老人的房子想过户给孙子能够吗

[律师回复]
首先，作为孙女，不在法定继承人以内，但奶奶遗嘱房子给孙女，孙女可以接受遗赠；
其次，受遗赠人必须在两个月内作出接受表示，否则过期视为放弃。

[律师回复] 　　
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。
　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；
到“私房交易”窗口办理交易手续；
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（
1）登记申请书；
（
2）申请人身份证明；
（
3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（
4）证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 1、遗嘱指定继承人里有孙女的，孙女能够继承祖父母遗产。
2、法律依据：《民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条 自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能够指定遗嘱执行人。自然人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能够依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 1、遗嘱指定继承人里有孙女的，孙女能够继承祖父母遗产。
2、法律依据：《民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条 自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能够指定遗嘱执行人。自然人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能够依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 孙女是户主符合一定条件是能够赡养外公婆的。现行《民法典》规定了，当孙女有负担能力的时候，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条 有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。 有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

[律师回复] 爷爷的房子可以直接过户给孙女，只要爷爷自愿将房子赠与孙女的，或者爷爷去世后在遗嘱中标明房产由孙女继承的，则孙女就会因为爷爷的赠与行为或者因为继承爷爷的财产而获得房产，然后办理过户手续即可。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第
一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第
二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第
三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第
四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第
五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
　　向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》（以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表）一式三份，按要求填写相关内容。
　　申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入），并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。
　　家庭成员无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。
　　第十一条申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
　　
（一）申请人及家庭成员身份证、户口簿；
　　
（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；
　　
（三）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
　　
（四）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
　　
（五）低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
　　
（六）原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
　　
（七）需要提供的其他证明材料。
　　申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
　　第十二条申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其它有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

[律师回复] 您好，法律对比并没有强制性规定，想看就去看。

[律师回复] 您好，符合遗嘱生效要件的遗嘱是有效的，自己书写，能正确表达意思，一般没啥问题的。如果不放心可以办理公证遗嘱。

[律师回复] 正常落户口

[律师回复] 关于适用假释的条件，根据刑法第81条的规定，假释必须符合以下条件：
1.适用假释的对象条件，只能是被判处有期徒刑的犯罪分子和被判处无期徒刑的犯罪分子两种人。被判处管制的犯罪分子因本身是不予关押，不存在假释问题；被判处拘役的犯罪分子因刑期较短，也不必要规定假释制度；死刑犯也不存在假释问题，被判处死缓的犯罪分子本身也不存在假释问题，要有也是发生在改为无期徒刑或者有期徒刑以后。在适用假释的对象条件中，有例外情况，即对累犯以及因杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
2.适用假释的刑期条件，必须是被判处有期徒刑的犯罪分子，实际执行原判刑罚二分之一以上；被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行原判刑罚10年以上。这样规定一方面是为了维护法律的严肃性，保证被判刑的犯罪分子要实实在在服几年刑，受到应有的惩罚、教育和改造；同时，也只有在对被判无期徒刑和有期徒刑的人实际执行一定的刑期，经过一段时间的改造以后，执行机关和司法机关才能据此分析犯罪分子的悔改情况，判断是否会再危害社会，才能保证适用假释的准确性。在适用假释的刑期条件中，也有一个例外规定，即如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。这一规定体现了原则性与灵活性的统一。这里所谓的“特殊情况”，主要是指出于国家政治、国防、外交等方面特殊需要。
3.适用假释的实质条件，是犯罪分子认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，假释后不致危害社会。只有符合这样的条件才能假释，不具备上述实质条件的，即使对象条件和已服刑期条件都已经达到，也不能适用假释。是否认真遵守监规，接受教育改造，可以通过犯罪分子的平常表现考察出来；而是否“确有悔改表现、假释后不致危害社会”，只能是结合犯罪分子现实表现以及其他各方面情况来进行预测。犯罪分子在劳动改造期间一贯遵守监规，接受教育改造，并通过教育、改造和学习，对自己所犯罪行有较深刻的认识，决心以实际行动痛改前非，改恶从善，保证释放后不会重操旧业或从事违法犯罪等危害社会的行为，一般可认为确有悔改表现，不致再危害社会。在一般情况下，适用假释的上述三个条件必须同时具备，缺一不可；只具备其中一个或者两个条件的，不得适用假释。

[律师回复] 可以代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
按照《继承法》的规定，只有配偶、子女和父母才是第一顺序继承人，也就是说，正常情况下，孙子女并不能够直接继承祖父母的遗产，只有他们的父母才是法律上规定的第一顺序继承人。但是，当他们的父亲先于祖父母死亡时，情况就不一样了，为了保证其父亲应有遗产份额得到实现，法律规定了孙子女在这种情况下可以直接继承其祖父母的遗产，其继承的份额原则上应该等同于其父亲有权继承的份额，任何人不得因为其父亲的死亡而剥夺其继承权。这就是法律上规定的代位继承的内容。同样，母亲先去世后，其子女也是可以直接继承其外祖父母的遗产的，继承份额原则上应该等同于母亲有权继承的份额。同时，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》，被继承人的曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承；被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

[律师回复] 归农民集体所有。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产处分的。至于土地续包问题：土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 如果父母先于被继承人去世，其他兄弟是没有继承权的，必须要根据各位亲属去世时间先后判断，结果可能是不一样的

[律师回复] 　　我国《》第28条规定：“有负担能力的孙子女、外孙子女对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有。”符合下列各项条件的，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母应当承担赡养义务：　　
(1)孙子女、外孙子女有负担能力;　　
(2)祖父母、外祖父母的子女已经死亡或者子女无力赡养;　　
(3)祖父母、外祖父母本人需要赡养。　　如果孙子女、外孙子女尚未成年或者为无民事行为能力人，如为精神病人或者重度智力低下者，则不能要求孙子女尚在并且有负担能力，也不能要求孙子女、外孙子女承担赡养义务。

[律师回复] 那就是刑罚的种类了。主刑的种类如下
(一)管制
(二)拘役
(三)有期徒刑
(四)无期徒刑
(五)死刑。附加刑的种类如下
(一)罚金
(二)剥夺政治权利
(三)没收财产。

[律师回复] 您说的做法涉嫌寻衅滋事罪，本罪是指肆意挑衅，随意暴打、侵扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的做法。刑法将寻衅滋事罪的客观表现形式限定为四种：
①随意暴打他人，情节恶劣的；
②追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
③强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
④在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱的。

[律师回复] 孙子孙女不是被继承人的法定继承人，不涉及继承顺序。如果出现(外)祖父母的子女也就是孙子女的父母先于(外)祖父母死亡情况，依据法律规定被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。也就是说，孙子女是代替其父母，以第一顺序继承人的身份继承(外)祖父母的遗产。《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 我国《》第28条规定：“有负担能力的孙子女、外孙子女对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有。”符合下列各项条件的，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母应当承担赡养义务：　　
(1)孙子女、外孙子女有负担能力;　　
(2)祖父母、外祖父母的子女已经死亡或者子女无力赡养;　　
(3)祖父母、外祖父母本人需要赡养。　　如果孙子女、外孙子女尚未成年或者为无民事行为能力人，如为精神病人或者重度智力低下者，则不能要求孙子女尚在并且有负担能力，也不能要求孙子女、外孙子女承担赡养义务。