购房合同纠纷找哪个部门

一、购房合同纠纷找哪个部门

关于购房合同纠纷相关的服务需求应该视乎个案细节情况来决定如何寻求有效解决方案和相应机构协助。在法律层面，可供选择的机构主要包括：首先，如果购买的房屋是全新开发项目，可以尝试联系当地的建设主管部门或者消费者权益保护组织等进行投诉处理；其次，如果发现房屋存在质量问题亦或是合同规范化缺失的问题，则应该考虑向发展商寻求赔偿或者咨询消费者协会以获取合理补偿；最后，当合同履行过程中发生涉及约定之外的争议时，可向当地的城市规划委员会、房地产管理局乃至工商行政管理机关等国家行政部门提出行政复议申请，希望通过权威渠道得到公平公正的裁决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房子延期交付可以要求退房吗

开发商延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。

一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同纠纷找哪个部门”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。