签学校保洁员劳动合同注意事项是哪些

[律师回复] 【法律意见】
保洁服务承包合同范本：
_ 甲方：____________________（以下简称甲方）
_ 乙方：___________________ （以下简称乙方）
_ 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
_
一、承包时间及费用：
_
1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
_
2、保洁费暂定每月___________ 元（大写）
_
3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
_
二、保洁的形式的范围：
_
1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
_
2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
_
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
_
三、甲乙双方的权利和义务：
_
（一）甲方的权利和义务：
_
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
_
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
_
（二）乙方的权利和义务：
_
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
_
2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
_
四、违约责任：
_ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
_
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
_
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
_ 甲方代表________________________________乙方代表
_ （章）___________________________________ （章）
_ 20 年___ 月____ 日
附件
（一）保洁工作程序及标准

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保洁服务承包合同范本：
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_ 乙方：___________________ （以下简称乙方）
_ 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
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一、承包时间及费用：
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1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
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2、保洁费暂定每月___________ 元（大写）
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3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
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二、保洁的形式的范围：
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1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
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2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
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3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
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三、甲乙双方的权利和义务：
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（一）甲方的权利和义务：
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1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
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2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
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（二）乙方的权利和义务：
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1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
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2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
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四、违约责任：
_ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
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五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
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六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
_ 甲方代表________________________________乙方代表
_ （章）___________________________________ （章）
_ 20 年___ 月____ 日
附件
（一）保洁工作程序及标准

[律师回复] 你好，合同期满，你退休的，单位应当向你支付经济补偿金，经济补偿按你在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向你支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向你支付半个月工资的经济补偿。根据《》第条，有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。根据《》第条、第条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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保洁服务承包合同范本：
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_ 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
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一、承包时间及费用：
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1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
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3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
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二、保洁的形式的范围：
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1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
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2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
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3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
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三、甲乙双方的权利和义务：
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（一）甲方的权利和义务：
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1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
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2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
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（二）乙方的权利和义务：
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1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
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2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
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四、违约责任：
_ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
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五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
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一、承包时间及费用：
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1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
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2、保洁费暂定每月___________ 元（大写）
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3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
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二、保洁的形式的范围：
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1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
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2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
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3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
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三、甲乙双方的权利和义务：
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（一）甲方的权利和义务：
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1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
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2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
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（二）乙方的权利和义务：
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1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
_
2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
_
四、违约责任：
_ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
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五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
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[律师回复] 你好，合同期满，你退休的，单位应当向你支付经济补偿金，经济补偿按你在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向你支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向你支付半个月工资的经济补偿。根据《》第条，有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。根据《》第条、第条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 尊敬的咨询者，您好，根据你向我咨询的问题，对于工伤纠纷的处理，需要先申请工伤认定为宜，一般经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。工伤待遇一般会根据级别进行确定相应的赔偿。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1.参加集体劳动，一定要遵守纪律、服从管理、听从指挥不要随意行动。
2.劳动时不要接触有害物质，如硫酸、农药等，不随便触摸、玩弄电器及电源开关等。
3.劳动是应远离没有防护装置的传送带、砂轮、电锯等危险劳动工具，以免发生意外。
4.劳动之后，要及时打扫个人卫生，尤其是在劳动中接触农药等有害物质的，要及时洗手，避免不小心导致农药中毒。
5.要换好适合的劳动的服装，服装以透气、舒适为宜。
6.要熟悉劳动工具的正确使用方法，避免因方法不当而对自己或他人造成伤害。
7.准备中最重要的一项，就是要了解该项劳动的安全常识，避免劳动中危险情况的发生。

[律师回复] 你好！本律师认为学校无需承担责任。
学校只是教育机构，是学生在校期间的临时监护人，根据《教育法》和《侵权责任法》的规定，学校有义务保护学生在校期间的人身安全，但不并承担学生财物保存的义务。而且从另一方面讲，学校并不承担财物保管的责任，双方也不构成财物保管的合同关系，法律规定教育机构承担的是教育和管理义务，并不包括财物保管。
另外，财物是否存在、价值多少、是否是在学校内丢失均是无法查实的，放置在学校内的财物与放置在家里的财物本身并无太大区别，学校并不实际占有和控制你的财物，所以，学校是没有责任的。只能自己多注意，加强防盗意识。

[律师回复] 您好，关于聘用退休人员的注意事项这个问题，我的解答如下, 2020年最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(三)》第七条规定，用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民提讼的，人民应当按劳务关系处理。据此，针对退休返聘员工，不受劳动法律法规约束和调整，而是适用有关的民事法律，例如《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》等。据此，对于退休返聘人员的管理，需要注意以下问题：
1、应当与退休返聘人员签订劳务协议。因为民法遵循的是意思自治原则，优先适用双方的约定，双方无约定的，可以补充约定，不能达成协议的，可以按照协议相关条款或者行业习惯，若还无法确定的，才按照《合同法》有关规定执行。可见，劳务关系相比较劳动关系，受到法律的约束力更小了，在这种情况下，若双方无协议约定，将会造成双方权利义务不清，从而带来不必要的麻烦。因此，贵公司目前需要跟该员工补签一份劳务协议。
2、退休返聘人员在工作中受伤的，原则上适用有关人身损害赔偿的法律法规，但有个别地方认为这属于工伤，例如上海。对此，贵公司需根据所在地法律法规进行处理。为了避免有关风险，建议为该员工购买一份商业保险。
3、退休返聘人员离职时，是否需要支付经济补偿金，法律不干涉，完全根据双方约定来，双方对此无特别约定的，则一般司法实践中不会支持员工关于经济补偿金的请求的。
三、工伤的范围有哪些《工伤保险条例》对工伤范围作出了规定，凡符合下列情形之一的，应认定为工伤或视同工伤。第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收β性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗λ，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单λ后旧伤复发的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 孩子学校骨折赔偿标准
赔偿的项目主要有医疗费、住院伙食补助、护理费、伤残赔偿金、鉴定费、交通住宿费、精神抚慰金。具体的标准要等伤残等级出来后结合当地人损标准才能算出来。
积极教育避免孩子受伤
?
对中小学师生进行伤害预防教育，目的在于促使师生高度重视伤害预防，掌握伤害预防和处理的知识。教育方法要生动有趣，简单明了，易于操作。常见的教育方法包括：
1、校会、班会宣讲。由校领导在全校集会上宣传讲解预防伤害的重要性和要领，由班主任和科任老师在班会或课堂上宣讲预防伤害的重要性和知识。
2、墙报宣传。办墙报是一种传统的可行的办法。图文并茂，内容常常更新，自然会吸引学生阅读。
3、警示标语。在校园伤害多发处贴警示标语，警示标语往往十分醒目，能起到即时提醒的作用。如在走廊边的墙上，贴上“为了您和同学们的身体健康，请不要追跑”等。
4、案例教育。通过各种途径搜集真实的实例教育师生。事实胜于雄辩，这常常引起震撼性的效果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、学生在校园内发生骨折的赔偿
属于人身损害的，根据伤残鉴定等级结果和受伤者及家庭损失等因素，才能确定具体赔偿项目和金额，而后再协商，无法达成一致的，可以诉讼解决，必要时，可以委托律师帮助你处理。
二、相关知识
1、残疾赔偿金性质的确定
残疾赔偿金的性质，是财产损害赔偿还是精神损害赔偿？《人身损害赔偿解释》是以《国家赔偿法》的规定为依据，确定残疾赔偿金的性质是指对因残疾而导致的收人减少或者生活来源丧失给予的财产损害性质的赔偿，否定了法释【2020】7号《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》对残疾赔偿金的定性。新出台的《中华人民共和国侵权责任法》再次对残疾赔偿金的性质予以确认，明确规定残疾赔偿金属于财产损害赔偿，而不属于精神损害赔偿。
2、丧失劳动能力程度的认定标准
根据《工伤保险条例》第21条的规定：职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活处理障碍程度的等级鉴定，劳动功能障碍程度分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活不能自理部分。
3、伤残等级的认定标准
我国关于伤残等级的鉴定标准可以说“令出多门”，针对不同人员的伤残，不同的主管机关制订了不同的鉴定标准。道路交通事故案件中受伤人员的伤残程度评定一般应适用公安部发布的《中华人民共和国国家标准道路交通事故受伤人员伤残评定》。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 购买买学区与学位房的注意事项
1、了解楼盘和开发商的实力
（1）确保教育地产能够按时交付，保证基本居住的同时保证学区的实力;
（2）若为学位房，学校一般为开发商内部配置，开发商实力欠缺可能会导致学位承诺无法达成。
2、确认是教育地产还是学位房
（1）如果子女急需上学，且有目标学校的，购置学位房能够快速入学;
（2）对于想要住房学区两全，且家中子女不急于入学的家庭来说，教育地产的购置成本相对来说要低一点。
3、学位是否有人数限制
（1）楼盘内部虽然配置学校有学位，但难免会出现校区儿童过多学位吃紧的现象出现，此时学位人数有限制则可能会出现先到先得的现象;
（2）单独二胎政策的出台，也导致楼盘学位吃紧的现象出现。
4、学位是否有年限限制
部分的学位是有年限限制的，事先了解好学位是否有年限限制，可以很好的避免一些类似于入住几年后才发现学位过期从而难入学的现象出现。
5、学位是否被占用
这个主要是针对二手学位房购买者来说的，因为若是前房主的户口未迁出该房源的话，则会容易导致现房主户口无法迁入，从而学位被占用的情况出现。
6、跟各区教育局了解学位详情
纵观各地楼市，以教育地产学位房为噱头的楼盘比比皆是，所以在购置教育地产学位房时，也不能听信开发商的片面之词，前往各区教育部门了解到准确可信的情况才是最稳妥的。
7、自助OR投资
对于自住型的购房者来说，考虑的因素一般包含住房的好坏和学区的好坏两个因素;对于投资为主的购房者来说，子女就读该学区后，之后即可出租房源，考虑的因素会比较少。
8、签订书面承诺
从上述内容我们也可以了解到，学区和学位其实都包含了一定的不稳定性，网络上出现的各种学区纠纷最后也都不了了之，为了更好的保障购房者的利益，笔者建议大家还是在购房的同时签订一份书面协议。以便万一日后出现突发状况能够持有一份证据维护好自身的利益。
学位房与学区房大不同
教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。购买的学位房也需要注意多个方面。首先，家长们要多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动;
第二，要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。有些房上一年可能有学位，下一年可能因为政府的规划调整而失去学位。受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。一些“山寨学区房”更出现与名校一墙之隔却没有入学资格的尴尬状况。
但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是
第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。
除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。
公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。

[律师回复] 注销学籍只有学校上报名单予以注销, 如果学校不给注销则注销不了的 具体的话你可以到学习和教育局咨询

[律师回复] 您好，针对您的购买学区房的注意事项有什么问题解答如下, 购买学区房的注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条规定：“学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的，由教练员承担责任。”在驾校学车发生了交通意外事故之后，驾校、教练员等等是需要为此而承担一定的法律责任，毕竟这不完全是学员的责任。驾校学车出交通事故要求驾校为自己承担法律责任。

[律师回复] 解答如下, 教练车只有在执行教学任务时才可以开出驾校，在相关部门批准的道路上进行教学。规定区域的解释是专门的训练场或经过审批后划分出的部分道路。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》，在第二十条中规定：在道路上学习驾驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。在道路上学习机动车驾驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员不得乘坐教练车。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你说的行为应该按照寻衅滋事罪处理，本罪是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为。刑法将寻衅滋事罪的客观表现形式规定为四种：
①随意殴打他人，情节恶劣的；
②追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
③强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
④在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。

[律师回复] 解答如下, 申请条件
1、应届毕业大学生、以及毕业两年以内的大学生；
2、大专以上学历；
3、18周岁以上。
1.受理。申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请，并提交相关申报材料，由大学生创业园管理服务中心进行初审；
2.审核。对初审通过的商业贷款贴息对象及金额，由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册资本和利税等要素对申请商业贷款贴息对象的资料进行审核，并核定贴息金额；
3.公示。经评审通过的商业贷款贴息对象和贴息金额由人事局和申请人所在单位或社区进行公示，公示期为5个工作日；
4.核准。经公示后无异议的，由人事局下发核准通知书；
5.拨付。根据相关部门核准通知书，财政局在贴息对象提供付息凭证后从扶持大学生自主创业专项资金中拨付资助资金。
6.大学生创业贷款申请材料。

[律师回复] 您好，关于购买二手学区房要注意哪些事项这个问题，我的解答如下, 购买二手学区房应该注意的事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。