买房子70年后房子拆迁会赔偿吗

一、买房子70年后房子拆迁会赔偿吗

关于房产使用年限达70年后遭遇拆迁事宜所涉及的赔偿问题，根据相关法律规定，在这一时期内如果房产需要拆迁，住户将享有法定的赔偿权益。

住宅建设用地使用权期限届满之后，可以自动续期，但续期所需费用的支付或减免事宜，应该依据法律法规进行处理。

至于非住宅建设用地而言，其使用权期限届满后的续期程序，应遵守相关法律法规之规定。

另外，对于土地之上附着的房屋及其他不动产之所有权归属问题，当事人双方如有约定，应依约执行；若无约可循或约定不明者，则参照相关法律、行政法规之规定予以处理。

值得注意的是，拆迁方需依法对被拆迁人给予相应的补偿。

然而，对于非法建筑及超过批复许可期限的临时建筑物，得不到任何赔偿。

而对于尚未超出批复许可期限的临时建筑物，应有适当的补偿金。

至于补偿方式，可以选择货币补偿或房屋产权调换两种形式。

关于货币补偿的金额大小，会根据被拆迁房产的地理位置、用途类别、建筑面积等多种因素，通过房地产市场评估价格来确定。

关于货币补偿的具体实施方法，应当由各省市自治区人民政府根据实际情况自行制订。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、买房子70年产权期限过了怎么办，法律上如何认定

律师解答买房子70年产权期限过了，应当到县级以上人民政府土地管理部门缴纳续期费用。

因为住宅建设用地使用权到期会自动续期。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房子70年后房子拆迁会赔偿吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。