善意取得是原始取得吗

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 善意取得不是原始取得,但在法律上可以产生与原始取得相似的效果,保护了善意第三方的合法权益,维护了法律关系的稳定性和交易的安全性。善意取得通常指的是根据法律规定或者合同约定,善意地从权利人或者权利人的继承人、受遗赠人那里取得了财产的所有权或者其他权利。若是对善意取得是原始取得吗有疑问的,参考下文。
善意取得是原始取得吗

一、善意取得原始取得

善意取得不是原始取得,但在法律上可以产生与原始取得相似的效果,保护了善意第三方的合法权益,维护了法律关系的稳定性和交易的安全性。善意取得通常指的是根据法律规定或者合同约定,善意地从权利人或者权利人的继承人受遗赠人那里取得了财产的所有权或者其他权利。

原始取得,是指根据法律规定,取得财产所有权或其他权利的方式,不需要依靠他人的权利和意志,如国家对自然资源的取得、没收违法所得等。

从概念上讲,善意取得并不属于原始取得。善意取得是一种基于他人权利的行为,但因为它符合法律规定的条件,可以产生与原始取得相似的法律效果,即取得财产的所有权或其他权利。

在具体法律适用上,中国的物权法合同法等相关法律条款对善意取得有明确规定。善意取得的条件及其法律效果。如果符合善意取得的条件,即使取得人在取得财产时不知道权利瑕疵,也可以依法取得财产的所有权或其他权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

二、哪些是善意取得的5个构成要件

善意取得应当具备下列成立条件:

1、标的物须为动产或者不动产;

2、让与人对处分的动产或不动产无处分权;

3、受让人受让财产时须为善意;

4、受让人须支付合理的价格;

5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。法律依据:《民法典》第311条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

三、善意取得的合同有效吗

善意取得的合同,即使他人没有处分权,仍然是有效的。善意取得的构成要件在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人;在客体方面,不动产以登记为其公示原则;就主观方面来说,受让人应当的善意的;在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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二、质权能不能善意取得,需具备哪些条件
1、无处分权人处分他人财产。这是质权人善意取得的基本前提。
2、质权人接受质物时是善意的。判断质权人是否为善意应当采取推定的方法,即推定受让人是善意的,应当由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证,如果不能证明其为恶意,则推定其为善意。如果完全由质权人就其出于善意举证,属于加重质权人负担的行为,不利于善意第三人的利益。
3、以合理的对价有偿取得质权。无偿取得质权时,不适用善意取得。在有偿取得质权的情况下,合理的对价也是衡量质权人取得质权时是否善意的标准。在市场经济条件下,质权的取得一般是以支付一定的对价作为条件的,这反映了质权取得的一般规律,违反了这一规律的财产转让就可能引起人们对该项交易是否属于善意的合理怀疑。
4、质押财产已经交付给质权人。占有的转移即交付质押财产是适用善意取得的条件之一。如果双方仅达成合意,而没有发生质押物的占有转移,则不能发生质权善意取得的效果。应当注意的是,如果以不法占有的他人存单质押的,该质押应当属于无效。如以偷、抢、骗、捡的存单出质的,债权人无论在主观上对出质人不法占有存单的状态知悉还是不知,质押行为均为无效行为,债权人不能取得质权。因为这种情况不符合质权的善意取得理论。根据质权的善意取得理论,出质人以合法占有的他人财产出质的,当债权人不知道该财产的真实所有关系,实属善意时,债权人可以在该财产上取得质权,而以不法占有的存单出质,不符合质权的善意取得理论,应认定债权人不能取得质权。
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