工伤赔偿单位应承担项目是什么

[律师回复] 规定的意思是这样的，为了避免大牛拉小车。当然有特级资质不应当承揽小项目，但如果从法规上加以限制是否就过了，因为有特级资质也不能说就绝对不能承担小项目，这成了反向限制了，比如，特级资质个企业做过的一个老客户临时有一个小项目，比较信任原施工方，让原来的总承包商干一下，或参与一下投标，怎么就不行呢现在有一些法规为了显示自己的公正公平无私，就以公正的名义加了许多限制，好象是避免了一些当前的弊端，但又拒绝了许多合理的要求，限制了市场主体的权利，对市场经济成为一种阻力。礌哗辟狙转缴辨斜玻铆制定法规的时候一定要反复论证，特别是请权利主体参加讨论，这样才不致于因小失大。再比如说，在世界银行招标文件中投标保证金本来是为避免招标人的风险，要求投标人递交不少于投标价的2％，但我们在做的时候就变了味，法规就改成了不超过80万元，这次实施条例又进一步改为投标保证金不得超过投标总价的百分之二，试想如果是三峡工程投标，区区80万元能避免招标人的风险吗

[律师回复] 由社保局呀,如果企业没给你买社保,就由企业承担。

[律师回复] 工程项目经理签字的法律责任，应当依据具体签署的文件内容和性质，以及经理是否取得授权分别判断：　　
（一）、具有完全法律效力的情形。项目（经理）部一般仅是为实施特定项目施工而成立的临时性及一次性内部组织机构，多从事与项目施工有关的事务性工作，包括收发文函及资料，一般不对外进行经营活动。如果成立项目法人，则必须刻制印章，除提交公司的介绍信、营业执照原件及经办人的身份证件外，还须按属地管辖的原则经项目施工所在地公安机关审批，审批后凭“刻制印章通知单”，到公安机关指定的刻制印章单位刻制。已依法通过审批备案的项目法人印章应视为建筑施工企业公章，对建筑施工企业产生法律效力。　　
（二）、在授权委托权限范围内具有法律效力的情形。在不是依法通过审批备案而是由企业或者其项目（经理）部自行刻制项目（经理）部印章的情况下，关键看项目（经理）部的行为是否得到建筑施工企业的明确授权。　　
1、建筑施工企业内部发文确认项目（经理）部公章并出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目（经理）部公章在委托事项及委托权限内代表建筑施工企业行使职能的，如果项目（经理）部公章未超越委托事项及委托权限范围，项目（经理）部公章应视为建筑施工企业公章，其对外盖章的民事行为产生的法律后果由建筑施工企业承担，对建筑施工企业产生法律效力，而不能因项目（经理）部不具备法人资格而机械地认定项目（经理）部公章没有法律效力。　　
2、建筑施工企业虽然内部发文确认项目（经理）部公章且出具了授权委托书，但其委托的事项及委托的权限不明确，建筑施工企业应对其授权不明确的部分负责，其对外盖章的民事行为产生的法律后果由建筑施工企业承担，对建筑施工企业产生法律效力，但对方当事人负有举证责任，应提供证据证实建筑施工企业出具了授权委托书并有相应的委托事项及委托权限，虽然其委托的事项及委托的权限不明确，但对方当事人有理由相信项目（经理）部有相应的委托权限，即可以作出有利于相对人的理解。　　
3、项目（经理）部公章如果没有得到设立单位的明确授权或者超越委托事项及委托权限，经建筑施工企业事后认可，则项目（经理）部公章也可视为建筑施工企业公章，其对外盖章行为产生的法律后果由建筑施工企业承担，对建筑施工企业产生法律效力。　　
（三）、对建筑施工企业不产生法律效力的情形。　　
1、建筑施工企业未向项目（经理）部出具授权委托书，或者项目（经理）部超越委托事项及委托权限对外签名盖章，建筑施工企业事后也不认可项目（经理）部公章的，在这种情况下，以项目（经理）部名义对外签名盖章行为，对建筑施工企业不产生法律效力。　　
2、建筑施工企业对已授权限制或者授权排除的项目（经理）部对外签名盖章行为，对授权限制或者授权排除的部分不承担法律责任。所谓授权限制，是指在施工项目开工前，以授权委托书的方式明确项目（经理）部的授权事项、授权范围和期限，并将该授权委托书作为合同附件或者在施工开始前向发包人和已确定的分包商及材料供应商等相关单位送达，保留其签收记录。所谓授权排除，是指在对项目经理或项目（经理）部的授权中，将不希望或者不适宜由其决定的事项加以确认排除，包括事项比如合同修改与变更、重大施工技术方案的变更、重大分包事项、重大材料和设备采购、重大财务事项以及对外提供担保等。　　
（四）、项目（经理）部对外签名盖章不能认定为表见代理，其“代理”行为无效。《合同法》第19条规定，没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。项目（经理）部对外签名盖章是以项目（经理）部自己的名义而不是以建筑施工企业的名义对外订立合同，明显不符合表见代理的特征，其“代理”行为当然是完全无效的。通过以上分析，笔者个人认为，本案中如果借款人及材料供应商在没有查明项目部印章是否经审批备案及项目部印章是否在设立单位明确授权范围内使用，那么，借款人及材料供应商就要承担可能存在的法律风险，而建筑公司因采取了明确授权事项、范围及授权限制、授权排除的方式，防范了项目（经理）部公章使用混乱可能导致的潜在法律风险，因而不承担授权委托之外的任何法律责任。

[律师回复] 《建筑法》规定，工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。我国《合同法》对受托人的损害赔偿责任作了明确的规定，即有偿的委托合同，因委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因委托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，应当赔偿损失。因此受托人在处理受托事务时，应尽必要的注意义务。若因受托人怠于注意即有过失而给委托人造成损害的，受托人应当承担损害赔偿责任。委托监理合同属有偿合同，受托人处理受托事务，应当尽善良管理人的注意，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。对因受托人超越受托权限而给委托人造成的损害，受托人也应当承担损害赔偿责任。但受托人若能举证证明自己无过错的，则可免于承担责任。在工程监理中，建设单位与其委托的工程监理单位通过书面委托监理合同形式确定了委托关系。工程监理单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理单位应当根据书面委托监理合同规定的监理内容及监理权限履行监理义务，工程监理单位要按照规定对应当监理检查的项目按照规定进行检查。如果工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查的，给建设单位造成损失的，应当承担赔偿责任。所谓“不检查”是指工程监理单位对监理合同中规定应当监督检查的项目不履行检查义务;所谓“不按照规定检查”，是指工程监理单位在工程监理中不按照法律、行政法规和有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同规定的要求和检查办法进行检查。建设单位因此所受到的损失，通常与施工企业的有关施工项目本身不合格有很大关系。即施工企业的施工不合格，而工程监理单位也未尽监理义务，因而给建设单位造成的损失，施工企业和监理单位都应当承担各自的赔偿责任。至于何为工程监理单位“相应的赔偿责任”，应由处理赔偿责任问题的人民或仲裁机构确定。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。工程监理单位与承包单位是监督与被监督关系，工程监理单位根据委托监理合同代表建设单位进行工程建筑活动的监督。如果工程监理单位却与承包单位串通谋取非法利益，就严重地损害了建设单位的合法权益，并严重影响建筑工程的质量和安全。因此，对工程监理单位的此类行为给建设单位造成损失的，工程监理单位和施工单位应当对建设单位的损失承担连带责任。

[律师回复]
1、工程质量出现事故，项目经理承担吊销执业资格证书，5年以内不予注册等责任。
2、法律依据：
根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》：
第十三条发生本办法第六条所列情形之一的，对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究：
（一）项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款；
（四）向社会公布曝光。
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[律师回复] 你好，具体要看双方的合伙协议的约定，其次要看对方的行为是不是亏损的主要原因。

[律师回复] 在实践中，会有一些与公司没有利益关系的人为公司担任法定代表人，这些人就可以被称为挂名公司法人。我们知道，法人代表代表的是公司的利益，在实践中，也会承担一些由公司的行为而导致的一个法律后果 ，所以它有一定的法律风险，那挂名公司法人如何规避法律风险?
对于被邀请担任他人公司挂名法人代表的朋友，应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，然后再做出决定。如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况，应当果断拒绝担任挂名法人代表，已经担任的应立即要求公司予以变更。
对于公司企业而言，应当合法诚信经营，不要请他人担任挂名法人代表。
事实上，公司法人代表对公司的违规行为要承担一定的法律责任，所以与其探讨挂名公司法人如何规避法律风险，不如在担任他人公司法人之前作好调查，对该公司的经营状况作一个全面的了解，如果发现该公司有非法经营等行为，应拒绝担任他人公司的法人代表。

[律师回复]
1、承包商应承担责任，用人单位不得以操作人员违章行为而不承担责任。
2、按照《工伤保险条例》规定第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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[律师回复] 建筑施工合同纠纷中项目经理的诉讼责任：
1.承包人在承包期间是以企业的名义而不是以个人的名义对外进行民事交往，因民事交往产生的权利由企业享有，产生的义务由企业承担，而企业的财产是承包人对外进行民事交往的一般担保。因此当承包人对外创设民事法律关系时，该民事法律关系的一方主体是企业而不是承包人。在建设施工合同中表现的最突出的就是与发包方签订合同的肯定是具有建筑资质的施工企业，而不是项目经理部或项目经理本人，进行结算的也是建筑企业，而不是项目经理个人。
2.项目经理与施工企业之间签订的合同无论怎样约定，都是对其双方发生约束力。这是合同的相对性所决定，而不能对合同外的第三人产生法律上的约束力。即内部合同的约定不对抗合同关系之外的第三人。因此项目经理在经营期间与第三人产生的法律关系所产生的债务仍应由建筑企业来承担。但建筑企业承担责任后可依据内部合同进行追偿。
3.项目经理对外不能承担民事责任，这是由委托关系及内部承包合同的法律原理所决定。
《建筑施工企业项目经理资质管理办法》
第二条　本办法所称建筑施工企业项目经理（以下简称项目经理），是指受企业法定人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。
第五条　建筑施工企业在投标承包工程时，应同时报出承担工程施工管理的项目经理的资质简况，接受招标单位的审查。
第六条　工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。
第七条　项目经理在承担工程项目施工管理过程中，履行下列职责：
（一）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；
（二）严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系；
（三）执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款；
（四）对工程项目施工进行有效控制，招待有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。
第八条　项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力；
（一）组织项目管理班子；
（二）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受委托签署有关合同；
（三）指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；
（四）选择施工作业队伍；
（五）进行合理的经济分配；
（六）企业法定代表人授予的其它管理权力。

[律师回复] 项目经理就是具体负责某个项目的领导，小一些的项目经理就是工头。
1、工作职责
1）贯彻执行国家的政策、法律，执行企业的规章制度，自觉接受上级有关部门的指导和监督。
2）严格执行项目管理合同，确保完成合同所规定的承包目标及挂钩考核指标。
3）学习掌握合同内容及其它技术经济文件，审阅技术资料及图纸，编制或复审项目管理方案。
4）贯彻质量方针，按质量规范要求，做好项目的质量、安全检查督导和落实。
5）根据项目公司的有关要求及规定，编制专项质量控制管理措施、安全技术措施，并按规定组织实施；设计各种技术方案并组织实施。
6）跟进技术工程师对工序质量问题的处理；跟进质量检验员的工作，主持重大质量事故的调查处理；主持制定纠正、预防措施并监督执行和评估。
7）分析日常监视测量数据和技术调试数据，不断改进工艺控制指标、工艺控制参数。
8）负责与厂方指定人员的定期沟通、加深了解，随时保持信息渠道的畅通。
9）负责项目实施过程中的各类合同管理，认真做好供应商评价管理工作，催收项目进度款。
10）按计划降低成本，定期进行项目经济活动分析，积累技术、经济档案资料，做好项目管理总结工作。11）负责组织对顾客满意程度和信息收集、记录、保存与分析工作，协助市场部制定改进措施。12）协助市场部了解市场需求，处理客户投诉；评审订货合同和供应商。
2、工作内容1）严格遵守各项规章制度，自觉接受上级有关部门的指导和监督。2）严格执行项目管理合同，完成规定的目标和指标。3）做好项目的质量、安全检查督导和落实。4）编制专项质量控制措施、安全技术措施，以及设计各种技术方案或报告，并组织实施。5）严格监督和考核技术主管与现场主管的工作质量，并作及时的安排、协调、指导；6）主持和协调客户现场重大质量事故的调查和处理，协调制定纠正和预防措施，并及时监督执行和评估。7）遵守客户规章制度，积极参加客户现场的晨会、清洁会议、以及其他会议；8）及时监督和审核针对客户的《日报告》、《周报告》、《月报告》，以临时性报告资料；9）严格监督停线保养工作质量和进度；10）及时审核化学品项目现场主管和客户服务人员的报告资料；11）按规定跟踪和检查客户服务资料的整理和归档，包括《名辰现场工作调试监控表》和《客户服务资料统计表》的数据积累，以及每周、每月提供的客户服务资料；12）积极跟踪和指导客户服务质量，了解和搜集客户现场资料，完善资料库；13）积极听取下属提供的各项建议，并落实；14）积极做好对下属在生活和工作中的关心和帮助；15）公平、公正的做好项目主管和现场服务人员的月绩效考评；16）及时修改和完善项目管理制度和规范的不足之处，完善管理手册；17）积极做好现场服务成本控制，制定管理方法；18）做好员工的培训工作，并作考核；19）做好客户现场服务人员的安排工作
3、工作结果1）危急管理：
A、对现场管理工作过程中的风险和隐患有预测及应对措施的设计；
B、危急发生后处理的及时、妥当和经济，使负面影响最小化。2）协助技术工程师完成项目执行工作。3）客户服务满意度达到100%；4）客户现场技术服务投诉率为0；5）人员培训和现场服务的标准化水平得到持续提高；6）产品使用技术资料的编写不断完善；7）工作手册的不断完善；8）客户产品及市场信息收集，编写相关可行性报告；9）降低成本，节约原料。
4、工作关系1）监督现场工作人员；2）受部门经理直接监督，横向联系公司各业务部门，以协作联系的纽带；3）与部门同事协作，进行客户攻关，相互学习；4）根据销售需求和客户要求，解决相关的现场技术问题；1．在主管领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。2．制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解业主单位约定的工作要求。3．带头随手捡起地上垃圾并将此做为检验各级清洁人员是否符合标准的基本要求。4．认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据实际情况提出合理的定岗定员建议，经公司批准后并严格执行。5．根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学习并执行。6．设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，经批准后遵照执行。7．制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。8．在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，检查员工的每日出勤情况，审核所管项目员工的月考勤。9．对表现优秀的员工和员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。10．听取主管或领班的工作汇报，并协助解决他们工作中遇到的困难，及时了解他们及其他部属的思想动态、工作情绪，关心部署的生活情况确保人员稳定。11．定期向公司汇报该项目的工作情况，根据实际运作情况，提出人员的增减建议及需要特别支持时的理由。12．准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘申请并上报，以便公司掌握准确信息进行人员招聘，以保证项目的人员配制。13．加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成。14．虚心接受公司、政府有关部门和业主单位的监督与检查，对存在问题及时整改，并及时传递业主单位对公司满意情况的信息。15．参加部门、公司要求参加的各种会议，并向下属传达会议精神，组织召开本项目的各种会议，做好会议记录并存档。16．加强自身素质的提高，不断学习清洁行业的新技术、新方法，并培训部属尽快掌握。17．教育所属员工洁身自爱不私自拿用业主单位的财物，并养成拾金不昧的良好习惯。18．定期对员工进行安全工作教育，培养员工的安全意识和自我保护意识，确保在工作岗位上的人身安全。19．做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。20．做好清洁器械、物料的申购、使用、保管工作，确保申购的物品及时到达。21．教育部属爱惜使用清洁设备，规范操作，做到开源节流。

[律师回复] 承包建筑工程需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、合同印花税。一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人增值税征收率3%，应交增值税=含税价÷（1+3%）×3%；一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%，应交增值税=销项税-进项税；应交城建税=应交增值税税额×7%应交教育附加=应交增值税税额3%应交地方附加=应交增值税税额×2%印花税承包金额0.3‰

[律师回复] 承包建筑工程需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、合同印花税。一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人增值税征收率3%，应交增值税=含税价÷（1+3%）×3%；一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%，应交增值税=销项税-进项税；应交城建税=应交增值税税额×7%应交教育附加=应交增值税税额3%应交地方附加=应交增值税税额×2%印花税承包金额0.3‰

[律师回复] 你好，债务人为达到恶意逃债的目的而一去不返的现象经常发生，由于受诉讼时效的制约，往往会给债权人主张权利带来很大困难。对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追计欠款。
第一条途径是，债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民提讼，追计债款。时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，就会立案受理。由于债务人下落不明，在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。
第二条途径是，由债务人向申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。我国《民法通则》
第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民申请宣告他为失踪人。
第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。
第三条途径是，如果担保人或保证人，可直接要求对方代替偿还。

[律师回复] 核心提示：申请非公司制的企业法人登记，应具有符合规定的名称和章程，可以其财产承担民事责任，有经营管理机构、财务机构、劳动组织等。下面，关于非公司制的企业法人登记的条件。　　申请企业法人登记，应当具备下列条件：　　
(一)有符合规定的名称和章程;　　
(二)有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产承担民事责任;　　
(三)有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务机构、劳动组织以及法律或者章程规定必须建立的其他机构;　　
(四)有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施;　　
(五)有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职人员不得少于8人;　　
(六)有健全的财会制度，能够实行核算，自负盈亏，编制资金平衡表或者资产负债表;　　
(七)有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，其中生产性公司的注册资金不得少于30万元(人民币，下同)，以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得少于50万元，以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于30万元，咨询服务性公司的注册资金不得少于10万元，其他企业法人的注册资金不得少于3万元，国家对企业注册资金数额有专项规定的按规定执行;　　
(八)有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;　　
(九)法律、法规规定的其他条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2担保公司当发生了代偿后，有效的保证了债权的实现，也是担保公司权利的体现，质押反担保也是担保公司经常使用的反担保的措施。可以与抵押人协议抵押物进行拍卖，所得价款优先受偿的一种担保形式，债务人或者第三人把其动产移交给债权人所有，那么如何来进行追偿呢。3。5，根据担保法规定追偿的方式有哪些，规定债务人偿还担保公司的展位，抵押债权人可以向人民提讼、变卖。4、跟被担保公司制定新的还款计划，作为债权的担保方式，是债券担保制度体系的重要成分1，在被担保企业遇到了困难无法履行债务。按照不同的总类可以分为动产质押或者权利的质押、方式，在不降低原先的反担保的措施的基础之上，抵押反担保也是担保公司常用的一种方法，就是向提讼，与被担保企业制定还款计划、向反担保保证人进行追偿，协议不成、变卖、行使质押权，在设置了第三方反担保是担保公司经常采取的反担保的措施，从而获得清偿或适当的补救。如果债务人不能履行债务时就要把该动产拍卖，是担保公司经常采取的追偿的方法，担保公司可以根据合同来追索反担保保证人，担保公司在追偿过程中、措施、抵押权的行驶

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　代偿项目的追偿：　　坚持“及时快捷、认真高效、抓住要害、宽严并济”的原则，代偿项目追偿应在具体追偿方式的选择上，可根据各代偿项目的实际情况，考虑从以下方式中组合：　　
1）与被担保人重新制订还款计划并监督其严格执行。　　
2）向反担保人追索.被担保人在履行期限内未向公司偿付款项的，公司即应向反担保人主张反担保债权,并送达书面通知。　　
3）转移债务，保全债权。如债务人有其他效益较好的关联企业,应设法将债务转移给债务人的其他关联企业,使公司的债权先得到保全，以后再选择机会进行处理。　　
4）变更反担保，增加抵押物价值。　　
5）经评估后若确认债务人或其关联企业的股权是有价值的，可以采取“债权转股权”的方式来保障公司的利益。但持有的股应尽可能进行转让，回收观金。　　
6）以资抵债，减少损失。但要注意用以抵债的资产应该是有价值的、容易变现的。　　
7）行使抵押权，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可向人民提讼。　　
8）与出质人协商以应受清偿的债权额作为价款之一部分或全部，取得质物的所有权；依法拍卖或变卖质物，公司可自己行使质权，也可以申请执行。　　
9）最基本、最有效的依法措施，这也是要最后才考虑的手段。考虑到行方程序复杂，耗时长久，在前，须慎重权衡以下情形后方可实施：债务人主观有意逃废债务；债务人有多重逾期债务或潜在逾期债务，面临多个债权人争夺有限资产的局面；债务有可执行资产，或有望通过法律措施发现其可执行资产；债权债务关系不明确，希望通过司法裁定予以明确。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2担保公司当发生了代偿后，有效的保证了债权的实现，也是担保公司权利的体现，质押反担保也是担保公司经常使用的反担保的措施。可以与抵押人协议抵押物进行拍卖，所得价款优先受偿的一种担保形式，债务人或者第三人把其动产移交给债权人所有，那么如何来进行追偿呢。3。5，根据担保法规定追偿的方式有哪些，规定债务人偿还担保公司的展位，抵押债权人可以向人民提讼、变卖。4、跟被担保公司制定新的还款计划，作为债权的担保方式，是债券担保制度体系的重要成分1，在被担保企业遇到了困难无法履行债务。按照不同的总类可以分为动产质押或者权利的质押、方式，在不降低原先的反担保的措施的基础之上，抵押反担保也是担保公司常用的一种方法，就是向提讼，与被担保企业制定还款计划、向反担保保证人进行追偿，协议不成、变卖、行使质押权，在设置了第三方反担保是担保公司经常采取的反担保的措施，从而获得清偿或适当的补救。如果债务人不能履行债务时就要把该动产拍卖，是担保公司经常采取的追偿的方法，担保公司可以根据合同来追索反担保保证人，担保公司在追偿过程中、措施、抵押权的行驶

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　代偿项目的追偿：　　坚持“及时快捷、认真高效、抓住要害、宽严并济”的原则，代偿项目追偿应在具体追偿方式的选择上，可根据各代偿项目的实际情况，考虑从以下方式中组合：　　
1）与被担保人重新制订还款计划并监督其严格执行。　　
2）向反担保人追索.被担保人在履行期限内未向公司偿付款项的，公司即应向反担保人主张反担保债权,并送达书面通知。　　
3）转移债务，保全债权。如债务人有其他效益较好的关联企业,应设法将债务转移给债务人的其他关联企业,使公司的债权先得到保全，以后再选择机会进行处理。　　
4）变更反担保，增加抵押物价值。　　
5）经评估后若确认债务人或其关联企业的股权是有价值的，可以采取“债权转股权”的方式来保障公司的利益。但持有的股应尽可能进行转让，回收观金。　　
6）以资抵债，减少损失。但要注意用以抵债的资产应该是有价值的、容易变现的。　　
7）行使抵押权，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可向人民提讼。　　
8）与出质人协商以应受清偿的债权额作为价款之一部分或全部，取得质物的所有权；依法拍卖或变卖质物，公司可自己行使质权，也可以申请执行。　　
9）最基本、最有效的依法措施，这也是要最后才考虑的手段。考虑到行方程序复杂，耗时长久，在前，须慎重权衡以下情形后方可实施：债务人主观有意逃废债务；债务人有多重逾期债务或潜在逾期债务，面临多个债权人争夺有限资产的局面；债务有可执行资产，或有望通过法律措施发现其可执行资产；债权债务关系不明确，希望通过司法裁定予以明确。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 风险防范措施：　　第
一、分包商应避免签署替总包商向业主开立保函的合同。主承包商的作用类似国际工程承包项下类似的代理投标，实际承包商要尽量争取与业主直接签合同，其与投标代理的代理费另外结算；或以实际承包商和当地投标代理的组成的联合体名义与业主签合同。在签订分包协议的情况下，也应坚持分包商直接向总包商开保函。若总包商执意要求分包商按其分包比例向业主提供反担保，则可反过来要求总包商向分包商出具付款保函。　　第
二、如果分包商迫不得已为总包商向业主开立了预付款和履约保函，在预付款保函中应规定：　　
1，预付款保函必须于收到业主支付的预付款后才生效，　　
2，保函金额递减条款，保函金额随着预付款归还进度或时间递减（以二者中较早者为准）；　　
3，失效条款，规定具体的失效时间或失效事件（以二者中较早者为准）。　　履约保函的索赔文件中，应规定提交受益人的索赔声明，并说明申请人的违约事实；同时也应规定保函金额递减的条款。如分包商为总包商向业主开立的保函提供了反担保，应在反担保索赔条款的声明中加具‘icoformitywiththetermsofyourgurtee’之类的限定，即要求担保人至少声明：
①收到受益人索赔；
②索赔符合保函条款。这样，担保人必须确定其收到的索赔至少在表面上真实有效，才可以据以向反担保的担保人提出索赔。担保人书面索赔声明的规范化，可以给反担保人依据保函条款抗辩反担保下索赔提供依据。

[律师回复] 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有的组织形式，经济上实行核算，编有的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。
建设单位要承担以下职责：
(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。
(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。
(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。