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买房想退房要注意什么手续
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2024-04-18
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王淳律师
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专家导读
退房流程如下：您发出退房通知。收到通知后15个工作日内全力协助您完成手续。您决定退出交易起15个工作日内，开发商全数返还已付房款，负责处理您与贷款银行解约或终止协议手续。您提交退房申请后，开发商接到通知后尽快无条件返还所有购房资金，共同处理公积金管理机构或贷款银行还款流程。
尊敬的购房者朋友们，为了确保您顺利地进行退房程序，我们特为您提供以下详细步骤：
首先，请您发出退房通知。
其次，在收到通知后的第15个工作日之内，我们将全力协助您完成相关手续。
当您决定要退出交易时，在接下来的15个工作日之内，开发商会全然返还您已支付的所有房款，同时，我们还会负责处理并完成您和贷款银行的解约或终止协议的全部手续。
再次，当您向开发商提交退房申请之后，他们有责任在接到通知后，尽快将所有购房资金无条件地返还于您，同时，我们还会共同处理完所有涉及公积金管理机构或贷款银行的还款流程。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、买房退房需要什么手续
商品房退房的手续：
1、提出退房申请。
大家需要向开发商提出退房申请，并且要求所有损失由开发商承担；
2、办理退房手续。
当大家向开发商那边递交了退房申请之后，大家就需要在开发商的通知下去办理各种退房的手续了，一般情况下，开发商应在15日内退还购房者的全部房款。
另外其他相关的手续也应由开发商负责办理。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房想退房要注意什么手续”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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买房想退房要注意什么手续
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想买房子应该注意什么手续？
在购房时要注意审查开发商、购房合同、以及管理公约的条例等方面。购房者买房前可能有几种担忧：1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用，购房时，要有一定心理准备，并把握自己的需要，选择有实力、讲诚信的开发企业。
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房产纠纷
简易注销手续与一般注销手续的区别
[律师回复] 您好，关于简易注销手续与一般注销手续的区别这个问题，我的解答如下,
1、简易注销登记减少了办事环节。企业无需向登记机关申请办理清算组及其负责人备案，但并不免除企业的清算责任。
2、简易注销登记改变了发布公告方式。企业只需在申请登记前在“国家企业信用信息公示系统（北京）”上向社会发布相关简易注销登记公告（人民裁定强制清算程序终结或破产程序终结的企业除外）。
3、简易注销登记简化了企业申请材料。将全体投资人作出解散的决议(决定)、成立清算组、经其确认的清算报告等文书合并简化为全体投资人签署的《全体投资人承诺书》。企业无需再向登记机关提交清算报告、投资人决议、清税证明、清算组备案证明、刊登公告的报纸样张等材料。
4、简易注销登记缩短了登记期限。登记期限由一般注销程序的7个工作日缩短至3个工作日内。
1、简易注销登记减少了办事环节。企业无需向登记机关申请办理清算组及其负责人备案，但并不免除企业的清算责任。
2、简易注销登记改变了发布公告方式。企业只需在申请登记前在“国家企业信用信息公示系统（北京）”上向社会发布相关简易注销登记公告（人民裁定强制清算程序终结或破产程序终结的企业除外）。
3、简易注销登记简化了企业申请材料。将全体投资人作出解散的决议(决定)、成立清算组、经其确认的清算报告等文书合并简化为全体投资人签署的《全体投资人承诺书》。企业无需再向登记机关提交清算报告、投资人决议、清税证明、清算组备案证明、刊登公告的报纸样张等材料。
4、简易注销登记缩短了登记期限。登记期限由一般注销程序的7个工作日缩短至3个工作日内。
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快速解决“损害赔偿”问题
注册结婚手续的注意事项
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
二、结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
三、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
四、结婚登记的时限、收费标准
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
一、结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
二、结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
三、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
四、结婚登记的时限、收费标准
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
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如何处理注册商标的续展手续
[律师回复] 办理注册商标的续展手续如下：
1、准备续展注册商标申请书，需要准备以下材料：
（1）申请人经盖章或者签字确认的主体资格证明文件复印件。
（2）商标续展注册申请书。
（3）注册证复印件。
（4）委托代理的提交代理委托书，直接在商标注册大厅办理的提交经办人的身份证及复印件（原件经比对后退还）。
（5）申请文件为外文的，还应提供经翻译机构或代理机构签章确认的中文译本。
2、提交续展注册商标申请书：在商标注册大厅的受理窗口提交申请即可。
3、缴纳续展注册商标费用：如果是自己到商标注册大厅交的材料，那么在交费窗口缴纳商标注册规费就可以了，如果是委托的商标注册代理机构，商标局会从该商标代理机构的预付款中扣除规费。
【法律依据】
《商标法》第四十条，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
商标局应当对续展注册的商标予以公告。
1、准备续展注册商标申请书，需要准备以下材料：
（1）申请人经盖章或者签字确认的主体资格证明文件复印件。
（2）商标续展注册申请书。
（3）注册证复印件。
（4）委托代理的提交代理委托书，直接在商标注册大厅办理的提交经办人的身份证及复印件（原件经比对后退还）。
（5）申请文件为外文的，还应提供经翻译机构或代理机构签章确认的中文译本。
2、提交续展注册商标申请书：在商标注册大厅的受理窗口提交申请即可。
3、缴纳续展注册商标费用：如果是自己到商标注册大厅交的材料，那么在交费窗口缴纳商标注册规费就可以了，如果是委托的商标注册代理机构，商标局会从该商标代理机构的预付款中扣除规费。
【法律依据】
《商标法》第四十条，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
商标局应当对续展注册的商标予以公告。
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国籍怎么注销手续？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属;
二、定居在外国的;
三、有其它正当理由。
注销资料：
①提交书面申请；
②提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
③申请人已和外国人结婚或在国外已获资格的，提交结婚证明或国外资格证明（复印件）。
④中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
⑤被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
⑥提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
⑦填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
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想买房子要注意什么手续和问题？
买房子手续需注意的问题：1、审查开发商。2、签订商品房认购书。3、签订购房合同。4、办理预售登记备案5、签订管理公约。
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房产纠纷
注销中国国籍手续
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属;
二、定居在外国的;
三、有其它正当理由。
注销资料：
①提交书面申请；
②提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
③申请人已和外国人结婚或在国外已获资格的，提交结婚证明或国外资格证明（复印件）。
④中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
⑤被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
⑥提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
⑦填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
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快速解决“损害赔偿”问题
注销双户口的手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注销户口无需什么期限。无论是个人申请或是公安户籍部门自行发现，对同一公民拥有两个户口的，即可注销其中的非法登记的户口。一个人拥有双户口的，不会被同时注销。 根据常住户口登记管理规定，公民应当在经常居住的合法固定住所地登记常住户口。一个公民只能在一个地方登记常住户口。同一公民拥有两个及以上户口的，公安机关应当按规定及时注销其非法登记的户口。如果公安机关未发现同一公民拥有两个户口情况的，可由当事人直接带上户口本向公安户籍登记机关说明情况，申请注销。
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商标注册申请手续
[律师回复] 商标注册申请手续如下：申请人按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请，然后由商标局审查，如果经初步审定后符合要求的予以公告，在公告期满后无异议的，就可以发给商标注册证书。
根据《中华人民共和国商标法》第二十二条规定，商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条规定，对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条规定，对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条第一款
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
根据《中华人民共和国商标法》第二十二条规定，商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条规定，对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条规定，对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条第一款
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
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注册商标的续展是
[律师回复] 注册商标续展，是指注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前6个月内申请续展住册;在此期间未能提出申请的，可以给于6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10年。
【法律依据】
《商标法》第40条，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。
【法律依据】
《商标法》第40条，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。
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买房想退房怎么办手续
标准退房服务流程如下：您提交书面退房通知书。收到通知后15个自然日内完成手续准备工作。您决定退房时，承诺15天内返还已付所有房款，全程协助与贷款银行解约或终止合同相关手续。您发出退房通知后，无条件归还全部购房款项，确保公积金管理机构或贷款银行还款事宜妥善处理。
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房产纠纷
护士执业证书延续注册,因注册时间过期一个月，且已不再原单位上班，怎么办理延续注册手续
[律师回复] 护士证执业证书过期半个月应当向原注册部门申请延续注册。
护士申请延续注册，应当提交下列材料：
(一)护士延续注册申请审核表；
(二)申请人的《护士执业证书》；
(三)省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门指定的医疗机构出具的申请人6个月内健康体检证明。
注册部门自受理延续注册申请之日起20日内进行审核。审核合格的，予以延续注册。
护士申请延续注册，应当提交下列材料：
(一)护士延续注册申请审核表；
(二)申请人的《护士执业证书》；
(三)省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门指定的医疗机构出具的申请人6个月内健康体检证明。
注册部门自受理延续注册申请之日起20日内进行审核。审核合格的，予以延续注册。
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快速解决“医疗纠纷”问题
考驾照注销后，要注销的手续是什么？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，条件：
1、机动车驾驶人户籍迁入当地；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；
3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。
二、需提供的材料：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
3、原机动车驾驶证；
4、数码照片；
5、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。
三、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到所在地车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续。
四、收费标准：转证手续费5元次机动车驾驶证工本费10元本五、照片要求：一寸、免冠、彩色、白底、大头照。
1、机动车驾驶人户籍迁入当地；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；
3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。
二、需提供的材料：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
3、原机动车驾驶证；
4、数码照片；
5、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。
三、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到所在地车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续。
四、收费标准：转证手续费5元次机动车驾驶证工本费10元本五、照片要求：一寸、免冠、彩色、白底、大头照。
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我在这个公司干满一个合同期了，老板说这几天准备续签合同的，问一下劳务合同续签注意事项有哪些呢？
[律师回复] 你好，企业与员工续签劳动合同应注意问题是：
1、用人单位续签劳动合同不得约定试用期。
2、用人单位续签劳动合同，应避免签订无固定期限劳动合同的风险。
劳动合同法将签订无固定期限劳动合同的主动权交给了劳动者，一旦具有《劳动合同法》第14条规定的情形之一者（①劳动者已在用人单位连续工作十年以上者；
②连续订立2次固定期限劳动合同者等），只要劳动者提出或同意续订劳动合同的，应当签订无固定期限劳动合同。那么，用人单位如果不愿意与劳动者签订无固定期限劳动合同，应采取什么措施避免签订无固定期限劳动合同呢？
⑴用人单位已经与劳动者签订了2次固定期限劳动合同者，可在第2次固定期限劳动合同期限届满前一个月左右书面通知劳动者，双方劳动合同期限届满时劳动合同终止。
⑵用人单位高度重视员工在本单位工作的年限，尽可能限制其工作年限超过10年的红线。
3、劳动合同到期，用人单位应及时办理终止或续订劳动合同
用人单位应当在与员工的劳动合同到期前做好是否与其续签劳动合同的决定，不予续签劳动合同者，应及时办理终止劳动合同手续，否则双方形成事实劳动关系，用人单位再通知劳动者走人，则容易产生纠纷。
4、与从事矿山井下及其他有害身体健康工种的职工、外籍职工续签劳动合同应注意劳动合同期限
根据原劳动部《关于执行〈劳动法〉若干问题的意见》规定，从事矿山井下及其他从事有害身体健康的工种、岗位工作的农民工，应实行定期轮换制度，劳动合同期限不得超过8年。其次，对于外国人在我国就业者，用人单位与其续签劳动合同，其劳动合同期限不应超过其就业许可证的期限。
5、对于工伤伤残等级为1至6级的工伤职工，用人单位不得终止双方的劳动合同，职工提出续签劳动合同者，用人单位就应当与其续签劳动合同.
1、用人单位续签劳动合同不得约定试用期。
2、用人单位续签劳动合同，应避免签订无固定期限劳动合同的风险。
劳动合同法将签订无固定期限劳动合同的主动权交给了劳动者，一旦具有《劳动合同法》第14条规定的情形之一者（①劳动者已在用人单位连续工作十年以上者；
②连续订立2次固定期限劳动合同者等），只要劳动者提出或同意续订劳动合同的，应当签订无固定期限劳动合同。那么，用人单位如果不愿意与劳动者签订无固定期限劳动合同，应采取什么措施避免签订无固定期限劳动合同呢？
⑴用人单位已经与劳动者签订了2次固定期限劳动合同者，可在第2次固定期限劳动合同期限届满前一个月左右书面通知劳动者，双方劳动合同期限届满时劳动合同终止。
⑵用人单位高度重视员工在本单位工作的年限，尽可能限制其工作年限超过10年的红线。
3、劳动合同到期，用人单位应及时办理终止或续订劳动合同
用人单位应当在与员工的劳动合同到期前做好是否与其续签劳动合同的决定，不予续签劳动合同者，应及时办理终止劳动合同手续，否则双方形成事实劳动关系，用人单位再通知劳动者走人，则容易产生纠纷。
4、与从事矿山井下及其他有害身体健康工种的职工、外籍职工续签劳动合同应注意劳动合同期限
根据原劳动部《关于执行〈劳动法〉若干问题的意见》规定，从事矿山井下及其他从事有害身体健康的工种、岗位工作的农民工，应实行定期轮换制度，劳动合同期限不得超过8年。其次，对于外国人在我国就业者，用人单位与其续签劳动合同，其劳动合同期限不应超过其就业许可证的期限。
5、对于工伤伤残等级为1至6级的工伤职工，用人单位不得终止双方的劳动合同，职工提出续签劳动合同者，用人单位就应当与其续签劳动合同.
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分公司注销手续怎样？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司注销分公司，一种是总公司注销，分公司也随着需要注销，一种是由总公司决定注销分公司的决定而进行的注销，两种注销都需要办理正规的注销流程。
第
一、持分公司营业执照副本，到工商登记窗口按规定进行注销登记的相关事项详细资讯，领取分公司注销登记申请书并且根据规定填写共同委托代理人或指定代表的证明。
第
二、准备好办理注销登记的材料。因为分公司是不具备法人资格的，所以注销登记材料需要由所属公司作出决定并签署准备出具相关材料。材料应当提交原件，提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
第
三、材料准备完成后，向工商登记机关提交整套材料，在提交材料合法、齐全、有效的前提下，注销登记2个工作日内完成。注销登记不收取任何费用。
第
四、分公司注销登记经工商登记机关核准后，分公司需要带着《分公司注销登记核准通知书》到公司登记机关进行分公司撤销备案。
第
一、持分公司营业执照副本，到工商登记窗口按规定进行注销登记的相关事项详细资讯，领取分公司注销登记申请书并且根据规定填写共同委托代理人或指定代表的证明。
第
二、准备好办理注销登记的材料。因为分公司是不具备法人资格的，所以注销登记材料需要由所属公司作出决定并签署准备出具相关材料。材料应当提交原件，提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
第
三、材料准备完成后，向工商登记机关提交整套材料，在提交材料合法、齐全、有效的前提下，注销登记2个工作日内完成。注销登记不收取任何费用。
第
四、分公司注销登记经工商登记机关核准后，分公司需要带着《分公司注销登记核准通知书》到公司登记机关进行分公司撤销备案。
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买房想退房怎么办理手续
退房程序指南：买受人有权向开发商提出退房请求。开发商收到申请后15个自然日内处理相关手续。买受人提出退房要求起第15天，开发商全额退还已付购房款项，处理与贷方银行合同解除或终止事宜。收到退房申请后，开发商将所有购房资金归还买受人，同时负责与公积金管理机构或贷方银行还款事项。
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房产纠纷
广州注销分公司手续
[律师回复] 对于广州注销分公司手续这个问题，解答如下, 公司注销分公司，一种是总公司注销，分公司也随着需要注销，一种是由总公司决定注销分公司的决定而进行的注销，两种注销都需要办理正规的注销流程。
第
一、持分公司营业执照副本，到工商登记窗口按规定进行注销登记的相关事项详细资讯，领取分公司注销登记申请书并且根据规定填写共同委托代理人或指定代表的证明。
第
二、准备好办理注销登记的材料。因为分公司是不具备法人资格的，所以注销登记材料需要由所属公司作出决定并签署准备出具相关材料。材料应当提交原件，提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
第
三、材料准备完成后，向工商登记机关提交整套材料，在提交材料合法、齐全、有效的前提下，注销登记2个工作日内完成。注销登记不收取任何费用。
第
四、分公司注销登记经工商登记机关核准后，分公司需要带着《分公司注销登记核准通知书》到公司登记机关进行分公司撤销备案。
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第
一、持分公司营业执照副本，到工商登记窗口按规定进行注销登记的相关事项详细资讯，领取分公司注销登记申请书并且根据规定填写共同委托代理人或指定代表的证明。
第
二、准备好办理注销登记的材料。因为分公司是不具备法人资格的，所以注销登记材料需要由所属公司作出决定并签署准备出具相关材料。材料应当提交原件，提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
第
三、材料准备完成后，向工商登记机关提交整套材料，在提交材料合法、齐全、有效的前提下，注销登记2个工作日内完成。注销登记不收取任何费用。
第
四、分公司注销登记经工商登记机关核准后，分公司需要带着《分公司注销登记核准通知书》到公司登记机关进行分公司撤销备案。
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
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快速解决“损害赔偿”问题
公司注销的简易手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、简易注销的适用条件
企业申请简易注销应是未经营、无债权债务或是已结清债权债务。
二、简易注销申请所需材料
法人代表签署的注销登记申请书、全体投资人承诺书、指定代表或者共同委托代理人授权委托书、营业执照正副本
以及公司公章（以上资料股东需签字盖章）
三、简易注销适用主体
1、企业简易注销适用于有限责任公司、非公司企业法人、个人独资企业、合伙企业。
2、公司领取营业执照后无经营活动，也包括正常的零申报。
四、简易注销简化流程
企业申请简易注销采用网上登记模式办理，不再要求企业办理清算人员备案和提交清算报告。不需要进行登报申请
注销，但应当通过信用信息公示平台进行发布注销公告，公告期限为45天。
公司被列入企业经营异常名录、被列入严重违法企业名单的、公司股权被冻结的都不适用简易注销。所以公司在申
请简易注销之前，一定要确认企业的信用情况。小编提醒的是，公司简易注销虽简单但很严格，简易注销只能走一
回，一经撤回就只能走一般注销了。注册公司容易，注销公司难，创业的小伙伴们注册公司以后一定要好好经营自己的公司。
一、简易注销的适用条件
企业申请简易注销应是未经营、无债权债务或是已结清债权债务。
二、简易注销申请所需材料
法人代表签署的注销登记申请书、全体投资人承诺书、指定代表或者共同委托代理人授权委托书、营业执照正副本
以及公司公章（以上资料股东需签字盖章）
三、简易注销适用主体
1、企业简易注销适用于有限责任公司、非公司企业法人、个人独资企业、合伙企业。
2、公司领取营业执照后无经营活动，也包括正常的零申报。
四、简易注销简化流程
企业申请简易注销采用网上登记模式办理，不再要求企业办理清算人员备案和提交清算报告。不需要进行登报申请
注销，但应当通过信用信息公示平台进行发布注销公告，公告期限为45天。
公司被列入企业经营异常名录、被列入严重违法企业名单的、公司股权被冻结的都不适用简易注销。所以公司在申
请简易注销之前，一定要确认企业的信用情况。小编提醒的是，公司简易注销虽简单但很严格，简易注销只能走一
回，一经撤回就只能走一般注销了。注册公司容易，注销公司难，创业的小伙伴们注册公司以后一定要好好经营自己的公司。
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成都公司注销的手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、先去所属工商局办理公司注销备案;
2、预约国税注销号办理公司注销，要看是否有核定税种，发票是否缴销，有无欠税行为;
3、预约地税注销，要提供租赁合同或备案证明，是否申报个税，缴纳印花税，等通知。
4、国地税注销完毕，再回到工商局办理工商注销;
5、带上国地税、工商注销材料到银行办理银行账户注销;
6、销章，公章财务章法人私章。
1、先去所属工商局办理公司注销备案;
2、预约国税注销号办理公司注销，要看是否有核定税种，发票是否缴销，有无欠税行为;
3、预约地税注销，要提供租赁合同或备案证明，是否申报个税，缴纳印花税，等通知。
4、国地税注销完毕，再回到工商局办理工商注销;
5、带上国地税、工商注销材料到银行办理银行账户注销;
6、销章，公章财务章法人私章。
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注册香港公司的手续
[律师回复] 您好，针对您的注册香港公司的手续问题解答如下,
1. 提供中英文公司名称给我司查册看能否注册;
2. 提供创办人身份证或护照复印件;
3. 我司将做好的合同与委托书电子档传给您，请打印出来在指定的位置亲笔签字;
4. 将签字完成的资料扫描，通过电子档回传给我司;
5. 7-10个工作日完成注册;
6. 公司资料我司领取资料，支付余款，亦可收到付款后快递资料到贵司。
二，注册完成后包括以下资料
注册证书;商业登记证;公司章程18本;股票本;会议记录;原子印章2个钢印1个;会计师鉴证文件1套;成立公司法定文件(NC1)一套;;绿盒(装所有文件)。
其实，广州注册公司还是能够给企业带来很多好处的，这个是毋庸置疑的。
那么广州注册公司有哪些好处呢?
1.名称选择自由;
2.经营范围极少限制;
3.底税环境有利发展;
4.注册资金少且无需验资;
5.扩展国际市场的窗口和进入中国内地市场的跳板;
1. 提供中英文公司名称给我司查册看能否注册;
2. 提供创办人身份证或护照复印件;
3. 我司将做好的合同与委托书电子档传给您，请打印出来在指定的位置亲笔签字;
4. 将签字完成的资料扫描，通过电子档回传给我司;
5. 7-10个工作日完成注册;
6. 公司资料我司领取资料，支付余款，亦可收到付款后快递资料到贵司。
二，注册完成后包括以下资料
注册证书;商业登记证;公司章程18本;股票本;会议记录;原子印章2个钢印1个;会计师鉴证文件1套;成立公司法定文件(NC1)一套;;绿盒(装所有文件)。
其实，广州注册公司还是能够给企业带来很多好处的，这个是毋庸置疑的。
那么广州注册公司有哪些好处呢?
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4.注册资金少且无需验资;
5.扩展国际市场的窗口和进入中国内地市场的跳板;
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想买房子需要什么手续？
1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，办理抵押等相关手续3，交税。4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，去产权窗口办理房屋产权。
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房产纠纷
注册商标续展的意思
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注册商标续展是什么意思
注册商标的续展注册是指注册商标有效期满需要继续使用的，在法律规定的期限内，通过向商标局办理续展注册申请手续，缴纳有关费用，使商标有效期限得以延长，商标权利得以继续维持。
一、怎么才能申请续展注册商标
注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的十二个月内申请续展注册。在此期间未能提出申请的，还有6个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的，期满后商标局将予以注销。
二、办理途径
申请续展注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的商标代理机构办理。
(二)申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。
三、续展的书件格式
续展的文件格式只有一种，即《商标续展注册申请书》。
四、办理申请的三个步骤
(一)准备申请书件
应提交的申请书件为：
(1)《商标续展注册申请书》
(2) 申请人的身份证明文件(复印件)
(3) 委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件
(4) 注册证复印件
(5) 申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本
1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。
2、每一件商标应提交续展注册申请书1份。
3、直接来商标注册大厅办理的，应提交经办人的身份证复印件;委托商标代理机构办理的，应提交商标代理委托书。
4、申请续展的商标为共有商标的，应以代表人的名义提出申请。
(二)提交申请书件
1、申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。
2、委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。
(三)缴纳续展规费
一份续展注册申请需缴纳规费2000元。如果是在宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳500元的延迟费。
如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳续展规费和代理费，商标局收取的续展规费从该商标代理机构的预付款中扣除。
五、注意事项
1、续展申请核准后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人续展证明。
2、如果续展申请有不符合规定的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人限期补正。
3、续展申请因其他原因不能核准的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人。
4、如果是申请人委托商标代理机构办理续展申请的，商标局不会直接与申请人发生任何书件往来，所有书件都寄发给该商标代理机构。
5、申请书的类别应按照《商标注册证》核定的国际分类类别填写。
注册商标的续展注册是指注册商标有效期满需要继续使用的，在法律规定的期限内，通过向商标局办理续展注册申请手续，缴纳有关费用，使商标有效期限得以延长，商标权利得以继续维持。
一、怎么才能申请续展注册商标
注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的十二个月内申请续展注册。在此期间未能提出申请的，还有6个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的，期满后商标局将予以注销。
二、办理途径
申请续展注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的商标代理机构办理。
(二)申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。
三、续展的书件格式
续展的文件格式只有一种，即《商标续展注册申请书》。
四、办理申请的三个步骤
(一)准备申请书件
应提交的申请书件为：
(1)《商标续展注册申请书》
(2) 申请人的身份证明文件(复印件)
(3) 委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件
(4) 注册证复印件
(5) 申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本
1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。
2、每一件商标应提交续展注册申请书1份。
3、直接来商标注册大厅办理的，应提交经办人的身份证复印件;委托商标代理机构办理的，应提交商标代理委托书。
4、申请续展的商标为共有商标的，应以代表人的名义提出申请。
(二)提交申请书件
1、申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。
2、委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。
(三)缴纳续展规费
一份续展注册申请需缴纳规费2000元。如果是在宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳500元的延迟费。
如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳续展规费和代理费，商标局收取的续展规费从该商标代理机构的预付款中扣除。
五、注意事项
1、续展申请核准后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人续展证明。
2、如果续展申请有不符合规定的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人限期补正。
3、续展申请因其他原因不能核准的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人。
4、如果是申请人委托商标代理机构办理续展申请的，商标局不会直接与申请人发生任何书件往来，所有书件都寄发给该商标代理机构。
5、申请书的类别应按照《商标注册证》核定的国际分类类别填写。
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快速解决“知识产权”问题
注销户口要什么手续？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
不是注销，通常情况下长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。
户籍信息被冻结一般是为了防止出现重户，目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。
户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下，解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请，由市公安局解冻。
不是注销，通常情况下长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。
户籍信息被冻结一般是为了防止出现重户，目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。
户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下，解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请，由市公安局解冻。
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公司注销要多少手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注销公司需要多少钱
注销公司需要多少钱没有统一的标准规定，各地要求不一。
注销公司流程
工商局先备案→登报→国税局申请注销→地税局申请注销→工商局递交注销资料→代码注销→银行注销
一般公司注销往往是因为公司出了一些问题才去注销，但注销的时候也会查出一些问题。比如：企业的租金发票开了没有，是否还在那里经营了，企业的租赁合同都找不到，前几年企业的税收偏低等等情况。注销的手续又要增加，费用自然又要增加了。这就是为什么注销公司比注册公司还贵的原因。
公司注销又贵又麻烦，干脆不注销了，就让公司自生自灭吧!千万别引火!让公司自生自灭，公司就会有信用污点，后果很严重。
只要公司涉及到的法人代表、股东，以后办理如下事情，都会受到相关限制的：
警惕
1、工商局黑名单，永远办理不了公司(带你股东、法人代表、监事的任何信息)。
2、法人代表不能贷款买房、移民。
3、法人代表不能领养老保险。
4、开不了国税、地税办不了税务登记，涉及欠税的会公告企业信息。
5、如果涉及有欠税款，企业法人代表会被阻止出境，不能称作飞机和高铁。
6、长期不报税，税务局可能上门检查。
7、长期不报税，发票会被锁机。
8、工商信用网进经营异常名录，所有对外申办业务全部限制。
9、如果以后想注销，面临工商局、税局罚款问题，滞纳金问题。
10、纳入正在我们诚信系统，以后很多都要受限制。
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公司注册是什么手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司设立的程序是什么
一般而言要经过以下步骤：
(一)订立公司章程。公司章程是公司设立的基本文件，只有严格按照法律要求订立公司章程，并报经主管机关批准后，章程才能生效，也才能继续进行公司设立的其他程序。
(二)申请公司名称预先核准。设立公司应当申请名称预先核准。采用公司名称的预先核准制，可以使公司的名称在申请设立登记之前就具有合法性、确定性，从而有利于公司设立登记程序的顺利进行。
(三)股东缴纳出资并出具验资证明。有限责任公司除具有人合因素外，还具有一定的资合性，股东必须按照章程的规定，缴纳所认缴的出资。股东的出资还应当按照法律的规定，采取法定的出资形式，并经法定的验资机构出具验资证明。
(四)登记并获得相关证照。为了获得行政主管部门对其法律人格的认可，公司设立程序中一个必不可少的步骤，即是向公司登记机关申请设立登记。设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。登记机关对申请登记时提供的材料进行审查后，认为符合条件的，将予以登记并发给企业法人营业执照，有限责任公司即告成立。
公司设立中的债务如何处理
根据债权债务产生的原因和公司是否承认这种债权债务会有不同的处理方式，具体的说：
(一)发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。发起人的认定遵循下列原则，为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。
(二)公司成立后对发起人以自己名义签订的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，基于合同产生的债务应由公司承担。
(三)发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后，基于合同产生的债务应由公司承担。但是公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司可以以此为由主张不承担合同责任，除非相对人为善意。
(四)公司因故未成立，全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人之间应该按照约定的责任承担比例分担责任；没有约定责任承担比例的，按照约定的出资比例分担责任；没有约定出资比例的，按照均等份额分担责任。因部分发起人的过错导致公司未成立，其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的，人民应当根据过错情况，确定过错一方的责任范围。
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