多人合伙买房公证怎么办理

[律师回复] 一、几个人合伙开公司想要退伙机器设备还有店面产品怎么分配 依据《中华人民共和国合伙企业法》 第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条　退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条　合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。 二、合伙人退伙的条件 合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： 1)合伙协议约定的退伙事由出现; 2)经全体合伙人一致同意; 3)发生合伙人难以继续参加合伙的事由; 4)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据《中华人民共和国合伙企业法》，合伙人退伙时财产份额应该按照以下规定处理： 第五十一条，合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条，退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条，合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损

[律师回复] 肯定要退伙协议，在退伙协议之中，应当详细约定明确的，退出合伙一方在退出合伙并且结算完毕自己应当承担的债务之后，对于合伙经营的生意不再承担任何义务不再享受任何权利并且在退伙协议之中明确计算清楚退出一方应当承担的债务比例做好以上两点就没有任何问题了。

[律师回复] 网友提问： 我与A合伙开了个店。在合伙期间，A没有按照合伙约定完善自己的责任和义务;为了双方的利益，于是将店内经营权转让给A。在经营权转让后，经过调查发现，A完全有能力完成经营权转让之前的责任和义务。 在经营权转让之前，双方口头约定，在有利润的情况下，可以随时将店转让给第三方。可是，在经营权转让之后，A坚持自己的观点，要求转让费在10万元以上才可转让。我不同意，因为店的转让费不过在4万元左右。 我曾同A表过态，我要退伙，但A不同意，A说，可以将我的份额转让给第三者。但是，我分别找了两个人，他们在了解了A的性格和处事方法后，都不愿意与A合作。 请问，在这种情况下，我可以向A提出“声明退伙”吗该如何向A表明退双方是否还需要签退伙协议书伙财产如何清算呀 律师解答： 合伙协议约定合伙企业的经营期限的，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： (一)合伙协议约定的退伙事由出现; (二)经全体合伙人同意退伙; (三)发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由; (四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按《合伙企业法》规定，合伙人退伙的，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算。
退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。
退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担债务;合伙协议未约定亏损分担比例的，由各合伙人平均分配和分担。

[律师回复] 【法律意见】 人事先直接就进行一个协商，两人笼统的根据各自负责或出资的情况来确定一个分配比例。 复杂点的方法是：要深入将两人出资额度、出资比例、以及在日后经营中所做的贡献大小等进行一个分配。 无论哪种方法，其实分配比例本身不重要，只要双方同意即可，但是一定要事先把分配比例进行明文合同的约定和说明。避免以后再发生利益冲突。 【法律依据】 《合伙企业法》第三十三条　合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。 合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙人退伙纠纷的处理 个人合伙是指两名以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营，共同劳动。合伙纠纷的最本质的是权利和利益的纠纷。在盈利时一部分人想排除另一部分人的合伙人资格，或者一部分人想维护或者争到合伙人的资格;在亏损时一部分人想否认自己合伙人的资格或想让另一部分人与自己共同承担亏损，确认另一部分人的合伙人资格，再就是在入伙或者退伙问题上。 合伙的内部纠纷主要存在于：内部盈余分配纠纷;退伙引起的财产处分纠纷;合伙终止时的财产分配纠纷;合伙经营中伤残、死亡等引起的纠纷。 1、合伙人退伙时发生的财产处分纠纷问题 2、合伙关系终止时财产分配问题 合伙关系终止时，首先要进行审计清算，对合伙财产处理，有书面协议的，按协议处理;没有协议的，且协商有争议，如出资款项等，按出资数均等处理。出资数不相等的，照顾出资数多的合伙人利益。 3、合伙人因伤残死亡的处理问题 这一问题的处理比上述两个问题的处理难度大。要区别情况，具体问题具体对待。合伙人不是为合法经营活动，而是纯属于自己行为造成伤残，如有他人损害的，由他人承担赔偿责任。如属自己过错，由自己承担责任。合伙人在合伙经营劳动过程中致伤残死亡的，如果合伙投入保险的，按保险公司规定实施理赔;如果第三人致害，由第三人根据过错责任承担赔偿。如果没有人身保险，也不是他人致害的，应由合伙人负责伤残、死亡的医疗、安葬等费用及抚恤金。有约定的，按约定办;无约定的，依照劳动法规进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　合伙人在退伙时，可约定合伙债务承担的方式，但是合伙人之间的约定只在合伙人之间有效，不能约束第三人，即合伙人可以约定退伙人不承担在退伙前合伙企业的债务，但是债权人仍可以要求该退伙人还债，退伙人清偿后可以依合伙人之间的协议向其他合伙人追偿。　　相关法律：　　《中华人民共和国合伙企业法》第五十三条退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

[律师回复] 【法律意见】 一、协议书开头 协议书开头要注明：　双方姓名、身份证号及住址 二、协议书内容 合伙协议书内容包括： 1、双方合伙宗旨； 2、合伙经营项目和范围是哪些； 3、双方合作期限； 4、双方出资金额、方式、期限（注明：合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还）； 5、因盈余分配与债务承担； 6、入伙、退货，出资的转让； 7、合伙负责人及其他合伙人的权力； 8、禁止行为有哪些； 9、合伙的终止及终止后的事项； 10、纠纷的解决方式； 1 1、如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力； 1 2、本合同自签订之日起生效； 1 3、协议书正本一般四分，合伙双方各执一份，在档案处各备份一份。 三、协议书结尾 协议书结尾要注明合伙人签章、签约时间和签约地点。 四、合伙协议书注意事项 1） 首先双方要商量好利益分配与债务承担，并在协议书里写明。毕竟公司开了后，大家整天为利益分配及义务承担来扯皮，而无心做该做的关于企业发展的正事，或起异心另起炉灶。如此公司所面临的危机可想而知了。 2） 其次要注明双方各自出资多少，因为根据总资金需求量（至少要留3－6个月的储备金如果您们的资本够的话）及您们的利益分配各人手中的资源（如有人可能有很多客户有人拥有必须的行业资源有人有核心的技术等）都可能影响到利益分配及出资情况。 3） 最后双方商量好的产品报价也要在协议上注明，但要考虑到这些运营成本及利润。 双方合伙最好是要有一个账户，这样避免以后再钱进出上起争端，影响双方感情。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 前几年与人合伙开了个小公司，营业执照上为各占50%的股份，对方为法人。现在对方提出拆伙，但是因为目前的业务均由我在联系中，所以对方提出由我出资买下对方所占的50%股份的固定设备。至今已经协商2个月，双方一直无法达成协议。现在因为我没有资金购买这些设备，于是向对方提出由对方接手或者将设备卖掉后大家均分并解散公司，但是对方对这2个方案都不同意，坚持要么由我接手，否则就不允许我使用目前的设备继续生产。 同时，因为对方是法人，对于所有目前进账的资金对方也不肯支付。对于这样的情况的话，我该怎么办?能否单方面提出?另外，如果对方变更了银行账户等，那是否意味着我将没有办法拿到属于自己的那一半利润?对于这样的情况，在法律上有什么方法可以维护自己的合法权利呢? 如果我另外注册成立自己的公司的话，我是否可以继续使用目前的设备接业务?如果对方的话，我将承担什么样的法律责任? 律师回答： 你的问题涉及公司法律事务。 一者如果公司管理人员违法公司章程、会计管理制度侵害股东权益、损害公司利益的可以通过法律程序维权! 二是要歇业的需双方一致同意; 三是不得从事与公司业务相同的业务。 相关法律知识： 《中华人民共和国合伙企业法》中有关内容的规定 第三十一条除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意： (一)改变合伙企业的名称; (二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点; (三)处分合伙企业的不动产; (四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利; (五)以合伙企业名义为他人提供担保; (六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。 第三十二条合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。 除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。 合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

[律师回复] 入伙的新合伙人对其入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。
【法律依据】《合伙企业法》第四十四条规定，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。
新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。

[律师回复] 您好，关于个人合伙合伙人新入伙协议书这个问题，我的解答如下, 第一条：依据《中华人民共和国民法通则》及法律、行政法规、规章的有关规定，并依据合伙协议，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经新合伙人与原合伙人全体协商一致，订立本协议。
第二条：本合伙为普通个人合伙，是根据合伙协议自愿组成的个体工商户。全体合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。
第三条：本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。
第四条：本协议未尽事宜，经全体合伙人协商一致，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力无法达成的，以法律、行政法规、规章的规定为准。
第五条：协议附件与本协议具有同等的法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二章合伙的字号、法定代表人、期限、主要经营场所的地点。
第六条：个体工商户字号：
第七条：经营场所：
第八条：经全体合伙人决定聘请为本合伙的法定代表人，薪金。其权限如下：
法定代表人的权利义务仅限于协议的约定。
第八条：合伙期限为年。(如果不需要，可删除)
第三章新合伙人与原合伙人信息。
第九条：原合伙人共两人(以下共同简称为甲方)，分别是：
1、，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。
2、，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。
第十条：新合伙人(以下简称为乙方)：
，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。
第四章新合伙人(乙方)出资方式、数额、缴付期限。
第十一条：乙方以货币方式出资，计人民币万元，占全体合伙人出资总额的。
第十二条：乙方自年月日至年月日实际缴足出资，逾期未缴或未缴足的，应对应缴未缴金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
第十三条：乙方履行出资义务后，即成为本合伙的合伙人。
第十四条：甲方为乙方出具《新合伙人出资证明》，作为本协议的附件。
第十五章利润分配、债务承担方式。
第十五条：利润分配，以为依据，按比例分配。
第十六条：合伙债务先由合伙财产进行清偿，合伙财产不足以清偿的，以各合伙人的为据，按比例承担。
第六章合伙事务的执行。
第十七条：甲方应向乙方如实告知原合伙的经营状况与财务状况。
第十八条：乙方承认原合伙所有协议，与甲方享有同等的权利，承担同等的责任，并对入伙前合伙的债务。
第十九条：经全体合伙人决定，委托乙方负责经营、管理合伙业务，任职合伙的经理职务，薪金。其权限是：
1、对合伙事业进行日常管理
2、出售合伙企业的产品(货物)，购进常用货物
其他合伙事务由甲方负责执行。
第二十条：乙方应当在期内向甲方报告合伙的经营及财务状况，其经营合伙所产生的收益归全体合伙人共有，所产生的费用及亏损由全体合伙人共同承担。
第二十一条：甲、乙双方在执行合伙事务过程中，可以针对各合伙人执行的事务提出异议。如发生争议，依据本协议
第二十二条的规定进行表决。
第二十二条：合伙人对合伙有关事项作出决议，实行
第七章禁止行为。
第二十四条：在聘请作为本合伙的法定代表人期间，应依照本协议，在全体合伙人决议授权的范围内履行工作职能，禁止下列行为：
1、禁止私自以合伙名义进行业务活动
第八章争议解决方式。
第二十五条：甲、乙双方在履行本协议过程中，发生争议的，应当协商解决，协商不成的，按下列第方式解决：
1、提交仲裁
2、依法向人民提讼。
第九章违约责任。
第二十六条：乙方在任职合伙经理职务期间，如违返本协议的约定，给各合伙人造成重大损失的，应按照合伙的实际损失予以赔偿，并承担违约责任。
第二十七条：甲、乙双方应严格按照本协议的约定行使权利、履行义务，否则承担违约责任。
第十章其他事项。
第二十八条：经甲、乙双方协商一致，可以修正、变更或补充本协议。
第二十九条：本协议连同附件共页，一式份，具有同等的法律效力。协议持有人情况如下：
第三十条：本协议自全体合伙人签字之日起生效。
新合伙人：原合伙人：
年月日年月日
签订地点：原合伙人：
新合伙人出资证明
本合伙依据《中华人民共和国民法总则》组建，根据《合伙协议》及《入伙协议》发放此证。
兹证明是合伙经营(字号)缴清全部出资款的所有人，其出资额为人民币万元，占全体合伙人总出资额的。
本出资证明经方为有效。
(此证明需全体原合伙人签字并加盖公司章、财务章。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人合伙　　第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。　　第三十一条合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。　　第三十二条合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。　　合伙经营积累的财产，归合伙人共有。　　第三十三条个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。　　第三十四条个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。　　合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。　　第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。　　合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据《中华人民共和国合伙企业法》，合伙人退伙时财产份额应该按照以下规定处理： 第五十一条，合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条，退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条，合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙人退伙纠纷的处理 个人合伙是指两名以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营，共同劳动。合伙纠纷的最本质的是权利和利益的纠纷。在盈利时一部分人想排除另一部分人的合伙人资格，或者一部分人想维护或者争到合伙人的资格;在亏损时一部分人想否认自己合伙人的资格或想让另一部分人与自己共同承担亏损，确认另一部分人的合伙人资格，再就是在入伙或者退伙问题上。 合伙的内部纠纷主要存在于：内部盈余分配纠纷;退伙引起的财产处分纠纷;合伙终止时的财产分配纠纷;合伙经营中伤残、死亡等引起的纠纷。 1、合伙人退伙时发生的财产处分纠纷问题 2、合伙关系终止时财产分配问题 合伙关系终止时，首先要进行审计清算，对合伙财产处理，有书面协议的，按协议处理;没有协议的，且协商有争议，如出资款项等，按出资数均等处理。出资数不相等的，照顾出资数多的合伙人利益。 3、合伙人因伤残死亡的处理问题 这一问题的处理比上述两个问题的处理难度大。要区别情况，具体问题具体对待。合伙人不是为合法经营活动，而是纯属于自己行为造成伤残，如有他人损害的，由他人承担赔偿责任。如属自己过错，由自己承担责任。合伙人在合伙经营劳动过程中致伤残死亡的，如果合伙投入保险的，按保险公司规定实施理赔;如果第三人致害，由第三人根据过错责任承担赔偿。如果没有人身保险，也不是他人致害的，应由合伙人负责伤残、死亡的医疗、安葬等费用及抚恤金。有约定的，按约定办;无约定的，依照劳动法规进行处理。

[律师回复] 依据我国合伙企业法的规定，会造成有限合伙企业中普通合伙人退伙的情形包括合伙人为自然人死亡、个人丧失偿债能力等。
《中华人民共和国合伙企业法》
第四十八条合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
(一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡
(二)个人丧失偿债能力
(三)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产
(四)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格
(五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。
合伙人被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的，该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。
退伙事由实际发生之日为退伙生效日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　合伙人在退伙时，可约定合伙债务承担的方式，但是合伙人之间的约定只在合伙人之间有效，不能约束第三人，即合伙人可以约定退伙人不承担在退伙前合伙企业的债务，但是债权人仍可以要求该退伙人还债，退伙人清偿后可以依合伙人之间的协议向其他合伙人追偿。　　相关法律：　　《中华人民共和国合伙企业法》第五十三条退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

[律师回复] 一、几个人合伙开公司想要退伙机器设备还有店面产品怎么分配 依据《中华人民共和国合伙企业法》 第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条　退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条　合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。 二、合伙人退伙的条件 合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： 1)合伙协议约定的退伙事由出现; 2)经全体合伙人一致同意; 3)发生合伙人难以继续参加合伙的事由; 4)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

[律师回复] 你好。
1、依据《合伙企业法》 第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。
2、第53条分两层理解，一是因退伙前原因发生的债务，承担；二是因退伙后原因发生的债务不用承担。
3、假设是退伙前原因发生的债务吧，其连带责任是意思是指：债权人可以跟任意一个合伙人主张权利，包括这个退伙的。
4、如果其中一合伙人清偿了债务，则有权向其他合伙人追偿。

[律师回复] 新合伙人如何入伙？新合伙人的权利？
新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。
订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人告知原合伙企业的经营状况和财务状况。
入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。
入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。