买房给了定金吗

一、买房给了定金吗

根据相关法律法规规定，在购买房产交易中，通常情况下并无需缴纳购房定金，除非买卖双方另有书面协议对此进行明确约定。定金作为双方为了确保债务的顺利执行而约定的一种支付方式，可以由借款方预先向出借方支付一定金额的货币来充当担保物。

至于该笔定金能否订立以及具体数额的设置，都应该由双方自行达成共识，然而，支付的总额度不得超出主合同标的金额的20％这一上限。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购买的期房如何退房?

购买的期房又想退房的处理方式：

1、可以先按照合同约定的内容处理；

2、如果合同没有约定的可以进行协商；

3、协商不成的可以申请他调解；

4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。

5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房给了定金吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。