厂子卖了给员工有什么补偿

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 对于老板卖厂请问该怎样赔偿员工工资?这个问题，解答如下, 老板因卖厂而解除与劳动者的劳动合同，可以采取合法裁员的方式解除，但需要支付经济补偿金。经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，支付一个月;不满六个月的，支付半个月。法律依据：《劳动合同法》第四十一条　有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。裁减人员时，应当优先留用下列人员：
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;
(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 你好，可以起诉。如需要帮助，可以来电详细咨询。

[律师回复] 你好，关于你咨询的工厂厂房买卖合同怎么写这个问题，范文如下：
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)；
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
　　
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：
年月日
签约地址：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 虽然根据劳动合同法第三十九条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(二)严重违反用人单位的规章制度的;”但该规定有一个前提条件，就是用人单位的规章制度不得违反国家强制性的法律规定。婚姻法赋予每个公民婚姻自由的权利，公司“禁止公司员工内部恋爱”的规定，侵害了您婚姻自由的合法权利，违反了法律关于公民婚姻自由的规定，应当无效，公司应支付因违法解除劳动合同所产生的相应经济赔偿金。

[律师回复] 这个劳动者自己需要承担部分费用的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。

[律师回复] 午休时间不是工作时间很难认定

[律师回复] 自愿解除劳动关系的，没有补偿

[律师回复] 尊敬的求助者，您好，根据你向我咨询的问题，你公司的行为显然存在违法的情形，对你的劳动权益造成了一定的侵害，劳动权益受到侵害可以到当地街镇所设劳动监察中队或者区人力资源和社会保障局劳动保障监察大队投诉，也可以向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，这样才能更好的，最大限度的维护你的劳动权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 解答如下, 房屋租赁合同续签申请书
尊敬的集团领导：
您好!
本公司自20年月与北京园林绿化公司签订房屋租赁合同以来至今，期间得到了贵公司各级领导的支持和关怀，为我们创造了一个良好的运营平台。我公司秉承“热情及时、质量第一”的服务理念，得到客户和合作伙伴的广泛赞誉。
现因本公司与贵集团下属单位签订的房屋租赁合同即将到期，本公司向贵集团申请续签合同，理由如下：
理由
一：自与贵公司签订房屋租赁合同以来，我公司准时给付租金、积极严格履行各项合同义务，从无违约
理由
二：基于安全原因我公司计划对厂房主体进行升级，包括将彩钢板更换成更加环保的岩棉板，预计耗费资金不低于三十万
理由
三：在合同期内本公司积极履行合同与贵公司相互配合，工作配合默契，事无俱细，有商有议，相互支持，相互理解，及时协调双方提出的各项工作。
基于以上理由及本公司对彼此以后的合作有充分信心，特向贵公司提出申请续签十年的合同。望准为盼!
申请人:北京汽车修理厂
日期：2016年月日

[律师回复] 看有没有重签合同

[律师回复] 您好，您有权委托律师与公司协商或申请劳动仲裁。注意搜集能证明相关事实的证据。为了更好地帮您解决问题，可以来电或当面咨询。如采纳，请在 “沙飞律师法律咨询网”的《公众评价》做出评价，谢谢。

[律师回复] 企业破产或关闭的，劳动者可以要求经济补偿金。未交社保的可以要求补缴社保。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：(四)用人单位被依法宣告破产的：(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的：《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解答如下, 现在给大家分享一下“工厂搬迁补偿”的问题。工厂搬迁导致的是对原劳动合同履行地的变更。按照规定，变更劳动合同应征得劳动者同意，劳动者不同意的，单位可以解除劳动合同并支付1的经济补偿金。法律依据是《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。这种情况下就需要单位解除劳动合同，并支付1的经济补偿金。

[律师回复] 如果有必要还是请专业的律师拟一份厂房设备买卖合同范本。但是你们自己签订的协议也是受保护的。买卖双方达成的协议，在不违背法律法规的强制性规定的前提下，合法有效，对合同双方具有法律效力，受法律保护。
　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》规定：“在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故”应当认定为工伤，这个员工的情况很有可能货车司机承担主要责任或全部责任。能确认你和员工之间的劳动关系，伤者就可能会通过工伤要求你赔偿。如果买了工伤保险，大部分费用由工伤保险基金支付，若没有购买工伤保险。所有工伤保险赔偿的费用需要你公司承担。但是这里存在交通事故与工伤竞合，很多重叠项目不得重复计算。具体赔偿费用现在没有资料的情况下难以计算。

[律师回复] 这个属于工伤，应当支付工资工资的。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 不合理，可以申请劳动仲裁要求赔偿经济补偿

[律师回复] 申请劳动仲裁

[律师回复] 解答如下, 公司要辞退员工，必须具备法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。
如果不具备法律规定的事由，公司辞退员工就属于违法解除劳动合同，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金”赔偿责任。
《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖、设区的级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。