武汉黄陂房屋拆迁补偿标准如何

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和武汉黄陂房屋拆迁补偿标准如何相关的法律规定。
武汉黄陂房屋拆迁补偿标准如何

一、武汉黄陂房屋拆迁补偿标准如何

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。

政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。

及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。

国有土地房屋征收与补偿条例

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、大庆市房屋拆迁补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的,会给予签约奖励面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、农村房屋拆迁补偿应当如何确定

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对武汉黄陂房屋拆迁补偿标准如何问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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1、根据《义务教育法》中“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”、“凡年满六周岁的儿童其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育”的规定(周岁的计算以每年的8月31日为统计时限),父母或者其他法定监护人于5月6—27日,在《东西湖区小学新生入学服务系统》中登记适龄儿童信息。
2、空户、搭户及集体户等“人户分离”的对口入学的依据,由区教育局统筹安排入学;特殊情况由区教育局组织有关部门甄别认定后处理。
3、对因旧城改造、拆迁过渡或其他特殊原因造成人户分离的,父母或者其他法定监护人可提供拆迁合同、房产证等材料,由区教育局统筹安排其入学。
4、根据《居住证暂行条例》的规定,父母或者其他法定监护人拥有东西湖区房产或持有东西湖区《居住证》的学生,可于5月6—27日,在《东西湖区小学新生入学服务系统》中登记,由区教育局统筹安排入学,并纳入《通知书》发放范围。非东西湖区户籍,父母或者其他法定监护人无东西湖区房产、《居住证》应回户籍所在地登记入学。
5、因户籍变更或其他特殊原因,需跨区入学的小学毕业生,应由父母或者其他法定监护人带户口、房产证等相关材料向学生学籍所在学校提出申请,填写《武汉市城区小学毕业生升学跨区报名登记表》,学校审查同意后,分别到区教育局和跨入区教育局办理跨区手续。
6、办理了跨区手续的跨入学生,由区教育局按户籍所在地安排到相对就近有学位的初中学校,并发放《通知书》。
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1、根据《义务教育法》中“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”、“凡年满六周岁的儿童其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育”的规定(周岁的计算以每年的8月31日为统计时限),父母或者其他法定监护人于5月6—27日,在《东西湖区小学新生入学服务系统》中登记适龄儿童信息。
2、空户、搭户及集体户等“人户分离”的对口入学的依据,由区教育局统筹安排入学;特殊情况由区教育局组织有关部门甄别认定后处理。
3、对因旧城改造、拆迁过渡或其他特殊原因造成人户分离的,父母或者其他法定监护人可提供拆迁合同、房产证等材料,由区教育局统筹安排其入学。
4、根据《居住证暂行条例》的规定,父母或者其他法定监护人拥有东西湖区房产或持有东西湖区《居住证》的学生,可于5月6—27日,在《东西湖区小学新生入学服务系统》中登记,由区教育局统筹安排入学,并纳入《通知书》发放范围。非东西湖区户籍,父母或者其他法定监护人无东西湖区房产、《居住证》应回户籍所在地登记入学。
5、因户籍变更或其他特殊原因,需跨区入学的小学毕业生,应由父母或者其他法定监护人带户口、房产证等相关材料向学生学籍所在学校提出申请,填写《武汉市城区小学毕业生升学跨区报名登记表》,学校审查同意后,分别到区教育局和跨入区教育局办理跨区手续。
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