买房合同纠纷找哪个部门解决

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。 1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。 2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。 3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以找公安机关调解处理。
民事纠纷处理：
具体的处理方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。
（1）由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
（2）当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。
（1）将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。
（2）仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请强制执行。
（1）一方向提出请求，由裁决纠纷的制度。
（2）诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在购房的时候出现纠纷是很常见的，作为消费者，很多人不知道该找哪个部门来解决问题，那么购房纠纷找什么部门呢 下面由我为大家解答。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民的专属管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工资纠纷找哪个部门？
第
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
第
2、依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
第
3、直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（劳动仲裁不收费，不需要律师），通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请强制执行。
第
4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向提起民事诉讼，直接通过判决执行。
第
5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条?
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。?
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 因为购房合同产生纠纷，在我们的日常生活中还是比较常见的，那么在遇到此类纠纷时应该找哪个部门解决呢？ 纠纷解决部门，根据纠纷解决方式的不同而不同。 解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决，双方当事人自行协商即可。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为 (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种，但提讼的对象都是。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。 1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。 2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。 3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当前，建筑施工中大量存在着工程分包的情况，且承包分包工程的大多为不具有用工主体资格的包工头。他们在分包了部分工程后，雇用了大量的劳动者。劳动者在施工中发生伤亡事故时，应采用何种方式主张权利，实践中存在两种做法。 第一种做法是按照劳动关系进行处理。即劳动者将分包工程的建筑施工、矿山企业诉至，理由是包工头不具有用工主体资格。 第二种做法是按照人身损害赔偿进行处理。即劳动者将雇用他的包工头及分包工程的建筑施工、矿山企业一并诉至，根据各方的过错判令其承担相应的责任。 协商不成的，应向。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民，管辖应该是区或者县人民。 2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到。凭借欠条可以直接建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。 3、时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。 1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。 4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。 5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。 6、及时解决工程中的索赔问题。 7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。 8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司发生纠纷，可以通过内部协商调解，若调解不成的，可以通过诉讼的方式向解决纠纷。纠纷程序规定如下： 1、撰写民事状，在状中应当具备的内容有：原告是本案直接利害关系的公民、法人和其它组织，也就是普通自然人，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实理由。收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案 2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票 3、等待通知开庭，一般会给你发开庭传票的 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起至15日可向中级人民提起上诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。 书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由 (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，关于租房纠纷该找什么部门有以下回答：
根据私法自治原则,首先应当由双方自主协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人,双方不能协商解决的可以向居民自治组织(居委会)或是基层人民法院,房管所请求调解

[律师回复] 您好，关于经济纠纷应找哪些部门解决？这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以找公安机关调解处理。
民事纠纷处理：
具体的处理方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。
（1）由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
（2）当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。
（1）将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。
（2）仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请强制执行。
（1）一方向提出请求，由裁决纠纷的制度。
（2）诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当前，建筑施工中大量存在着工程分包的情况，且承包分包工程的大多为不具有用工主体资格的包工头。他们在分包了部分工程后，雇用了大量的劳动者。劳动者在施工中发生伤亡事故时，应采用何种方式主张权利，实践中存在两种做法。 第一种做法是按照劳动关系进行处理。即劳动者将分包工程的建筑施工、矿山企业诉至，理由是包工头不具有用工主体资格。 第二种做法是按照人身损害赔偿进行处理。即劳动者将雇用他的包工头及分包工程的建筑施工、矿山企业一并诉至，根据各方的过错判令其承担相应的责任。 协商不成的，应向。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民，管辖应该是区或者县人民。 2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到。凭借欠条可以直接建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。 3、时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。 1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。 4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。 5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。 6、及时解决工程中的索赔问题。 7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。 8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 因劳动合同发生争议的，可以先向劳动监察部门投诉，也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动合同纠纷证据
1、证明当事人主体资格的证据。
(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。
(2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证等。
(3)当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。
2、证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等。
3、在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。
4、有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 以下为大家解答关于租房合同纠纷找哪个部门解决这个问题。
第
一，房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，我们一般建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议，可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。
第
二，若租赁合同纠纷协商不成的，可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解，从而解决纠纷。
第
三，若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的，那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。
第
四，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以向房屋所在地人民提讼解决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租房遇到纠纷，如果双方僵持不下，问题一直得不到解决，耽误时间、浪费精力不说，还没有结果，那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢？
整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式：
第
一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。
第
二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。是具有管辖权的。
单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条：
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于发生纠纷的话找哪个部门解决？这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于发生纠纷的话找哪个部门解决？这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于发生纠纷的话找哪个部门解决？这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于发生纠纷的话找哪个部门解决？这个问题，我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。