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村委会合同谁签字
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2024-02-24
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巩海冬律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着村委会合同谁签字的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、村委会合同谁签字
村委会合同由村长或村委会主任签字合法。依据我国法律的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同是有效的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（二）意思表示真实；
二、单方签字合同会生效吗
单方签字合同不生效。同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，需要双方签字表示对合同的认可。而且法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同成立的条件就是双方当事人都签字或者盖章。但是如果合同只有一方签字，但一方已经实际履行合同，另一方也接受履行的，则单方签字的合同也有效。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
当事人依法可以委托代理人订立合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，被授权人代签的合同与当事人间亲自签订的合同一样具有法律效力。
如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力；相反的，如果当事人不予承认，那么合同不对当事人产生法律效力。对于限制行为能力人和无民事行为能力人，其法定代理人可以代理其签订合同。
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于村委会合同谁签字的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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村委会合同谁签字
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最近我的好朋友找村委会有事需要签字，但是不知道应该怎么办，所以我想知道一些有关于村委会签订合同谁签字的相关信息
[律师回复] 协议必须经当事人签字才生效，如果协议书没有双方当事人的签字，没有法律效力的。 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
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我的一个哥们因为那个班小学的事占用土地在跟人打官司呢，那个我就想要知道那个村委签字小学土地纠纷的事！
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请问一下关于村委会合同应当由谁签字呢
[律师回复] 村委会合同由村长或村委会主任签字合法。依据我国法律的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同是有效的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
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起诉村委会被告怎么写，写村委会主任名字吗？
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村委会合同怎么签字有效
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农村房屋买卖要村委会签字吗
[律师回复] 对于农村房屋买卖要村委会签字吗这个问题，解答如下, 因农村的房屋所占土地属于集体土地，房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户，如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批，村委会同意盖章后到当地建房办审批，之后到房管部门网签，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着
（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着
（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着
（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批，村委会同意盖章后到当地建房办审批，之后到房管部门网签，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着
（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着
（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着
（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村拆迁村委会代替村民签字有用吗
[律师回复]
《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。
村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗?
根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。
那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析：
1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。
2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。
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农村拆迁中村委会可代替村民签字吗
[律师回复]
《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。
村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗?
根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。
那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析：
1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。
2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。
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农村房产证是谁的名字，就是谁的名字吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
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若买地盖房双方签字村委会用签字吗
一般买地盖房双方签字村委会用签字吗买地盖房双方签字，村委会也需要签字，这是因为村集体是宅基地的所有者。农村村民宅基地的所有权属于集体。买地盖房双方签字村委会用签字吗，本篇文章的回答如下文所述。
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兹有我村村民_______，身份证号_________________,现住_________________，身份证中名字与现用名不符，造成诸多不便，现申请由_______改为 _______，请上级单位给予修正。以上均属事实。
特此证明。
______村委
____年____月___日
1、根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条：公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。
2、《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
3、《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
兹有我村村民_______，身份证号_________________,现住_________________，身份证中名字与现用名不符，造成诸多不便，现申请由_______改为 _______，请上级单位给予修正。以上均属事实。
特此证明。
______村委
____年____月___日
1、根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条：公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。
2、《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
3、《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
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我村有20来户农民想帐告村委，因为村委在2000年通过队长签字村委盖章，把别人有红本却不想交粮纳税，退到村委的地，给了这20来户，只给上了地亩帐然后这20来户开始交粮，纳税种到现在，现在国家要确权，当时没有把退地的人的红本拿回来，现在有红本的要确权说是政策是按红本，当时是村委的错又不是种地交柁纳税的农民的错，为什么种了拾几年的地不能确权到自己名下，现在是国家政策好不交粮纳税，如果交的话问谁要？现在想帐告村委，谁能给我写份材料让我们能维护种地的权益，谢谢
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村委会迁户口需要当地村民签字吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 户籍管理规定没有签字同意这一条，按照规定条件合格即可迁移户口。符合下列条件之一可申请迁移：
一、配偶具有本市常住户口的，可申请夫妻投靠入户。
二、地农业农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。
三、原本末配偶是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原配偶的父母或仍居住在原配偶生前拥有的合法房屋(包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房)的，且其达到规定的夫妻投靠入户结婚年限的。
一、配偶具有本市常住户口的，可申请夫妻投靠入户。
二、地农业农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。
三、原本末配偶是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原配偶的父母或仍居住在原配偶生前拥有的合法房屋(包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房)的，且其达到规定的夫妻投靠入户结婚年限的。
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一般买地盖房双方签字村委会用签字吗？
需要签字，宅基地是属于村集体的，对于村民只有使用权没有买卖权，在买卖时需要村委会审批，确定走的流程合法，这样双方签订的合同才会产生效力，私自买卖的是需要承担起法律的责任。
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拆迁中，村委会能不能代替村民签字
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《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。
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根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。
那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析：
1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。
2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。
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村委会委员和支委谁更适合当妇女主任，还是按照谁的票数多谁当妇女主任呢
[律师回复] 农村妇代会由本村年满18周岁的妇女民主选举若干代表组成，代表人数根据行政村的规模和各经济组织妇女人数而定。代表推选主任一人、副主任若干人，负责日常工作。也可召开由本村年满18周岁的妇女或妇女代表参加的妇女大会或妇女代表大会，
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村委会委员和支委谁更适合当妇女主任，还是按照谁的票数多谁当妇女主任呢
[律师回复] 《村民委员会组织法》第六条明确限定，村民委员会人员中，应当有妇女性员。 妇女主任的职责如下：
1、在村党支部、村委会主管下，向妇女宣传党和国家有关乡村居的方针、政策；教育妇女正确处置国家、集体、个人三者利益的关系，引导妇女走共有富裕的社会主义道路；
2、组织妇女开展“五好文明家庭”的创建活动，提倡勤俭持家、尊老爱幼、邻里和睦、遵纪守法的文明新风；
3、教育、引导妇女自尊、自信、自立、自强；组织妇女学政治，学文化，学科学、学技术；带领妇女“手拉手”致富奔小康活动；
4、教育妇女遵纪守法，依法维护妇闺女童的合法权益；要为妇女、儿童说真话，多办实事；
5、积极配合有关部门宣传计划生育政策和妇女卫生知识，引导妇女实行计划生育，教育好娃儿，讲究卫生，预防疾病，关心妇女劳动保护。
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农村房屋拆迁，村委会可以代替村民签字吗？
[律师回复] 在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗
《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。
村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗?
根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。
那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析：
1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。
2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。
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土地买卖没村委会签字合同会不会生效
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地买卖没村委会签字合同会不会生效相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁
询问查村委会帐应由谁来查？
[律师回复] 如果有村委会违法线索可以向所在县市纪检监察部门反映，如果只是对村委账目有疑问，可以要求村委向集体公布账目收支情况，村委不公布应说明原因，否则可以向镇政府反映。
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农村房产证名字是谁的名字就是谁的房子吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
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农村房产证名字是谁的名字就是谁的房子吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
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农村房产证名字是谁的名字就是谁的房子吗
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1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
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