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上海彩钢板房拆迁补偿标准是怎样的？
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2024-09-13
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专家导读
根据上海彩钢板房拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几百万元的补偿金。具体可以获得的补偿金数额，可以用补偿价格、加上价格补贴。评估价格可以用被征收房屋的房地产市场评估单价，乘以被征收房屋的建筑面积。
上海彩钢板房被拆迁，被拆迁方可能会获得几百万元的补偿金，具体的补偿金数额，结合以下规定确定：
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格，加上价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价乘以居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价乘以补贴系数，乘以被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区(县)人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价乘以补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区(县)人民政府制定。
第二十九条
(征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准)
征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘以20%;对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘以80%乘以价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格加上价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
第三十条
(征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿、补贴标准)
征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘以100%;对房屋承租人的补偿按照第二十九条第一款有关公有房屋承租人的补偿规定执行。
二、拆迁补偿协议由谁签署?
1、房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。
被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。
被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。
2、征收居住房屋的，应当根据不同情况，按照规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助：
(1)被征收房屋的房地产市场评估价格;
(2)价格补贴;
(3) 特定房屋类型的套型面积补贴;
(4)居住困难户的保障补贴;
(5)搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予奖励，具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。
1、若拆迁纠纷属于行政纠纷，是由被告承担举证责任。
被拆迁人起诉拆迁主管部门，提起的是行政诉讼。在行政诉讼中，举证责任主要由被告来承担，行政机关有义务在诉讼中举出其作出具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则其要承担败诉的后果，无需原告证明被告的行为违法，法院就可以直接判决被告行政机关败诉。因此，被拆迁人起诉拆迁主管部门，应由拆迁主管部门承担举证责任。
2、房屋有可能会被强制拆迁
(1)被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门作出行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。
(2)城市房屋拆迁强制执行必须作出书面裁决并须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。
若拆迁的是上海彩钢板房，那么拆迁单位在实施拆迁行为之前，就需要制定上海彩钢板房拆迁补偿标准，然后结合此标准，与被拆迁方协商具体的补偿数额。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。
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(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定 的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助 费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 （
三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇 )土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补
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一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：
（
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
（
2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 附： 以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：
（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。
（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。 1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。 2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。 过渡期内的临时安置补助费 搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用） 拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费； 非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆 迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。
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2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
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（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。
（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。 1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。 2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。 过渡期内的临时安置补助费 搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用） 拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费； 非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆 迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。
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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托。
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彩钢板房工程施工安全措施
[律师回复] 您好，针对您的彩钢板房工程施工安全措施问题解答如下,
1、针对本工程特点及“安全第一，预防为主”的方针，上岗前对施工人员进行安全技术交底。
2、高空作业人员按规定进行体检。
3、特殊工种持证上岗，
4、严格执行国家建工总局发布的《关于加强劳动保护工作的约定》中提出的施工安全《十项措施》。
5、每天上岗前由班组长进行安全技术交底并做好记录，每天班前认真检查电气设备、吊装索具、工具等，高空作业人员必须佩戴好安全带，严格执行JG80—91的规定。
6、加强施工用电的管理，严格执行JGJ46—2005的规定。
7、班组长为施工现场的安全负责人，负责施工现场的安全工作。
8、进入施工现场必须戴好安全帽，屋面特殊部位施工需穿好防滑鞋六、质量保证措施：建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工。加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集思广益，广泛发动职工提出合理化的建议，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。七、外观要求：
1、墙须垂直平整一致，整齐清洁。
2、墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整。
3、门窗锁开关灵活，不得缺附件。八、检验规则：产品检验：出厂检验，竣工检验
1、出厂检验：产品须经厂质检部检验，对每幢房屋的结构进行检验，并填写检验合格单后方可出厂。
2、竣工检验：由厂技术质检部门按各项技术中规定进行，并且填写好“活动房竣工检验单”，经竣工检验未达标准规定，不得交付用户使用，必须经检修后符合标准要求，方可交付使用。
1、针对本工程特点及“安全第一，预防为主”的方针，上岗前对施工人员进行安全技术交底。
2、高空作业人员按规定进行体检。
3、特殊工种持证上岗，
4、严格执行国家建工总局发布的《关于加强劳动保护工作的约定》中提出的施工安全《十项措施》。
5、每天上岗前由班组长进行安全技术交底并做好记录，每天班前认真检查电气设备、吊装索具、工具等，高空作业人员必须佩戴好安全带，严格执行JG80—91的规定。
6、加强施工用电的管理，严格执行JGJ46—2005的规定。
7、班组长为施工现场的安全负责人，负责施工现场的安全工作。
8、进入施工现场必须戴好安全帽，屋面特殊部位施工需穿好防滑鞋六、质量保证措施：建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工。加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集思广益，广泛发动职工提出合理化的建议，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。七、外观要求：
1、墙须垂直平整一致，整齐清洁。
2、墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整。
3、门窗锁开关灵活，不得缺附件。八、检验规则：产品检验：出厂检验，竣工检验
1、出厂检验：产品须经厂质检部检验，对每幢房屋的结构进行检验，并填写检验合格单后方可出厂。
2、竣工检验：由厂技术质检部门按各项技术中规定进行，并且填写好“活动房竣工检验单”，经竣工检验未达标准规定，不得交付用户使用，必须经检修后符合标准要求，方可交付使用。
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1、针对本工程特点及“安全第一，预防为主”的方针，上岗前对施工人员进行安全技术交底。
2、高空作业人员按规定进行体检。
3、特殊工种持证上岗，
4、严格执行国家建工总局发布的《关于加强劳动保护工作的约定》中提出的施工安全《十项措施》。
5、每天上岗前由班组长进行安全技术交底并做好记录，每天班前认真检查电气设备、吊装索具、工具等，高空作业人员必须佩戴好安全带，严格执行JG80—91的规定。
6、加强施工用电的管理，严格执行JGJ46—2005的规定。
7、班组长为施工现场的安全负责人，负责施工现场的安全工作。
8、进入施工现场必须戴好安全帽，屋面特殊部位施工需穿好防滑鞋六、质量保证措施：建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工。加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集思广益，广泛发动职工提出合理化的建议，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。七、外观要求：
1、墙须垂直平整一致，整齐清洁。
2、墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整。
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5、每天上岗前由班组长进行安全技术交底并做好记录，每天班前认真检查电气设备、吊装索具、工具等，高空作业人员必须佩戴好安全带，严格执行JG80—91的规定。
6、加强施工用电的管理，严格执行JGJ46—2005的规定。
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8、进入施工现场必须戴好安全帽，屋面特殊部位施工需穿好防滑鞋六、质量保证措施：建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工。加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集思广益，广泛发动职工提出合理化的建议，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。七、外观要求：
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[律师回复] 【法律意见】
最高按照每户不大于宅基地的1.4倍赔偿房产面积（13131691.4236.6平方），拆迁人应当对被拆迁人支付拆迁补助费，过渡期内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
房子总共赔的钱，这个得看评估怎么说了。果树要赔偿青苗费，如果是自己承包地上的，还应支付土地补偿费，为该土地被征用钱3年平均收入的610倍。
另外，还应有安置补助费，为前3年收入的46倍。土地补偿费和安置补助费累积不得超过前3年收入的30倍。
最高按照每户不大于宅基地的1.4倍赔偿房产面积（13131691.4236.6平方），拆迁人应当对被拆迁人支付拆迁补助费，过渡期内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
房子总共赔的钱，这个得看评估怎么说了。果树要赔偿青苗费，如果是自己承包地上的，还应支付土地补偿费，为该土地被征用钱3年平均收入的610倍。
另外，还应有安置补助费，为前3年收入的46倍。土地补偿费和安置补助费累积不得超过前3年收入的30倍。
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乌海市拆迁补偿标准
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 作为乌海市房屋拆迁补偿的量裁标准——《乌海市城市房屋拆迁补偿暂行办法》(乌海政办发〔2006〕20号)，于2006年7月1日发布实施。它是根据《城市房屋拆迁管理条例》《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》以及建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定，结合我市实际制定的。《乌海市城市房屋拆迁补偿暂行办法》第五条规定“权属证标明为住宅的房屋，按照市场比较法结合经市政府授权的乌海市房地产价格评估专家委员会公布的《乌海市城区拆迁住宅房屋估价修正办法》，确定被拆迁房屋的补偿价格……”。根据这一规定计算的补偿结果，住宅房屋调换新建商品楼，有证房能够实现“拆1补1”，无证房“拆1补0.5”，以一户普通砖木结构的房屋为例：主房80平方米、凉房60平方米，可以调换一套80平方米的楼房加5万元的货币补偿，或可调换一套110平方米左右的楼房。在具体的拆迁运作过程中加上奖金、构筑物等其他补偿，要高于这一标准，以“千禧苑”小区为例，有证房得到了“拆1补1”，无证房得到了“拆1补0.67”。《城市房屋拆迁管理条例》确定的房屋拆迁补偿的原则是等价有偿的原则，事实上，按照《乌海市城市房屋拆迁补偿办法》的标准确定的补偿额已高于实际市场售价30%以上，客观上保障了被拆迁人权益，被拆迁人在拆迁中真正得到了实惠。
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彩钢房拆迁怎么补偿
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着彩钢房拆迁怎么补偿的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
脚后跟骨折，打了钉子，多久才能拆除钢板和钢钉
[律师回复]
1、给私人老板工地做工，你们之间属于雇佣关系；
2、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任；
3、这个案件中，你做工受伤，可以向你的老板主张赔偿。
4、赔偿项目：包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
5、计算标准：
一、医疗费包括医药费与诊疗费以及医疗机构出具的其他费用单据确定的费用。
二、误工费司法实务中农民工一般会按一天100元的标准计算。
三、护理费司法实务中是一天70左右的标准。
四、交通费如果没有票据的话，一般酌定元。
五、住院伙食补助费一般15-50元一天，各地标准不同。
六、营养费必须有医嘱才会给付，标准是15-50一天。
七、残疾赔偿金是一个大项，从1-10级分等级按城镇标准或农村标准计算，比如，10级伤残按城镇标准计算是4万左右，按农村标准计算就只有2万左右，差异比较大。
八、精神抚慰金，根据伤残级别确定，10级伤残的话一般是2000元。
1、给私人老板工地做工，你们之间属于雇佣关系；
2、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任；
3、这个案件中，你做工受伤，可以向你的老板主张赔偿。
4、赔偿项目：包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
5、计算标准：
一、医疗费包括医药费与诊疗费以及医疗机构出具的其他费用单据确定的费用。
二、误工费司法实务中农民工一般会按一天100元的标准计算。
三、护理费司法实务中是一天70左右的标准。
四、交通费如果没有票据的话，一般酌定元。
五、住院伙食补助费一般15-50元一天，各地标准不同。
六、营养费必须有医嘱才会给付，标准是15-50一天。
七、残疾赔偿金是一个大项，从1-10级分等级按城镇标准或农村标准计算，比如，10级伤残按城镇标准计算是4万左右，按农村标准计算就只有2万左右，差异比较大。
八、精神抚慰金，根据伤残级别确定，10级伤残的话一般是2000元。
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好律师，我们上海乡下拆迁，拆迁办按人口分，我们户口不在内，宅基地上有名，我们能得到补偿吗
[律师回复] 你们在其他地方有无享受过拆迁安置？协商不成，可通过法院诉讼来分配拆迁补偿。我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
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不拆钢板可伤残鉴定吗交通事故
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 十级。
评级程序：
通过以下程序才能确定你的伤残等级： 交通事故伤残指因道路交通事故受伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失。根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤害人员伤残程度划分为10级，从第级（100）到第级（10），每级相差10.
办理道路交通事故人身伤残鉴定的程序一般如下：
1、被鉴定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残鉴定申请书；
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及受伤初期和治疗终结后的C、片及诊断报告；
3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录；
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带被评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明；
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明；
6、被鉴定人需要亲自接受检查并缴纳规定的鉴定费用。
公安部《交通事故处理程序规定》第四十条第二款：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。具有资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安交通管理部门备案，公安交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的检验、鉴定、评估机构由当事人自行选择。
由此看出伤残鉴定的时间是在治疗终结，应有出院诊断证明。应向公安交通管理部门提出申请，由公安部门推荐鉴定机构由当事人自行选择。
伤残鉴定是交通事故人身损害赔偿程序或者说是事故处理程序中一个很重要的环节，不同的伤残级别赔偿数额会差别很大，不管是赔偿权利人还是义务人都不能消极等待，积极接受鉴定结果，如果觉得鉴定结果差异太大可申请重新鉴定。这有两种方式一是在诉讼鉴定结论是证据一种可以申请重新鉴定，二是当事人提起重新鉴定。
交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日内，可以向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后三十日内评定伤残等级或者向当事人推荐鉴定机构由当事人自行选择。当事人对伤残评定不服的，可以在接到评定书后十五日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后三十日内，应当作出重新评定的决定。
评级程序：
通过以下程序才能确定你的伤残等级： 交通事故伤残指因道路交通事故受伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失。根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤害人员伤残程度划分为10级，从第级（100）到第级（10），每级相差10.
办理道路交通事故人身伤残鉴定的程序一般如下：
1、被鉴定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残鉴定申请书；
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及受伤初期和治疗终结后的C、片及诊断报告；
3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录；
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带被评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明；
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明；
6、被鉴定人需要亲自接受检查并缴纳规定的鉴定费用。
公安部《交通事故处理程序规定》第四十条第二款：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。具有资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安交通管理部门备案，公安交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的检验、鉴定、评估机构由当事人自行选择。
由此看出伤残鉴定的时间是在治疗终结，应有出院诊断证明。应向公安交通管理部门提出申请，由公安部门推荐鉴定机构由当事人自行选择。
伤残鉴定是交通事故人身损害赔偿程序或者说是事故处理程序中一个很重要的环节，不同的伤残级别赔偿数额会差别很大，不管是赔偿权利人还是义务人都不能消极等待，积极接受鉴定结果，如果觉得鉴定结果差异太大可申请重新鉴定。这有两种方式一是在诉讼鉴定结论是证据一种可以申请重新鉴定，二是当事人提起重新鉴定。
交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日内，可以向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后三十日内评定伤残等级或者向当事人推荐鉴定机构由当事人自行选择。当事人对伤残评定不服的，可以在接到评定书后十五日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后三十日内，应当作出重新评定的决定。
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钢板没有拆掉可不可以做工伤鉴定
[律师回复] 您好，关于钢板没有拆掉可不可以做工伤鉴定这个问题，我的解答如下, 您好,可以先向当地人力资源和社会保障局申请工伤认定,工伤认定后,再向申请伤残等级鉴定,具体几级伤残以鉴定结果为准，最后，双方协商不成，可向当地劳动人事争议仲裁委申请劳动仲裁，有工伤保险的，除社会保险部门支付劳动者医疗费、一次性伤残补助金、一次性医疗补助金、伤残鉴定费等等外，用人单位一般需要支付劳动者一次性就业补助金、停工留薪期工资、护理费、交通费等等费用，没有工伤保险的，全部由用人单位赔偿劳动者，具体赔偿金额需要结合劳动者月工资、工伤休息时间等等确定。
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彩钢瓦房拆迁怎么赔偿？
房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。房屋拆迁需要支付一定数额的拆迁补偿费，每个地区的补偿标准有所不同，具体的支付标准按照当地的拆迁补偿标准为准，如果被拆迁人对于补偿标准有异议，可以通过行政复议或者行政诉讼来处理。
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征地拆迁
骨折一年多钢板没有拆可以起诉吗
[律师回复] 可以起诉，也可以等钢板拆掉后再进行起诉，需要结合案件具体情况而定，具体可以V信或者手机联系
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快速解决“损害赔偿”问题
乌海市房产拆迁补偿标准
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 作为乌海市房屋拆迁补偿的量裁标准——《乌海市城市房屋拆迁补偿暂行办法》(乌海政办发〔2006〕20号)，于2006年7月1日发布实施。它是根据《城市房屋拆迁管理条例》《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》以及建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定，结合我市实际制定的。《乌海市城市房屋拆迁补偿暂行办法》第五条规定“权属证标明为住宅的房屋，按照市场比较法结合经市政府授权的乌海市房地产价格评估专家委员会公布的《乌海市城区拆迁住宅房屋估价修正办法》，确定被拆迁房屋的补偿价格……”。根据这一规定计算的补偿结果，住宅房屋调换新建商品楼，有证房能够实现“拆1补1”，无证房“拆1补0.5”，以一户普通砖木结构的房屋为例：主房80平方米、凉房60平方米，可以调换一套80平方米的楼房加5万元的货币补偿，或可调换一套110平方米左右的楼房。在具体的拆迁运作过程中加上奖金、构筑物等其他补偿，要高于这一标准，以“千禧苑”小区为例，有证房得到了“拆1补1”，无证房得到了“拆1补0.67”。《城市房屋拆迁管理条例》确定的房屋拆迁补偿的原则是等价有偿的原则，事实上，按照《乌海市城市房屋拆迁补偿办法》的标准确定的补偿额已高于实际市场售价30%以上，客观上保障了被拆迁人权益，被拆迁人在拆迁中真正得到了实惠。
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6210 位律师在线，高效解决问题
彩钢房可以拆迁补偿吗？
彩钢房可以拆迁补偿，我们国家法律当中规定对房屋进行拆迁的话，都是需要采取一定的补偿和措施的，而且根据条例当中的规定补偿必须是合理的公平的。彩钢房可以拆迁补偿吗，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
交通事故评残是不是都需要拆掉钢板
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于交通事故处理，应在出院后申请伤残鉴定，计算赔偿数额。交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金。就赔偿协商不成依法对方司机、车主、保险公司；强制险范围内12万元用于全部赔偿伤者，超过部分再按照责任划分承担。必要时，可以委托律师帮助你处理。
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快速解决“其他”问题
上班时间骨折了，摔断了腿。有上了钢板。现在需要拆钢板公司不准备负责了
[律师回复] 你好！发生工伤，建议先申请工伤认定，认定为工伤后，做劳动能力鉴定，再根据伤残等级、工资标准、治疗情况等因素计算赔偿。如需提供帮助欢迎来电与我联系。
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海宁的拆迁赔偿标准合理吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用
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