卖房时隐瞒民事纠纷怎么处理

一、卖房时隐瞒民事纠纷怎么处理

关于房屋买卖合同纷争的妥善处置方案，主要包括如下四方面内容：

协商处理、调解式解决、仲裁解决和法律诉讼。

1、协商：

缔结合同时的当事人双方应以理性与共识为基础，通过互相协调解决相关争议，此乃处理该类纠纷的上佳之选。

2、调解：

若合同当事人无法通过协商达成一致意见，便可考虑请求相关机构进行调解。

例如，若参与主体中的某一方或双方均属于国有企业，则可恳请上级主管部门介入调解。

值得注意的是，上级主管部门需站在公平公正的立场上明辨是非，切忌进行任何形式的行政干涉。

此外，当事人还可选择让合同管理机关、仲裁机构乃至法院等司法机构进行调解工作。

3、仲裁：

若当事人之间协商无果，又均不愿意接受调解，那么依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后由各方自行协商达成的仲裁协议，便可向预设的仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼：

若合同当中并未设立仲裁条款，且事发之后各方亦未能达成仲裁协议，此时，当事人有权诉诸至法院，寻求司法途径来解决房屋买卖合同所引发的争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“卖房时隐瞒民事纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。