欠物业费几年会失效

最新修订 | 2024-09-26
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于欠物业费几年会失效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

欠物业费几年会失效

物业费不会失效,通常与年限无关。拖欠物业费在物业公司服务期内可以随时起诉,但是等到物业公司撤离以后,如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为,三年之内都没有起诉,那么物业公司是很有可能失去胜诉权

一、欠物业费的后果如下:

1、当事人会被物业公司起诉要求补齐物业费;

2、如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的,还要承担违约金;

3、如果起诉法院判决后仍不交物业费的,物业公司可以申请强制执行

二、欠物业费被起诉了可以通过以下方式解决:

1、可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉

2、也可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。

总之,欠物业费不会失效,欠物业费后当事人不仅会被物业公司起诉要求补齐物业费,还会要求承担违约金,一般当事人欠物业费被起诉了可以通过跟物业公司协商的办法来解决。

相关法规

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到欠物业费几年会失效的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。

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(二)过失投放危险物质罪立案标准中对过失投放危险物质罪与过失致人重伤、致人死亡罪的界限? 三者都是过失犯罪,主要区别在于()侵犯的客体不同。过失投放危险物质罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全,侵犯的对象具有不确定性;而过失重伤、过失致人死亡罪侵犯的客体是公民的生命、健康权利,侵犯的对象是特定的。
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