委托合同是单务合同吗?

[律师回复] 律师就在你身边，法律是保护你最好的武器。 你好，我是黄律师，在网络上看到你的法律问题后，我建议你尽快委托律师起诉或来电咨询。电话：18665170057 18027516527 QQ：275049360 免费律师咨询QQ群：16834234（东莞-黄家林律师）地址：东莞南城胜和大朗商业大夏7楼坐车路线：南城车站-坐6路（或者在总站-坐3路）-到体育路口站下-往后走50米见一路口-左转走50米即本大厦，也可以直接导航：大朗商业大厦

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、
第一行正中间写上“委托书”三个字。
二、
第二行空两格开始写正文部分。正文部分包括委托人的姓名、性别、身份证号码和被委托人的姓名、性别、身份证号码。写出委托事项、委托权限和期限。
三、委托人签字按手印，写上委托日期。
《民法通则》
第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、
第一行正中间写上“委托书”三个字。
二、
第二行空两格开始写正文部分。正文部分包括委托人的姓名、性别、身份证号码和被委托人的姓名、性别、身份证号码。写出委托事项、委托权限和期限。
三、委托人签字按手印，写上委托日期。
《民法通则》
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

[律师回复] 对于您的问题，实际上您完全可以自己去做工伤认定，也很快的。既然您说要单位委托办理工伤认定，那么我提供一份委托书的范本给你
授权委托书 （单位）
人力资源和社会保障局： 我单位职工
于
年
月
日因
发生事故，现委托
（身份证号码：
；联系电话：
；送达地址：
） 前往贵局处理有关事宜。 委托事项： □ 事故报告； □ 代表单位接受有关调查； □ 申请工伤认定； □ 签收工伤认定相关文书； □ 其他委托事项：
1.
2.
3. 单位法定代表人或负责人签名： （单位公章） 受委托人签章： 年 月 日

[律师回复] 法人授权委托证明书系公司授权委托法人单位工作人员或其他人员代表法人进行有关经济业务活动的有效证明文件。法人授权委托证明书的最终签发人为法定代表人。按照公司法、民法通则，法定代表人对外代表法人，但很多时候为了提高效率，不必要由法定代表人去代表法人的时候，可以通过法人授权的方式，使被授权人对外可以代表单位，通过授权委托书，可以获得对方认可被授权人的行为可以代表单位意思。法人授权委托证明书的使用范围：
（一）代表公司对外进行重大经济业务（如重大资产处置等）谈判；
（二）代表公司签署有关业务的合同、协议；
（三）代表公司签署其他法律文件；
（四）其他需要委托办理的事项。

[律师回复] 从司法鉴定具有的基本属性看，它在司法证明活动中具有特殊功能，一是直接证明案件事实。二是作为证据调查方法能够识别其他证据的真伪程度和证明效力。三是作为证据平台，能够把相关证据联系在一起形成证据链。正是因为司法鉴定具有特殊的功能，才能在证据体系中占据核心地位，在人民法院准确认定案件事实中发挥着至关重要的作用。
司法鉴定执业活动具有主观与客观、人证与物证、技术与经验、证真与证伪相统一的特点。相比其他证据而言，其客观化程度最高，因而在司法证明中具有较高的证明力。
从刑事诉讼活动看，侦查机关主要任务是查明案件事实，公诉机关主要任务是核实案件事实，审判机关主要任务是认定案件事实，而司法鉴定的作用是证明案件事实。
司法鉴定意见作为一种科学证据主要适用于诉讼活动，但随着经济社会发展和民主法治社会建设，司法鉴定的服务领域逐步向行政执法、社会管理和各种纠纷解决活动等领域拓展。如2013年出台的《精神卫生法》，明确规定精神障碍是医学问题，但基于维护社会公平正义的价值取向，不允许医疗机构去做精神障碍医学鉴定，而把这个任务给了具有第三方中立法律地位的社会司法鉴定机构，以保证患者权利的救济。
随着司法活动日益专业化、复杂化、综合化，今天的司法鉴定需要综合运用自然科学、人文社会科学和工程技术的原理、知识和方法、手段进行鉴定。

[律师回复] 法人授权委托证明书系公司授权委托法人单位工作人员或其他人员代表法人进行有关经济业务活动的有效证明文件。法人授权委托证明书的最终签发人为法定代表人。按照公司法、民法通则，法定代表人对外代表法人，但很多时候为了提高效率，不必要由法定代表人去代表法人的时候，可以通过法人授权的方式，使被授权人对外可以代表单位，通过授权委托书，可以获得对方认可被授权人的行为可以代表单位意思。法人授权委托证明书的使用范围：
（一）代表公司对外进行重大经济业务（如重大资产处置等）谈判；
（二）代表公司签署有关业务的合同、协议；
（三）代表公司签署其他法律文件；
（四）其他需要委托办理的事项。

[律师回复] 【法律意见】
　　对于授权书是不限制授权人数的，所以可以一份特别授权委托书同时特别授权给两个人。
　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

[律师回复] 公民授权委托书，是当事人、法定代表人依法委托他人作为诉讼代理人，向人民提交的写明委托事项和委托权限的文书。
　　文书样式
　　授权委托书
　　委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。
　　被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。
　　现委托 在我与 交通事故一案中，作为我参加诉讼的
　　委托代理人，委托权限如下：
　　委托人： （签名或盖章）
　　被委托人： （签名或盖章）
　　_______年_______月________日
　　注：
　　委托代理人须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围：代为
　　，陈述事实，参加辩论和调解，代为提出、承认、放弃、变更诉讼请
　　求，提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书。
　　法人或其他组织授权委托书，是当事人依法委托他人作为诉讼代理人，向人民提交的写明委托事项和权限的文书。
　　文书样式
　　授权委托书
　　委托单位名称：
　　住所地：
　　法定代表人或主要负责人姓名： 职务：
　　受委托人姓名： 性别： 年龄：
　　工作单位： 职务：
　　住址： 电话：
　　现委托 在我单位与 交通事故一案中，作为我方参诉讼的委
　　托代理人，委托权限如下：
　　委托单位：（公章）
　　法定代表人：
　　年 月 日
　　委托代理事项就是委托代理的具体内容
　　委托代理人的代理权限，不是权项
　　委托代理人的代理权限，同法定代理人不同，委托代理人的代理权限受当事人授权的约束，委托代理人只能在当事人的授权范围内代理诉讼，在代理权限范围内，委托代理人进行的诉讼代理活动，如代为诉讼行为及接受诉讼行为，视为当事人的诉讼行为，对当事人发生法律效力。但是，根据民事诉讼法第59条第2款规定的“诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，”这些涉及处分实体权利或诉讼权利的诉讼行为，“必须有委托人的特别授权。”
　　在一般的民事案件中，当事人、法定代理人、法定代表人，在委托诉讼代理人后，就可以不出庭，但是对离婚案件案件我国民事诉讼法第62条作了特别规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本了除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见”。这是因为离婚案件涉及身份关系，具有与其他案件不同的特点。离婚或者不离婚，取决于双方感情是否破裂，以及有无和好的可能，这些都不是才能对是否准予离婚作出裁判。离婚案件当事人双方出庭，经过调解，如果不离，有益于消除隔阂，增进团结。如果确定离婚，也便于双方在法庭上协商对未成年子女的抚养和财产的分割等问题。如果离婚案件一方当事人确因特殊情况无法出庭，必须向人民提交离婚或者不离婚，以及对未成年子女的抚养、财产分割等问题的书面意见。

[律师回复] 您好，关于单身证明委托书范本这个问题，我的解答如下, 委托书
(单位或部门名称):
兹委托(身份证号码:)负责办理工作(事宜),请予以办理，(或请将(具体事务)如何处理)，,由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担,与贵(单位或部门)无关.
授权有限期:年月日-年月日
委托人：(身份证号：)(亲笔签字)
被委托人：(身份证号：)(亲笔签字)
单位名称: 公章
1、《合同法》第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。
2、第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十四条　当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。

[律师回复] 需要按照协议履行

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

[律师回复] 【法律意见】
写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 对于法人授权委托书范本简单】这个问题，解答如下, 致：××公司：我，性别，身份证号，系公司法定代表人，在此声明：本授权委托书必须加盖了公司真实鲜红公章(或钢印)的装订成册的合法效的企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等复件同时使用有效并请贵单位核查时联系(电话)：，予以确认
一、现授权同志，身份证号：为我公司被委托代理人被授权权限：参与投标报名、投标、业务洽谈、修改合同文书、签订工程合同、结算办理工程款、施工及管理等有关事宜，在代理权限范围内达成的协议，由我单位负责行，承担责任法人授权委托书
二、被委托人对经投标和其它形式确定的施工合同、安全协议进行商谈并在施合同、安全协议上代表我公司签字确认，加盖以下经授权的合同专用章后方可生效履行
三、我公司银行账户信息为：开户行名称：账号：行号：收款人名称：在合同履行中，该账户信息作为我公司与贵公司在资金往来上的唯一账户被授权人不得转授权，未盖章(钢印)和再次复印、扫描、涂改使用无效，特委托授权单位：(加盖公章)法定代表人：(签字盖章)被授权人(签字)签发时间：年月日法定代表人联系电话：总公司电话：传真：

[律师回复] 【法律意见】写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 怎么写住宅区委托合同 甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会 乙方(受托人)：_________物业管理公司 为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业管理范围及内容 (一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停泊; 8.住宅区档案管理; 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、委托管理期限 确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、委托管理期限 委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方; 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改; 10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作; 1 1.政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法; 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督; 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的维修经费; 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处; 7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收; 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理; 10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 1 2.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、管理目标和经济指标 (一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。 (二)确保年完成各项收费指标_________万元，合理支出_________万元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。 七、风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金; (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息; (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失; (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 八、奖罚措施 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任; 4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担; 5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。 九、合同更改、补充与终止 (一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准; (二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见; (三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。 十、其他事项 (一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效，附件 1、 2、 3、_________为合同的有效组成部分。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_________中级人民裁决。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________　代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 附件 附件一：住户手册 目录 一、前言 二、简介 三、物业管理 四、管理费用 五、设备及服务 六、装修管理 七、入住前期的特别服务 八、业主及用户的其它责任 九、保安/安全 十、关于防盗门、窗安装的有关办法 十 一、防火 十 二、清洁 十 三、卫生管理细则 十 四、保险 十 五、常用电话号码 十 六、结语 一、前言 为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。 二、小区简介 小区占地_________公顷，总建筑面积_________平方米，绿化面积_________平方米，绿化率为_________。物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。 1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2.注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理，参照新加坡、的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。 4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作： (1)管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。 (2)保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。 (3)清洁：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转委托委托合同的责任是如何的 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

[律师回复] 委托一般应具备委托人、受委托人的身份信息，委托事宜、委托权限、委托期限等。
委托一般分为委托和代理委托。一般委托被委托人要在委托人的意愿下进行法律活动（如：诉讼，立遗嘱，财产分割等），被委托人不得擅自放弃委托人的权利或处分财产，否则无效。代理委托被委托人享有委托人的所有权利（如：财产处分，撤诉等）且具有委托人做出行为的同等法律效力。委托书的形式有口头式和书面式之分，一般多为书面式。
委托书
委托人姓名： 受托人姓名：
委托人身份证： 受托人身份证：
委托人 因在外地，不便前往 市办理 手续，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人 手续并领取相关证明文书。
受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。
被代理人签字(盖章) 代理人签字(盖章)
公民身份号码 公民身份号码
委托人签字（盖章）
时 间：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转委托委托合同的责任是如何的 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。