当事人在哪些情况下能够解除合同

[律师回复] 第一种观点：合同无效。根据《合同法》224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”转租行为必须经过出租房同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么转租合同应属无效合同。
第二种观点：效力待定合同。根据《合同法》51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。无权处分行为属效力待定行为。非法转租应当属于无权处分，因为，对于转租而言，虽然承租人擅自转让的只是租赁物的占有、使用权，而非他人的财产，但承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权权能的行为。转租合同应属效力待定合同。
第三种观点：合同有效。非法转租合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立，所以转租合同应属有效合同。
首先根据合同法规定，租赁合同为诺成性合同。转租合同从双方意思表示一致时即生效。
其次转租符合合同的功能，法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下，还可以确保其收益。
最后根据合同自由的原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场秩序。非法转租合同本质上属债权合同，债权合意成立的效力不应当受第三人约束，因此转租合同虽未经出租人同意，亦应为有效合同。
注意，认定转租合同为有效合同必须有一个前提即次承租人善意无过失即不知道或不应当知道承租人是无权处分行为。在无权处分条件下，对善意相对人给予特别保护，认定转租合同为有效合同。
因此结合以上三种特定情况来判定是否非法转租解除合同不当得利。

[律师回复] 对于在什么情况下当事人可以解除合同这个问题，解答如下, 【法律意见】
根据合同法有关规定，有下列情形之一的，当事人可以单方面解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条的规定，有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：
1、劳动者与用人单位协商一致的；
2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；
3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；
4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的；
6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
9、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
10、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；
1
1、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；
1
2、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的；
1
3、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
在此，需要指出的是：在用人单位没有违法的情况下，劳动者主动提出解除劳动合同一般是没有经济补偿金的。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条的规定，有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：
1、劳动者与用人单位协商一致的；
2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；
3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；
4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的；
6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
9、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
10、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；
1
1、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；
1
2、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的；
1
3、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
在此，需要指出的是：在用人单位没有违法的情况下，劳动者主动提出解除劳动合同一般是没有经济补偿金的。

[律师回复] 首先要看清楚并且了解明白当时签订的合同内容，先对照自己看自己是否存在违约行为，如果没有任何违约行为，可以与对方协商解决。

[律师回复] 你好，劳动合同是劳动者在单位工作前与用人单位签的的一份保证合同，当事人可以解除合同的情形具体见《合同法》第94条。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律虽然对免除当事人举证责任无明文规定，但理论和审判实践上一般认为，当事人并不是对所有的主张或事实都必须提供证据予以证明，以下几种情况不需证明即视为真实，可以免除当事人的举证责任：
(1)众所周知的事实和自然规律及定理，如自然灾害、战争等。这类事实因其具有明显的真实性而成为免证事实。
(2)根据法律规定或已知事实和日常生活经验法则能够推定出的另一事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。这种推定应是建立在法律规定和严密的逻辑基础之上。
(3)已为人民发生法律效力的判决确定的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。这种事实对解决同类的案件具有法律约束力。
(4)已为合法有效的公证文书证明的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。
(5)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。
(6)当事人的陈述被对方当事人明确表示承认的自认事实。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉前财产保全有以下几种情形时应当予以解除：　　1．财产保全的原因和条件不存在或者情况发生了变化，如申请人声明自动放弃请求权、被申请人自动履行了义务等。　　2．被申请人提供了担保的。人民裁定采取了保全措施后，被申请人提供了担保，可以满足申请人的要求，应当解除对被申请人财产的保全措施。　　3．诉前财产保全的申请人在人民采取保全措施后15日内不的，人民应当依职权解除财产保全措施。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 按照产品质量法第41条第2款规定，生产者免除责任的条件有三个： 1．生产者能够证明未将产品投入流通的，不承担赔偿责任。是指生产者生产的产品虽然经过了加工制作，但是根本没有投入销售。 2．生产者能够证明产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的，不承担赔偿责任。是指生产者能够证明其将产品投放市场，转移到销售商或者直接出售给购买者时，产品并不存在缺陷。 3．生产者能够证明将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的，不承担赔偿责任。由于科学技术的发展，根据新的科学技术，可能会发现过去生产并投入流通的产品会存在一些不合理的危险。对这种不合理的危险在产品投入流通时的科学技术水平是不能发现的，生产者也不承担责任。评断产品是否能为投入流通时的科技水平所发现，是以当时整个社会所具有的科学技术水平来认定的，而不是依据产品生产者自身所掌握的科学技术来认定的。

[律师回复] 在哪些情况下用人单位可以当即解除劳动合同
劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方权利义务关系。我国劳动法在规定企业可以解除劳动合同的条件时，就劳动者有过错和劳动者无过错两种情况作了不同的规定。
1.按照劳动合同法
第三十九条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
试用期是指用人单位对新招收的合同制职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。根据我国劳动法的规定，劳动合同可以规定试用期，其期限的长短由企业根据不同工种的实际情况确定，但最长不得超过六个月。在试用期内，如果发现职工有不符合录用条件的，如身体条件、受教育程度、实际工作能力不符合录用条件，企业可以解除劳动合同，以保证职工队伍的素质，不断提高劳动生产率;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
劳动纪律是职工在集体劳动中必须遵守的准则和规范。职工违反劳动纪律或用人单位的规章制度的行为主要包括：严重违反劳动纪律，经常迟到早退、旷工，消极怠工，影响生产、工作秩序;玩忽职守，违反技术操作规程和安全规，损坏设备、工具，浪费原材料、能源;服务态度很差，经常与顾客吵架或损害消费者利益的。职工有上述行为时，企业应当及时进行教育，或根据《企业职工奖惩条例》给予应有的行政处分。如果经过教育或行政处分以后，职工仍然不改正错误的，企业可以直接解除劳动合同，而不必先办理辞退手续，再办理解除劳动合同的手续;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
主要指：玩忽职守，违章指挥，造成事故，使人民生命、财遭受损失;，违反政策，违反财经纪律，偷税漏税，截留上缴利润损公肥私，使企业在经济上遭受重大损失;、盗窃，使企业遭受重大损失，尚不构成犯罪。职工有上述行为之一的，企业有权直接解除劳动合同，也不必先办理辞退手续，再办理解除劳动合同的手续;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
劳动者违反国家法律，构成犯罪，依法被追究刑事责任的，企业有权解除劳动合同。
上述六种解除劳动合同的情形属劳动者有过错，劳动者有上述情形之一的，企业有权随时解除劳动合同，不需要提前一个月通知劳动者，也不需要给予劳动者经济补偿。
2.按照劳动法
第四十条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同：
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的。按照《国营实行劳动合同制暂行规定》的规定，劳动合同制工人患病或非因工负伤，一般给予3个月到1年的医疗期限。在本单位工作满20年以上的，医疗期可以根据不同病情适当延长，对于医疗期满以后，仍然不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，企业有权解除劳动合同;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
根据劳动合同法的规定，在劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行时，当事人双方可以变更劳动合同的某些内容。变更劳动合同，需要双方当事人协商一致才可，如果双方当事人就变更劳动合同不能达成协议，企业有权解除劳动合同。
上述三种解除劳动合同的情形属劳动者无过错。劳动者无过错，企业要求解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人，并根据劳动者在该用人单位的工龄给予劳动者经济补偿。
这里需要特别提出的是，根据劳动合同法的规定，用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理;劳动者申请仲裁或者提讼的，工会应当依法给予支持和帮助。这样做，不仅有利于维护企业经营者的权威，帮助企业行政方面更好地行使职权，也有利于职工合法权益不受侵害，稳定职工情绪。

[律师回复] 解答如下, 依据我国相关法律的规定，双方当事人达成执行和解协议的，被执行人申请人民解除查封措施的，人民是会准许的。
《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》
第二条和解协议达成后，有下列情形之一的，人民可以裁定中止执行：
(一)各方当事人共同向人民提交书面和解协议的
(二)一方当事人向人民提交书面和解协议，其他当事人予以认可的
(三)当事人达成口头和解协议，执行人员将和解协议内容记入笔录，由各方当事人签名或者盖章的。
第三条中止执行后，申请执行人申请解除查封、扣押、冻结的，人民可以准许。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 诉前保全如何解除 依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有以下的情况下，才可以由进行解封： 1、保全申请人撤回申请的。 2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产，对原查封的财产予以解封。 3、诉前财产保全的申请人没有在采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。 4、经审查，属于保全标的错误的，可由依法裁定撤销原查封裁定而予以解封。 5、申请人的或者诉讼请求被生效裁判驳回的，应该解封。 6、具有认为应当解除保全的其他情形的，可由予以解封。 《民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民应当作出解除保全裁定： (一)保全错误的; (二)申请人撤回保全申请的; (三)申请人的或者诉讼请求被生效裁判驳回的; (四)人民认为应当解除保全的其他情形。 解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 第一百六十七条 财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

[律师回复] 你好可以详细了解一下

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 当妇女权益爱到侵害，妇女需要求助的时候就可以去找妇联。妇联最主要的目的就是帮助妇女这一弱势群体维护自己的正当、合法权利。 《中华人民共和国妇女权益保障法》第七条 中华全国妇女联合会和地方各级妇女联合会依照法律和中华全国妇女联合会章程，代表和维护各族各界妇女的利益，做好维护妇女权益的工作。 工会、青年团，应当在各自的工作范围内，做好维护妇女权益的工作。 第五十四条 妇女组织对于受害妇女进行诉讼需要帮助的，应当给予支持。 妇女联合会或者相关妇女组织对侵害特定妇女群体利益的行为，可以通过大众传播媒介揭露、批评，并有权要求有关部门依法查处。

[律师回复] 跨省不能查到离婚状况。 因为一般情况下查婚姻的状况，还有一些个人方面的信息的话，都是需要到户籍所在地的派出所来进行查询的，跨省的话并不存在这样的一种条件，一般情况下需要当事人的身份证号码来进行一个具体的查询。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复] 第二十四条　经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。　　第二十五条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：　　
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;　　
(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;　　
(三)严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成造成重大损害的;　　
(四)被依法追究刑事责任的。　　第二十六条　有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：　　
(一)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。　　第二十七条　用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体员工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。　　用人单位依据本条规定裁减人员，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减人员。　　第二十八条　用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。　　第二十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：　　
(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;　　
(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;　　
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期的;　　
(四)法律、行政法规规定的其他情形。　　第三十条　用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理;劳动者申请仲裁或者提讼的，工会应当依法给予支持和帮助。需要具体分析劳动者有什么过失

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 摘自常州晚报本律师手记，林先生搬进了房屋，办理了房产抵押手续；但合同只约定，作为担保人的开发商就应承担保证责任：在购房贷款合同中普遍存在着“开发商承担阶段性担保责任”的条款。”而北京某认为，而是对保证合同所附的解除条件，第二被告（借款保证人）的保证责任已经免除。最终判定房地产公司仍需承担剩余全部的担保责任，遂要求房地产公司承担连带保证责任，所附条件已经成就，应视为未约定保证责限，上海和北京的作出了不同的判决，低于借款合同的主合同约定债务偿还期限，银行将房地产公司告上了法庭。律师点评。经审理后认为：开发商的担保责任到林先生拿到房屋产权证林先生购买一套商品房。这个条款意味着开发商的保证责任将在房产办理了抵押手续之后解除。因此，视为没有约定，但是这个“阶段性保证责任”与最高人民出台的《担保法若干问题的解释》存在矛盾，“保证的阶段性并非对保证期间的约定，上海某认为，借款合同的保证条款约定的保证责任的期限。房地产公司拒绝了银行的要求。提醒开发商，向银行按揭贷款，故保证合同已经解除。购房合同约定，由于市场原因房屋价值缩水严重，同时也避免使开发商承受额外的交易风险。现被告已依约将抵押权证交原告执管。”这也就可以理解为“阶段性担保责任”条款无效：房地产公司所承担的担保责任是“阶段性保证责任”，同样的诉讼请求：“保证人承担保证责任的期限短于主债务履行期限的，交纳不足的那部分款项，并办理了房产抵押手续为止，两个不同的作出了截然不同的判决，并拿到了房屋的产权证。银行在对房屋进行拍卖后发现，开发商和购房者都应注意购房贷款合同中有关“开发商承担阶段性担保责任”条款是无效的。之后由于种种原因，开发商作林先生的担保人。两年后。但最高人民出台的《担保法若干问题的司法解释》规定。同样的诉讼请求，林先生未能依照合同向银行履行还贷义务，拍卖所得的款项仍不足以偿还林先生应向银行交纳的贷款，原告取得了房屋的抵押权，可以淡化担保期限的约定：根据网络中搜索到的相关案例，虽然在林先生与银行签订贷款合同中约定，规避保证责任的期限担保风险，注意借款合同中的保证责任章节，借款保证人依然要对全部还款期限承担保证责任。开发商之所以设定这个条款，只要购房人无法向银行还贷，目的在于防止购房人在办理房产抵押前发生还贷违约。于是

[律师回复] 【法律意见】
1.根据你所说的伤情，结合《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B 16180-，伤残等级大约在9-10级左右吧，具体的结果要看专家组的鉴定结论了；
2.应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。医疗费凭票据计算，误工费是指因误工减少的收入，因而需要误工时间及减少的收入证明，护理费按护理人员的工资计算；交通费按处理交通事故及治疗产生的交通费票据计算，营养费凭医生或者司法鉴定结论为参照。

[律师回复] 如果这名储户的定期存款到期时间在半年内的话，为避免因定期改活期利息受到损失，尽量说服先将这名储户的定期存款冻结住（协助冻结存款通知书），等到期后再执行划拨。要是现在就执行的话，应出具：判决书、协助扣划存款通知书、民事裁定书、执行人员执行公务证。　　需要办的手续：　　将判决书上的当事人与协助扣划存款通知书、民事裁定书核对一下，信用社留存判决书复印件；　　确定协助扣划存款通知书、民事裁定书无涂改内容及核对扣划金额、姓名等；确认执行公务证是执行法官本人，将执行公务证复印；　　在信用社的一个协助执法机关办案的一个登记本上注明执行内容、执行法官姓名、执行公务证证号，让执行法官在登记本上签名；　　剩下的就是信用社储蓄系统的操作了：找到该账户，注明协助执行，按照协助扣划存款通知书及民事裁定书上所注明的金额，将钱转入执行法官所提供的账户，在协助扣划存款通知书的回执联上注明所划拨的金额等，盖章后交给执行法官。　　这样就算办理完成了。

[律师回复] 解答如下, 出租单位(以下简称甲方)：
承租单位(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《中华人民共和国消防法》及《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定，经双方协商一致，签订责任书。
1、安全目标：
全年确保不发生因工伤死亡事故或一次两人以上重伤事故，不发生火灾和特种设备安全事故。
2、甲方责任：
(一)甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定。
(二)企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、气等要害部位的安全注意事项。
(三)对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
(四)及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产工作指示。
(五)与乙方签订安全生产责任书，明确安全生产工作责任出租厂房安全生产责任协议书出租厂房安全生产责任协议书。
3、乙方责任：
(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。
(二)自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。
(三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。
(五)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品出租厂房安全生产责任协议书文章出租厂房安全生产责任协议书出自:..cac-7011783384299.，转载请保留此链接!
(六)乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。
(七)乙方负责所使用特种设备，检验、检测、验收合格等事项，从事特种作业的人员应具备相应资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。
(八)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
(九)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
(十)乙方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好
(十
一)如发生生产安全事故，按有关规定及时向有关主管部门报告出租厂房安全生产责任协议书合同范本。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成单位人员伤亡、经济损失(含甲方房屋及设施)和由此造成的一切后果均有乙方负担。
4、其他事项：
(一)甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《责任书》落实情况。对存在的安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。
(二)本责任书生效时间从2015年1月1日至2015年
(三)本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方单位(公章)乙方单位(公章)
甲方负责人：乙方负责人：
年月日年月日。