出现哪些情况能解除合同

一、出现哪些情况能解除合同

出现下列情况可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、哪些情况能构成合同诈骗呢

可以构成合同诈骗的情形具体如下：

1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。

这种情况如今非常普遍，当事人往往借助别人的名义骗取对方签订合同，或者干脆就虚构了一个完全不存在的单位，与受骗人签订履行合同，导致合同对价无法兑现，使受骗人蒙受损失。

2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。值得注意的是，这里的票据是指汇票、本票、支票、信用证、银行存单等金融票据。而其他虚假的产权证明，一般是指虚假的造假的动产或不动产证明。

3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。

在与合同当事人签订合同时，要考察对方是否有实际履行合同，一般应对其主体资格、资信状况、经营能力、经营状况等综合情况作出判断，最大限度来保证不被骗，这需要合同当事人认真审查。

4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。这种情况在现实中也很常见，这也提醒人们要注意交易的安全，避免此种情形的出现。

5、以其他方法骗取当事人财物。这是除了上述四种情况之外，生活实践中存在的其他合同诈骗情形。比如说签订了虚假的合同，并以此来骗取所谓的中介费或者好处费等等，这都属于以其他方式骗取当事人的财物的体现。

《刑法》第二百二十四条

以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，司法实践中一般是个人诈骗在5千到到2万元以上的，单位诈骗在5万到20万元以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

三、哪些情况下合同终止

有下列情况之一的，合同即终止：

1.合同因当事人双方全面履行而消灭；

2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

4.合同因提存而消灭；

5.合同因混同而消灭；

6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

7.合同由于抵销而终止。

《民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

通过上述文章中的内容，相信大家已经对出现哪些情况能解除合同问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。