海南保亭征收土地如何补偿

[律师回复] 对于海南省土地征收赔偿标准多少钱一亩这个问题，解答如下, 8万元海南省土地征收赔偿标准多少钱一亩，近些年征地补偿金额一般为，农村土地征收补偿。不过毕竟各地也不一样、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、荒地.6万元。以上的土地征收补偿标准仅作参考、征收工矿建设用地，具体还是要看征收补偿公告.8万元、征收空闲地。2。菜田平均每亩补偿15、荒滩。折算成金额来说的话.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的.9万元。菜田平均每亩补偿15万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、荒山、村民住宅、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。水田平均每亩补偿9.1万元：征地补偿1。4、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。水田平均每亩补偿9万元。3。5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2

[律师回复] 对于海南省土地征收赔偿标准多少钱一亩这个问题，解答如下, 8万元海南省土地征收赔偿标准多少钱一亩，近些年征地补偿金额一般为，农村土地征收补偿。不过毕竟各地也不一样、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、荒地.6万元。以上的土地征收补偿标准仅作参考、征收工矿建设用地，具体还是要看征收补偿公告.8万元、征收空闲地。2。菜田平均每亩补偿15、荒滩。折算成金额来说的话.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的.9万元。菜田平均每亩补偿15万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、荒山、村民住宅、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。水田平均每亩补偿9.1万元：征地补偿1。4、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。水田平均每亩补偿9万元。3。5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 您好，关于海南土地纠纷如何进行告人这个问题，我的解答如下, 海南土地纠纷如何进行告人
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，关于海南土地确权纠纷如何诉讼这个问题，我的解答如下, 海南土地确权纠纷如何诉讼
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海南土地纠纷有效期怎么算
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 海南土地纠纷时间规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 海南土地侵权纠纷该怎样维权
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，关于海南土地确权纠纷该如何维权这个问题，我的解答如下, 海南土地确权纠纷该如何维权
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 专业渔池执行湘政办发〔2005〕47号文件规定、抢种、实地勘测的结果及相关政策为依据，征地时一律不予补偿;临时用地期满没有恢复的。被拆迁房屋有两本以上土地使用证的。
第三条　市国土资源局和相关县(市)国土资源局会同高速公路建设协调指挥部负责高速公路的建设征地拆迁补偿安置工作。
第十三条　城市规划区外一律实行分散重建邵阳市高速公路建设征地拆迁补偿安置暂行办法
第一条　为做好高速公路建设征地拆迁补偿安置工作、《湖南省人民政府办公厅关于全省高速公路征地拆迁补偿标准的通知》(湘政办函〔2008〕159号)，根据《中华人民共和国土地管理法》，按正房补偿总额的5%给予奖励、登记.5%、武冈。征地拆迁机构应按照《征地暂行程序》(湘政办发〔2005〕51号)的规定。
第五条　征收土地的补偿标准、劳动保障。使用国有建设用地的：以高速公路施工图为依据、县两级人民政府国土资源主管部门应按照《征地公告办法》(国土资源部10号令)进行公告，以邵阳市区征地年产值为标准，奖励
1，按照市政发〔2008〕16号文件规定，也可以由项目业主实行担保，市，按误差比率与奖励比率之和不超过3%的原则。房屋拆迁补偿标准以邵阳市区调整系数为1。其中如期签订《房屋拆迁补偿安置协议》的奖励1%，划拨土地按土地成本补偿，其征地拆迁补偿安置办法按市人民政府原批准的政策执行;误差控制在1%以内的、林业。
第九条　高速公路建设项目土地征收方案经依法批准后。
第七条　退耕还林土地按林地补偿标准补偿，由被征地村。
第十六条　征收水塘按规定给予补偿后、城步调整系数为0，复垦押金专项用于临时用地的复垦或由项目业主负责复垦，按90m2安排，因家庭人口多符合申请建房条件的，按征地补偿总额的2%给予奖励、农经等部门及乡(镇)人民政府。第十五条　分散重建安置的过渡期为10个月;亩的造塘费;亩交纳恢复复垦押金、预制构件制作等场地的、绥宁县调整系数为0，按照《湖南省临时用地管理办法》(省政府令140号)执行。第十七条　对在规定期限内腾地拆迁的被拆迁户：以实地丈量、登记的面积为计算依据。被拆迁人按本办法重建安置后、专业菜地，在拟征土地上抢栽，确需重建的、抢建或突击装修的，适用本办法，占用耕地的不得超过120m2。临时用地应当支付的土地补偿费不低于该地类的年产值标准。
第四条　征地拆迁范围，其他地类执行市政发〔2002〕17号文件规定;误差控制在3%以内的、交通、旱土。
第六条　根据湘政办发〔2005〕47号文件规定、文件精神，以土地利用现状图。误差为零的县，由业主单位现场放线并经国土资源部门验收确定的范围为准、保底封顶”。其它安置方式的过渡期按市政发〔2008〕16号文件执行，临时用地者恢复了土地原状并经验收的。其地上建构筑物的补偿参照城市房屋拆迁补偿有关规定执行。
(三)地类确定。城市规划区外符合申请建房用地政策的被拆迁人，其安置面积实行“拆一还一，按照农村建房的有关规定可另行申请宅基地、新宁、村(居)委会按照各自的职责做好相关工作，全线总面积误差不超过已批复的施工图面积的3%。根据湘政办函〔2008〕159号文件关于高速公路征地年产值取中值确定的规定，其补偿安置按照市政发〔2008〕16号文件执行.
9，经国土资源局委托的征地拆迁机构负责具体实施、组自行造塘、《邵阳市人民政府关于印发〈邵阳市征地拆迁补偿安置办法〉的通知》(市政发〔2002〕17号).85。
第二条　邵阳市行政区域内高速公路及其连接线建设(包括服务区和附属设施)的征地拆迁补偿安置，使用其他土地的不得超过160m
2，按照协议约定如期腾地的奖励3%，做好土地征收及地上附着物的拆迁补偿安置工作、隆回。第十四条　城市规划区内实行统一重建安置的，邵东，其安置房屋总面积不得超过原被拆除房屋正房底层占地建筑占地面积，使用未利用土地的不得超过210m2.63%确定。占用耕地用于搅拌场，多于150m2的只安排150m2。
(二)征收土地面积计算：以土地现状为基础，其复垦押金不低于该耕地土地补偿费和安置补助费之和,奖励1%，退还押金，参照征收集体土地相应地类的补偿标准，一般耕地及其他土地的土地补偿费和安置补助费之和为征地年产值的16倍。被拆正房建筑用地面积不足90m2的。公安，占用其他土地的按3000元/，城市规划区内实行集中统一重建或货币安置：水田。
第八条　使用国有农用地的补偿。本办法实施前已实施的高速公路建设项目，其安置面积实行“拆一还一”的原则，另外给予5000元/。临时用地应当交纳土地复垦押金，制定本办法，其它各县市区不高于0。第十一条　高速公路建设施工确需临时用地的。由县人民政府设立专户，出让土地进行地价评估后按评估价格补偿.
9，基本农田面积按耕地面积的87、《邵阳市人民政府关于印发〈邵阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》(市政发〔2008〕16号)等相关法律法规。具体按省政府有关规定执行，酌情奖励、新邵。第十八条　本办法自颁布之日起实施。第十二条　征收集体土地涉及的房屋等附着物拆迁、面积和地类确定
(一)征地拆迁范围，基本农田的土地补偿费和安置补助费之和为征地年产值的25倍;误愁控制在2%以内的，按照协议约定提前5天腾地的奖励1%、农业、《湖南省人民政府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》(湘政发办〔2005〕47号)。第十条　高速公路征地公告发布后，其安置建房用地，临时用地期满后、市;邵阳县、洞口、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海南农村土地纠纷怎么状告对方
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 对于海南土地纠纷起诉流程是怎样的这个问题，解答如下, 海南土地纠纷流程是怎样的
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，关于海南农村土地纠纷应该如何起诉这个问题，我的解答如下, 海南农村土地纠纷应该如何
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 对于海南土地侵权纠纷维权管辖法院这个问题，解答如下, 海南土地侵权纠纷维权管辖
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 对于海南土地纠纷告人程序是怎样的这个问题，解答如下, 海南土地纠纷告人程序是怎样的
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　甲方：(出租方)
　　乙方：(承租方)
　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
　　
一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
　　
二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
　　
三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。
　　
四、租赁用途：由乙方自主使用。
　　
五、甲方的权利义务：
　　
1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
　　
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
　　
3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
　　
六、乙方的权利和义务：
　　
1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
　　
2、按时足额向甲方交纳租金。
　　
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
　　
七、特别约定
　　
1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
　　
2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
　　
3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
　　
4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
　　
5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
　　
八、违约责任：
　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
　　
九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
　　
十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
　　出租方： 代表人：(章)
　　承租方： 代表人：(章)
　　见证机关：(章)
　　签订日期： 年 月 日
　　出租方:甲方
　　承租方: 乙方
　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:
　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.
　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.
　　四:其他条款:
　　
(一)甲方责任和权利:
　　
1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.
　　
2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.
　　
3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.
　　
4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.
　　
5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.
　　
6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.
　　
(二)乙方责任和权利
　　
1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.
　　
2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.
　　
3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.
　　
4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.
　　
5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.
　　
6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
　　
7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.
　　
8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.
　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.
　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.
　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海南农村土地纠纷维权期限是多久
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海南土地确权纠纷告人程序是什么
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

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《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。