买房如何才能不违法退房

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通违章怎么通知 1、现在违章车辆很多，交警部门已经不再给车主邮寄处罚通知了。对于监控拍到的违章，经过核实后，都要发布到各地的公安交警官网上，你自己可以随时去查。 2、如果你不方便网上查询，车辆出行次数多，你也可以拨打10086定制车管家，它会及时给你发短信，第一时间通知你违章信息。 3、你还可以经常到当地车管所，他们会给你及时查询。 4、现在电子监控拍到的违章，处理时间没有具体规定，不缴纳滞纳金。你可以在检查前一并处理。 车辆违规后多久可以查询到 首先车主要明确电子眼拍摄到车辆的违章一般最长时间需要半个月，最快也要3-5天时间，车主要有心理准备，而且车主还要开通违章短信提醒功能。 收到短信息的时间主要取决于，交通部门收集电子眼抓拍信息的时间，有的时候也会因为信息不通畅或其他原因造成收不到或晚收到短信息通知的情况出现。没有办理短信通知但有通讯地址的话，会收到违章通知单。 车主还要学会运用网上交通违章查询渠道，不能完全依赖违章短信提醒功能或者等待交警寄来的通知单书，网上交通违章查询数据是同步，车主可以在短时间内3-5天就可以查询车辆违章记录情况。 交通违规照片怎么查询 可以携带您的驾照，行驶证，到进行处罚的交巡警大队查看违章照片。 网上的车辆违章查询系统是不能看照片的，如果想看违章照片可以携带自己驾驶证，行车证，罚款单到当地交通管理部门进行查询。 想要看违章的现场照片，只有在处理的时候才能看到。在处理的 时候，他们会把现场照片调出来给你确认，没有异议才能开出罚单。如果有异议，你就要申请行政复议，由复议来裁定。

[律师回复] 不属于违法，但不能用砖块，可以用轻型材料。用砖的话要看是如何隔断，采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。例如，用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。只要你不改变房屋的结构，在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的，如果你是租房，那必须要征得房主的同意。

[律师回复] 询问当地安监部门确定

[律师回复]
1.法律没有具体规定什么日期发放工资，但是工资应该每月至少发放一次，如果超过一个月没有发放，那么就属于违法。
2.《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
3.《劳动合同法》第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（二）未及时足额支付劳动报酬的；第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
4.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
5.如果超过公司自己规定的时间以及一个月内没有发放一次即构成违法，劳动者可以申请仲裁维权

[律师回复]
1.法律没有具体规定什么日期发放工资，但是工资应该每月至少发放一次，如果超过一个月没有发放，那么就属于违法。
2.《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
3.《劳动合同法》第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（二）未及时足额支付劳动报酬的；第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
4.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
5.如果超过公司自己规定的时间以及一个月内没有发放一次即构成违法，劳动者可以申请仲裁维权

[律师回复]
1.法律没有具体规定什么日期发放工资，但是工资应该每月至少发放一次，如果超过一个月没有发放，那么就属于违法。
2.《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
3.《劳动合同法》第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（二）未及时足额支付劳动报酬的；第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
4.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
5.如果超过公司自己规定的时间以及一个月内没有发放一次即构成违法，劳动者可以申请仲裁维权

[律师回复] 【法律意见】
　　网络犯罪多种多样，刑事处罚也不尽相同。如果网络诈骗，应当按照诈骗数额判刑。3000元以上立案。
【法律依据】
　　《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
　　《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
　

[律师回复] 你好！在禁停路段（有禁停标志或停路边的禁停标线），一般情况容许即停即走，上下人员，但如果要停车，驾驶人离开，则属违停。如果路边有禁停黄实线，并标明“禁止停放”的字样，则不容许停车上下人员。

[律师回复] 其违章停车编号查询的方式是
1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。
2、登陆各市公安局公安交通管理局的新锐查询频道找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。　
3、拨打各市各区县声讯电话查询。　
4、通过各市各区县发布的特服号码，编写手机短信查询违章。
5、在手机上安装车轮查违章等手机软件，输入车牌号、发动机号、汽车车型等，即可查询汽车违章信息。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 怎么样的拆迁行为,属于违法拆迁 房屋征收拆迁为是否合法，主要看是否符合国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，例如征收是否经审批、征收补偿方案是否公告等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定：依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按合同规定收取的违约金，应该入营业外收入，只计征企业所得税。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之 一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 《增值税暂行条例实施细则》 第十二条 增值税暂行条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。因此，销售货物单位收取违约金符合“价外费用”时，应同货物一并开具增值税专用发票。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 电鱼是违法的。是不分品种和大小的灭绝性的扑杀行为，会对渔业造成毁灭性伤害而且也会误伤下到水中的人、家畜、家禽，危害公共安全。
电鱼行为，危害公共安全，没有造成后果的由公安机关按违反《治安管理处罚法》给予拘留或罚款的行政处罚，造成后果的，则按危害公共安全罪判刑。
《中华人民共和国渔业法》第三十八条第一款规定：使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的、违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的、或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的，没收渔获物和违法所得，处5万元以下的罚款，情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证，情节特别严重的，可以没收渔船，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，关于请问日租房违法吗？
怎样日租房才违法这个问题，我的解答如下, 理论上可以。租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同。法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除的应在合理期限内提前通知承租人。
但是如果没有签合同，日租房内放生的任何事件，房东都得负责人。如：安全、消防、人身安全、非法经营、非法犯罪活动等。

[律师回复] 您好，关于网贷逾期违约金怎么算？多少才算违法？？这个问题，我的解答如下, 网贷逾期，违约金与利息的总和不超过借贷本金年利率的36是合法的。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复]
一、合同违约责任有哪几种违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。违约的前提必须是合同有效，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。合同法规定须根据违约的具体情况让违约方承担以下三种违约责任：
1、继续履行合同违约方不能履行合同或者不能按时完全履行合同，令相对人不能实现合同预期利益，相对人如果发现违约方具备履行合同义务的条件，并且继续履约对自己有利时，有权要求对方继续履行合同，以恢复自己合同的权利。
2、采取补救措施主要指在已经出现质量违约的情况时应采取措施，《合同法》第111条规定，合同质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，在依照《合同法》第61条的规定不能达成补充协议的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货或者报酬的违约责任。
3、赔偿损失赔偿损失是指由于当事人不履行合同或不完全履行合同给对方造成损失时，应当承担的财产责任。赔偿损失要根据公平原则和等价交换的原则进行，即损害多少赔偿多少，没有损失就无须赔偿。《合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应赔偿损失。
二、什么情况下才承担合同违约责任违反合同并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。构成违约责任应具备以下条件：
1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件。违约行为包括以下几种情况：（
1）拒绝履行。合同当事人拒绝履行合同又称毁约，是指当事人不履行合同规定的全部义务的情况；（
2）不完全履行，又称部分履行，指当事人只履行合同规定义务一部分，对其余部分不予履行；（
3）迟延履行，又称逾期履行，指当事人超过合同规定的期限履行义务的。在合同未定期限的情况下，债权人要求履行后，债务人未在合理期限内履行，也构成迟延履行；（
4）质量瑕疵，是指履行的合同标的达不到合同的质量要求。对质量瑕疵，权利人应在法定期限内提出异议，否则，后果自行承担；（
5）不正确履行，是指合同义务人未按合同规定的履行方式履行义务。
2、违约当事人主观上有过错当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。只有因违约当事人的原因造成违约的，即有可归责于合同义务人的原因，违约当事人才能承担违约责任。违约人要否认自己有过错，必须举证证明。
3、当事人的违约行为造成了损害事实从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小；而在需要支付赔偿金的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害。
4、违约行为和损害结果之间存在着因果关系违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害，对这两种损害违约人都应赔偿。合同违约责任有哪几种这在上文中都有为您详细例举了出来。什么情况下才承担合同违约责任对于这些问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。现实生活中，如果您发现对方有违反合同的情况出现时，且由于对方的违约行为而给您造成了损失，您可以要求对方承担合同违约责任，予以赔偿。如果对方拒绝，并因此引发了合同纠纷，那么您可以选择通过诉讼的方式来维权。不过，在诉讼时您需要提供齐全相应的证据才行。如果您不知道应该提供哪些证据，您可以咨询一下合同纠纷方面的专家律师的意见。

[律师回复] 监控下来的违章停车一般都可以在年检的时候在处理，如果是贴单那就注意贴单上面有无时间。实在不放心就咨询当地交管部门。以上是关于违章停车怎么网上处理违章的解答。

[律师回复] 您好，针对您的买硝酸钾违法吗？购买多少量才算违法问题解答如下, 硝酸钾这样的化学制剂属于危险品，购买必须要有单位开具的证明，私人禁止买卖。硝酸钾硝酸钾是钾的硝酸盐，实验式(硝酸钾是离子化合物，并没有分子，所以没有分子量，只有式量)。外观为透明无色或白色粉末，无味，比重（水1）为2.11。在水中的溶解度为13100（因温度而异，温度越高溶解度越高，在化学物质之中，硝酸钾溶解度变化是相当明显的）。潮解性较硝酸钠为低，有冷却盐味。溶于水，稍溶于乙醇。应用领域
1、用作分析试剂和氧化剂，也用于钾盐的合成和配制炸药。
2、在食品工业用作发色剂，护色剂，抗微生物剂，防腐剂，如用于腌肉，在午餐肉中起防腐作用。
3、是制造黑色火药，如矿山火药、引火线、爆竹等的原料。也用于焰火以产生紫色火花。机械热处理作淬火的盐浴。陶瓷工业用于制造瓷釉彩药。用作玻璃澄清剂。用于制造汽车灯玻壳、光学玻璃显像管玻壳等。医药工业用于生产青霉素钾盐，利福平等药物。用于制卷烟纸。用作催化剂。选矿剂。用作农作物和花卉的复合肥料。
4、硝酸钾也是中国允许使用的发色剂。它在肉制品中由于细菌作用而还原成亚硝酸钾而起护色和抑菌的作用。中国规定可用于肉类制品，最大使用量，残留量不得超过。
5、用于制造烟火、火柴、陶瓷釉药、肥料等。
6、工业硝酸钾还广泛应用于强化玻璃制作工艺。健康危害：吸入该品粉尘对呼吸道有性，高浓度吸入可引起肺水肿。大量接触可引起高铁血红蛋白血症，影响血液携氧能力，出现头痛、头晕、紫绀、恶心、呕吐。重者引起呼吸紊乱、虚脱，甚至死亡。口服引起剧烈腹痛、呕吐、血便、休克、全身抽搐、昏迷，甚至死亡。对皮肤和眼睛有强烈性，甚至造成灼伤。皮肤反复接触引起皮肤干燥、皲裂和皮疹。

[律师回复] 针对你提出的机动车违章相片怎么样能查询到问题解答如下，望采纳上公安部交通管理局网站查询一、具体查询步骤
1、
第一步，先登录公安部交通管理局网站（网页链接），然后选择自己所在省份，并以机动车主的身份证注册用户
2、
第二步，点击左侧菜单“违法处理业务”，选择“电子监控违法处理在线办理”
3、
第三步，选择“阅读并同意”，继续。
4、
第四步，选择违章的车辆。
5、
第五步，选择“详情”。
6、
第六步，在弹出的违章详情页面中，查看违章图片。

[律师回复] 认定是违规建筑，无权主张拆迁赔偿。　　法律依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违背城乡规划进行建设的，依法予以处置。　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处置。对认定为合法建筑和未超出准许时限的临时建筑的，应当予以赔偿；对认定为违法建筑和超出准许时限的临时建筑的，不予赔偿。