购买小产权能不能会得到法律的保护

[律师回复] 协商处理。

[律师回复] 辩护需要辩护词，那么辩护不当得利怎样辩护词如下:
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、修订法律法规，建立完善体系。
除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。
工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。
网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。
加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。
5、畅通维权渠道，维护合法权益。
充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、修订法律法规，建立完善体系。 除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。 2、引导自我保护，积极防范风险。 工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物;在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则;在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据;一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。 3、强化人员培训，应对维权需要。 网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。 4、强化网购监管，规范交易行为。 加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。 5、畅通维权渠道，维护合法权益。 充分发挥覆盖辖区的“12020打假维权提示牌”、“一会三站”、12020申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。

[律师回复] 居间合同能否获得保护呢？在居间合同中,提供、报告订约机会或提供交易服务的一方为居间人,为此给付约定报酬的一方为委托人。肯定能呀！

[律师回复] 你好： 需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动合同的必备条款及约定众多创造条款：
（一）用人单位的名称，并邀请工会或者职工代表列席有关会议，现将我的培训心得汇报如下、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、个体经济组织参加新《劳动法》培训班学习心得近日：
（一）劳动合同期限
（二）工作内容
（三）劳动保护和劳动条件
（四）劳动报酬
（五）劳动纪律
（六）劳动合同迅速腾空终止的条件
（七）违反劳动合同的责任，我在长沙参加了由人力资源与社会保障部主办的为期一周的新《劳动法》与《劳动合同法》培训班、职工培训。《劳动法》规定：民办学校。变化在于劳动合同法提高了工会在制定企业规章制度的地位，并具备以下条款。《劳动合同法》违约金只有
第二十二条培训费用和
第二十三条违反竞业限制条款支付违约金，劳动者应赔偿用人单位下列损失。5。《劳动合同法》
第四条、医院等组织、住所和法定代表人或者主要负责人
（二）劳动者的姓名。未毕业的学生不是劳动者、住址和居民身份证或者其他有效证件号码
（三）劳动合同期限
（四）工作内容和工作地点
（五）工作时间和休息休假
（六）劳动报酬
（七）社会保险
（八）劳动保护和劳动条件
（九）法律，对用人单位造成损失的:一、经营和工作造成的直接经济损失
（四）劳动合同约定的其他赔偿费用：公司研究决定有关职工工资。《劳动合同法》
第十七条劳动合同空间应当具备以下条款，感到获益匪浅。《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》中
第四条，提出方案和意见、违约金的规定的变化，不用交社保，也不构成工伤事故、保险福利：用人单位在制定。民办非企业单位如、民办非企业单位等组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、法律的适用范围的变化。《中华人民共和国公司法》
第一百二十一条。《劳动法》适用于在中华人民共和国境内的企业，应当经职工代表大会或者全体职工讨论、劳动安全卫生，放在了和企业平等地位。返聘人员不用签劳动合同，双方另有约定的按约定办理
（三）对生产、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项、劳动保险等涉及职工切身利益的问题，应当事先听取公司工会和职工的意见，可以解除劳动合同；
（二）用人单位为其支付的培训费用、修改或者决定有关劳动报酬、试用期的变化。4、工作时间：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用。2、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时、《劳动合同法》解析。《劳动合同法》适用于在中华人民共和国境内的企业：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同。《劳动法》
第十九条劳动合同应当以书面形式订立、休息休假，劳动者在试用期可以随时解除劳动合同、福利。《劳动合同法》
第三十七条劳动者在试用期内提前三日通知用人单位。1，但得交意外伤害保险、安全生产以及劳动保护。3，与工会或者职工代表平等协商确定、制定企业规章制度的程序，应签订实习协议、新《劳动法》。我是带着问题去参加培训

[律师回复] 对于特殊情况监护权取得这个问题，解答如下, 最复杂的是另外一种情况，即孩子的生父或生母去世，继父母能否取得孩子的监护权问题。在实践操作中，若未取得孩子抚养权的一方请求对孩子的监护权，而继父母也不愿意放弃对孩子的监护权，那就得综合考虑，抚养条件、成长环境甚至有可能是孩子的个人意愿等等，判决结果可能大为不同。言归正传，你提出的问题是离婚后的监护权，可以直接套用第二种方式，因为婚姻关系解除了，孩子的生父母还生存，所以，继父母是无法争取孩子的监护权的，倒是另一方未取得抚养权的生父或生母可以争取监护权。

[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。

[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。

[律师回复] 您好！监护权的取得有三种方式：
(1)自然取得：即孩子出生后，生父母自然拥有对孩子的监护权。
(2)承继取得：生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。
(3)有权机关指定取得：即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的，由法院或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(收养关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。

[律师回复] 可以主张违约金

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　保护网购中消费者的合法权益，应当从以下几方面做起：　　
1、修订法律法规，建立完善体系。　　除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。　　
2、引导自我保护，积极防范风险。　　工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物；在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则；在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据；一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。　　
3、强化人员培训，应对维权需要。　　网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。　　
4、强化网购监管，规范交易行为。　　加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。　　五是畅通维权渠道，维护合法权益。　　
5、充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。

[律师回复] 【法律意见】
因乙方使用劳动防护用品产生的费用由甲方从乙方的工资中扣除是违法的，用人单位自己负担提供劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品的费用。
【法律依据】
《劳动法》
第五十四条 【劳动者劳动安全防护及健康保护】用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。

[律师回复] 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第253条规定；“对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷，讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见后，合议庭认定的事实与第一审认定的没有变化，证据充分的，可以不开庭审理。对人民检察院抗诉的案件，第二审人民法院应当开庭审理。”根据上述规定，二审案件应当以开庭审理为原则，不开庭审理为例外。具体到本案中，被告人张守彬在一审、二审程序中均不认罪，且对一审认定的事实和证据提出了异议，故本案完全符合开庭审理的条件。而 实践证明，无论是从法律效果来看还是从社会效果来看，开庭审理都是最佳的案件审理方式。就刑事诉讼第二审程序而言，开庭审理不仅能够使控、辩双方充分发挥各自的职能作用，而且还能使受审的被告人认罪服法，使参加旁听的亲属和其他人员受到教育和警示，理解、支持人民法院的终审裁决，从而确保司法公开、公平、公正。为此，现行的刑事诉讼法明确树立了二审案件应当以开庭审理为原则，不开庭审理为例外的基本原则。本案是被告人不认罪的案件，且几名主要证人的证言存在瑕疵，书面审理不利于查清案件事实，故二审法院应当予以开庭审理。

[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。

[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。

[律师回复] 很简单的，股权回购合同范本和其他差不多，　　甲方：
　　乙方：
　　根据编号为 ______ 的苗木销售合同，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方出售的“邦博”品牌苗木，到期予以回购的有关事项达成如下协议;
　　
一、合同的标的，数量、规格、价格及质量要求
　　甲方所回购大苗的数量、规格、价格及质量要求具体如下表：
　　说明：
　　
①本合同的回购单价是指上车价，起苗、包装、上车、检疫费由乙方承担，运输和卸车费用由甲方承担;
　　
②本合同的包装要求应符合行业的一般标准，带直径20cm、厚20cm以上的杯装土球。
　　
二、交货时间、地点及验货方法
　　交货地点：乙方苗圃所在地大货车可行驶的公路边。
　　交货时间：乙方应在2013年3月1日至2013年3月20日向甲方分批交付“邦博”牌大苗。
　　验货方法，在乙方的苗木种植地按本合同的规定标准现场验苗。
　　
三、付款方式
　　甲方在回购大苗检验合格后当天内预先支付始乙方合格苗款总金额的30%，余额在苗木全部提走后的当天内全部付清。
　　
四、双方的权利和义务
　　
1、甲方免费提供三年内苗木种植管理的技术指导。
　　
2、苗木自种植起的三年内，甲方有义务按合同的规定回购由乙方种植达到合格规定规格及质量要求的“邦博”牌大苗，但非“邦博”牌小苗长成的大苗，甲方有权拒绝回购。如发现冒充行为，则甲方有权决定拒绝回购所有的该批大苗或者选择回购该批大苗。
　　
3、乙方有权要求甲方在三年内回购达到本合同规定和质量的“邦博”牌大 苗。
　　
4、乙方应自觉维护“邦博”苗木的品牌权，不得擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木进行销售。
　　
五、违约责任
　　
1、如果甲方违反合同的规定，到时不回购乙方种植的达到合同规定规格及质量的“邦博”牌大苗，则甲方需支付给乙方不回购的合格“邦博”牌大苗苗款30%的违约金(单价以本合同规定的回购价为准)。
　　
2、如果甲方违反合同的规定，不能按时付款，则需支付同期银行贷款利息二倍的罚金给乙方。
　　
3、如果乙方违反合同的规定，以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回购，则需支付给甲方冒充“邦博”牌大苗总苗款20%的违约金，并有权拒绝回收所有该批大苗或有选择地回购该批大苗。
　　
4、如果乙方违反合同的规定，擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木进行销售，则甲方除了有权要求乙方停止继续以“邦博”的品牌进行销售并就该冒用“邦博”品牌的行为进行赔偿外(赔偿额以冒充“邦博”品牌的苗木销售额的20%计)，对其假冒行为保留进一步追究乙方法律责任的权力。
　　
5、不论是甲方还是乙方，如果上面的赔偿还不能弥补所遭受的直接损失的，则造成损失的一方必须对受损失的一方进行进一步的赔偿。
　　
六、免除责任
　　双方在合同的履行过程中，如遇不可抗力，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除违约责任，但遇可抗力的一方应在遭遇不可抗力后的七个工作日内及时通知另一方，以免造成更大的损失。如贻误通知，则贻误通知的一方需对因贻误通知而给另一方造成的损失承担赔偿责任。
　　
七、其它事宜
　　
1、如果甲方需要乙方继续培养大苗，则须提前与乙方协商并签订续培协议。
　　
2、如在合同履行过程中发生争议，双方应本着实事求是的态度友好协商解决，如协商不成，则交有管辖权的法院通过诉讼解决.
　　
3、如果三周年达不到甲方回购规格，回购时间顺延壹年〔即至2015年4月30日止〕，超出顺延时间甲方有权不予回购。
　　
八、本合同自双方签字、盖章后生效，壹式贰份，双方各执壹份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________

[律师回复] 你好。按法律规定，集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权，不得违法转让。对于购房者来说，没有房产证的买卖，即使签订了安置房买卖协议，协议也是无效的，这种买卖不受法律保护。近几年，随着宜春城市进程的不断加快，城市近郊农民自建的安置房越来越多。因农民安置房的价格比更低，结果出现了一定的买方和卖方市场。被拆迁安置后，有些农民拿到了两套以上的安置房，除自住之外或租或卖，形成了较大的卖方市场。由于农民安置房价格通常都比同地段的商品房低很多，而且私下交易规避了正规交易应当缴纳的各种税费，不少人出于侥幸心理选择私下买卖农民安置房，形成了买方市场。时下，价格低、地段好的农民安置房吸引了一些买房人的目光。但同时他们又又担心交了房款后办不到证。尽管卖房人承诺会签订协议。据房管局产权产籍办公室负责人介绍，农民自建安置房，首先要看其土地证上的性质，假如属于国有性质的，就能过户买卖；假如是集体性质的，是不允许进行交易的，就不能过户到城镇居民进行买卖。农民也就不可能通过房产管理部门办理交易手续，只能选择私下交易。

[律师回复] 你好。按法律规定，集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权，不得违法转让。对于购房者来说，没有房产证的买卖，即使签订了安置房买卖协议，协议也是无效的，这种买卖不受法律保护。近几年，随着宜春城市进程的不断加快，城市近郊农民自建的安置房越来越多。因农民安置房的价格比更低，结果出现了一定的买方和卖方市场。被拆迁安置后，有些农民拿到了两套以上的安置房，除自住之外或租或卖，形成了较大的卖方市场。由于农民安置房价格通常都比同地段的商品房低很多，而且私下交易规避了正规交易应当缴纳的各种税费，不少人出于侥幸心理选择私下买卖农民安置房，形成了买方市场。时下，价格低、地段好的农民安置房吸引了一些买房人的目光。但同时他们又又担心交了房款后办不到证。尽管卖房人承诺会签订协议。据房管局产权产籍办公室负责人介绍，农民自建安置房，首先要看其土地证上的性质，假如属于国有性质的，就能过户买卖；假如是集体性质的，是不允许进行交易的，就不能过户到城镇居民进行买卖。农民也就不可能通过房产管理部门办理交易手续，只能选择私下交易。