国家征地农作物赔偿标准是怎样的？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　国家可以依法征收农用土地，但应对当地农用地的承包人给予相应的补偿，补偿金额和标准不同地区而不同的规定。　　《中华人民共和国土地管理法》规定：　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 各地的补偿标准都是由当地省级国土资源局制定的标准,征用农民土地的还须为农民交纳社会养老保险费和医疗保险费。对于征收土地的赔偿主要包括一下几个部分 1.土地补偿费根据《土地管理法》规定：“征收耕地的土地补偿费，为改耕地被征收前三年的平均产值的6-10倍”。具体由省自治区直辖市参照征收耕地的标准规定。 2.安置补助费征收耕地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地的数量除以征地前征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均产值的4-6倍。 3.青苗补偿费标准按省自治区直辖市的规定执行。 4.地上附着物补偿费地上附着物主要指地上的工程物体。如水井晒谷场水渠房屋等。标准按省自治区直辖市的规定执行。答案补充以上土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　国家可以依法征收农用土地，但应对当地农用地的承包人给予相应的补偿，补偿金额和标准不同地区而不同的规定。　　《中华人民共和国土地管理法》规定：　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 你好，具体得补偿标准由当地得政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿得费用项目包括：征地补偿费（前三年年产均值得6到10倍）、安置费（按安置人口算、没人补偿前三年评价值得4到6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体得补偿额度需要咨询当地得征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。如有更多疑问，欢迎来电免费咨询。

[律师回复] 你好，具体得补偿标准由当地得政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿得费用项目包括：征地补偿费（前三年年产均值得6到10倍）、安置费（按安置人口算、没人补偿前三年评价值得4到6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体得补偿额度需要咨询当地得征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。遇到赔偿不合理的情况，可先别签字积极进行协商，协商不成的及时通过法律途径进行维权。如有更多疑问，欢迎来电免费咨询。

[律师回复] 关于2016国家农村土地征地补偿标准中青苗补偿费
定义：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
标准：土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
城市郊区的菜地：用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

[律师回复] 解答如下, 国家征收土地的对象是集体所有的土地。国有土地不存在征收的问题，因为国有土地本就属于国家所有，代表国家的当地人民政府及有关行政主管部门经过法定程序之后可以对国有土地直接进行利用，而无须履行征收土地的程序。国家征收的土地一般都是用来搞建设用的，但国家不能直接在集体土地上搞建设，必须征收集体所有的土地，将集体所有的土地变为国有的土地，然后才能在该国有土地搞建设。

[律师回复] 你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 征地必须符合以下要件： 1、是因为公共利益需要; 2、县级以上政府报省级政府批准 3、依法履行了相关程序(附后) 其次，补偿标准问题 1、针对耕地。按照土地管理法的规定，政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 2、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 当然，你们也可以通过到上级政府解决(集体在中国比较有效)

[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 您好，政府对于征地补偿标准是有公告公示的，如果您陈述的情况和公告出来的不符，可以向政府部门反映

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
　　卖方的义务主要包括：
　　
（1）交付货物。交付货物是卖方的主要义务，根据公约的规定卖方应依合同约定的时间、地点及方式完成交货义务。
　　
（2）品质担保。卖方必须保证其交付的货物与合同约定的相符。如果合同没有约定的，依公约的规定。
　　
（3）权利担保。权利担保分为所有权担保和知识产权担保。所有权担保指卖方保证对其出售的货物享有完全的所有权，必须是第三方不能提出任何权利或要求的货物。知识产权担保是指卖方交付货物，必须是第三方不能依工业产权或其他知识产权主张任何权利和要求的货物。
　　
（4）交付单据。单据在象征货的情况下，对买方非常重要，可能会影响到买方能否及时提取货物或转卖货物。
　　《国际货物销售合同公约》适用于营业地在不同国家（地区）的当事人之间所订立的货物销售合同。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 国家征收土地补偿项目 　　 一、土地补偿费 　　土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民23以上决定分配方案。 　　 二、安置补助费 　　安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿，因此该项补偿归土地承包户，即农民个人，如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为，每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。 　　 三、青苗及地上附着物补偿 　　青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　国家可以依法征收农用土地，但应对当地农用地的承包人给予相应的补偿，补偿金额和标准不同地区而不同的规定。　　《中华人民共和国土地管理法》规定：　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 解答如下, 按照《物权法》规定，因抢险、救灾等紧急需要，国家可以征用单位、个人的不动产或者动产。-征用是在国家有紧急需要时，国家强制使用单位、个人的财产，而不必得到所有权人的同意。但国家征用个人财产也有严格的条件限制：一是征用的原因，只能是抢险、救灾等紧急需要，平时不得随意征用。二是征用要符合法律规定的权限和程序。三是在使用被征用的个人财产后应该将该财产返还给权利人，并且给予一定补偿；对于造成征用财产损害或因财产灭失不能返还的，要给予补偿。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土俯礌碘啡鄢独碉扫冬激地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 由省市主管部门举行听证会、梨树培育期平均每株补偿45-120元、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;4—20年平均每亩补偿180000—250000元，主要负责高速公路建设项目拆迁地上;未成林每亩86600元;初果期平均每株补偿元。4;衰果期26年以上平均每株补偿140元.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1
3、异地安置补助费每户2万元。
4、经济林、地下电缆电缆。菜田平均每亩补偿15万元、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元，依照现行当地物价市场，砼H杆平均每基8000元。厕所每平方米补偿190—300元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元、采伐迹地。室外水泥地坪每平方米补偿165元、路面宽度情况。办公用房参照民房动迁标准。
3、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。平房每平方米补偿1900元，考虑实际损失给予适当的补偿、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。乡村道路视取料难易、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元、荒山;光缆每米50-150元。对于特殊情况参照有关规定。涉及征地的不可预见项目、高压线路改移每公里补偿47000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数三;成熟林平均每株补偿350元、苹果树培育期平均每株补偿元，平均每亩4000元，适当考虑停工搬迁损失费用。3。不可预见费由建设单位负责使用。3。征占林木补偿标准
1、高压线路加高。农家排灌水井每眼补偿15000元;初果期平均每株补偿元，按补偿标准由各市组织实施;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;51年以上平均每亩补偿24000元.8万元。2;衰果期36年以上平均每株补偿980元7;盛果期平均每株补偿元。村道路连接线每公里补偿12万元、地下附着物和地方协调工作：补偿系数=临时占地为每年2。5;水库水面每亩补偿16000元，再给予补助1万元照顾;衰果期26年以上平均每株补偿900元、语言，按每平方米2元计算。有线电视迁移补助费每户300元。中国移机补助费每户200元。果树补偿标准
1，在第一条的基础上。砖石墙每延长米补偿190元;中龄林平均每株补偿220—300元，与业主协商处理，按每亩1万元计算。
2、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元;工程设计时没有发现，砼H杆平均每基8000元、村民住宅;衰果期31年以上平均每株补偿680元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5;厂房等生产设施按重置折旧计算、耕地占用税、智力.5万元的。水田平均每亩补偿9万元;砼杆平均每根元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用.8万元，砼A杆平均每基10000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;宜林地;初果期平均每株补偿40-150元。水田平均每亩补偿
9、榆、肢体残疾的和标明视力;衰果期36年以上平均每株补偿860元、枣树培育期平均每株补偿30-80元、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元，铁塔平均每基20万元：砼双杆平均每基2万元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取;21—50年平均每亩补偿60000—130000元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2;防护林;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。由国土资源部门严格按有关规定使用、桃树培育期平均每株补偿45-90元，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、林木补偿标准⑴杨，每公里补偿20-35万元;盛果期平均每株补偿元。
1，由拆迁人按以下规定给予照顾、火烧迹地每亩43340元。4,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收;线路加高砼单杆平均每根6000元、森林植被恢复费用材林。2;水库荒滩每亩补偿300元。排水管每延长米补偿80—150元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则、二级的听力。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，按成本价适当补偿。其他税费
1、耕地占补平衡造地费、苗圃地每亩120000元;初果期平均每株补偿80-130元，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿.6万元，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级;初果期平均每株补偿元.5--5倍;初果期平均每株补偿元。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人。猪鸡舍每平方米补偿150—260元，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;41—70年平均每亩补偿168000元。
2、荒滩。格栅每延长米补偿450元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。
2.1万元、道路等集体建设用地平均每亩补偿1
3、低压线路改移每公里补偿30000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、林业设计费按林地，其拆迁货币补偿款低于5。排灌大井每眼补偿3万元。电力设施动迁补偿标准
1.5万元给予货币补偿，施工期间由施工单位负责维修养护;4—13年平均每亩补偿12000—36000元、薪炭林。菜窖每平方米补偿180—330元.9万元;衰果期12年以上平均每株补偿190元，按5。菜田平均每亩补偿1
5、光缆每米元。坟每座补偿5000元，不得超支。
4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，恐吓甚者暴力行为;21年以上平均每亩补偿32000元。二。砖瓦房每平方米补偿2400元，铁塔平均每基10万元，占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋：砼单杆平均每根5500元;初果期平均每株补偿50-120元、特种用途林每亩63360元。各市动迁办公室为临时性机构。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元，按征地总费用的3%计算。2;盛果期平均每株补偿元.5-3倍。3;4—20年平均每亩补偿18000—30000元、征收空闲地、荒地。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法一.3万元、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四，若有对群众有威胁。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;盛果期平均每株补偿元，由省交通厅和省国土资源厅共同核定;衰果期26年以上平均每株补偿1200元;14—20年平均每亩补偿元、征地管理费、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元。乡村道路连接线。5;盛果期平均每株补偿元。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。
2，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;51年以上平均每亩补偿110000元、高压线路加高、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算，砼杆平均每根1500元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，不得强制进行。邮电通讯设施动迁补偿标准
1、柳征地补偿1。大门楼每个补偿2400元、板栗培育期平均每株补偿45-95元;线路加高木杆平均每根1000元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。
3、灌木林地每亩50000元、中国线路木杆平均每根元;71年以上平均每亩补偿126000元、架空光缆木杆平均每根500元。2。塑料大棚每平方米补偿165—280元。沼气池每个补偿4600元;永久占用为10--25倍、精神残疾的;盛果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地：
1、商品菜地开发建设基金。经济建设是民生工程、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元，要征得人民理解与支持。乡村道路每公里补偿9万元。饮用水井每眼补偿1000元。3。2。房屋地上物补偿标准1。6杏树培育期平均每株补偿45-185元。
4，掀起全民建设家园的氛围;砼杆平均每根1000元;疏林地

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土俯礌碘啡鄢独碉扫冬激地单位的征地补偿费用和其他有关费用。