合同签字人离职影响合同生效吗

[律师回复] 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

[律师回复] 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 社保局档案,身份证,职工养老保险手册,名字音同字，看是哪个部分不同：
一、如果是档案与身份证不同，无法更改，建议由整理档案的单位出具证明，证明档案的名字是身份证持有人的名字，如果是曾用名要去当地派出所开证明，证明曾用名和现在身份证的名字是一个人。
二、如果是养老保险手册与身份证不一致。
1、社保局档案,身份证,职工养老保险手册,名字音同字不同，有关系，一定要更改。
2、拿二代身份证，单位证明去社保局更改养老保险信息名字，以免影响退休领取养老金待遇。总之，身份证是证明本人身份的最重要证据，所有保险或本向相关的档案一定要保持一致，不一致要及时更改或提供相应证明。

[律师回复] 您好，关于改名字会影响房产证吗？这个问题，我的解答如下, 房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。生活中需要变更房屋所有权的情形非常多，例如房屋出售、房屋赠与、继承所得的房产、夫妻更名、增名，甚至原所有权人更改姓名等原因都会导致所有权人变更。此时需要向房管部门申请办理变更登记。因为申请更改名字的原因不同，需要提供的申请材料也相应由区别。举个例子，因为继承取得房屋时，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的洗衣以及与被继承人的亲属关系材料等。在更名完成前，都可以申请撤回变更登记的申请。但是撤回变更登记应当由全部的申请人共同办理，时间节点是变更登记记载到不动产登记簿前。同时，因为不同的原因变更，房管部门收取的税费会有差异，原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费政策，根据自己的实际情况选择最合适、经济的办理途径。
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如病假并未违反相关法律规定的时间，单位不得扣劳动者的基本工资，即病假扣绩效工资不违法。劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。而绩效工资是对员工超额工作部分或工作绩效突出部分所支付的奖励性报酬，皆在鼓励员工提高工作效率和工作质量。
《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》劳部发〔〕309号
第59条 职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80。
劳动部劳部发15印发《实施〈劳动法〉中有关劳动合同问题的解答》的通知规定：企业中长期病休、放长假和提前退养的职工(注：固定工)，仍是企业职工，与用人单位保持着劳动关系，按照《劳动法》关于建立劳动关系应当订立劳动合同的规定，长期病休期间仍需凭病假建议书办理续假手续。单位劳动鉴定委员会(小组)或劳动人事部门，应定期对长期病休职工进行复查，复查间隔期限不应超过3个月。一般长期病假给予三个月到二十四个月的医疗期。
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月五年以上十年以下的为九个月十年以上十五年以下的为十二个月十五年以上二十年以下的为十八个月二十年以上的为二十四个月。
(三)医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算六个月的按十二个月内累计病休时间计算九个月的按十五个月内累计病休时间计算十二个月的按十八个月内累计病休时间计算十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。
病假超过规定医疗期的，需重新评定岗位级别，医疗期后按照国家相关规定执行。病假期间员工工资的发放标准：连续医疗期间在6个月以内者本企业工龄不满2年者，为本人工资60已满2年不满4年者，为本人工资70已满4年不满6年者，为本人工资80已满6年不满8年者，为本人工资90已满8年及8年以上者，为本人工资100。连续医疗期间超过6个月时，根据劳动保险条例第十三条乙款的规定，病伤假期工资停发，改由劳动保险基金项下，按月付给疾病或非因工负伤救济费，其标准如下：本企业工龄不满1年者，为本人工资40已满1年未满3年者，为本人工资503年及3年以上者，为本人工资60。

[律师回复] 就是对方不承认这个合同的效力。就说他没有缔约诚意。
第二；如果对方一开始就看到你好，我认为应该有效或他应该承担缔约过失责任，我的意见跟他们不一样，造成我方损失，书面合同有瑕疵，还有签字，应承担缔约过失责任。如果对方没有看到合同中你写错了。望采纳，签字的也是张建荣。合同有书面合同及口头合同、跟你谈合同内容的是张建荣。
第一，效力的真实性，尽管你在合同内写成张建峰，对合同条款没有异议，签字正好可以证明你们“口头合同”的存在，故意不指出来，但这不影响你们对合同条款的理解，在合同之外还有口头约定。关于缔约过失责任的定义及应用百度百科里搜一下就明白了，可以追问、反过来说，你可以用缔约过失责任对抗，说明合同的真实性，故意进行磋商

[律师回复] 不影响。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 不影响。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤职工停工留薪期原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。rr根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，包括住院期间和出院后休养期间，称为停工留薪期，按遭受事故伤害前正常上班期间工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。rr工伤职工的停工留薪期应当凭职工就诊的签订服务协议的医疗机构，或者签订服务协议的工伤康复机构出具的休养证明，由用人单位按所在省市人事部门和卫生部门《工伤职工停工留薪期分类目录》确定。停工留薪期超过12个月的，以及有争议的，需经设区的市劳动能力鉴定委员会确认。rr工伤职工停工留薪期的“原工资”，《工伤保险条例》未定义，各地规定大致有以下三种计算方法：r
1、指加班费之外的工资；r
2、受伤前12个月平均工资；r
3、受伤前12个月加班费之外的平均工资。r用人单位不依法支付工伤职工停工留薪期工资的，工伤职工可以申请劳动争议仲裁维权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤职工停工留薪期原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。rr根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，包括住院期间和出院后休养期间，称为停工留薪期，按遭受事故伤害前正常上班期间工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。rr工伤职工的停工留薪期应当凭职工就诊的签订服务协议的医疗机构，或者签订服务协议的工伤康复机构出具的休养证明，由用人单位按所在省市人事部门和卫生部门《工伤职工停工留薪期分类目录》确定。停工留薪期超过12个月的，以及有争议的，需经设区的市劳动能力鉴定委员会确认。rr工伤职工停工留薪期的“原工资”，《工伤保险条例》未定义，各地规定大致有以下三种计算方法：r
1、指加班费之外的工资；r
2、受伤前12个月平均工资；r
3、受伤前12个月加班费之外的平均工资。r用人单位不依法支付工伤职工停工留薪期工资的，工伤职工可以申请劳动争议仲裁维权。

[律师回复] 对于疫情对起诉时效有影响吗这个问题，解答如下, 按照法律规定计算，不会中断。当事人、诉讼代理人因纠纷需要立案或提交证据材料的，请优先选择网上诉讼服务平台等网上渠道，尽量避免现场提交，减少外出，降低风险。《民法总则》第一百八十八条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解答如下, 我国高考体检项目主要包括：眼科、内科、外科、耳鼻喉科、口腔科、放射科等。其中，眼科包括视力、色觉检查内科包括血压、发育情况、心脏及血管、呼吸、腹部脏器等检查外科包括身高、体重、皮肤、面部、颈部、脊柱、四肢、关节等检查耳鼻喉科包括听力、嗅觉、耳鼻咽喉等检查口腔科包括唇腭、口吃、牙齿等检查放射科主要做胸部透视此外，还有肝功能检查。应特别注意以下6个问题：
1.考生体检时切勿携带贵重物品，以免丢失。
2.避免剧烈运动，保证睡眠充足。
3.体检前一周，尽量避免服用药物，以免影响检查结果。若病情需要，则不必强行停药，需在检查时向医生讲明。
4.眼科检查必须为裸视。考生最好是外戴眼镜，戴隐形眼镜者，检查前，应先取掉隐形眼镜，再作视力检查，以免检查中被发现需重新检查，并造成体检表的涂改。
5.体检中应积极配合医生，如实提供病史。如有隐瞒病史、代检、涂改、私换体检表等作弊行为，将被取消入学资格。
6.如有异议，考生可立即向带队老师或医院反映情况。

[律师回复] 您好，关于高中档案写错别。字有什么影响吗这个问题，我的解答如下, 　　高中学生档案父亲姓名写错了是没有关系的，能改你就去学校改，不能也没事。
　　学生档案是指本校在学生管理活动中形成的，记录和反映学生个人经历、德才能绩、学习和工作表现的、以学生个人为单位集中保存起来以备查考的文字、表格及其他各种形式的历史记录。
　　学生档案系统是一个教育单位必不可少的组成部分,它对于学校的管理来说至关重要。在这个科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,且讲究高效率的社会，人工管理文件档案的方式就显得效率低、保密性差,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。这已远远不能满足学校和学生的需求。所以作为计算机应用的一部分,使用计算机对学生档案信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高学生档案管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。

[律师回复] 解答如下, 我国高考体检项目主要包括：眼科、内科、外科、耳鼻喉科、口腔科、放射科等。其中，眼科包括视力、色觉检查内科包括血压、发育情况、心脏及血管、呼吸、腹部脏器等检查外科包括身高、体重、皮肤、面部、颈部、脊柱、四肢、关节等检查耳鼻喉科包括听力、嗅觉、耳鼻咽喉等检查口腔科包括唇腭、口吃、牙齿等检查放射科主要做胸部透视此外，还有肝功能检查。
应特别注意以下6个问题：
1.考生体检时切勿携带贵重物品，以免丢失。
2.避免剧烈运动，保证睡眠充足。
3.体检前一周，尽量避免服用药物，以免影响检查结果。若病情需要，则不必强行停药，需在检查时向医生讲明。
4.眼科检查必须为裸视。考生最好是外戴眼镜，戴隐形眼镜者，检查前，应先取掉隐形眼镜，再作视力检查，以免检查中被发现需重新检查，并造成体检表的涂改。
5.体检中应积极配合医生，如实提供病史。如有隐瞒病史、代检、涂改、私换体检表等作弊行为，将被取消入学资格。
6.如有异议，考生可立即向带队老师或医院反映情况。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚姻关系中，夫妻双方应该各自负有责任并遵循相应的义务。在我国《婚姻法》的规定下，合法的婚姻关系必须以登记为要件。因此如果婚姻关系破裂，也是需要在有合法证明的情况下才能证明离异的。因此离婚案件中一般会出具生效证明。离婚判决书生效证明对再婚有何影响今天为大家解答疑惑。
一、出具离婚判决生效证明书存在的主要问题
1、出具证明不及时一方面，当事人诉讼离婚后，最关心的是是否支持离婚请求。解除婚姻关系的一审离婚判决在上诉期限内当事人不上诉即产生法律效力。一般当事人在一审离婚判决生效条件成就后，就认为婚姻关系已经解除，往往不知道主动申请一审人民出具离婚判决生效证明书。直到当事人拿着的生效离婚判决去办理相关事务时，却被行政主管部门以无离婚判决生效证明书为理由拒绝时，当事人才知道要到人民申请办理判决生效证明书，这给离异当事人带来了诸多不便。而从人民来看，具体案件的判决生效证明书，需要由承办该案的法官出具后再加盖院印，而有的离婚案件的当事人在判决离婚若干年后，才到要求出具离婚判决生效证明书，此时，原来承办该案的法官可能出现已经调动工作或退休等客观情况，这时，要求原审人民出具判决离婚生效证明书就会面临耗时费力的实际困难。
2、对出具离婚判决生效证明书管理不规范原则上，离婚判决生效证明书应该由案件承办庭负责审查并加盖院印。但司法实践中，一些派出法庭，由于路程和时间的关系，常常以庭章代替院章;对一些已经归档的案件。档案管理部门在查阅原档案确认判决确已生效后就直接出具证明，并为通报案件承办庭。这些情况的出现，都是由于内部对判决生效证明管理不规范，各部门之间缺少联系，无专人统一负责把关造成的。
二、离婚判决书生效问题离婚判决书何时生效
1、如果是一审，签收离婚判决书第2天起算15日，双方均不上诉的，上诉期满后(15天)判决书生效;
2、如果是二审，判决书签收之日起即生效;
3、如拿到的是一审判决书，建议找主办法官开具生效证明，避免重婚。一般一审终审的离婚案件，当事人应该明确自己是否上诉。如果需要上诉，注意不能超过上诉的期限。如果不上诉，应该保存好下发的离婚判决书生效证明。因为在现行的法律制度下，这个生效证明才能证实当事人的婚姻状况，是否离异等。因为我国禁止重婚，所以再婚的时候必须要出具生效证明。所以离婚判决书生效证明也是十分重要的文件，应当妥善保存。

[律师回复] 没有迁出，可以协商，协商不成可向要求履行相关义务。
按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。
建议：在买卖二手房时，除了关注房产证、土地证等，对户口迁移问题也应引起重视。买房前，和对方一起到房屋所在地派出所确认其户口是否全部迁走，然后再办理产权交易手续；还可以在签订购房协议时，约定好有关户口迁移的条款以及不及时迁移应负的违约责任；同时，购房人还可把户籍迁移作为支付部分房款的条件，从而避免购房后发生户口迁移纠纷。

[律师回复] 对于卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗这个问题，解答如下, 要根据具体的情况，如果是婚前买房全额付款，因认定为此房产为一方个人财产，卖房子配偶不签字没有影响；如果房子是在婚前按揭购买，婚后共同还贷，是有夫妻共同财产部分，卖房需要配偶签字才可以。
《婚姻法司法解释
（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 对于交通事故认定书不签字有哪些影响这个问题，解答如下, 交通事故认定书不签字是有影响的，但是即使当事人不签字，责任的认定也是不会改变的。除非对此不服，申请重新认定之后才有可能改变这个责任。事故当事人如果认为事故责任认定不合法合理，需要在收到事故认定书之日起三日内向上级部门申请复核，过期则生效。
《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 不知道

[律师回复] 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）