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被赠予房屋要去登记中心交多少材料
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2024-02-24
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包敬立律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对被赠予房屋要去登记中心交多少材料进行了解答，希望能解答您的问题。
被赠予房屋，要去登记中心交以下材料，办理过户手续：申请书；有关当事人身份证件；原房地产产权证；赠予书及公证书；遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；契税收据等。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
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国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房产赠与公证需要的材料有：公证申请书、房产赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决被赠予房屋要去登记中心交多少材料相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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1、没有依法取得规划许可、施工许可或者没有按照规划许可的面积建造的建筑，申请登记不予受理。2、申请人无法提供合法有效的权利来源证明文件，或者申请登记的范围权利与权利来源证明文件经审查并不一致。3、申请登记的事项与房屋登记簿中记载的内容存在冲突的情况。
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房产纠纷
您好，我想问我想把房赠予母亲需要什么材料，如果有一天母亲没了我还一弟弟怎么办
[律师回复]
1、单身证明应该是派出所开具。
2、赠与需要做赠与公证书,赠与方与受赠方要求同时到场面签。北京任意一家公证处均能完成。
3、产权转移登记时,受赠方及赠与方分别承担房屋价值1.5的契税。
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虚假材料注册登记
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 注册登记提供虚假材料怎么处理
工商注册资料虚假，工商局会根据情况做如下处罚：
1、根据《公司法》第211条第二款“公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记。”
2、对提交虚假材料或采取其它欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，撤销公司登记或吊销营业执照。
3、对构成犯罪的单位处以罚金，并对其主管人员或直接责任人处3年以下有期徒刑。
建议通过修法或制定新规，运用信用监管手段，通过建立代理机构(人)失信名单等途径，给查实的代理机构(人)施以信用惩戒，弥补法律法规的短板。
需要承担什么后果
1、有限责任公司或者股份有限公司若提交虚假材料，由公司登记机关责令改正并处以1万元以上10万元以下罚款的惩罚；而情节严重的，则撤销公司登记或者吊销营业执照。若构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、个人独资企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并罚款的惩罚；情节严重的，将吊销营业执照。
3、合伙企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并处罚款的惩罚；情节严重的，将撤销企业登记并处罚款。
4、全民所有制企业、集体所有制企业若提交虚假材料，由登记主管机关根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》的处罚。
虚假材料包括下列情况
1、虚假的场地使用证明；
2、虚假的设立批文；
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4、虚假的股东签名等。
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最近我一个朋友的亲戚去世了，于是为了房子的事情而吵架、所以请问遗赠房产过户材料，需要哪些材料？
[律师回复] 房屋管理部门，也就是各地房屋产权交易中心，要带以下证件：
1.房产证原件，
2.双方户籍证明原件，
3.经过公证的遗嘱或遗赠协议，
4.房屋共有人声明（房屋没有共有人的不需要），
5.最重要的就是房屋所有人，也就是遗赠人死亡证明。
1.房产证原件，
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[律师回复]
1、申请(受理)
收养关系当事人共同到收养登记机关提出申请。
2、办理机构审查
(1)审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效；
(2)询问相关情况。
3、登记(发证)
(1)对符合收养法规定的，予以登记，收回收养登记证，发给解除收养关系证明。
(2)对不符合收养法规定的，不予登记，并告知不予登记的理由。
(二)办理地点：被收养人常住户口所在地区(市)县民政部门
(三)办理时限：30日
(四)收费标准：解除收养关系登记费100元/件。
(五)收费依据：关于转发《民政部〈转发国家物价局、财政部关于收养登记收费的通知〉的通知》
(六)政策依据：《中华人民共和国收养法》第二十八条：“当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。”
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(二)办理地点：被收养人常住户口所在地区(市)县民政部门
(三)办理时限：30日
(四)收费标准：解除收养关系登记费100元/件。
(五)收费依据：关于转发《民政部〈转发国家物价局、财政部关于收养登记收费的通知〉的通知》
(六)政策依据：《中华人民共和国收养法》第二十八条：“当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。”
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减资登记需要的材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、投资者申请书;(原件)
2、企业董事会决议;(需由董事会一致通过)(原件)
3、股东各方关于减资的协议(独资企业为减资决定);(原件)
4、股东各方法定代表人签署的合同、章程修改协议(非独资企业)或章程修改决定(独资企业);(原件)
5、经中国注册会计师验证的审计报告(内有资产负债表、财产清单、债权人名单);(原件)
6、国税、地税部门出据的正常纳税情况证明;(原件)
7、债务清偿或债务担保情况的说明;(需由董事长签字，并盖章)(原件)
8、省级以上报纸减资公告;(原件)
9、通知债权人回执;(原件)
10、验资报告复印件;
1
1、上年度经审计的企业财务报表;
1
2、营业执照复印件、批准证书原件;
1
3、原企业合同章程及批复;
1
4、审批机关需要的其他材料。
以上材料编制目录，并装订成册
1、投资者申请书;(原件)
2、企业董事会决议;(需由董事会一致通过)(原件)
3、股东各方关于减资的协议(独资企业为减资决定);(原件)
4、股东各方法定代表人签署的合同、章程修改协议(非独资企业)或章程修改决定(独资企业);(原件)
5、经中国注册会计师验证的审计报告(内有资产负债表、财产清单、债权人名单);(原件)
6、国税、地税部门出据的正常纳税情况证明;(原件)
7、债务清偿或债务担保情况的说明;(需由董事长签字，并盖章)(原件)
8、省级以上报纸减资公告;(原件)
9、通知债权人回执;(原件)
10、验资报告复印件;
1
1、上年度经审计的企业财务报表;
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司法鉴定人登记材料
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、申请书(格式见附件);
2、《司法鉴定人登记申请表》;
3、身份证;
4、专业技术职称证书、行业执业资格证书及与所申请执业类别相关的学历证书;
5、符合特殊行业要求的相关资格证书;
6、从事相关专业工作经历证明;
7、由档案所在地人事部门开具的未受过刑事处罚和未受过开除公职处分的证明，已退休人员提供退休证明(格式见附件);
8、专业技术水平评价及业务成果证明材料;
9、2寸近期免冠彩色便装照片2张;
10、申请人本人保证只在一个鉴定机构执业的声明(格式见附件);
1
1、申请人从事司法鉴定业务，还应提供所在单位人事部门同意其从事司法鉴定业务的书面意见(格式见附件);
1
2、申请人曾在外省市取得《司法鉴定人执业证》的，要在《司法鉴定人登记申请表》的“业务工作简历”中说明;
1
3、申请人曾在外省市进行司法鉴定执业登记的，须提交省级司法行政部门及原执业机构出具的已在当地注销司法鉴定执业登记及无遗留问题的证明;
1
4、申请人户籍为外省市，现申请在北京执业的，应提供该申请人在北京的长期居住证明材料，司法鉴定人申请书，司法鉴定《司法鉴定人申请书》。
1
5、满63周岁的,应提交半年内的体检证明;
1
6、登记机关认为应提交的其他材料。
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我朋友想把广州的房子送给他女朋友，想问一下房产赠予过户流程是怎么样的呢，需要准备哪些材料
[律师回复] 关于房产赠予过户如下：
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
注：过户时以行政机关的具体要求为准。
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
注：过户时以行政机关的具体要求为准。
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抵押贷款要去政务中心登记吗？
抵押贷款要不要去政务中心登记，要依据具体情况而定，如果抵押登记的部门，如土地管理部门、房屋管理部门等设在政务中心，就去政务中心登记，如果设在其他地方，就到相应部门办理登记。
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(一)申请:取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。
(二)受理:到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续。
(三)审查:查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。
(四)登记:问双方是否自愿,交纳登记费9元,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写
(一)申请:取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。
(二)受理:到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续。
(三)审查:查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。
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注册登记提示虚假材料
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2、个人独资企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并罚款的惩罚；情节严重的，将吊销营业执照。
3、合伙企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并处罚款的惩罚；情节严重的，将撤销企业登记并处罚款。
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1、虚假的场地使用证明；
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3、虚假的股东身份
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1、根据《公司法》第211条第二款“公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记。”
2、对提交虚假材料或采取其它欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，撤销公司登记或吊销营业执照。
3、对构成犯罪的单位处以罚金，并对其主管人员或直接责任人处3年以下有期徒刑。
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2、个人独资企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并罚款的惩罚；情节严重的，将吊销营业执照。
3、合伙企业若提交虚假材料，由登记机关责令改正并处罚款的惩罚；情节严重的，将撤销企业登记并处罚款。
4、全民所有制企业、集体所有制企业若提交虚假材料，由登记主管机关根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》的处罚。
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(一)本人的户口簿、身份证；
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(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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离婚登记需要什么材料
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(4)双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的;
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 办理股权赠与公证，需要准备好下列材料：
（１）股权赠与人和股权受赠人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料：
（２）股权赠与合同或赠与书或受赠书（草本）；
（３）股权赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；
（４）公证员认为应提供的其他材料。
由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交下列证明材料：
（１）出资证明；
（２）股东名册；
（３）经工商行政管理机关备案的公司章程；
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不予登记结婚重婚算吗？
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房产赠与公证需要什么材料
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（３）股权赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；
（４）公证员认为应提供的其他材料。
由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交下列证明材料：
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
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构成这一事由，须具备三个条件：
(1)须受赠人有故意的侵害行为。受赠人因过失实施侵害行为的，则不能包括在内。
(2)须受赠人的侵害行为达到严重程度。受赠人虽有故意的侵害行为，但其行为仅为一般的侵权行为，而未达到严重程度的，不发生赠与人的撤销权。受赠人的侵害行为是否达到严重程度，应依法律的规定确定。但只要受赠人的侵害行为达到严重程度，不问受赠人是否受刑事处分，均可发生赠与的撤销。
(3)须受害人为赠与人或其近亲属。如受害人并非赠与人或其近亲属，则不在此限。
赠与合同在出现《合同法》规定的法定撤销事由时，赠与人可以在法定的期限内行使撤销权，撤销赠与合同。《合同法》规定的法定事由中，第一种情况，即严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
构成这一事由，须具备三个条件：
(1)须受赠人有故意的侵害行为。受赠人因过失实施侵害行为的，则不能包括在内。
(2)须受赠人的侵害行为达到严重程度。受赠人虽有故意的侵害行为，但其行为仅为一般的侵权行为，而未达到严重程度的，不发生赠与人的撤销权。受赠人的侵害行为是否达到严重程度，应依法律的规定确定。但只要受赠人的侵害行为达到严重程度，不问受赠人是否受刑事处分，均可发生赠与的撤销。
(3)须受害人为赠与人或其近亲属。如受害人并非赠与人或其近亲属，则不在此限。
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赠予人由于赠予自己生活困难可撖销赠予吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
赠与合同在出现《合同法》规定的法定撤销事由时，赠与人可以在法定的期限内行使撤销权，撤销赠与合同。《合同法》规定的法定事由中，第一种情况，即严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
构成这一事由，须具备三个条件：
(1)须受赠人有故意的侵害行为。受赠人因过失实施侵害行为的，则不能包括在内。
(2)须受赠人的侵害行为达到严重程度。受赠人虽有故意的侵害行为，但其行为仅为一般的侵权行为，而未达到严重程度的，不发生赠与人的撤销权。受赠人的侵害行为是否达到严重程度，应依法律的规定确定。但只要受赠人的侵害行为达到严重程度，不问受赠人是否受刑事处分，均可发生赠与的撤销。
(3)须受害人为赠与人或其近亲属。如受害人并非赠与人或其近亲属，则不在此限。
赠与合同在出现《合同法》规定的法定撤销事由时，赠与人可以在法定的期限内行使撤销权，撤销赠与合同。《合同法》规定的法定事由中，第一种情况，即严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
构成这一事由，须具备三个条件：
(1)须受赠人有故意的侵害行为。受赠人因过失实施侵害行为的，则不能包括在内。
(2)须受赠人的侵害行为达到严重程度。受赠人虽有故意的侵害行为，但其行为仅为一般的侵权行为，而未达到严重程度的，不发生赠与人的撤销权。受赠人的侵害行为是否达到严重程度，应依法律的规定确定。但只要受赠人的侵害行为达到严重程度，不问受赠人是否受刑事处分，均可发生赠与的撤销。
(3)须受害人为赠与人或其近亲属。如受害人并非赠与人或其近亲属，则不在此限。
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