物业费是否要提前交

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存人取回提存物的，如何处理根据司法部施行的《提存公证规则》规定：提存人可以凭人民生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以办理提存的物品有哪些 根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。 办理提存公证需要哪些材料? 申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明; 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等; 3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等; 4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等; 5、交付提存物，提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单; 6、清偿提存的债务人提出申请，担保提存的债务人、债权人共同提出申请。 7、公证员认为应当提交的其它材料。 在清偿提存方面，有何案例可供借鉴? 有这样一个房屋租金提存的案例比较典型：张某与杨某于5月21日签订《房屋租赁合同》，该合同约定，杨某将自己的两层6间门面房出租给张某经营饭店，租期5年，每年租金11万元，每年的5月30日前一次性缴清，如逾期1个月缴不清上一年租金，杨某有权单方解除合同。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。今年5月底，张某如约向杨某缴纳租金时，杨某拒不接受，后来干脆躲起来不与张某联系。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。 张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。同时，公证机构按照法律规定向杨某发出《领取提存物通知书》，告知杨某：在承租人提存之日起，提存之债即告清偿。出租人应在法定期限内到公证机构领取提存款，否则这笔提存款将按规定上交国库。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存人取回提存物的，如何处理根据司法部施行的《提存公证规则》规定：提存人可以凭人民生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以办理提存的物品有哪些 根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。 办理提存公证需要哪些材料? 申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明; 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等; 3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等; 4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等; 5、交付提存物，提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单; 6、清偿提存的债务人提出申请，担保提存的债务人、债权人共同提出申请。 7、公证员认为应当提交的其它材料。 在清偿提存方面，有何案例可供借鉴? 有这样一个房屋租金提存的案例比较典型：张某与杨某于5月21日签订《房屋租赁合同》，该合同约定，杨某将自己的两层6间门面房出租给张某经营饭店，租期5年，每年租金11万元，每年的5月30日前一次性缴清，如逾期1个月缴不清上一年租金，杨某有权单方解除合同。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。今年5月底，张某如约向杨某缴纳租金时，杨某拒不接受，后来干脆躲起来不与张某联系。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。 张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。同时，公证机构按照法律规定向杨某发出《领取提存物通知书》，告知杨某：在承租人提存之日起，提存之债即告清偿。出租人应在法定期限内到公证机构领取提存款，否则这笔提存款将按规定上交国库。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。

[律师回复] 如果是刚买新车，那么车漆颜色有差异很有可能补漆了，你当时买车没看出来，现在找4店他们是不会认账的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以办理提存的物品有哪些 根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。 办理提存公证需要哪些材料? 申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明; 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等; 3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等; 4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等; 5、交付提存物，提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单; 6、清偿提存的债务人提出申请，担保提存的债务人、债权人共同提出申请。 7、公证员认为应当提交的其它材料。 在清偿提存方面，有何案例可供借鉴? 有这样一个房屋租金提存的案例比较典型：张某与杨某于5月21日签订《房屋租赁合同》，该合同约定，杨某将自己的两层6间门面房出租给张某经营饭店，租期5年，每年租金11万元，每年的5月30日前一次性缴清，如逾期1个月缴不清上一年租金，杨某有权单方解除合同。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。今年5月底，张某如约向杨某缴纳租金时，杨某拒不接受，后来干脆躲起来不与张某联系。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。 张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。同时，公证机构按照法律规定向杨某发出《领取提存物通知书》，告知杨某：在承租人提存之日起，提存之债即告清偿。出租人应在法定期限内到公证机构领取提存款，否则这笔提存款将按规定上交国库。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以办理提存的物品有哪些 根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。 办理提存公证需要哪些材料? 申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明; 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等; 3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等; 4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等; 5、交付提存物，提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单; 6、清偿提存的债务人提出申请，担保提存的债务人、债权人共同提出申请。 7、公证员认为应当提交的其它材料。 在清偿提存方面，有何案例可供借鉴? 有这样一个房屋租金提存的案例比较典型：张某与杨某于5月21日签订《房屋租赁合同》，该合同约定，杨某将自己的两层6间门面房出租给张某经营饭店，租期5年，每年租金11万元，每年的5月30日前一次性缴清，如逾期1个月缴不清上一年租金，杨某有权单方解除合同。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。今年5月底，张某如约向杨某缴纳租金时，杨某拒不接受，后来干脆躲起来不与张某联系。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。 张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。同时，公证机构按照法律规定向杨某发出《领取提存物通知书》，告知杨某：在承租人提存之日起，提存之债即告清偿。出租人应在法定期限内到公证机构领取提存款，否则这笔提存款将按规定上交国库。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, (一)地面散落物的提取 散落在现场地面的玻璃碎片、油漆碎片、塑料碎片、车辆零部件及装载物等，道路交通事故现场勘查可用镊子夹取。沾有事故物证的较大物品，可用手提取，但是，切勿用手接触事 故痕迹和附着物部位。 (二)附着物的提取 沾附在小件物品及易分解车辆零部件表面的物质，应将有关物品和零部件全部提取。沾附在车体或其他较大物体表面的物质，可根据物质性质，采用相应的方法提取。 固体物质。比如油漆、塑料、反光膜、干燥血痕及人体组织等。可用刀片 刮取。为防止物证丢失，应将物证连同部分载体一并提取，还可采用剪、挖、锯等 方法进行提取。为了保全事故物证，宁可使沾附物证的车辆或物体局部受到一些损坏。 液体物质。比如血液、油脂等，可用滤纸、纱布或脱脂棉擦取。 (三)提取对照样品 所谓提取对照样品，就是提取进行检验鉴定的比对物质。通过比对检验，为认定肇事车辆提供科学依据。根据相碰撞或擦刮物体之间表层物质相互转移的规律，当肇事逃逸车辆本身的物质或装载物遗留在现场时，勘查人员应将现场遗留物细心提取，妥善保存。待查到可疑车辆后，从可疑车辆的有关部位提取与现场遗留物外观相似的 物质，即提取对照样品，进行比对检验。勘查可疑车辆时，如果发现可疑附着物，应从被撞车辆、伤亡人体或现场其他物体表面提取对照样品，进行比对检验。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存人取回提存物的，如何处理根据司法部施行的《提存公证规则》规定：提存人可以凭人民生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存人取回提存物的，如何处理根据司法部施行的《提存公证规则》规定：提存人可以凭人民生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, (一)地面散落物的提取 散落在现场地面的玻璃碎片、油漆碎片、塑料碎片、车辆零部件及装载物等，道路交通事故现场勘查可用镊子夹取。沾有事故物证的较大物品，可用手提取，但是，切勿用手接触事 故痕迹和附着物部位。 (二)附着物的提取 沾附在小件物品及易分解车辆零部件表面的物质，应将有关物品和零部件全部提取。沾附在车体或其他较大物体表面的物质，可根据物质性质，采用相应的方法提取。 固体物质。比如油漆、塑料、反光膜、干燥血痕及人体组织等。可用刀片 刮取。为防止物证丢失，应将物证连同部分载体一并提取，还可采用剪、挖、锯等 方法进行提取。为了保全事故物证，宁可使沾附物证的车辆或物体局部受到一些损坏。 液体物质。比如血液、油脂等，可用滤纸、纱布或脱脂棉擦取。 (三)提取对照样品 所谓提取对照样品，就是提取进行检验鉴定的比对物质。通过比对检验，为认定肇事车辆提供科学依据。根据相碰撞或擦刮物体之间表层物质相互转移的规律，当肇事逃逸车辆本身的物质或装载物遗留在现场时，勘查人员应将现场遗留物细心提取，妥善保存。待查到可疑车辆后，从可疑车辆的有关部位提取与现场遗留物外观相似的 物质，即提取对照样品，进行比对检验。勘查可疑车辆时，如果发现可疑附着物，应从被撞车辆、伤亡人体或现场其他物体表面提取对照样品，进行比对检验。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 是依法向提出诉讼，请求对特定案件进行审判的行为。刑事案件的，在于请求通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起，在于请求通过审判追究被告人的经济赔偿责任。必须是宵权的公民或法人依法向有管辖权的进行。在中国，刑事案件的，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不嵩要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉;刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。 物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件： (一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二) 有明确的被告; (三) 有具体的诉讼请求和事实、理由; (四) 属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以办理提存的物品有哪些 根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。 办理提存公证需要哪些材料? 申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明; 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等; 3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等; 4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等; 5、交付提存物，提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单; 6、清偿提存的债务人提出申请，担保提存的债务人、债权人共同提出申请。 7、公证员认为应当提交的其它材料。 在清偿提存方面，有何案例可供借鉴? 有这样一个房屋租金提存的案例比较典型：张某与杨某于5月21日签订《房屋租赁合同》，该合同约定，杨某将自己的两层6间门面房出租给张某经营饭店，租期5年，每年租金11万元，每年的5月30日前一次性缴清，如逾期1个月缴不清上一年租金，杨某有权单方解除合同。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。今年5月底，张某如约向杨某缴纳租金时，杨某拒不接受，后来干脆躲起来不与张某联系。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。 张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。同时，公证机构按照法律规定向杨某发出《领取提存物通知书》，告知杨某：在承租人提存之日起，提存之债即告清偿。出租人应在法定期限内到公证机构领取提存款，否则这笔提存款将按规定上交国库。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。

[律师回复] 您好，针对您的什么是质押物提存呢问题解答如下,
一、质押物提存是什么意思呢
提存，是由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙将该货物交给提存部门，货物被提存后，债务即消灭。在我国，公证机关是提存部门。也就是说质押财产的提存是将该财产交给提存部门。从提存之日起，提存就发生法律效力。债务人与债权人之间的债权债务关系即行终止，债权人则对提存物保管人享有提取提存物的请求权。自提存之日起5年内，债权人不领取提存物的，其请求权消灭，提存物应归国库所有。
二、难以履行债务的，债务人可以将标的物提存
(一)债权人无正当理由拒绝受领;
(二)债权人下落不明;
(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;
(四)法律规定的其他情形。
三、相关补充
根据《担保法》第六十九条第一款规定：“质权人有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人应承担民事责任。”第一款规定：“质权人不能妥善保管质物可能导致其灭失或毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。”质权人对质物妥善保管的义务。对质物妥善保管，不得任意毁坏或使质物受到损害，这是在质押期间质权人应当承担的义务。妥善保管的义务，也称善良管理人的义务，即质权人应当像保管自己的物品一样保管质物，不得存有任何恶意。一般情况下，质权人对质物的管理，应以具有相当经验或知识及诚实信用之人所用的注意。
同时，质权人所负的此种注意的义务，是一种比处理自己事务须尽更多注意的义务。质权人一旦违反此种义务，即构成对出质人的侵权行为，应当承担相应的赔偿责任。质权人的这种保管义务，应贯穿在对质物占有的整个质押期限内，不得懈怠。此外，对质物的注意义务，当然也应扩及到对质物所生孳息应尽之义务。在质物因可归责于质权人的事由而遭受损害时，出质人即可基于所有权要求质权人承担损害赔偿责任。

[律师回复] 您好，关于现场遗留物怎么提取这个问题，我的解答如下,
(一)地面散落物的提取
散落在现场地面的玻璃碎片、油漆碎片、塑料碎片、车辆零部件及装载物等，道路交通事故现场勘查可用镊子夹取。沾有事故物证的较大物品，可用手提取，但是，切勿用手接触事 故痕迹和附着物部位。
(二)附着物的提取
沾附在小件物品及易分解车辆零部件表面的物质，应将有关物品和零部件全部提取。沾附在车体或其他较大物体表面的物质，可根据物质性质，采用相应的方法提取。 固体物质。比如油漆、塑料、反光膜、干燥血痕及人体组织等。可用刀片 刮取。为防止物证丢失，应将物证连同部分载体一并提取，还可采用剪、挖、锯等 方法进行提取。为了保全事故物证，宁可使沾附物证的车辆或物体局部受到一些损坏。 液体物质。比如血液、油脂等，可用滤纸、纱布或脱脂棉擦取。
(三)提取对照样品
所谓提取对照样品，就是提取进行检验鉴定的比对物质。通过比对检验，为认定肇事车辆提供科学依据。根据相碰撞或擦刮物体之间表层物质相互转移的规律，当肇事逃逸车辆本身的物质或装载物遗留在现场时，勘查人员应将现场遗留物细心提取，妥善保存。待查到可疑车辆后，从可疑车辆的有关部位提取与现场遗留物外观相似的 物质，即提取对照样品，进行比对检验。勘查可疑车辆时，如果发现可疑附着物，应从被撞车辆、伤亡人体或现场其他物体表面提取对照样品，进行比对检验。

[律师回复] 解答如下, 您好，根据出台的最新《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以，具体是预交还是后交，一是看合同约定，二是看小区物业运行情况。但有些地方出台了地方政府规章，各地规定不同，有些地方规定不得预收6个月以上的，，有的规定不得预收一年以上的，具体还是要看你所在的地方相关规定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, (一)地面散落物的提取 散落在现场地面的玻璃碎片、油漆碎片、塑料碎片、车辆零部件及装载物等，道路交通事故现场勘查可用镊子夹取。沾有事故物证的较大物品，可用手提取，但是，切勿用手接触事 故痕迹和附着物部位。 (二)附着物的提取 沾附在小件物品及易分解车辆零部件表面的物质，应将有关物品和零部件全部提取。沾附在车体或其他较大物体表面的物质，可根据物质性质，采用相应的方法提取。 固体物质。比如油漆、塑料、反光膜、干燥血痕及人体组织等。可用刀片 刮取。为防止物证丢失，应将物证连同部分载体一并提取，还可采用剪、挖、锯等 方法进行提取。为了保全事故物证，宁可使沾附物证的车辆或物体局部受到一些损坏。 液体物质。比如血液、油脂等，可用滤纸、纱布或脱脂棉擦取。 (三)提取对照样品 所谓提取对照样品，就是提取进行检验鉴定的比对物质。通过比对检验，为认定肇事车辆提供科学依据。根据相碰撞或擦刮物体之间表层物质相互转移的规律，当肇事逃逸车辆本身的物质或装载物遗留在现场时，勘查人员应将现场遗留物细心提取，妥善保存。待查到可疑车辆后，从可疑车辆的有关部位提取与现场遗留物外观相似的 物质，即提取对照样品，进行比对检验。勘查可疑车辆时，如果发现可疑附着物，应从被撞车辆、伤亡人体或现场其他物体表面提取对照样品，进行比对检验。

[律师回复] 可以拒交物业费，《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： 1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 2.实府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。 3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。 4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。 5.物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 是依法向提出诉讼，请求对特定案件进行审判的行为。刑事案件的，在于请求通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起，在于请求通过审判追究被告人的经济赔偿责任。必须是宵权的公民或法人依法向有管辖权的进行。在中国，刑事案件的，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不嵩要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉;刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。 物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件： (一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二) 有明确的被告; (三) 有具体的诉讼请求和事实、理由; (四) 属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存人取回提存物的，如何处理根据司法部施行的《提存公证规则》规定：提存人可以凭人民生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的。