主合同未成立定金合同有效吗

最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与主合同未成立定金合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
主合同未成立定金合同有效吗

一、主合同未成立定金合同有效吗

主合同未成立的,不影响定金合同的效力,定金合同自实际交付定金时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

二、定金合同生效要件是什么

一是要成立一个定金契约。

只有成立了定金契约,才能保障契约能够具有法律效应,契约的成立是其生效的重要前提条件,也是必须要必备的条件。

定金契约在交付定金款项的那一刻起就已经生效。

第二是定金契约签订的当事方,其本身要具备相关的民事行为能力。

不管是什么

样的契约,它要想具备法律效应那么它的当事方就必须要是有民事行为能力的公民,这是契约生效的一个重要点。

当事方具有民事行为能力也就是说明他可以很清楚的对自己所做的行为有一个辨别的能力,并且对所做出的行为表现造成的结果有一定的预测性,不仅如此还能清楚的知晓自身想要说明的是什么

样的意思,有这样的一个表达意识。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,定金合同和主合同不存在从属关系,所以主合同未成立的,不影响定金合同的效力,定金合同自实际交付定金时成立。

如果定金合同违约的,适用定金罚则。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对主合同未成立定金合同有效吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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担保合同的从属性及其无效的责任承担《物权法》第一百七十二条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
本条规定
首先明确了担保合同为从合同。这意味着其产生、效力及其终止都从属于担保的主合同,其合同责任也具有补偿性与顺序性。主合同履行完毕,主合同终止,从合同也终止;只有当主合同履行遇有障碍,担保合同才补充履行。
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需要注意的是,本条规定与《担保法》的规定相比较而言,在“主债权债务合同无效,担保合同无效”后面增加了“但法律另有规定的除外”,也就是说,担保合同的从属性可以有例外,但此例外规定,仅仅由法律做出规定,其他任何规范性文件无权做出规定。
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