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（
4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（
5）因结婚迁入的要持结婚证；
（
6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（
7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复]
1.间断的社保，只有医疗保险是连续缴纳，间断必须补交，其他险种是否可以补交，视劳动合同签订日期而定。
2.养老保险是累积缴纳，缴满十五年，到退休年龄就可以办理退休。
3.临沂市生育保险申请条件是符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术；分娩时所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上（不含补缴时间）。如果您在2016年8月在临沂市参加生育险，中间无间断，2017年8月以后生育，符合生育险时间要求，建议在生育前，携带身份证到参保地人社局查询缴费明细，确认缴费时间。

[律师回复] 由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平，如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复

[律师回复] 菜市场征收如果是商家拥有合法的营业执照那么承租人的补偿包括：
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
3、货物出清损失的补偿；
4、设备搬迁或重置的补偿。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，包括住院期间的护理费和出院后的护理费。护理费根据护理人员的收入状况、护理人数、护理期限和护理级别等要素综合确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至被侵权人恢复生活自理能力时止。被侵权人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。被侵权人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。

[律师回复] 1.当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。
2.对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

[律师回复] 根据相关规定，在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险，现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务，才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下：
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定

[律师回复] 间断的社保中，医保是连续缴纳，必须在新单位正常参保后，及时携带身份证、社保卡到现参保地人社局办理补缴。生育保险，生育时，用人单位连续足额缴满一年以上（不含补缴时间），符合国家生育政策，即可享受。养老保险缴满十五年，到退休年龄就可以办理退休，多缴多得，长缴多得。其他险种中断三个月，没有太大影响，但是，企业只要用工，建立劳动人事关系（含试用期），就必须签订劳动合同，缴纳社保，用人单位存在违规的，劳动者可以到所在地劳动监察部门投诉反映。

[律师回复] 在临沂市参保，需要提供个人档案，如果您在临沂市有工作单位，按照现单位社保经办人员提供相关材料即可，县区与外市之间转移不通过临沂市人力资源和社保局，如果现单位在县区参保，须在实际转移前，详细咨询转出地及接收地人社局。暂时没有工作单位接收的，社保关系只能转回户籍地，但是，部分县区要求在本地无就业人员，须在户籍地办理以灵活就业形式参保（一般要求为三个月）后，才能将在外地的社保转入，具体情况可以联系县区人社局了解。社保转移流程详见如下链接，。

[律师回复]
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
　　申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
　　所需材料：
　　
1、申请人书面申请。
　　
2、结婚证、居民身份证。
　　
3、迁入人户籍证明。
　　
4、合法固定住所证件证明;
　　
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
　　
6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
　　
7、父母子女关系证明。
　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
　　
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
　　对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
　　所需材料：
　　
1、申请人书面申请。
　　
2、申请人及随迁人居民身份证。
　　
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
　　
4、迁入人户籍证明。
　　
5、合法固定住所证件证明。
　　
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
　　
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
　　
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
　　对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
　　申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
　　所需材料：
　　
1、申请人书面申请。
　　
2、申请人及随迁人居民身份证。
　　
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
　　
4、迁入人原籍户籍证明。
　　
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
　　
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
　　
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
　　
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
　　
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生，落户地派出所凭：
　　
(1)就业派遣报到证。
　　
(2)接收单位证明。
　　
(3)相关学历证书。
　　
(4)《户口迁移证》。
　　
(5)居民身份证。
　　户口在生源地的，凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明，填写《申请户口迁入落户表》一式两份，由落户地派出所受理，报分、县(市)局核准后，签发《户口准迁证》。
　　
2、对在本市就读的大中专院校毕业生，且户口已迁入学校，毕业后在同一城市(镇)就业的，毕业生凭：
　　
(1)集体户口页、居民身份证。
　　
(2)学历证书。
　　
(3)接收单位证明。
　　
(4)落户亲朋家庭户口簿。
　　由落户地派出所核实上述证明材料，在接收单位证明上签署“同意落户”意见后，直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》，再到落户地派出所办理落户。
　　
3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭：
　　
(1)省、市“毕分办”就业报到证。
　　
(2)接收单位证明。
　　
(3)相关学历证书。
　　
(4)《户口迁移证》。
　　将户口落入人才交流中心，登记为集体户口。
　　
(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户
　　经教育部批准列入国家招生计划的具有高等学历教育招生资格的全日制普通高等学校招收新生落户，本着自愿的原则，办理户口迁移。
　　新生户籍所在地派出所凭印(或盖)有“本校是教育部批准的具有高等学历教育招生资格的普通高等学校”字样的新生录取通知书为新生办理户口迁出手续。
　　
1、普通高等学校新生户口迁入
　　所需材料：
　　
(1)新生《户口迁移证》。
　　
(2)居民身份证。
　　
(3)盖有学校公章的录取通知书。
　　统一办理集体户口迁入登记。
　　
2、普通中等专业学校新生户口迁入
　　所需材料：
　　
(1)市发改委招生计划。
　　
(2)《中等专业学校招收新生落户表》(一式三份)。
　　
(3)《户口迁移证》。
　　
(4)居民身份证。
　　
(5)录取通知书。
　　
(6)《新生花名册》(一式三份)。
　　逐级报分局、市局核准后，统一办理集体户口登记。
　　
3、技工学校新生户口迁入
　　所需材料：
　　
(1)市发改委招生计划。
　　
(2)《技工学校招收新生落户表》(一式两份)。
　　
(3)《户口迁移证》。
　　
(4)居民身份证。
　　
(5)录取通知书。
　　
(6)《新生花名册》(一式两份)。
　　逐级报分局、市局核准后，统一办理集体户口登记。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 属于违章，驾驶人机动车在交叉路口不按规定行车或者停车的，将被扣2分，罚款20到200元。
根据《中华人民共和国公安部令第139号》
附件4
道路交通安全违法行为记分分值
四、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分：
（一）驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的；
根据《中华人民共和国道路交通安全法》
　　第九十条　机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 你好，各地标准不一，政府在拆迁或征地前应及时通知被拆迁征地人并告知相关赔偿政策标准，可进行具体了解。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，包括住院期间的护理费和出院后的护理费。护理费根据护理人员的收入状况、护理人数、护理期限和护理级别等要素综合确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至被侵权人恢复生活自理能力时止。被侵权人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。被侵权人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。

[律师回复] 用人单位应当自事故伤害发生之日或者被确诊为职业病之日起30日内，向本区劳动保障行政部门申报。用人单位不按规定申报的，工伤职工或者其亲属、工会组织在1年之内，也可以直接向劳动部门提出工伤认定申请。劳动者或者其亲属申请工伤认定，需要填写《工伤认定申请表》。另外，还要提交下列材料：
(一)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料，如《劳动合同书》复印件
(二)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。
(三)伤者居民身份证或死者居民身份证;
(四)见证人的证人证言(2人)和证人工作证复印件，证言需证人签名并按指模。
(五)伤者或死者家属委托律师或其他人代理申请工伤认定的还应提交
1、律师事务所函
2、伤者或死者家属的授权委托书
3、律师执业证复印件法律依据：《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料:
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。

[律师回复] 关于坟地搬迁补偿，目前是没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 详询当地人社局

[律师回复] 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。