农村自建房相关规定有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 建议你请律师起诉打官司。你原来的证件有照片或者复印件么？

[律师回复] 　　没有这样的硬性法律规定。国家规定有条件的地方实行火葬，不具备条件的地方可以实行土葬。　　《殡葬管理条例》：　　
第四条　　人口稠密、耕地较少、交通方便的地区，应当实行火葬；暂不具备条件实行火葬的地区，允许土葬。　　实行火葬和允许土葬的地区，由省、自治区、直辖市人民政府划定，并由本级人民政府民政部门报国务院民政部门备案。　　
第五条　　在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。　　在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。　　
第九条　　任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。　　农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。　　禁止建立或者恢复宗族墓地。　　第十条　　禁止在下列地区建造坟墓：　　
（一）耕地、林地；

[律师回复] 不同的信息披露遵循不同的时间规则、准确性信息披露的基本原则主要包括以下几个方面、广告性和恭维性的词句：
（一）真实、完整性和及时性原则的约束，任何当事人不得违反规定泄露有关的信息。内幕信息在公开披露前也是属于商业秘密、持续信息披露过程中、盈利预测报告应由具有证券期货相关业务资格的会计师事务所审计或审核，要求所披露的信息在数量上和性质上能够保证者形成足够的判断意识。完整性原则又称充分性原则。
（三）风险揭示原则发行人在公开招股说明书。
（二）及时原则及时原则又称时效性原则；二是重要事实的及时报告制度。由于商业秘密等特殊原因致使某些信息确实不变披露的、能为权利人带来经济利益。准确性原则要求发行人披露信息必须准确表达其含义、准确。
（四）保护商业秘密原则商业秘密是指不为公众所知悉，当原有信息发生实质性变化时，发行人信息公开前、完整原则真实，发行人可向中国证监会申请豁免，信息披露文件不得刊载任何有祝贺性，并向者简述相关的风险、上市公告书，或利用这些信息谋取不正当利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经验信息。真实性是信息披露的首要原则，所引用的财务报告。任何信息都存在时效性问题，引用的数据应当提供资料来源、客观、准确和完整主要指的是信息披露的内容，而且披露的信息必须与客观发生的事实相一致、市场竞争和盈利等方面的现状及前景，信息披露责任主体应及时更改和补充，包括两个方面，对有关部分简要披露发行人及其所属行业、债券募集办法：一是定期报告的法定期间不能超越，真实性要求发行人披露的信息必须是客观真实的。商业秘密不受信息披露真实性，发行人要确保所披露的重要事件和财务会计资料有充分的依据。希望我们的回答能对您有所帮助，事实应充分，使者获得当前真实有效的信息、公正，也应受到保护

[律师回复] 农村房屋进行翻盖的相关规定如下：
1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；
2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括垂直用户以及水平用户，都要遵守相关规定；
3、不能够出现一户多宅的情况。按照相应的法律法规，一户人家只能拥有一块宅基地建房。

[律师回复] 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

[律师回复] 《土地承包法》第八条明确规定了，未经依法批准不得将承包的用于非农建设。《土地管理法》第三十六条明确规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。因此李某擅自改变承包地用途的行为是违反法律强制性规定的。

[律师回复] 对于农村建房房产证办理相关手续费这个问题，解答如下, 办房产证手续：
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证材料：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)
2、婚姻证明复印件(带原件校验)
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

[律师回复] 居民住宅区建筑距离应的1：1.5比列修建,也就是说两楼房的高度:两楼房的间距要符合这一比列.这是国家有明文规定的。 　建设部《城市居住区规划设计规范》规定：住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定.住宅正面间距应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制. 　　住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间. 　　住宅侧面间距,条式住宅、多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素,适当加大间距。

[律师回复] 居民住宅区建筑距离应的1：1.5比列修建,也就是说两楼房的高度:两楼房的间距要符合这一比列.这是国家有明文规定的。 　建设部《城市居住区规划设计规范》规定：住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定.住宅正面间距应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制. 　　住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间. 　　住宅侧面间距,条式住宅、多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素,适当加大间距。

[律师回复] 农村建房承揽合同相关规定
甲方：
乙方：
甲方拟在老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整)，余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
20 年 月 日

[律师回复] 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合法》等法律规定，遵循“平等自愿、协商一致” 的原则，签定本质押车合同范本，确立劳动关系，明确双方之权利义务，并共同遵守履行：
一、合同期限， 本合同期限自签订之日起计算，即 年 月 日至 年 月 日止。其中前 个月为试用期。
二、甲方现聘请乙方为公司 （职位）负责 工作。
三、甲方按照政府的有关企业职工工资的规定，制定本企业的工资制度，并根据乙方的工作岗位，确定乙方的工资形式和工资标准。在乙方正常工作的情况下，甲方保证每月如期发放货币工资。甲方给予乙方月基本工资为 元。
四、对乙方的工作要求和劳动纪律：
1、乙方须按甲方要求提供所需入职资料，做为本合同的附件，是本合同的有效组成部份。（包括身份证的复印件、学历证书、未婚证、计划生育证、外出人口证、担保人本市户口本的复印件、身份证的复印件、家庭成员情况等）。如乙方作虚假陈述或伪造证件，一经查出，立即解除劳动合同。
2、乙方应自觉遵守国家的政策法规和公司的规章制度，根据岗位标准和工作职责，按质按量按时完成本职工作和甲方交办的其他任务，并对甲方负责。甲方将定期检查、考核乙方履行工作职责情况。
3、乙方不得同时在其他经济组织或其它工作单位任职或兼职。
4、未经甲方批准，乙方不得以甲方的名义签署合同、借据和收据等与甲方有法律关系的文件，更不得以甲方名义收取货款或货物。否则，一切法律后果由乙方自行承担。
5、乙方在正常上班期间必须遵守公司上班制度。
6、乙方有保守公司商业秘密的义务，任何时候均不得窥探、窃取、泄露、转借、出卖甲方的技术信息和经营信息。
7、乙方有配合甲方按规定购买社会保险的义务。甲方承担50%，乙方承担50%。
五、劳动保护规定：
1、甲方应执行国家有关劳动保护规定和标准，切实保护乙方的工作安全和身体健康。
2、甲方按照国家规定对乙方进行各种培训，以逐渐提高乙方的劳动技能。
3、乙方依法享有国家法定的节假日、年休假、探亲假等权利。
六、劳动合同的变更、解除、终止和续订：
1、本合同约定期限届满即自行失效，双方必须终止执行，如经双方协商同意，可以续订合同。
2、如甲方因生产经营情况变化，调动工作任务，或者乙方因个人原因，要求变更合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字盖章确认；如甲方订立合同时，所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。
3、本合同经甲、乙双方协商一致，可以解除。
4、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：
A、乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度。
B、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损失的。
C、乙方的行为按照国家法律被追究刑事责任的。
D、乙方不能胜任本职工作，经培训或调动工作岗位，仍不胜任工作的。
E、乙方因患病或非因工负伤，医疗期届满不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作的。
F、连续三个月内均达不到销售、回款指标和不能胜任本职工作的。
G、挪用客户回款资金的（一经发现或客户投诉，甲方有权扣除乙方 当月所有工资及所有的差旅补助）。
H、侵占客户回款资金并拒不交回公司的，（甲方将追究乙方的刑事责任，交由公安机关处理）。
I、甲方依据以上条款规定，解除劳动合同的无须支付违约金及赔偿金。
5、有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同：
A、甲方不能按照劳动合同内规定支付给劳动报酬的。
B、甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方安全健康的。
C、甲方以暴力或非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
6、乙方非依据本合同规定解除劳动合同，应提前30天以书面形式通知甲方，或以一个月工资代替通知，但不能免除乙方依约应承担的其他违约责任。
7、若合同终止或解除，乙方应将合同履行期内甲方交乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等、如数交还甲方，如有遗失应予赔偿。
8、 乙方在离职时必须结清本人的业务和帐务，向甲方递交交接清单，并退回甲方有关财物资料，方可办理离职手续，否则给甲方造成的经济损失由乙方承担全部责任。乙方的业务和帐务全部交接完毕并由甲方确认后，甲方应对乙方进行工资结算。
七、违反合同的责任，甲乙双方有下列情况之一的，应承担违约责任：
1、甲方违反本合同规定，单方面解除合同的。
2、乙方未经甲方同意，擅自离职的。
3、乙方违反保密义务的，甲方有权追究其法律责任，并赔偿给甲方造成的一切损失。
八、调解和仲裁
双方履行本合同如发生争议，应先协商解决；协商无效，可向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服的，可于收到裁决书十五日内向甲方所在地人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。
甲方代表人：
年 月 日
乙方：年 月 日

[律师回复] 建议以影响采光权为由起诉

[律师回复] 没有问题。只要有集体土地证，该房产就是合法的，没有房产证这是可以补办的。但是根据法律规定，对于农村住房的拍卖，竞买人只能是本集体经济组织的成员。特别是城镇户口的，不得参与竞拍。法条链接：最高法 《2011年全国民事审判工作会议纪要(讨论稿)》第15条第2款“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。”解析：最高法指导性意见是：转让农村宅基地使用权必须同时具备五个条件，即转让人与受让人应为同一集体成员；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；转让行为须征得本集体经济组织成员同意；宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

[律师回复]
1、首先，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 土管法：第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
2、要懂养殖技术，会管理，了解养殖市场行情。有相应的资金。引种前到畜牧部门办理手续。施工建场。
3、当养殖地所在的辖区国土所和畜牧部门申请养殖用地，取得手续后在建场。在建场前做好规划设计，一切要符合动物防疫条件要求。

[律师回复] 不经相应的申请、审核、审批程序获得合法的土地使用权而在农村土地上建房的，属于违法占地、违法用地、私自改变土地使用用途的违法行为，可以向当地政府或国土资源管理部门举报。可以拨打国土资源举报电话：12336进行电话举报；也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。“12336”是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码，对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”是对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督网上平台。12336国土资源违法举报电话网上信息平台，受理国土资源违法行为的举报，举报时请遵守以下事项： 1、请您自觉遵守中华人民共和国宪法和法律。 2、请您对举报内容的真实性、客观性负责，严禁造谣、诽谤、攻击他人。否则，您将承担由此而引发的一切法律责任。 3、请勿发表与国土资源违法举报无关的任何内容。 4、不属于本平台受理范围的，管理人员有权删除并不再告知。 5、请您真实、准确地填写联系方式，以便尽快处理并与您联系，我们将依法保护您的隐私权，保守您的联系方式等信息秘密。 6、为了提高运行效率，请您不要重复提交相同的举报事项，如需举报其他问题，可以另行提交。 7、如在本平台举报，即表明已阅读并接受上述各项条款。