因客观原因无法继续履行合同如何办

[律师回复] 合同无法履行的处理方式是可以进行变更或解除。合同条款无法履行情形一般有：
    1、合同标的已灭失;
    2、已被第三人善意取得;
    3、已被政府征收或已被法院执行;
    4、合同无效等情形。
    【法律依据】
    《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
    人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 劳动合同无法继续履行是不可抗力所致，用人单位已履行协商程序但未能就变更劳动合同内容达成一致的情形下，用人单位才可以解除劳动合同，并应按法律规定向劳动者支付经济补偿。

[律师回复] 用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十条第三项：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。按照《劳动合同法》第四十六条第三项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十条第三项：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。按照《劳动合同法》第四十六条第三项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十条第三项：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。按照《劳动合同法》第四十六条第三项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 劳动合同无法继续履行是不可抗力所致，用人单位已履行协商程序但未能就变更劳动合同内容达成一致的情形下，用人单位才可以解除劳动合同，并应按法律规定向劳动者支付经济补偿。
《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 您好，针对您的公司因客观原因解除劳动合同问题解答如下,
1.属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。
2.
第一，如果公司有其它岗位的，与员工协商是否同意调岗。如果员工同意，那么做好转岗手续。如果员工不同意，并且主动提出离职，请填写离职申请书，员工签字。如果员工不同意并且要求赔偿。那走赔偿流程。
3.11月员工没有工作，对于没有办理离职的员工，只须发放最低保证工资就是最低工资的70%。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费。
4.公司应支付经济补偿金。
第一确认员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月，不满半年按0.5个月计算，超过半年不满1年，按1个月计算，
第二计算员工前12个月的平均应得工资。赔偿标准：平均应得工资应支付的月数。

[律师回复] 您好，针对您的公司因客观原因解除劳动合同问题解答如下,
1.属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。
2.
第一，如果公司有其它岗位的，与员工协商是否同意调岗。如果员工同意，那么做好转岗手续。如果员工不同意，并且主动提出离职，请填写离职申请书，员工签字。如果员工不同意并且要求赔偿。那走赔偿流程。
3.11月员工没有工作，对于没有办理离职的员工，只须发放最低保证工资就是最低工资的70%。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费。
4.公司应支付经济补偿金。
第一确认员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月，不满半年按0.5个月计算，超过半年不满1年，按1个月计算，
第二计算员工前12个月的平均应得工资。赔偿标准：平均应得工资应支付的月数。

[律师回复] 您好，针对您的公司因客观原因解除劳动合同问题解答如下,
1.属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。
2.
第一，如果公司有其它岗位的，与员工协商是否同意调岗。如果员工同意，那么做好转岗手续。如果员工不同意，并且主动提出离职，请填写离职申请书，员工签字。如果员工不同意并且要求赔偿。那走赔偿流程。
3.11月员工没有工作，对于没有办理离职的员工，只须发放最低保证工资就是最低工资的70%。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费。
4.公司应支付经济补偿金。
第一确认员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月，不满半年按0.5个月计算，超过半年不满1年，按1个月计算，
第二计算员工前12个月的平均应得工资。赔偿标准：平均应得工资应支付的月数。

[律师回复] 主要方式有：一是以营利为目的，以行为人为中心，在行为人支配下设立、承包、租赁专门用于赌博的场所。提供赌博用具让他人赌博的，其场所公开与否并不影响犯罪构成。二是以营利为目的，在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌博网站担任代理，接受投注的。

[律师回复] 客观情况发生重大变化，解除劳动合同需要按照《劳动合同法》第40条、第46条和第47条规定执行。
　　出现符合法律规定的“客观情况”，导致劳动合同无法继续履行，此时并不意味着用人单位可以不经过任何程序，而直接解除劳动合同。依据劳动法律法规的规定，用人单位需要至少履行或满足以下程序或条件：
　　
（一） 变更劳动合同
　　用人单位应当首先与劳动者协商变更劳动合同。此步骤必不可少，如果缺失将直接导致解除行为违法，这是很多企业在日常操作过程中容易忽视的。协商变更劳动合同的形式有很多，除了调整岗位以外，还包括对工资、工作时间、工作内容等等的变更，例如协商降低薪酬，固定工作时间变更为弹性工作时间或缩短工作时间等等。
　　
（二） 提前通知或支付代通知金
　　除了应当就劳动合同的变更进行协商外，用人单位还应当提前三十日，以书面的形式，通知劳动者本人，将客观情况发生重大的具体事宜告知劳动者。如果用人单位未提前三十天通知，也可以选择额外支付一个月的工资作为对劳动者的补偿，工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。
　　
（三） 支付经济补偿金
　　用人单位按照“客观情况发生重大变化”解除劳动合同的，应当依法向劳动者支付经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿金。
　　
（四） 不符合经济性裁员的条件
　　经济性裁员往往是出现部分特殊情况，而导致大规模的裁员，实际上，经济性裁员的理由与客观情况发生重大变化解除的理由有部分是重叠的，当客观情况发生重大变化，但是需要裁减的人员二十人以上，或者裁减不足二十人，但占企业职工总数百分之十以上的，此时，应当按照经济性裁员的规定和程序进行，而不能按照客观情况发生重大变化解除。
　　
（五） 限制性条件
　　如果劳动者出现一些特殊情形，则用人单位不能按照客观情况发生重大变化解除，主要包括从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工处在孕期、产期、哺乳期的；劳动者在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。
　　当劳动者存在上述情形时，法律为了保护劳动者的基本权益，因此禁止用人单位行使单方解除权。
　　相关法律依据：
　　《劳动合同法》
　　第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
　　
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
　　
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
　　
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
　　
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
　　
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
　　
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
　　
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
　　
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
　　
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复]
1、劳动法：
　　第七十二条 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
　　
2、劳动合同法：
　　十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
　　劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
　　第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
　　
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
　　
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
　　
(三)劳动合同期限;
　　
(四)工作内容和工作地点;
　　
(五)工作时间和休息休假;
　　
(六)劳动报酬;
　　
(七)社会保险;
　　
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
　　
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

[律师回复] 您好，这种情况下，得看你的证据的证明力了。具体的可致电沟通案情。

[律师回复] 调取证据是指司法机关对存留于有关单位或公民手中的能够证明案件真实情况的物证、书证，依法收取的一种诉讼活动收集证据的一种方法。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条：符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；
涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。申请调取证据的方式必须是书面申请。

[律师回复]
1、因劳动者的身体原因，在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以按照《劳动合同法》规定合法与劳动者解除劳动合同，不需要支付经济补偿金。
2、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，用人单位需要支付经济补偿金。

[律师回复] 【法律意见】
这里的“客观情况”应该指不可抗情况，如重大自然灾害、政府的政策变化、社会经济形势发生重大动荡等非企业自身能力所能抗拒的情形。
当这种情况发生重大变化时，企业可以与劳动者协商变更工作岗位、下调工资等合同约定。在协商不成的情况下，可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资，并且应当向劳动者支付经济补偿。
【法律依据】
《劳动合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

[律师回复] 【法律意见】
这里的“客观情况”应该指不可抗情况，如重大自然灾害、政府的政策变化、社会经济形势发生重大动荡等非企业自身能力所能抗拒的情形。
当这种情况发生重大变化时，企业可以与劳动者协商变更工作岗位、下调工资等合同约定。在协商不成的情况下，可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资，并且应当向劳动者支付经济补偿。
【法律依据】
《劳动合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复]
1.本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。
2.本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

[律师回复] 青少年犯罪的主客观原因有以下几种：
1、家属对青少年的管教不力，如留守儿童；
2、学校教育的失当；
3、社会环境的污染，使青少年不能明辨是非；
4、青少年接受教育的程度低。
【法律依据】
《刑法》第十七条，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满12周岁不满14周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。