玻璃房拆迁多少钱一平方?

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 玻璃房拆迁每平方米可能会获得几千元的补偿金,具体玻璃房拆迁多少钱一平方,需要拆迁方与被拆迁方协商后确定。拆迁方在实施玻璃房的拆迁行为之前,会结合实际的情形,制定拆迁补偿标准。
玻璃房拆迁多少钱一平方?

一、玻璃房拆迁多少钱一平方?

1、玻璃房拆迁每平方米可能会获得几千元的补偿金,具体的补偿单价,可以用以下补偿项目相加,最后除以被征收房屋的面积:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、符合下列条件的,应当给予被征收人停产停业损失补偿:

(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

(2)被征收房屋为非住宅用房;

(3)有合法、有效的相关生产经营行政许可证照,且行政许可证照上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

(4)已办理税务登记并具有纳税凭证。

二、征收房屋之前需要确定征收范围吗?

1、征收房屋之前需要确定征收范围。

房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、房屋征收范围公布后,在征收范围内的单位和个人,不得实施下列行为:

(1)新建、扩建、改建房屋;

(2)以被征收房屋为住所(或经营场所)申请办理企业(个体工商户)设立或变更登记;

(3)改变房屋用途;

(4)其他不当增加补偿费用的行为。

房屋征收部门应当将征收房屋的具体地址范围、暂停办理期限等事项书面通知规划、国土资源、建设、房管、工商、税务等有关部门。

三、对被拆迁房屋的价值评估有异议怎么办?

1、对被拆迁房屋的价值评估有异议可以申请复核。

被征收人或者房屋征收部门对房屋价值、机器设备和其他物资的搬迁费及损失补偿费、室内装饰装修价值、停产停业损失和产权调换房的市场价值评估有异议的,可以自收到评估报告之日起10日内向出具评估结果的房地产价格评估机构申请复核。对复核结果有异议的,可以自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、设区的市(自治州)、县市区人民政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对下列事项进行社会稳定风险评估,作出预警评价:

(1)房屋征收事项是否经过合法性和可行性论证;

(2)实施房屋征收是否产生行政争议和具有化解的可能;

(3)征收补偿资金和产权调换房源能否筹措到位;

(4)拟定的征收补偿方案是否公平、合理。

社会稳定风险评估预警评价应当提出可实施、暂缓实施或者不可实施的意见。对可实施房屋征收的项目,设区的市(自治州)、县市区人民政府应当制定社会稳定风险因素的防范、化解和处置预案。

不管是玻璃房,还是其他类型的房屋,若是被拆迁,被拆迁方通常都可以获得一定数额的补偿金。若约定了补偿单价,那么用该价格,乘以被征收房屋的面积,可以确定最终的补偿金额。如果对玻璃房拆迁多少钱一平方存在其他相关的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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