二手房买卖合同已签还能取消合同吗

[律师回复] 孩子不仅是一个家庭的未来更是一个国家的未来，所以对于子女由谁抚养如何抚养等子女抚养的问题我国法律是做出明确规定的。即便男女双方解除婚姻关系依然要依法抚养子女。

[律师回复] 这主要看你自己怎么决定(你卖房子给甲某的时候他是有自主民事能力的,也就是说甲某有权处置自己的财产,包括钱),现在甲某被拘留,导致协议无法履行,你也是受害者,你有权去起诉甲某,诉求法院支持你要求甲某继续履约的请求,公安机关无权要求你按他们的要求去做。当然,你愿意退给甲某钱也是可以的,他的家人想带他和你办理相关手续要有公证委托的

[律师回复] 可以通过法律途径解决，如需委托我们办理，请直接来电联系协商

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有些人结婚登记都会选择在好的日子去登记，所以就会提前预约了结婚登记，但是有时候会有些人因为一些特殊的情况没法去进行结婚登记，这时候就要进行取消预约了。请看下文的详细介绍。 一、结婚登记预约怎么取消 对于结婚登记的预约，如果当事人因各种原因无法在约定的时间前往婚姻登记机构办理结婚登记手续的话，一般情况下只需要拨打预约的婚姻登记机构的电话，进行人工取消。当然要是不进行取消的话，也是没有关系的。预约登记的那天不去就没问题了，对以后结婚登记没有任何影响。 二、结婚登记现场预约注意事项 1.双方须亲自到场，不得单方或委托他人，不得。 2.双方须提交身份证、户口本原件和预约单。 3.双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致。 4.如发现单方办理、或出具的证件证明材料与预约材料不一致的，预约失效。 5.如在预约时间未到指定地点办理登记，预约失效，请另备三张大二寸近期免冠合影照片到登记处现场办理。 前现场预约后，各区县婚登处会把复印证件、裁剪照片、录入个人信息等工作提前完成，并按顺序发放预约单。新人按预约单上标注的时间段到婚登处，只需在结婚声明书上签名，就可领到结婚证。通过提前现场预约，新人领证时仅需1至2分钟，而平时每对新人结婚登记用时约10分钟。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 不是取消，而是把权利下放给经营者了。关于自行车辆二级维护的注意事项：具备维护、竣工检验能力的机动车维修企业对道路运输车辆进行二级维护作业后自行开展竣工检验工作，并对检验合格车辆出具二级维护竣工出厂合格证，无需上线检测。维修企业确需委托综检机构开展部分项目竣工检验的，必须由维修企业送检和付费，不得要求驾驶员自行送检和付费，不得变相要求经营者进行强制二及维护。
道路运输车辆维护档案由经营者自行保管，道路运输管理机构不得以保管档案为由，指定任何单位和企业保管车辆技术档案，强制收取费用。道路运输车辆进行年度审验时不再提供二级维护相关记录。扩展资料：《道路运输车辆技术管理规定》已于2021年1月14日经第1次部务会议通过，现予公布，自2021年3月1日起施行。已取消强制二级维护和检测的规定，不再对道路运输车辆二级维护签章管理，车辆二级维护路检路查的依据。
《按照交通运输部2021年第1号令》第十六条规定: 道路输经营者应当依据国家有关标准和车辆维修手册、使用说明书等结合车辆类别、车辆运行状况、行驶里程、道路条件、使用年限因素，自行确定车辆维护周期，确保车辆正常维护。

[律师回复] 如果已经履行完毕，需要去法院执行局办理结案，结案后执行法官会取消全部执行措施

[律师回复] 您好，关于房屋买卖合同可否取消这个问题，我的解答如下, 甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40，计人民币_____元(其中10为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十
一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十
二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十
三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________　法定代表人：______________
地址：____________________　地址：____________________
电话：____________________　电话：____________________
开户银行：________________　开户银行：________________
账号：____________________　账号：____________________
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条　当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第三十四条　承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
第三十五条　当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
第三十六条　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十七条　采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十八条　国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
第三十九条　采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

[律师回复] 不可以直接要求过户，因为公证购房只是对双方签订的买卖合同的公证，而要想办理房屋过户，必须由双方亲自去房管局去办理过户手续。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 《工程建设项目施工招标投标办法》第七十二条规定：“招标人在发布招标公告、发出投标邀请书或者发出招标文件或资格预审文件后终止招标的，应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。给潜在投标人或者投标人造成损失的，应当赔偿损失。”依据上述规定个人认为：
1．开标前终止招标（即取消招标项目）的，应退还购买文件费和有关人员的差旅费，以及部分编制投标文件费；
2．开标至发出中标通知书前终止招标的，除退还购买文件费和有关人员的差旅费，以及编制投标文件费外，还应退还投标保证金和同期银行存款利息；
3．发出中标通知书或签订合同后终止招标的，应承担违法（民事赔偿责任）和违约责任。由此给中标人或承包人造成的所有损失（包括合同利润损失），应给予赔偿。
如果由于不可抗力（自然灾害等）造成终止招标，仅赔偿经济损失，不包括利润损失。

[律师回复] 办理流程
提出申请
失业人员到就近社保局失业保险科申请办理
办结业务
工作人员核准并开具《停止发放失业保险决定书》

[律师回复] 不好取消的

[律师回复] 法律顾问服务范围和内容主要包括：
1.1法律咨询服务：对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。
1.2法律文书服务：为顾问单位审查、修改各类合同、协议、章程、声明、备忘录、索赔理赔书、意向书、委托书、可行性研究报告、纪要等。根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函、律师声明、法律建议书等法律事务文书。协助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
1.3项目综合法律服务：针对顾问单位较大的经济贸易项目或其它重大项目，提供参与式、综合性法律顾问服务，包括项目的可行性研究、谈判，提供法律咨询，出具法律意见书及项目所需法律、法规、政策依据。
1.4为顾问单位草拟和修改劳动合同，协调处理劳资关系与纠纷。
1.5协助顾问单位管理经济合同，监督跟踪合同的履行。
1.6知识产权服务：为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问单位制订保密制度和保密协议。
1.7根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。
1.8法律培训服务：以座谈会、讲座等方式对员工进行法律培训。
1.9根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。
1.10法律信息服务：不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律、法规、规章等法律信息，并提供有关规避风险的法律建议或相应的对策。

[律师回复] 法律顾问服务范围和内容主要包括：
1.1法律咨询服务：对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。
1.2法律文书服务：为顾问单位审查、修改各类合同、协议、章程、声明、备忘录、索赔理赔书、意向书、委托书、可行性研究报告、纪要等。根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函、律师声明、法律建议书等法律事务文书。协助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
1.3项目综合法律服务：针对顾问单位较大的经济贸易项目或其它重大项目，提供参与式、综合性法律顾问服务，包括项目的可行性研究、谈判，提供法律咨询，出具法律意见书及项目所需法律、法规、政策依据。
1.4为顾问单位草拟和修改劳动合同，协调处理劳资关系与纠纷。
1.5协助顾问单位管理经济合同，监督跟踪合同的履行。
1.6知识产权服务：为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问单位制订保密制度和保密协议。
1.7根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。
1.8法律培训服务：以座谈会、讲座等方式对员工进行法律培训。
1.9根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。
1.10法律信息服务：不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律、法规、规章等法律信息，并提供有关规避风险的法律建议或相应的对策。

[律师回复] 您好，针对您的蓝牌小货车二保取消了吗？问题解答如下, 是的，取消了。从2020年开始，我国交通部门将正式取消4.5吨及以下普通货运车营运证，这也就意味着，轻型货车车主以后可以无证跑运输了。我国交通部门规定，明年起取消蓝牌货车营运证！这样一来就大大的减轻了小型货车车主的负担，不仅省去了每年两次审车的费用，还不用再为办证而烦恼！不过，需要注意的是，4.5吨及以上的货车还是要办理营运证的，如果没有营运证私自搞运输被查到，将被扣车，并罚款200元。

[律师回复] 【法律意见】
《中华人民共和国道路运输条例》所说的“车辆营运证”，是指道路运输管理机构根据申请人的申请，经依法审查，依照道路运输条例第十条、第二十五条规定，决定向符合本条例规定条件的申请人颁发道路运输经营许可证时，向申请人投入运输的车辆配发的车辆营运证。车辆营运证是从事道路运输经营活动的车辆的合法凭证，如果车辆没有营运证，那么就是无证经营，也就是通常所说的“”。根据道路运输条例第三十四条规定，道路运输车辆应当随车携带车辆营运证。道路运输管理机构的工作人员在实施道路运输监督检查过程中，发现没有车辆营运证又无法当场提供其他有效证明的车辆，应当依据该条例第六十三条的规定，对该车辆予以暂扣；并根据该条例第六十九条规定责令改正，处警告或者20元以上200元以下的罚款。值得注意的是，该条例规定的车辆营运证与目前使用的《道路运输证》名称不同，但其性质和作用是一样的，其制式、配发、使用、监管除了应当遵守本条例的有关规定外，其他可以继续沿用《道路运输证》的有关制度。

[律师回复] 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。
（三）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。
（四）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

[律师回复] 首先说晚婚，计生法修改之后，晚婚假是不是取消了呢？实际上对于晚婚问题，《婚姻法》和修改之前的《人口与计划生育法》都有涉及，《婚姻法》的第六条规定：结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁，晚婚晚育应予鼓励。修改之前的《人口与计划生育法》第二十五条规定，公民晚婚晚育，可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。这次修改的是《人口与计划生育法》，《婚姻法》并没有修改，因此晚婚的福利并不能简单地说就取消了。中国法学会婚姻家庭法学研究会副会长李明舜也表示，“晚婚属于婚姻法的范畴，计生法管不了，因此不存在取消晚婚假的问题”。
但是看遍婚姻法的条文，并没有哪一条具体规定晚婚有多少天的假期，只有抽象的说法。其实，晚婚假休多久是各地计划生育条例自行规定的，时间也不一。比如北京上海，晚婚假就是7天，加上正常的婚假3天，一共是10天。而安徽，正常婚假3天，如果是晚婚再延长20天，一共为23天。因此，计生法修订之后，晚婚假是否取消，还要看各地立法机关是否对相关规定进行修改。目前，不能就简单地说晚婚假已经取消了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 是的，取消了。从2020年开始，我国交通部门将正式取消4.5吨及以下普通货运车营运证，这也就意味着，轻型货车车主以后可以无证跑运输了。我国交通部门规定，明年起取消蓝牌货车营运证！这样一来就大大的减轻了小型货车车主的负担，不仅省去了每年两次审车的费用，还不用再为办证而烦恼！不过，需要注意的是，4.5吨及以上的货车还是要办理营运证的，如果没有营运证私自搞运输被查到，将被扣车，并罚款200元。

[律师回复] 您好，针对您的房屋买卖合同如何取消仲裁问题解答如下,
首先，房屋为不动产，房屋买卖不仅适用《合同法》的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。
《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”该规定至少在概念上区分了合同的成立与合同的生效。合同的成立必须具备成立要件，即由双方签字或者盖章但合同成立后，能否发生法律上之效力，能否产生当事人所预期的法律效果呢只有符合法律规定的生效条件的合同，才能受到法律的保护。《合同法》第8条和第44条第1款中所称为“依法成立的合同”，应当理解为既具备成立要件、又具备生效条件的合同。
《民法总则》第一百四十三条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
其次，以下因素会影响房屋买卖的合同效力
(1)房屋出卖人是否是房屋的合法所有权人或者是否经过所有权人的合法授权
(2)房屋的共有权人是否同意出卖房屋。
所以，合同经双方签订后，还应符合法律的规定，不存在法律规定的无效、可撤销或者效力待定的合同，才是合法有效的合同。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三十二条合同成立时间
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。