租房期间遭遇偷窃房东是否要负责任

[律师回复] 如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
【法律依据】
《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；
反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
【法律依据】《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 您好！申请住房公积金贷款所需要的时间，要根据住房公积金管理中心银行账户余额的多少和申请住房公积金贷款的人数来决定。最快一小时，最慢六个月。谢谢阅读！

[律师回复] 当然，盗窃不仅仅是刑事犯罪。也有可能涉及治安管理。《治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 团伙盗窃一万元，是数额较大，应当判处三年以下有期徒刑；盗窃十万元以上，属于数额巨大，判处三年以上十年以下有期徒刑。 　　《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(二0一三年三月吧日最高人民法院审判委员会第一5漆一次会议、二0一三年三月一吧日最高人民检察院第十二届检察委员会第一次会议通过)规定：盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当 分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] １、新刑法中的盗窃１０万，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
２、构成盗窃罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
（１）达到数额较大起点的，两年内三次盗窃的，入户盗窃的，携带凶器盗窃的，或者扒窃的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。
（２）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
（３）达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑的除外。
３、在量刑起点的基础上，可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。
４、法律依据：《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 房东没有过错的情况下无需负责

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 偷东西是否一定构成盗窃罪 偷东西不一定构成盗窃罪，还需要满足一定的条件。 盗窃罪的成立条件： (一)客体要件 本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物，可与不动产分离的，例如，田地上的农作物，山上的树木、建筑物上之门窗等，也可以成为本罪的对象。另外，能源如电力、煤气也可成为本罪的对象。 盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。 所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权，但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“盗窃违禁品，按盗窃罪处理的，不计数额，根据情节轻重量刑。盗窃违禁品或犯罪分子不法占有的财物也构成盗窃罪。” (二)客观要件 本罪在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。 所谓窃取，是指行为人违反被害人的意志，将他人占有的财物转移为自己或第三者(包括单位)占有。 (三)主体要件 本罪主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄(16周岁)且具备刑事责任能力的人均能构成。对主体的修改是对本罪修改的重要内容。依原刑法，已满14岁不满16岁的少年犯惯窃罪、重大盗窃罪的，应当负刑事责任。本法取消了此规定。 (四)主观要件 本罪在主观方面表现为直接故意，且具有非法占有的目的。

[律师回复] 您好，针对您的房屋遭遇偷拆，如何确认违法主体？问题解答如下, 根据《中华人民共和国警察法》第二条之规定：“人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。人民警察包括公安机关、国家安全机关、、劳动教养管理机关的人民警察和人民、人民检察院的司法警察。”以及第二十一条之规定：“人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助；对公民的报警案件，应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。”可知，人民警察负有维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产的法定义务。人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民的报警案件，应当及时查处。房屋遭遇，公安机关负有及时查处，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产的法定义务。公安机关作为一级，对于其不履行法定职责的行为，当事人有权依据《中华人民共和国行政复议法》第六条之规定：“有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（三）对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
（四）对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）认为侵犯合法的经营自主权的；
（六）认为变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；
（七）认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（八）认为符合法定条件，申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，没有依法办理的；
（九）申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的；
（十）申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的；（十一）认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。”以及第十六条之规定：“公民、法人或者其他组织依照行政复议法第六条第
（八）项、第
（九）项、第
（十）项的规定申请履行法定职责，未履行的，行政复议申请期限依照下列规定计算：
（一）有履行期限规定的，自履行期限届满之日起计算；
（二）没有履行期限规定的，自收到申请满60日起计算。公民、法人或者其他组织在紧急情况下请求履行保护人身权、财产权的法定职责，不履行的，行政复议申请期限不受前款规定的限制。”和《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律规定提起行政复议或者行政诉讼。很多时候，公民、法人和其他组织权利被侵害时，很难取证证明具体的侵害对象，针对公安机关提起的复议、诉讼程序很大程度是为了获取证据，确定违法主体，这也是维权策略之一。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 偷东西是否一定构成盗窃罪 偷东西不一定构成盗窃罪，还需要满足一定的条件。 盗窃罪的成立条件： (一)客体要件 本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物，可与不动产分离的，例如，田地上的农作物，山上的树木、建筑物上之门窗等，也可以成为本罪的对象。另外，能源如电力、煤气也可成为本罪的对象。 盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。 所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权，但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“盗窃违禁品，按盗窃罪处理的，不计数额，根据情节轻重量刑。盗窃违禁品或犯罪分子不法占有的财物也构成盗窃罪。” (二)客观要件 本罪在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。 所谓窃取，是指行为人违反被害人的意志，将他人占有的财物转移为自己或第三者(包括单位)占有。 (三)主体要件 本罪主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄(16周岁)且具备刑事责任能力的人均能构成。对主体的修改是对本罪修改的重要内容。依原刑法，已满14岁不满16岁的少年犯惯窃罪、重大盗窃罪的，应当负刑事责任。本法取消了此规定。 (四)主观要件 本罪在主观方面表现为直接故意，且具有非法占有的目的。

[律师回复] ：《治安管理处罚法》第42条规定：偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，信号的，构成“发现及泄露别人隐私罪”，处1年以上4年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复]
1、根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释》的规定，结合我省经济发展状况和社会治安状况及最高人民法院、最高人民检察院法［2013］138号批复。现对我省盗窃罪数额认定标准规定如下：
（1）、盗窃公私财物“数额较大”，二千元以上。
（2）、盗窃公私财物“数额巨大”，五万元以上。
（3）、盗窃公私财物“数额特别巨大”，四十万元以上。
2、盗窃罪罚金标准：《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条　因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
在医院盗窃救命钱，从重处罚
3、对于盗窃公私财物虽达到“数额较大”标准，但行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，并具有法定从宽处罚情节、没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯、被害人谅解及其他轻微情节的，可以不起诉或者免予刑事处罚。对于不构成犯罪而确有处罚必要的，由有关部门予以行政处罚。
4、 偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的，应当酌情从宽。

[律师回复] 盗窃是刑事案件，您不可以自行销案。您不追究偷窃者只是法院量刑时的参考，应该会从轻，至于说减刑不减刑，还要看法官的自由裁量。

[律师回复]
1、根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释》的规定，结合我省经济发展状况和社会治安状况及最高人民法院、最高人民检察院法［2013］138号批复。现对我省盗窃罪数额认定标准规定如下：
（1）、盗窃公私财物“数额较大”，二千元以上。
（2）、盗窃公私财物“数额巨大”，五万元以上。
（3）、盗窃公私财物“数额特别巨大”，四十万元以上。
2、盗窃罪罚金标准：《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条　因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
在医院盗窃救命钱，从重处罚
3、对于盗窃公私财物虽达到“数额较大”标准，但行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，并具有法定从宽处罚情节、没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯、被害人谅解及其他轻微情节的，可以不起诉或者免予刑事处罚。对于不构成犯罪而确有处罚必要的，由有关部门予以行政处罚。
4、 偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的，应当酌情从宽。

[律师回复]
1、根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释》的规定，结合我省经济发展状况和社会治安状况及最高人民法院、最高人民检察院法［2013］138号批复。现对我省盗窃罪数额认定标准规定如下：
（1）、盗窃公私财物“数额较大”，二千元以上。
（2）、盗窃公私财物“数额巨大”，五万元以上。
（3）、盗窃公私财物“数额特别巨大”，四十万元以上。
2、盗窃罪罚金标准：《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条　因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
在医院盗窃救命钱，从重处罚
3、对于盗窃公私财物虽达到“数额较大”标准，但行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，并具有法定从宽处罚情节、没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯、被害人谅解及其他轻微情节的，可以不起诉或者免予刑事处罚。对于不构成犯罪而确有处罚必要的，由有关部门予以行政处罚。
4、 偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的，应当酌情从宽。

[律师回复] 【法律意见】
1、一般情况下，股东以其出资额承担有限责任，你如果出资完毕，就没有股东责任了。
2、法人代表的行为后果由法人承担，只要你无过错，则不承担责任。
3、注册资金未到位，负有该出资责任的股东对着50万承担连带责任，其他发起人连带。
4、关于10万元的债务，你可以在破产清算时向公司主张。
【法律依据】
《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《企业破产法》第一百二十五条　企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务，致使所在企业破产的，依法承担民事责任。有前款规定情形的人员，自破产程序终结之日起三年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。

[律师回复] 您好，针对您的小偷入室没偷东西算盗窃罪吗问题解答如下, 入室盗窃，不论盗窃数额多少，均构成盗窃罪，由公安机关立案侦查，追究刑事责任。如果是由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，属于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》
第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。相关知识：盗窃罪的成立条件盗窃的公私财物，既包括有形的货币、金银首饰等财物，也包括电力、煤气、天然气等无形的财产。对于偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理;对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。被盗物品的价格，应当以被盗物品价格的有效证明确定。对于不能确定的，应当区别情况，根据作案当时、当地的同类物品的价格，并按照《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释(法释〔1998〕4号)》规定的核价方法，以人民币分别计算。根据刑法分则、有关司法解释的规定下列行为也以盗窃罪论处：
(1)《刑法》
第一百九十三条
第三款规定：盗窃信用卡并使用的，以盗窃罪定罪处罚;
(2)《刑法》第二百一十条第一款规定：盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，以盗窃罪定罪处罚;
(3)《刑法》第二百五十三条规定：邮政工作人员犯私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报而窃取财物的，以盗窃罪定罪处罚;
(4)《刑法》第二百六十五条规定：以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，以盗窃罪定罪处罚;
(5)《最高人民法院关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的解释》
第七条规定：将电信卡非法充值后使用，造成电信资费损失数额较大，以盗窃罪定罪处罚;
(6)《最高人民法院关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的解释》
第八条规定：盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网，造成他人电信资费损失数额较大的，以盗窃罪定罪处罚。

[律师回复] 根据《人民法院量刑指导意见(试行)》规定
1、构成盗窃罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)达到数额较大起点的，或者一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃三次的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(3)达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 盗窃公私财物数额较大，是法定的构成盗窃罪的重要条件;盗窃活动的具体情节，也是定罪的根据。盗窃财物数额大小，可以表明行为社会危害性大小，是区别罪与非罪，衡量罪行轻重的重要标志之一。行为人只要使财物脱离物主的控制，实际置于自己的控制之下即为既遂。 本罪只能由直接故意构成。至于盗窃得手的财物，是据为己有，赠予他人，交给集体、甚至毁弃，或者又被他人非法占有的，都是非法窃取之后的处置、下落问题，改变不了非法侵犯财产所有权的本质，不影响本罪的成立。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 盗窃公私财物数额较大，是法定的构成盗窃罪的重要条件;盗窃活动的具体情节，也是定罪的根据。盗窃财物数额大小，可以表明行为社会危害性大小，是区别罪与非罪，衡量罪行轻重的重要标志之一。行为人只要使财物脱离物主的控制，实际置于自己的控制之下即为既遂。 本罪只能由直接故意构成。至于盗窃得手的财物，是据为己有，赠予他人，交给集体、甚至毁弃，或者又被他人非法占有的，都是非法窃取之后的处置、下落问题，改变不了非法侵犯财产所有权的本质，不影响本罪的成立。