18万房贷提前还款违约金多少

一、18万房贷提前还款违约金多少

大致分为三种情况：

1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金。

2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金。

3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。

二、提前还款的相关手续有哪些

(一)房贷提前还款所需资料

1、房屋贷款合同。

2、贷款人本人的身份证。

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。

4、提前还款申请书。

5、建设银行要求准备的其他材料。

(二)提前还贷步骤

1、电话预约，首先，您需要拨打热线，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。

2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。

3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。

4、办理还款手续，进行提前还款。

三、房贷提前还贷注意事项有哪些

1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

4、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

四、房贷提前还款需要多久

房贷提前还款需要一个半月的时间。通常提前还款的话，借贷人需要先提前一个月通知预约银行，主要是约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。

一般来说，办理提前还款业务，借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。

借贷人向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而借贷人不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。虽说申请提前还款又取消并不会带来什么不良影响，但也建议借贷人在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果之后又想要提前还款了，那就重新再预约申请就行了。

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。

18万房贷提前还款违约金多少，提前返还房贷，该违约金的偿还跟当时签订房贷还款合同的时间有着紧密的联系。时间的长短决定者违约金的偿还额度。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。