土地承包合同在什么情况下是无效的

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地承包合同在什么情况下是无效的的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
土地承包合同在什么情况下是无效的
土地承包合同在什么情况下是无效的

一、土地承包合同在什么情况下是无效的

土地承包合同的无效情形:

(1)一方以欺诈胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;

(2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩盖非法目的的;

(4)损害社会公共利益的;

(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

二、土地租赁合同无效的后果一般是什么

有以下情况的土地租赁合同无效

(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益

所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同,是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通,是指当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订方合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为

恶意串通而订立的合同,其构成要件是:

1、当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害,而故意为之。

2、当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通,使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致,使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后,当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。

3、双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果,应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。但是,如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候,法律就要进行干预。

恶意串通所订立的合同,是绝对无效的合同,不能按照规定的一般的绝对无效合同的原则处理,而是将双方当事人因该合同所取得的财产,收归国有或者返还集体或者个人。

(三)以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的,也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的,或者实施的行为在形式上是合法的,但是在内容上是非法的行为。

当事人实施以合法形式掩盖非法目的的行为,当事人在行为的外在表现形式上,并不是违反法律的。但是这个形式并不是当事人所要达到的目的,不是当事人的真实意图,而是通过这样的合法形式,来掩盖和达到其真实的非法目的。因此,对于这种隐匿行为,应当区分其外在形式与真实意图,准确认定当事人所实施的合同行为的效力。

《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

三、承包土地合同怎么签才是合法

承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。

承包合同一般包括以下条款:

(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务

(六)违约责任

土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于土地承包合同在什么情况下是无效的的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6268位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包合同在什么情况下是无效的
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****1636用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****4258用户4分钟前提交了咨询
    160****1430用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****3810用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3732用户2分钟前提交了咨询
    163****0056用户2分钟前提交了咨询
    167****4577用户4分钟前提交了咨询
    143****8806用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****1636用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****4258用户4分钟前提交了咨询
    160****1430用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****3810用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3732用户2分钟前提交了咨询
    163****0056用户2分钟前提交了咨询
    167****4577用户4分钟前提交了咨询
    143****8806用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    153****3186用户2分钟前提交了咨询
    177****2817用户2分钟前提交了咨询
    162****4736用户1分钟前提交了咨询
    162****0430用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****2601用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****0400用户2分钟前提交了咨询
    148****7340用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****3186用户2分钟前提交了咨询
    177****2817用户2分钟前提交了咨询
    162****4736用户1分钟前提交了咨询
    162****0430用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****2601用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****0400用户2分钟前提交了咨询
    148****7340用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
泰州180****2607用户4分钟前已获取解答
常州156****4511用户4分钟前已获取解答
无锡156****6913用户1分钟前已获取解答
泰州180****2607用户4分钟前已获取解答
常州156****4511用户4分钟前已获取解答
无锡156****6913用户1分钟前已获取解答
泰州180****2607用户4分钟前已获取解答
常州156****4511用户4分钟前已获取解答
无锡156****6913用户1分钟前已获取解答
哪些情况下遗嘱无效 哪些情况下遗嘱不生效
遗嘱无效1、遗嘱人不具有完全行为能力。2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。3、基于财产处分上的原因而遗嘱无效。4、遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效。5、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议间冲突造成遗嘱无效。
10w+浏览
婚姻家庭
什么情况下担保人无效
如果该企业的企业法人的机构未经法人授权或者超出授权与债权人签订保证合同的,该合同属于无效合同或者超出授权范围的部分无效。债权人和企业法人存在过错,应根据过错各自承担相应的民事责任;如果债权人无过错,由该企业法人承担民事责任。
10w+浏览
债权债务
遗嘱在什么情况下无效?
无效遗嘱包括以下几种:1、无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。2、违背遗嘱人真实意思的遗嘱无效。3、遗嘱中没有对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要份额的,遗嘱无效。4、处分不属于自己财产的遗嘱内容无效。
10w+浏览
婚姻家庭
什么情况下不交土地使用税?
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
10w+浏览
合同在哪些情况下会无效?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
土地承包合同哪些情况下无效?
一、因重大误解订立的合同。二、因显失公平订立的合同。三、因欺诈订立的合同。四、因胁迫订立的合同。胁迫,是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。五、因乘人之危订立的合同。是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境,迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示。
41浏览
哪些情况下土地承包合同无效
下列情况下土地承包合同无效:一、签订合同的当事人有一方是无名行为能力人的。二、合同的内容不是当事人的真实意思表示的。三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的。四、签订合同的当事人之间恶意串通,损害他人合法权益的。
48浏览
土地承包合同哪些情况下无效
土地承包合同的无效情形:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;(2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;(3)以合法形式掩盖非法目的的;(4)损害社会公共利益的;(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
25浏览
土地承包合同什么情况下无效
下列情况合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)违背公序良俗;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
42浏览
哪些情况下土地承包合同会被视为无效
合同无效的情况包括:欺诈或威胁订立,损害国家根本利益;双方恶意串通,伤害公共及第三方权益;违背社会道德与风俗;损害社会公共利益;以及违反强制性法律规定。
3浏览
问题紧急?在线问律师 >
6268 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同在什么情况下是无效的
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00