二手房验收要点有什么

[律师回复] 验收二手现房的要点是：
1.验收二手现房时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等；
2.进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等；
3.二手现房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷；
4.要确认原业主将他所应缴的费用结清。

[律师回复] 按照广州市医保政策规定，每年1月1日起即开启新的医保年度，医保参保人可重新选择定点医院。
参保人必须先定“小点”(基层医院和“视同社区”的二级医院)后定“大点”(其他医院)。
如何方便快捷选点？主要可以通过下列两种方式办理：
一、现场办理：职工医保参保人需要亲自前往广州的医保定点医院，并在挂号前在医院的受理窗口出示：社（医）保卡、身份证办理门诊选点手续。
二、微信办理：
1、扫码关注或长按识别二维码；关注微信公众号“广东最生活”（gdzsh020）；
2、在后台对话框回复“医保”；点击第一条进入广州医保定点页面；点击第二条查询广州医保服务网点；点击第三条查询广东社保缴纳情况及余额；
3、注册及登陆。

[律师回复] 您好，依据你说的情况，超过了80涉嫌危险驾驶罪，属于刑事犯罪，一案是6个月以下拘役并处罚款，您有法律服务需求的，建议与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）
工作繁忙，不能及时回复咨询的，请谅解。
以上是本团队律师抽取空闲时间提供的法律意见， 如有帮助，请点赞并评价。

[律师回复] 身份验证又称“验证”、“鉴权”，是指通过一定的手段，完成对用户身份的确认。身份验证的方法有很多，基本上可分为：基于共享密钥的身份验证、基于生物学特征的身份验证和基于公开密钥加密算法的身份验证。
二、手机购物需要验证身份吗手机购物不一定非要身份验证，手机号码验证也能购物，且经过验证注册的账号一般情况下，是无法被他人盗用。比如淘宝。
(一)、淘宝会员
第一步：拍下宝贝
第二步：付款(此付款动作是把钱付到支付宝)
第三步：等待卖家发货
第四步：确认收货(此动作是将支付宝的钱打款给卖家)
(二)、非淘宝会员具体的操作步骤如下：如果想购买某件宝贝，但是还没有成功注册为淘宝会员，选择“访客购买”即可完成下单购买，安全、简单、快捷。
第一步：填写手机号码，点击获取验证码。
第二步：
1)输入手机中的6位数字校验码，点击“确认”;
2)若手机在1分钟内未收到校验码，可以点击“重新发送校验码”，重新获取校验码;
3)单个手机校验码30分钟内使用有效，过期失效后需要重新获取校验码。
第三步：填写收货地址，确认订单信息，相关信息填写完毕并确认后，点击“确认无误，购买”按钮。此外，其他的购物A(比如京东、蘑菇街、美丽说、苏宁易购等)的身份验证都基本相同。因为现今手机卡全面实施实名制购卡，所以现今，网上购物基本是不需要身份证验证了，直接用手机验证码即可。
三、其他说明具体内容如下：
1)暂时只支持中国大陆地区手机号，号码前两位为中移动、中联通、中电信的发号组合13、15、18，长度为11位;
2)如果要查询订单，请点击淘宝首页我的淘宝已买到的宝贝，获取动态密码并登录即可查询。

[律师回复] 工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测，规范要求进行竖向抗压承载力静载试验方法进行验收检测的有设计等级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋交接验收要点
关于门
1、门的开启关闭是否顺畅?
2、门插是否插入得太少，门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
3、门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音?
4、大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
关于窗
5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7、窗户玻璃是否完好?
8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
关于地板
9、地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?
10、地板间隙是否太大?
1
1、柚木地板有无大片黑色水渍?
1
2、地脚线接口是否妥当，有无松动?
1
3、地面是否有裂缝，是否有起砂现象?
关于顶棚
1
4、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
1
5、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
1
6、顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
1
7、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
1
8、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
1
9、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?
20、墙身、墙角接位有无水渍、裂痕?2
1.内墙墙面上有否石灰爆点?
关于厨厕
2
2、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
2
3、坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声?
2
4、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
2
5、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
2
6、砖缝有无渗水现象?
2
7、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
2
8、水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
2
9、卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
30、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
3
1、您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。
其他
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1、厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合?
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2、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。
3
3、供水管的材质?上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。
3
4、试煤气热水器开关是否妥当?
3
5、居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
3
6、自来水水质怎么样?

[律师回复] 可以不用拘礼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 高低温试验箱是模拟自然高低温变化环境的试验设备，广泛应用于对电子，电工产品及其他产品零部件材料在使用储运过程中对温度环境的适应性的试验。特别是电气性能个机械性能的变化。《试验
A：生化培养箱低温试验方法、试验
B：高温试验方法》对产品进行低温及高温试验。高低温试验箱采用最先进的控温方式--平衡式温度调节方式，因而可自动获得由高温到低温，或由低温到高温时的可靠、精确的试验温度。高低温试验箱特点及保养

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 高低温试验箱是模拟自然高低温变化环境的试验设备，广泛应用于对电子，电工产品及其他产品零部件材料在使用储运过程中对温度环境的适应性的试验。特别是电气性能个机械性能的变化。《试验
A：生化培养箱低温试验方法、试验
B：高温试验方法》对产品进行低温及高温试验。高低温试验箱采用最先进的控温方式--平衡式温度调节方式，因而可自动获得由高温到低温，或由低温到高温时的可靠、精确的试验温度。高低温试验箱特点及保养

[律师回复] 不是真正意义上的骨折，不构成伤残等级的。中华人民共和国国家准则《劳动本领判定工人工伤与职业病致残等级》B16180-20145.10十级5.
10.1定级原则器官部分缺损，形态异常，无功效障碍，无医疗依赖或者存在通常医疗依赖，无生活自理障碍。5.10.2十级条款系列凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。12)身体各部位骨折愈合后无功效障碍或轻度功效障碍者

[律师回复] 二级甲等医院是属于县级医院，是属于正规医院，在县级医院治疗的话是不影响工伤待遇的报销的。依据《工伤保险条例》第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 【法律意见】
通过尿检呈阴性反应，而通过毛发检验呈阳性反应的，不符合强制戒毒决定。
强制戒毒决定由尿检呈阳性为准，尿检呈阴性而毛发检验呈阳性的，公安机关应对其作出教育或口头警告。
如尿检呈阳性反应的，公安机关则有权利将其作出强制戒毒决定。
【法律依据】
国务院关于强制戒毒办法
第二条本办法所称强制戒毒，是指对吸食、注射毒品成瘾人员，在一定时期内通过行政措施对其强制进行药物治疗、心理治疗和法制教育、道德教育，使其戒除毒瘾。

[律师回复] 先说2点不好的：
1、在导入信息表后，经常会有提示某些字段、某些标头有错误，而线下检查文件时却不知道这些错误是错在哪里，应该用什么样的格式才能正确导入。
建议：对导入标准格式做一些说明，或是导入存在错误时能否做一些识别引导，告知怎样才能算正确的；亦或是做一个可以下载的标准模板做参考；


2、暂未发现可以使用在线更新、新增花名册内员工，每次需要重新导入数据，操作不便捷


再说说感受1比较好的：
1、作为目前免费在线使用的EHR系统，功能真的算是强大了。具备EHR全面的功能和报表分析、事项提醒。如果企业人数不多的情况下，完全可以使用这个系统，对于人数多的情况还有待测评使用下对比哈。

[律师回复]
一、验房时应该注意哪些问题
1、窗边与混凝土接口有无缝隙窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
2、房屋内各处开关窗户是否太紧开启关闭是否顺畅。
3、屋顶上是否有裂缝一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
4、看屋顶部是否有麻点这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
5、墙身顶棚有无部分隆起用木棍敲一下有无空声。
6、坐厕下水是否顺畅冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。
7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。
9、顶棚有无水渍裂痕如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
10、供水管的材质目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。
二、什么情况下可以拒绝收房
1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。
2、达不到法律规定的交付使用条件。我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程质量永远都是一个工程建设过程中不变的话题。任何工程都要确保质量，模板工程也不例外，并且要符合模板工程质量检验要求，符合要求的工程才能满足质量的要求，模板工程在建设的过程中也要积极的进行质量控制，这样才能够达到质量检验要求，接下来本文就给大家说说具体的质量检验要求是什么。
一、依据《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)，同时满足以下要求：
1、模板及其支架应具有足够的强度、刚度、稳定性、严密性，使混凝土达到清水效果。
2、允许偏差项目见表。模板质量允许偏差项目项次项目允许偏差(㎜)检查方法1轴线位移3尺量2底模上表面标高±3水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础±5尺量柱、墙、梁±34层高垂直度层高不大于5m3经纬仪或吊线尺量大于5m55相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直2线尺8预埋铁件中心线位移2拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓外露长度5–010预留孔洞中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸5-011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高±5对角线612插筋中心线位移3尺量外露长度10-0.
二、模板安装应满足下列要求
(1)模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水;
(2)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的剂;
(3)浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净;
(4)对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。
三、模板施工注意事项
1、模板支撑必须稳固,确保几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密,保证砼浇筑振捣时不出现漏浆现象。
2、施工过程中,随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等,施工完后必须再次全面复核。
3、模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得遗漏且安装牢固,位置准确,有防止位移变形的可靠措施。
4、安装模板时应轻拿轻放,不得碰坏已安装的模板,以防模板变形。
5、拆模时不得硬撬,以免损伤砼表面,拆下的模板均应进行清理修整,并涂刷脱模剂。
6、任何一个部位的模板和支撑拆除必须经现场施工技术人员同意后,方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。模板工程质量检验要求是所有模板工程都必须严格执行的，质量不容马虎，必须按照检验要求进行，确保质量过关。质量问题没有小问题，任何质量问题不注意，都有可能引发安全问题，因此，从这方面来说，也要确保质量符合检验要求。质量控制的方面很多，需要从过程入手，把握各方面的细节，确保最终通过质量验收。

[律师回复]
1、二次酒驾无时间准则。
第一次饮酒行驶机动车辆被查到后，在以后任何时间被查到饮酒行驶机动车，都隶属二次酒驾；
2、饮酒(经检测酒精浓度达到20100但不够80100属饮酒)行驶机动车辆，罚金1000以上2000元以下，记12分，并暂扣行驶证6个月。再次酒驾拘捕10日，罚2000元，注销行驶证；为了家人幸福，自身的安康，饮酒不驾车，驾车不饮酒。

[律师回复] 你好，建议说明具体，以便律师为你解答分析。如果非法律问题，建议咨询主管机关

[律师回复] 会判刑，估计几个月

[律师回复] 您好，
首先，危险驾驶的酒精含量将影响定罪量刑；
其次，在酒驾过程中是否撞到人或者财物亦或者交警查酒驾也会在判决时加以考量。危险驾驶一般处拘役刑并处罚金，建议您尽快联系律师展开辩护工作，争取缓刑或不起诉可能。我们是东北首家专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费热线详细描述案情。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条第四项履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。