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二手房合同签了能更改吗
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2024-03-26
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王淳律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房合同签了能更改吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、二手房合同签了能更改吗
二手房合同签了能改，只要签订合同的当事人能够协商一致就可以改；如果没有协商一致的，一方不得擅自更改合同的内容，否则更改的内容将无效，仍然要按照原合同的内容履行。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
二、二手房买卖的合同有效吗
二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。
购买二手房与新房有以下区别：
一是产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织；新房原归属开发建设单位。
二是房屋状态不同。二手房大多是现房；新房大多是期房。
三是购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。
四是提交资料不同。二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料；新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。
五是缴纳税费不同。二手房涉税较多有(八种)：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费；新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决二手房合同签了能更改吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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二手房合同签了能更改吗
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二手房合同签了可以改吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房合同签了可以改吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
买二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 填写实际情况就可以，如果是离异就填离异，户口本上的信息只是还没有更新，但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期，出生地，性别，发证日期，证件有效期，签发机关，照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份，并且请求允许其过境，同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料：
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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快速解决“房产纠纷”问题
二十岁了户口本可以更改姓吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。”进行姓名变更需要的材料是：（1）本人书面申请；（2）居民身份证、户口簿；（3）能证明变更理由成立的原始证明材料；（4）单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；（5）其他证明。
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。”进行姓名变更需要的材料是：（1）本人书面申请；（2）居民身份证、户口簿；（3）能证明变更理由成立的原始证明材料；（4）单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；（5）其他证明。
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二婚需要更改户口本上的初婚吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二婚跟初婚在户口本上显示的分别，主要看当地民政部门填写为准的。
对于初婚一般会现在“已婚”或者“初婚”，二婚就有可能出现“再婚”或者“已婚”两种情况。
现阶段，对于户口本婚姻状态，在基本都是现在“未婚、已婚、离婚、丧偶”四种情况下，公民无论初次结婚还是再婚更新资料以后会直接显示为“已婚”。
部门地区对于结婚，由分为“初婚，再婚，三婚”等情况显示的，就会按照公民实际的情况下而填写，二婚跟初婚同属于结婚证状态，在户口簿显示其实性质差不多的，只是部分人再婚对于“再婚”字眼有所避忌。
对于初婚一般会现在“已婚”或者“初婚”，二婚就有可能出现“再婚”或者“已婚”两种情况。
现阶段，对于户口本婚姻状态，在基本都是现在“未婚、已婚、离婚、丧偶”四种情况下，公民无论初次结婚还是再婚更新资料以后会直接显示为“已婚”。
部门地区对于结婚，由分为“初婚，再婚，三婚”等情况显示的，就会按照公民实际的情况下而填写，二婚跟初婚同属于结婚证状态，在户口簿显示其实性质差不多的，只是部分人再婚对于“再婚”字眼有所避忌。
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贷款买二手房可以更改户主姓名吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 修改房产证户主名字即办理房产证更名手续具体流程： 房产证更名办理需要材料：提供双身份证户口本房产证 打算再售直接 签署赠与费用比较低点打算交易房屋交易厅填写买卖契约房屋交易厅户间现费用： 满五面积于等于144要收取差额营业税
5.5(市场指导价与原始购房价差额）契税：面积于90㎡且首套住房收取1第二套住房2税1其都费用 房产证更名通继承实现何办理房屋继承手续： 、手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明 二、区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承 需要提交材料:
1、继承死亡证明；
2、该套房屋产权证明或其凭证；
3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件；
4、继承身份证件； 遗嘱继承权公证另需提交资料:继承所立遗嘱(该遗嘱必须已公证遗嘱,其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳) 三、办理房屋户登记申请继承或者受遗赠 申请应向登记机构提交列文件: 《房产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件) 四、遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收 房产继承户所需费用： 办理房产继承户些费用发主要房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产户税费:
1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承所继承房产评估价2收取低低于200元
2、房产价值评估费用； 根据房产价值高低同采用差额定律累进式计算： 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100(含100) 5 101至1000部
2.5 1001至部
1.5 至5000部 0.8 5001至8000部 0.4 8001至10000部 0.2 10000部 0.1
3、房产继承户税费； 由房屋评估价0.05合同印花税、100元登记费、5元权证印花税组
4、契税； 定继承继承房产免契税非定继承根据遗嘱承受土、房屋权属,需要缴纳契税1.5 套100万房办理继承户要承担5000元房屋评估费用2万元公证费用500元合同印花税100元登记费5元权证印花税25605元费用观所购买房产候直接房屋登记名
5.5(市场指导价与原始购房价差额）契税：面积于90㎡且首套住房收取1第二套住房2税1其都费用 房产证更名通继承实现何办理房屋继承手续： 、手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明 二、区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承 需要提交材料:
1、继承死亡证明；
2、该套房屋产权证明或其凭证；
3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件；
4、继承身份证件； 遗嘱继承权公证另需提交资料:继承所立遗嘱(该遗嘱必须已公证遗嘱,其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳) 三、办理房屋户登记申请继承或者受遗赠 申请应向登记机构提交列文件: 《房产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件) 四、遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收 房产继承户所需费用： 办理房产继承户些费用发主要房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产户税费:
1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承所继承房产评估价2收取低低于200元
2、房产价值评估费用； 根据房产价值高低同采用差额定律累进式计算： 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100(含100) 5 101至1000部
2.5 1001至部
1.5 至5000部 0.8 5001至8000部 0.4 8001至10000部 0.2 10000部 0.1
3、房产继承户税费； 由房屋评估价0.05合同印花税、100元登记费、5元权证印花税组
4、契税； 定继承继承房产免契税非定继承根据遗嘱承受土、房屋权属,需要缴纳契税1.5 套100万房办理继承户要承担5000元房屋评估费用2万元公证费用500元合同印花税100元登记费5元权证印花税25605元费用观所购买房产候直接房屋登记名
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二手房签了购房合同可以改首付吗
合同一旦正式签署生效，即具有法律约束力。若一方未能履行其义务，另一方可根据法律追究其违约责任。合同中首次支付款项数额的变更，构成对原合同的实质性修改，需经双方共同协商并达成一致意见，否则无法变更。双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利执行。
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房产纠纷
未满十岁儿童可以更改二次姓名吗
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理：
（
1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（
2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（
3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，是这样的，我现在结婚了，是二婚，我想为孩子改名字，我想请问下二婚改姓名需要如何更改孩子的名字？
[律师回复] 你好，关于你咨询的二婚改姓名需要如何更改孩子的名字这个问题，回答如下：需要生父母双方同意变更才能申请变更子女姓名。
以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：
第九十二条 年满18周岁的公民原则上不予变更现用姓名。公民变更姓氏的需提交司法机关出具的公证书。
第九十三条 符合下列情形之一的，一般应准予变更、更正姓名：
(一)父母双方或者监护人协商一致要求变更未成年子女姓名的;
(二)宗教名与世俗名改换的;
(三)收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更且其生(养)父母双方协商同意更改的;
(四)姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的或有辱人格的;
(五)名字中含有冷僻字的;
(六)姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;
(七)在同一学校或工作单位内与他人姓名完全相同，给生活、工作带来不便的;
(八)因户口登记机关工作失误，造成居民户口簿、居民身份证及人口信息管理系统记载的姓名不一致的;
(九)妇女原冠夫姓申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的;
需提交以下材料：
(一)本人居民户口簿、居民身份证(不满16周岁的除外);
(二)学校或单位(社区、村委)出具的证明;
(三)父母亲单位或社区(村委)出具的证明(18周岁以上除外);
(四)社区民警调查报告。
第九十四条 除变更妇女去掉夫姓和称氏改为姓名外，其余的人在更名后，原姓名应作为曾用名在户口登记簿上保留。
第九十五条 机关、团体、学校等单位的干部职工变更姓名的，必须出具所在单位人事部门准予变更的证明。
第九十六条 有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：
(一)正在服刑、采取刑事强制措施的;
(二)作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的。
以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：
第九十二条 年满18周岁的公民原则上不予变更现用姓名。公民变更姓氏的需提交司法机关出具的公证书。
第九十三条 符合下列情形之一的，一般应准予变更、更正姓名：
(一)父母双方或者监护人协商一致要求变更未成年子女姓名的;
(二)宗教名与世俗名改换的;
(三)收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更且其生(养)父母双方协商同意更改的;
(四)姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的或有辱人格的;
(五)名字中含有冷僻字的;
(六)姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;
(七)在同一学校或工作单位内与他人姓名完全相同，给生活、工作带来不便的;
(八)因户口登记机关工作失误，造成居民户口簿、居民身份证及人口信息管理系统记载的姓名不一致的;
(九)妇女原冠夫姓申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的;
需提交以下材料：
(一)本人居民户口簿、居民身份证(不满16周岁的除外);
(二)学校或单位(社区、村委)出具的证明;
(三)父母亲单位或社区(村委)出具的证明(18周岁以上除外);
(四)社区民警调查报告。
第九十四条 除变更妇女去掉夫姓和称氏改为姓名外，其余的人在更名后，原姓名应作为曾用名在户口登记簿上保留。
第九十五条 机关、团体、学校等单位的干部职工变更姓名的，必须出具所在单位人事部门准予变更的证明。
第九十六条 有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：
(一)正在服刑、采取刑事强制措施的;
(二)作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的。
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二手房签了购房合同可以改首付吗
合同一旦正式签署生效，即具有法律约束力。若一方未能履行其义务，另一方可根据法律追究其违约责任。合同中首次支付款项数额的变更，构成对原合同的实质性修改，需经双方共同协商并达成一致意见，否则无法变更。双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利执行。
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房产纠纷
一父二子，父在世，儿有权改房照更名吗
[律师回复] 你好，您说的问题不是很清楚，这个房子现在登记在谁的名下呢，要改成谁的呢？
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快速解决“其他”问题
您好律师，我有一个朋友有一个官司要上诉，他让我帮他问一下那个二审更改上诉状方面的内容
[律师回复] 反诉原告(本诉被告)：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。联系方式：……。
法定代理人/指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
反诉被告(本诉原告)：×××，……。
……
(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
反诉请求：
……
事实和理由：
……
证据和证据来源，证人姓名和住所：
……
此致
××××人民法院
附：本反诉状副本×份
反诉人(签名)
××××年××月××日
法定代理人/指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
反诉被告(本诉原告)：×××，……。
……
(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
反诉请求：
……
事实和理由：
……
证据和证据来源，证人姓名和住所：
……
此致
××××人民法院
附：本反诉状副本×份
反诉人(签名)
××××年××月××日
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您好，我的邻居前段时间立下了遗嘱，然后现在因为一些原因想要更改遗嘱，所以，我们想要了解一下遗嘱能更改吗？应该怎样改？
[律师回复] 遗嘱的变更和撤销,必须由遗嘱人按照法定的形式和程序亲自为之,不允许委托他人代理。
一、遗嘱的变更和撤销方式有明示方式和推定方式两种。
二、遗嘱变更、撤销遗嘱的情形主要有以下几种：
1、遗嘱人立有数份遗嘱，且内容相抵触的，推定变更、撤销遗嘱。现行继承法第20条第2款规定：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
2、遗嘱人生前的行为与遗嘱的内容相抵触的，推定遗嘱变更、撤销。
3、遗嘱人故意销毁遗嘱的，推定遗嘱人撤销原遗嘱。
一、遗嘱的变更和撤销方式有明示方式和推定方式两种。
二、遗嘱变更、撤销遗嘱的情形主要有以下几种：
1、遗嘱人立有数份遗嘱，且内容相抵触的，推定变更、撤销遗嘱。现行继承法第20条第2款规定：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
2、遗嘱人生前的行为与遗嘱的内容相抵触的，推定遗嘱变更、撤销。
3、遗嘱人故意销毁遗嘱的，推定遗嘱人撤销原遗嘱。
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二手房签了购房合同可以改首付吗
合同一旦正式签署生效，即具有法律约束力。若一方未能履行其义务，另一方可根据法律追究其违约责任。合同中首次支付款项数额的变更，构成对原合同的实质性修改，需经双方共同协商并达成一致意见，否则无法变更。双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利执行。
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房产纠纷
买二手房必须得户口本吗，二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 填写实际情况就可以，如果是离异就填离异，户口本上的信息只是还没有更新，但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期，出生地，性别，发证日期，证件有效期，签发机关，照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份，并且请求允许其过境，同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料：
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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快速解决“房产纠纷”问题
户口民族更改第二代身份证要不要重办
[律师回复] 您好，针对您的户口民族更改第二代身份证要不要重办问题解答如下, 户口民族更改，第二代身份证不需要重办。 《居民身份证法》 第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。 公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。
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买二手房需要更改户口本的婚姻状况吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 填写实际情况就可以，如果是离异就填离异，户口本上的信息只是还没有更新，但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期，出生地，性别，发证日期，证件有效期，签发机关，照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份，并且请求允许其过境，同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料：
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
办理护照须知：
1、要提前办理护照，给颁发护照的机关以足够的时间，不可等出国日期临近时才匆匆前去申办，以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时，应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等，并检查一下汉语拼音是否正确，钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误，则暂不签名，向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件，持照人应妥为保管，护照上所有项目，均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃，当事人应立即书面报告我驻外使、领馆；在国内遗失、被窃，应立即报告有关申报护照单位或公安机关，登报声明作废。如需补发，仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃，如需申请补发新照，申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后，护照即失效。持多次有效护照的人员回国后，应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者，也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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武汉市二带卡怎么改成一带卡，怎么变更
[律师回复] 已申领过武汉市二代社保卡，因参保关系在中心城区与新城区之间，或在各新城区之间发生变更的持卡人，需办理社保卡属地变更业务，确保持卡正常享受参保地待遇。由本人持社保卡、有效身份证件原件在新参保所属辖区社保经办机构申请办理，委托他人代办的提供申请人有效身份证件原件和复印件、代办人身份证原件及复印件，工作人员审核申请资料及原卡信息后（包括参保归属地情况等），进行卡检测，审核参保归属关系确认无误且卡检测正常后办理属地变更业务，该业务即时办理。
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离婚协议签了还能更改吗
离婚协议签了还能更改吗?离婚协议可以修改。如果需要修改离婚协议，应当经过双方协商，并且修改后的协议应当符合法律法规的规定。如果无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
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婚姻家庭
我和老公准备买入一套二手房，然后听说是更改合同，就说问问买二手房更改合同时应该注意什么问题？
[律师回复]
1、
首先要确定出售人是否完全持有该房产权，是否真实的合同权利人；
2、
其次要确定该房未向房管局备案，且开发商同意进行“改合同”更名方式交易。
“改合同”就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，
然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。
以上内容就是买二手房更改合同时应该注意的问题。
1、
首先要确定出售人是否完全持有该房产权，是否真实的合同权利人；
2、
其次要确定该房未向房管局备案，且开发商同意进行“改合同”更名方式交易。
“改合同”就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，
然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。
以上内容就是买二手房更改合同时应该注意的问题。
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快速解决“房产纠纷”问题
离婚协议书想要更改要去哪里更改
[律师回复] 您好，关于离婚协议书想要更改要去哪里更改这个问题，我的解答如下, 既然离婚协议已经生效，那么是无法更改的。但是，根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民予以对离婚协议变更或者撤销。
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朋友离婚协议书写的孩子抚养费男方每月付1000元，但男方有病无工作，双方协商男方不付抚养费。女方办理低保时，居委会说要修改协议书才可以，但想知道离婚协议书可以更改吗？
[律师回复] （一）领取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议书。
（二）婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。
（三）变更协议限定受理一次。再次要求变更协议的，婚姻登记管理机关不予受理。当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院提起民事诉讼。
（二）婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。
（三）变更协议限定受理一次。再次要求变更协议的，婚姻登记管理机关不予受理。当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院提起民事诉讼。
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