买房被吃差价纠纷怎么处理

一、买房被吃差价纠纷怎么处理

1. 协商变更和解除合同。

协商变更指双方通过沟通与磋商，对原有的合同进行内容上的增删修改；而协商解除则是指在合同生效期限未到期，双方经协商达成共识，自愿提前结束合同关系。

然而，协商变更与协商解除并非万能手段，若欺诈方坚决拒绝协商，那么受骗方便需考虑采取其它行动。

2. 中止履行合同义务。

在受欺诈方已经承担了合同中的相应义务，但未圆满完成，并且识别到合同可能存在欺诈行为，对于对方是否有欺诈嫌疑有所疑虑时，中止履行便是一种恰当的选择。

在此情况下，受骗方应当暂停履行合同规定的相关内容，比如暂缓支付款项，防止自身财物陷入无法讨回之境地。

3. 请求确认合同无效。

若在合同履行期间或之前，受欺诈方发现签订的合同存在违法违规问题，存在欺诈嫌疑，同时双方签署的合同很可能是一个欺诈性质的无效合同，这时受骗方可暂缓履行合同约定，然后提出申请，请求合同监管机构，亦即国家工商行政管理局的仲裁委员会对这份合同进行审查，以确认这份欺诈合同是否具有法律效力。

4. 请求法院判决合同无效。

对于那些在正式履行合同前或正在履行过程中发现可能构成欺诈行为的合同，双方又未就仲裁结果达成书面一致意见的情形，受害方有权直接向当地人民法院提起诉讼，要求确认这份欺诈性合同的无效性。

5. 及时向司法机关报案。

合同欺诈案件常常涉及到违反刑法的行为，因此，别诈骗方需要承担相应的刑事责任。

当受骗者发现欺诈方可能隐藏财产、无法偿付债务或者卷款逃逸后，应立即向公安机关、检察机关或者人民法院报案，提供各种线索，搜集确凿证据，并全力配合司法机关迅速查办合同欺诈案件，以便减少因欺诈行为带来的经济损失。

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条， 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、买房子定金合同纠纷怎么处理

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房被吃差价纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。