商业保险跟工伤保险可以一起拿吗

[律师回复] 房屋抵押贷款合同：
1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。
2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

[律师回复] 劳动者正常辞职用人单位克扣工资是违法行为。辞职不需要单位同意。也不是必须填写公司的辞职书。
一、正常辞职。依据《劳动合同法》37条的规定，你提前30天书面提出解除劳动关系，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资并办理离职手续。
二、快辞。单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况（例如未缴纳社保、拖欠工资等），你书面提出解除劳动关系后可以立即走人，不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（标准为每工作1年支付1个月工资）。用人单位不支付工资、经济补偿金，不给办理离职手续的，你可以申请劳动仲裁。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按照您们之间的合同约定履行，如对此存在纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益

[律师回复] 这个属于工伤，找雇主要医疗费
没签劳动合同，那肯定也没上工伤保险，应按工伤条例给予赔偿
要证明劳动关系，切入点就是那个工友，他得证明，否则他要担责任的
让他出书面证明，然后和雇主协商，告诉他协商不成，要向劳动监察大队投诉

[律师回复] 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。

[律师回复] 按你所述情况，建议收集证据，起诉维权。

[律师回复] 你好，请问合同里有明确规定吗？

[律师回复] 尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 你好，你想要咨询的具体问题是什么？请你详细描述一下

[律师回复] 消费权益保障法没有15天无条件退货的规定。对于普通途径的销售商品，如果产品质量有问题或者不符合约定的，可以在收货后7日内要求退货。对于网络等途径销售商品的，消费者享受七天无理由退货。消费者权益保障法　　第二十四条　经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。　　依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
1、查封是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条、第二百二十八条、第二百三十六条规定第四十八条【强制执行对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。

[律师回复] 失业保险金领取需要满足以下条件：
（1）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
（2）非因本人意愿中断就业的;
（3）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 有收据和电脑上的销售商的商家胶贴吗如果这两样有相同，你都能够去商家那里请他给你补开发票，如果其不出补开，你能够到商家所在区工商管理局投诉它偷税、漏税。有了发票你能够要求商家的保修和因库存很久的退货。如果对我的答案满意，请给满意标识并给好评，有其他问题能够任意一对一询问或者来电询问。我的工作时间：网络询问：星期一至星期日早8点到晚9点。电话询问：星期一至星期六，早8点到下午5点半，中午12点到下午13点午休。当面询问：星期一至星期五早上10点到下午3点，中午12点到下午13点午休。助理办公时间：星期一至星期五早上8点半到下午5点半，中午12点到下午13点午休。

[律师回复] D没关系

[律师回复] 第一步：你要要求查看开发商5证是否齐全，五证不全可以退房。
第二部：如果有5证，和开发商要求签购房合同，拿全款发票。
第三部：如果开发商不同意，你只能走司法程序或者到当地建委反应。

[律师回复] 试试就知道了。

[律师回复] 不同的质量问题维权方式各不同（源自网易新闻）rnrn可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。rn
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。rn
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。rn
3、对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。rn合理维权要按步骤走rn商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任。rn因此，购房者在收房时注意开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。业内认为，市民在收房时，首先应看合同，合同内容是验房的重要依据。在什么条件收房应该在合同中有体现，违约如何处理也应该在合同中有体现。同时，购房者要认真对待验房环节，如果经济条件允许，可以选择专业的验房公司验房。发现质量问题时，购房者可通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据以便日后维权。rn一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：首先应该找开发商和物业公司进行协商处理；如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度；如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

[律师回复] 首先，和银行借款，如果还不上，可能酒店的房产会被拍卖抵债。如果私人借款还不上，可能也会以酒店拍卖还款。但是银行已经办理抵押登记了，抵押登记优先。对于子女而言，主要是继承的问题，如果没有继承父母的财产，可以不用管。如果继承了，在继承范围内追偿。

[律师回复] 可委托我为你代理，我是专业资深律师，经验丰富，有技巧。

[律师回复] 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。