监护人房产能够质押吗

[律师回复] 你所说的动产监管既不属于质押也不属于抵押，从法律上来说，是监督管理的意思，一般是法律或者合同设定的一项义务。

[律师回复] 《物权法》第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

[律师回复] 是指借款人以符合条件的动产向银行质押，银行、借款人和第三方共同签订三方协议，委托第三方在动产质押期内对动产进行日常监督，并保证质押物安全，银行为借款人提供贷款、贴现、票据承兑等本外币授信支持的一种融资方式

[律师回复] 解答如下, 押贷款的贷款条件：有合法的身份，无不良信用记录，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在实践中股权质押有没有优先受偿权，要依据债权实现的情形而定，如果是出质人是公司的，破产后不具有优先受偿权，如果是自然人债务纠纷的，具有优先受偿权。
《中华人民共和国担保法》
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

[律师回复] 解答如下, 押贷款的贷款条件：有合法的身份，无不良信用记录，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件

[律师回复] 　　未尽义务的监护人可以申请撤销其监护人资格　　2006年12月29日修订的《中华人民共和国未成年人保护法》（下简称《未保法》）第五十三条对撤销监护人资格进行了规定：“父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。”

[律师回复] 说明公司资金周转困难而且公司资信一般，因为一般的时候，公司需要资金可以用资产到银行做抵押贷款，而上市公司的股权最具有流动性，上市公司大股东用上市公司的股权做抵押贷款是因为它的其他资产难以获得贷款信任。同时也说明大股东对上市公司不怎么看好，如果是好股票，贷款的风险它就不愿意去用股权做担保。总之，大股东对上市公司的期望不高，大股东资金周转可能存在困难或者暂时的困难。

[律师回复] 会使用电脑及word、协调、完成上级领导交办的其他工作事项、负责现场实物的测量、监督合作物流伙伴的工作，沟通能力较好、质押监管员岗位要求如下，男女不限，计算机、具有处理与其他人员关系的能力，服务类行业；
　　5　　质押监管员主要职责是按照公司与银行签订的委托要求、统计、现场实物的风险把控，进入监管单位

[律师回复] 质押的基本含意是指为确保债权的实现，贷款人将货物或物权凭证移交银行占有，以此担保偿还贷款。质押监管业务一般涉及到三方，即贷款人（客户）、金融机构（银行为主）和物流企业（监管方），通俗地说，就是贷款人把质押物寄存在物流企业的仓库中，然后凭借物流企业开具的仓单就可以向金融机构申请贷款融资，物流企业作为公正的第三方对客户的货物进行监管；当客户需要提货时，只需要出具金融机构的放行条就可以获准放行。

[律师回复] 应收账款质押是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
《应收账款质押登记办法》进一步界定应收账款涵盖以下权利：
（一）销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等；
（二）出租产生的债权，包括出租动产或不动产；
（三）提供服务产生的债权；
（四）公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权；
（五）提供贷款或其他信用产生的债权。
可用于质押的应收账款，可以是既已存在的金钱债权，也可以是有稳定预期的未来金钱债权。实践中运用较多、从融资角度看价值更大的恰恰是未来债权的质押。
应收账款是企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等应向购货单位或接受劳务的单位收取的款项。它的本质是商业信用条件下由于赊销业务而产生的，对卖方来讲就是赊销，先送货后付款，即卖方信任买方会遵守约定在未来的特定时间付款，通过授予买方信用，使商品的使用价值和交换价值实现发生时空上的分离。对买方来讲，意味着延期支付，买方在取得产品使用价值的同时不需要付款，而是依据卖方给予的信用，在未来的特定时空支付产品的交换价值。
因此，信任买方（应收账款债务人）会遵守约定在未来的特定时间付款，这是应收账款质押成为债务履行担保的基础。
二、应收账款质押的风险
1、出质应收账款债权虚假的风险，出质的应收账款不存在或已经清偿，包括如下情形：
（1）、出质人欺诈
贷款企业虚构应收账款，以根本不存在的应收账款出质；
（2）、应收账款清 偿后仍出质
原来的应收账款在出质前已经清偿，但是出质人未下账，只是贷款企业未入账或以其他应收账款数据冒充出质，属于应收账款嗣后不存在。
2、应收账款不能成立、不能实现的风险：
产生应收账款的基础合同违反法律禁止性规定、违背社会公德、合同自成立之初就根本不可能履行等情形，基础合同被认定无效，比如基于走私、销售国家专卖产品等合同产生的应收账款，直接导致应收账款本身就不存在，依此设立的应收账款也必然不能实现、不能成立。
3、出质应收账款债务人提出违约、诉讼时效经过等抗辩权风险：
（1）、违约的抗辩
出质人（贷款企业）对于应收账款的债权，是建立在其已充分履行自身合同义务基础上的。对于根据基础合同，出质人应当
首先履行发送货物、提供服务的义务，在出质人没有
首先履行上述义务的情况下，应收账款债务人（欠款企业）依据《合同法》具有抗辩权；即使出质人已经发送有关货物，应收账款债务人也可以在合理的期限内对出质人交付的有关货物进行检查，在检验合格后再行付款。如果出质人交付的货物存在瑕疵，应收账款债务人有权提出抗辩、拒付货款。基于上述原因，应收账款质权自成立之初都存在不确定，只在出质人已经充分履行合同义务后方得以确定。
（2）、诉讼时效经过的抗辩
用于设定质押的应收账款债权受诉讼时效约束，诉讼时效经过的应收账款，丧失胜诉权，得不到法院保护或支持。在贷款未清偿前，如出质人不行使或怠于行使时效权利，将可能使合同债权超过诉讼时效，成为自然债权，除非应收账款债务人自愿履行，质权人不可能从应收账款债务人那里获得清偿，使质押担保失去意义，因此应防范应收账款时效性风险。
4、应收账款债务人没有还款能力的风险：
如果应收账款债务人资信状况恶化，在应收账款到期后丧失偿付能力，将使质权人的担保权益悬空，质权难以实现。
5、应收账款价值不足的风险：
出质人或出质人与应收账款债务人合谋虚报应收账款价格，使其超过或远超过合同或实际应付价格；
其次是货物折扣销售，出质人的出库价与返还折扣双条线记账，使账务上的应收账款与最终实际应付价不一致，但出质人故意隐瞒。
上述情形，出质价格均高于实际应收账款价格，第二还款来源价值可能不足。
6、出质人收取应收账款、免除、放弃、转让、抵销应收账款等情形的风险：
出质人直接收取应收账款付款人清偿的债务，导致出质应收账款在质押后消灭；
出质人在出质后放弃全部或部分应收账款权利，或者出质人免除债务人部分或全部债务，或者将应收账款转让、赠与第三人，出质应收账款将会减少，偿债能力会随之减弱，因而可能影响质权的完全实现。
三、应收账款质押的风险防范
应收账款质押作为（反）担保措施，仅是第一还款来源的补充和风险缓释，因此，保前调查应更多关注第一还款来源，在将应收账款作为反担保方式的情况下，应防范下述风险：
1、控制质押应收账款准入条件：
（1）、尽量选择《应收账款质押登记办法》明确的应收账款品种，对于不在《办法》范围内的应收账款，应谨慎对待；
（2）、选择接受资信与实力较强的应收账款债务人。
质押应收账款债务人的实力、信用，决定着质押应收账款的实现程度，应收账款债务人具有较强的偿债还款能力，还款及时信用度好的，应收账款担保的价值越高。在接受应收账款质押的时候，应该对应收账款债务人的经济情况、偿债能力、信用等级、信誉等进行认真审核评估，选择资信、实力较强的债务人。
（3）、选择合同及应收账款管理制度健全的出质人。
合同及应收账款管理较好的出质人，对合同的履行程度、违约的处理、销售资金的回笼、诉讼时效的中断等法律行为关注较高，应对处置适当，其应收账款的风险程度低。
下列应收账款建议不设立质押：一是对冲账款，即贷款企业同时欠应收账款债务人的钱；二是信用质量较差的应收账款债务人的全部应收账款；三是有瑕疵的应收账款；四是法律法规明确规定不得（或限制）设立质押的应收账款，比如医院、学校、公园等带有公益性质的民事主体基于公益而产生的收费权，政府土地储备中心的土地收益金等不宜质押。
2、审核应收账款的真实性
应该要求拟提供应收账款质押的企业提供合同的原件，以明确应收账款形成的基础合同关系，清楚合同价款、付款时间、支付方式、应收账款债务人的名称和地址等具体内容，质押权人对于应收账款的履行应该有明确的预期。
收集出质人履行合同的发货单、应收账款债务人的收货单、验收合格证明，确认出质人已经依据合同提供货物或服务，应收账款债务人已经验收合格或接受服务，最大限度的保证拟质押应收账款具有真实的交易背景并且已经形成应收账款。

[律师回复] 质押监管合同范本是：出质人(甲方)：_________
　　法定代表人：_________
　　法定住所：_________
　　邮政编码：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　基本账户开户行：_________
　　账号：_________
　　质权人(乙方)：_________
　　法定代表人：_________
　　法定住所：_________
　　邮政编码：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　签约时间：_________年_________月_________日
　　签约地点：_________
　　为保障实现编号为_________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方愿意以其有权处分的动产作质押，乙方经审查同意接受甲方的质押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
　　第一条　被担保债权的种类、金额、利率和期限
　　
一、被担保债权为借款合同项下_________(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)_________(大写)_________(小写)_________，利率为_________，期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
　　
二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。
　　第二条　质物
　　
一、甲方保证
　　
1.本质物为甲方合法所有或依法享有处分权;
　　
2.本质物不存在瑕疵、争议、抵押、转质等情况;
　　
3.本质物上设定的质权未超出质物评估价值;
　　
4.已完成与质押有关的审批手续，并取得所有必要的授权;
　　
5.提供与质押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。
　　
二、质物情况
　　
1.质物名称_________，数量_________，质量_________(质物清单及权属证书原件附后)。
　　
2.质物使用期限_________。
　　
三、质物评估价值为人民币(大写)_________(小写)_________元。质物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。
　　
四、质押率为百分之_________，质物评估价值与质押率的乘积不得小于担保债权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　您好！根据《物权法》第二百一十五条的规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务。如果动产质权人保管不善导致质押物毁损、灭失和非正常价值减少的，他还应当对出质人承担赔偿责任。在这种情况下，对于动产质权人而言，保管质押物就是他对该质押物享有质权所必须承担的义务。那么，因保管而产生的费用，自然由保管义务人，即动产质权人来承担，因此，你公司作为动产质权人，就保管质押物所产生的费用，应当独自承担，不能向出质人主张返还。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 所谓动产质押合同是指债务人或第三人与债权人签订的，约定债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产卖得价款优先受偿的协议。动产质押合同是动产质押担保产生的前提，也是将来处理当事人之间纠纷的重要依据。 因此，关于动产质押合同的订立： 1、合同的主体就是动产质押合同的当事人主要包括出质人和质权人。 2、动产质押合同的标的也就是动产质押合同权利义务所指向的对象即质物必须是动产。 3、动产质押合同的形式，依法应当以书面形式订立。 也就是说，动产质押合同的订立，须出质人和质权人意思表示一致，经过质押要约和质押承诺并采用书面形式订立合同才成立。

[律师回复] 对我省安全帽等五种劳动防护用品国家质量监督专项抽查情况
1、存在问题
（
1）无证生产情况十分严重。国家对特种防护用品实施生产许可证制度已近十年，但一些企业明知故犯，仍在无证生产。
（
2）持证企业忽视产品质量问题，一些企业在领到生产许可证后，放松了质量管理，质保体系运行不正常，对产品质量不进行严格检测，无法保证每个批次的产品都符合要求。
（
3）防护用品的销售领域比较混乱。一些不具备护品销售条件的商业企业也经销劳动防护用品，这些企业普遍缺乏防护用品产品知识及销售规定的了解。有时明知有规定，但只顾赚钱，不考虑后果，造成不合格防护用品流入市场。
（
4）部分使用单位不能正确认识劳动防护用品的用途，为应付检查和省钱，购买无证的、劣质的劳动防护用品，这些护品无法起到防护作用，损害了职工的利益，带来伤亡事故的隐患。
2、提出以下要求：（
1）对无证生产企业，各级劳动部门要与技术监督部门、生产许可证办公室联合依照有关法律、法规进行查处。（
2）凡已领取劳动防护用品生产许可证的企业，一要认真开展一次护品质量自查整顿活动，对不合格的产品要坚决就地销毁，严禁出厂。二要提高对防护用品这一特殊产品的质量意识，清醒认识到劣质产品可能造成的严重后果，不断完善内部质量保证体系，认真按批次对产品进行质量检测，对发现的问题必须及时分析原因，认真整改。从六月起，全省特种劳动防护用品生产企业实行质量月报制度，各护品生产企业必须按月向所在地省辖市劳动保护监察机构上报每月产品的质量自检情况，各市每季度向省厅上报本地护品生产质量情况。省厅将根据各地上报情况进行重点抽查和抽检。（
3）省劳动行政部门继续实施劳动防护用品定点经营制度，经审查，符合经营条件的经营企业应领取《劳动防护用品定点经营证》。定点经营单位要严格按照有关规定进货、销售、并做好售后服务，对用户提出的质量问题要及时解决。（
4）劳动防护品使用单位必须到持有省劳动厅行政部门颁发的《劳动防护用品定点经营证》的经销部门购买，也可到持有国家劳动部颁发的《特种劳动防护用品生产许可证》的生产企业购买。
（
5）各地劳动部门要把对劳动防护用品生产、销售和使用的管理纳入安全监察、监督的内容，发现使用无证产品要立即封存。省劳动防护用品产品质量检验站除生产企业进行正常的产品质量抽检外，还要加强对流通领域和用户中的劳动防护用品的质量随时进行抽检，对生产、经销、使用不合格护品的单位进行曝光。摘自江苏省劳动厅"关于对我省安全帽等五种防护用品国家质量监督专项抽查情况的通报"苏劳护[1998]29号（1998.8.12）

[律师回复] 监护权与抚养权的区别，具体如下：
(一)监护权从法理上区分，属于亲属法中的身份权，
但是，监护制度更强调的是国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利益的服从性。从这个意义来讲，监护具有公法上的义务属性似乎更为妥当。
(二)抚养权问题，一般多作为义务对待，但是它也是一种权利，而且是和人身密切相关的权利，它基于血亲(包括拟制血亲)而产生。
(三)民法上的权利义务关系一般都是对等的，但抚养权是例外之一，生父母不对子女尽抚养义务，其亲生子女不能以此为理由不承担赡养义务，抚养权的权利和义务是基于血亲而产生的。
对抚养权没有明确的定义，至于哪些主体有资格抚养，抚养权人之间的优先顺序，抚养权人的范围，抚养条件等我国的法律都没有明确规定，只有《婚姻法》规定了“有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益。”这样一个总的基本原则。
父母离婚孩子抚养权。监护权都要依法得到保障。不能因为抚养权的争夺忽略监护权。父母对子女都有抚养和监护的义务，只是在实践的案件中会涉及到方方面面的问题，建议咨询婚姻家庭律师，帮助解决纠纷。。上述即为抚养权和监护权的具体解答谢谢采纳

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 存单质押共有人签字有效吗
1、《担保法》解释第五十四条第二款
“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”。
然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：
一是许多其他共同共有人都是在诉讼阶段才知道。
二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。
三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。
四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。
2、《物权法》第九十五条
“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第八十九条规定：“共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效”。
这里牵涉到一个问题，共同共有人是否可以代表其他共有人处分财产呢?我国法律不承认依法发生的共同共有关系中部分共有人的代表权，但对依据共有之间协议，约定某些共有人享有代表权，则未作明文禁止应承认该约定的权力。由此可见，根据我国民法通则的解释，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。
3、《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款
“借款人贷款时应当填写以下资料：抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押，质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件。”
贷款通则之所以规定必须有处分权人同意的抵押、质押的证明，目的在于避免导致抵押无效，保证信贷安全，而引发不必要的民事诉讼，然而在实践中，银行却往往忽略了对以共同共有财产设定抵押的证明文件的审查，从而在审查义务方面承担不利后果。

[律师回复] 质物在质押期间发生损毁可能由多种原因造成：
1、质权人过失。质押期间，质物处于质权人的控制之下，质权人有义务妥善保管质物，因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。
2、第三人过错。质物因第三人过错而发生损毁的，该第三人应承担民事责任，质权人和出质人都可以向侵权的第三人索赔，所得赔偿金作为出质财产。
3、因质物自身原因造成。质物因自身原因发生损坏或者价值减少，并影响质权人权利的，出质人对减少的价值负责，质权人可以要求出质人提供相应担保。
4、质有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应担保，出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 质押物在质押期间发生损毁 质押权人该怎么办，质物在质押期间发生损毁可能由多种原因造成： (一)质权人过失。质押期间，质物处于质权人的控制之下，质权人有义务妥善保管质物，因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。 (二)第三人过错。质物因第三人过错而发生损毁的，该第三人应承担民事责任，质权人和出质人都可以向侵权的第三人索赔，所得赔偿金作为出质财产。 (三)因质物自身原因造成。质物因自身原因发生损坏或者价值减少，并影响质权人权利的，出质人对减少的价值负责，质权人可以要求出质人提供相应担保。 (四)质有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应担保，出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。 相关知识：质权人的权利有哪些 (一)占有质物。质物应当为动产，金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后也可用作质押。 (二)收取孳息。质权人有权收取质物的孳息，但质权合同另有约定的除外，质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用;质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，质权人应当承担赔偿责任。 (三)质权的保全。质物有损坏或价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或变卖质物，并与出质人协议，将拍卖或变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权，或向与出质人约定的第三人提存。 (四)优先受偿。债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。出质人清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，由此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。 (五)转质。质权人在质权存续期间，可以经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权以担保自己的债务。但应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。

[律师回复] 对于试述监护人的义务这个问题，实际上有必须履行对被监护人的法定义务：
1）照顾被监护人的日常生活与身体发育和人身安全；
2）教育被监护人培养其正确的思想和文化素质；
3)引导和约束被监护人的行为；
4)依法管理和为被监护人的利益而处分被监护人的财产；
5)以法定代理人的身份代理被监护人从事民事活动和民事诉讼。