新生儿能够获得土地征收补偿吗

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 新生儿能够获得土地征收补偿吗?要根据是否有本集体经济组织成员资格来确定的。以当地市、县人民政府对该征地补偿安置方案下达的批复之日为准,新生儿的出生日期如果是在该村民小组所在市、县人民政府下达征地补偿安置方案批复日期之前或同日,就应该参加同等分配,若是之后,则不应参加分配。
新生儿能够获得土地征收补偿吗

一、新生儿能够获得土地征收补偿

新生儿征地补偿是否可以拿到补偿款是要根据是否有本集体经济组织成员资格来确定的。以当地市、县人民政府对该征地补偿安置方案下达的批复之日为准,新生儿的出生日期如果是在该村民小组所在市、县人民政府下达征地补偿安置方案批复日期之前或同日,就应该参加同等分配,若是之后,则不应参加分配。

征地拆迁中安置人口的认定与拆迁户的利益密切相关,而实践中,有些地方出于行政效率等方面的考虑,使得婚嫁女、新生儿等某些特殊群体的合理需求未得到应有的尊重,合法权益得不到应有的保护,这些都是违背征收补偿的法律规则的,安置人口的认定应当注重保护婚嫁女、新生儿等特殊群体利益,充分保障拆迁户的合法权利。

农村集体经济组织虽然可以根据自治原则及法律规定讨论决定本集体经济组织事项,但制定的村规民约、村民自治章程、财产分配方案不能与法律、法规和国家政策相抵触,更不得侵犯村民特别是未成年人人身权利财产权利。如果农村集体经济组织作出的决议违反法律、法规规定,侵犯村民合法权益,村民有权向基层政府控告、检举,请求予以监督。

二、签订房屋征收补偿协议时的注意事项有哪些

1.房屋评估时,自选评估机构

国有土地上房屋征收补偿条例》明确规定,评估机构由被征收人选择,被征收人有权选择哪个评估机构评估其房屋。

评估机构的确定方式也应由被征收人在规定时间内协商选择。协商不成的,征收人应当按照少数服从多数的原则组织被征收人投票或者使用彩票.抽签等随机方式确定。

不要让拆迁方单方面委托评估机构,否则你的房子评估价格可能会很低。

2.及时申请信息披露

当补偿过低时,我们应首先申请政府信息披露,以检查政府设定的各种补偿是否公平公正。征收人未按照补偿约定履行义务的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼

3.签订协议后保留证据

双方在协议上签字盖章后,被征收人必须至少保留一份协议原件作为证据,防止征收人在协议上做手脚。

4.先补偿,再搬迁

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿.后搬迁。

签订征收补偿安置协议后,被征收人可以在自愿腾空房屋后安排时间,亲自到银行申请补偿转让业务。征收工作开始前,按照法律法规的有关要求,所有补偿资金都到位,存入指定的银行账户,确保专款专用。被征收人可以在腾空房屋后,携带补偿安置协议和房屋腾空确认,到指定银行申请补偿转让业务,补偿将立即存入个人账户,被征收人可以随时提取。因此,提醒广大被征收人,必须坚持先补偿后搬迁的原则,确保最终补偿价格的合理性。

新生儿能够获得土地征收补偿吗?以上就是针对该问题做了解答。征收土地和房屋是大事,不是仅仅涉及到几户人,往往是一片的土地和房屋都会被征收。为了保障被拆迁人的合法权益,要求必须要补偿到位之后,才能开始进行征地搬迁。同时在计算补偿的时候,也要注意合理、公平。如果大家还有什么不清楚的,可以点击页面按钮咨询专业律师

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您好,想问一下,一个中山的人在肇庆市的封开县承租了190多亩地种植香蕉,目前还剩四年合同期限,现在高速建设要征地,高速路占用10亩,建设公司征用20多亩,那么这个中山市的承租人可以获得哪些土地征收补助?土地征收补助土地补偿、安置补偿、青苗补偿,青苗补偿归这位承租的人,那么安置补偿这位承租人可以拿到部分吗?如果不能拿到的话,只有青苗补偿,那承租人这30亩地剩余的合同期间不能种植,也就没有收获和产值,得到的补偿是不是不合理?而对于被征用的土地,剩余合同年限内的租金用不用退还?
[律师回复] 征收土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费三部分。
土地补偿费是指,因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿,归农村集体经济组织所有。
安置补助费是指,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,国家所给予的补助费用,归土地使用权人所有。
地上附着物归地上附着物所有者所有。
《土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
《土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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新生儿在集体土地征用补偿款的条件?
[律师回复]   
1、不可以:当事人的子女只有在该征(地)补偿的规定时间段内(以当地的征收公示为准)出生,并且申报户口的,才能享受到该待遇;  
2、已经确定享受的集体经济组织成员人数后再出生的对象,是不能享受到该待遇的;  
3、当事人具体可以咨询当地的征收管理部门负责人或者当地的村主任等,以对方的答复为准。  《集体经济组织成员确定办法》的规定:  第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。  第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。  第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:  由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;  父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的;  普通成员家庭经过合法程序收养的子女;  因国家政策性迁入或经法定程序加入的。  
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