购房定金不退怎么判断原因

[律师回复] 您好，针对您的垄断形成的原因是什么？问题解答如下, 　　答：　　一般认为，垄断的基本原因是进入障碍，也就是说，垄断厂商能在其市场上保持唯一卖者的地位，是因为其它企业不能进入市场并与之竞争。　　垄断指少数大资本家为了共同控制某个或若干部门的生产、销售和经营活动，以获取高额垄断利润而实行的一种联合。它是主义最深厚的经济基础，是主义的经济实质。　　垄断是从政府保护主义的自由竞争中成长起来的。在以自由竞争为基本特征的发展阶段，企业为了攫取更多的剩余价值，必然会采取先进的生产技术和科学的管理方法，实行生产的专业化和协作，提高劳动生产率;在激烈的竞争中，大企业往往凭借自己在经济上的优势，不断排挤和吞并中小企业，使生产资料、劳动力和劳动产品的生产日益集中于自己手中。同时，信用制度和股份的发展，突破了单个资本的局限，加速了资本集中的发展，从而也推动了生产集中的发展。生产和资本的集中发展到一定程度，则意味着企业数目减少，1个部门的大部分生产都集中在几个或几十个大企业手中，它们之间比较容易达成协议，共同操纵部门的生产和销售，从而使垄断的产生具有可能;由于少数大企业的存在，使中小企业处于受支配地位，少数大企业之间为了避免在竞争中两败俱伤，保证彼此都有利可图，也会谋求暂时的妥协，达成一定的协议，从而使垄断的产生具有必要性。自由竞争引起生产集中，生产集中发展到一定程度必然走向垄断，是自由竞争的发展到垄断阶段的一般的、基本的规律。公元19世纪末20世纪初，垄断已成为全部经济生活的基础。　　垄断形成的原因　　在经济的发展过程中，自由竞争引起生产集中，生产集中发展到一定阶段就必然引起垄断。当垄断代替自由竞争而在经济生活中占了地位，就发展到主义即垄断阶段。　　形成垄断的主要原因有三个：　　自然垄断：生产成本使一个生产者比大量生产者更有效率。这是最常见的垄断形式。　　资源垄断：关键资源由一家企业拥有(如：无线电视的配音业)。　　行政性垄断：政府给与一家企业排他性地生产某种产品或劳务的权利。　　也有由政府自行垄断，称为专卖。

[律师回复] 公证的话应该找公证处。但这其实并不需要公证，双方签署书面协议予以明确，买方保留支付款项的银行凭证，就是十分确凿有利的证据。

[律师回复] 一般是退不了的

[律师回复] 只要你满18周岁，有稳定的收入，所有证件齐全就给买80没有特殊的要求

[律师回复] 自续交的方式一般是到医保所在地的社保局去办理自缴的手续，具体的操作方式需要到当地的社保局咨询。医保中断，连续3个月中断缴纳基本医疗保险费或累计中断缴费6个月的，停止享受基本医疗保险待遇。恢复缴费后，连续中断缴费3个月的，在连续缴费满6个月后方可重新享受统筹基金支付待遇，累计中断缴费6个月的，在连续缴费满1年后方可重新享受医保待遇。从原单位辞职，并已将社保关系从单位转入到个人后，可以以灵活就业人员身份续缴社会保险费(包括基本养老保险费、基本医疗保险费、大额医疗保险费)，是否补缴中断期间的社保费，决定权在您自己。如果养老保险不补缴，其中断的前后缴费年限可以合并计算如果医疗保险不补缴，缴费年限将不能合并计算，而是要从重新缴费的时候开始计算。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 你好，住房公积金可以补交。但是只能单位出面办理，不会对个人办理。《住房公积金管理条例（2002修订）》第二条“本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”根据以下两点可以看出，公积金个人是无法缴纳的：
1、企业为员工缴纳公积金之后，会发放一张公积金卡，不仅能用于公积金的缴存，而且还可以当普通的银行卡来储蓄和办理网上银行等功能。缴存的公积金和你存入的钱是分开显示，隶属于不同的系统，而且只有在公积金的缴存相对应的银行才能够查看得到相应的缴存记录和余额明细。从这一点上来说，公积金个人是无法缴纳的。
2、公积金的设立初衷，是为了加强企业中员工的权益保护，比如“五险一金”的执行，保障员工身体健康、人身安全、住房需求、医疗保护等生活的主要方面，所以公积金的约束对象主要是面对企业，对于个体户，则目前没有相关的政策出台。因此，公积金个人无法实现缴纳。

[律师回复] 报分管主任批准后方可办理。单位为全部职工补缴公积金分为首次汇缴前的补缴和正常汇缴后的补缴，以上补缴业务由银行网点受理后按“单位补缴”业务处理，并在电脑系统备注栏中注明补缴月份。核准程序为，科室负责人复核，可以由银行网点直接办理的补缴业务; 第二。属住房公积金管理机构核准的，其中对于少缴的补缴，加盖单位印章，一份单位留存，核准程序，属银行网点直接办理补缴业务的，由管理机构职能科室负责受理，加盖单位公章。公积金补缴流程如下： 第一，报补缴说明一份。单位为个别职工补缴可分为漏缴的补缴和少缴的补缴两种情况：科室经办人初审公积金补缴： 1、单位填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》。 2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》一式两份，一份报管理部。 3、补缴原因需另附说明的，须经住房公积金管理机构核准的补缴业务; 第三，经办人员应严格按照业务操作流程办理，对应月份已汇缴过住房公积金的职工，原则上不予办理个人补缴。因计算错误等原因确需补缴的，应提供职工工资清单及单位补缴说明

[律师回复] 根据《武汉市城镇职工基本医疗保险办法》规定：用人单位及其职工按规定缴纳基本医疗保险费1个月后，职工和退休人员开始享受基本医疗保险待遇；未按规定缴纳基本医疗保险费的，不得享受基本医疗保险待遇。若属于灵活就业人员个人窗口参保，基本医疗保险连续欠费在2个月以内（含2个月）的，补缴次月可恢复享受医保统筹待遇；连续欠缴超过2个月的，补缴后将有6个月的等待期，从补缴时开始，需连续缴费6个月，从第7个月开始才能恢复享受医保统筹待遇。

[律师回复] 如果没有开发商违约的证，一般无法主张返还定金了。
《中华人民共和国合同法》
　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 具体要看合同约定的对方支付货款的截止时间

[律师回复] 你好： 可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、企业并购八大方式： 1、购买企业与购买企业财产 2、购买股份 3、购买部分股份加期权 4、购买含权债券 5、利润分享 6、资本性融资租赁 7、承担债务模式 8、债权转股权模式 二、常见三种方式： 1、整体收购目标公司 整体收购目标公司的具体做法与后果是收购方吞并目标公司的全部，在并购行为完结时，目标公司不复单独存在而成为兼并方的一部分。兼并方在接受目标公司时，同时也将目标公司的全部包括资产(有形与无形)、债权债务、职工人员等都接收过来，然后按照自己的经营管理方式进行管理经营。 在这种形式下，并购方特别需要关注目标公司的负债情况，包括未列债务与或有债务，并就有关债务承担做出明确而具体的安排。因为目标公司一旦移交给并购方，这些债务就会成为并购方的债务，由收购方承担。如若事先不清，事后被证明是有一大笔债务要由兼并方承担，那兼并方就会背上沉重的包袱，甚至得不偿失。 2、收购目标公司资产 收购目标公司资产指只获取目标公司的一部分或全部资产。资产除有形资产即不动产、现金、机械设备、原材料、生产成品等外，一般也包括无形资产例如商誉、专利、许可、商号、商标、知识产权、商业秘密、机密信息、加工工艺、技术、诀窍等，以及向政府取得的企业经营所需的一切许可、批准、同意、授权等。 经由收购目标公司资产形式收购后，目标公司可以继续续存下去，经营下去，也可以在其认为缺少必要的资产并了结了企业的债权债务而不必或不能继续经营下去时，即刻解散。无论目标公司是继续存续还是随后解散，都对收购方无任何影响，除非收购目标公司资产是以承担目标公司的部分或全部债务为代价。 在这种形式下，收购方不必担心目标公司的债权债务会对收购方带来什么影响，因为依这种形式并购方取得的只是目标公司的一些物，物本身只不会承担什么债权债务的。但是并购方需注意所收购的物是否存在有抵押或出售限制等事情，如有，就需由目标公司先将抵押或出售限制的问题解决了，再进行并购事宜。 3、收购目标公司的股权 收购目标公司的股权股票或股份是现今发生最多的一种公司并购形式。在这种形式下，收购方经由协议或强行收购的方式发出收购要约，取得目标公司一定数量的股票或股份。目标公司照常存续下去，债权债务也不易手，但其股东人员、持股比例却发生了变化，目标公司的控制权发生了变化和转移，因之而起的则是经营目标、经营管理人员、经营方式、经营作风等均可能发生变化。 为了公司的盈利，作为公司的经营者应该制定正确的战略实现公司的最大盈利和价值，这可以让公司不断壮大还可以有足够的经济能力并购其他有价值的公司。

[律师回复] 不能通过法律关系解除，有悖于社会公序良俗。

[律师回复]
尊敬的求助人，您好。建议先行前往当地劳动仲裁委确定工伤及劳动能力伤残级别，再行根据实际损失以及月均收入确定赔付数额。
而赔付数额需要结合具体损失数额确定工伤赔付数额，工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况：
1、造成一般伤害未达到残疾的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
2、造成伤残的赔偿项目：
医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
欢迎您来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。（温馨提示：看我头像下面的联系方式，来电或加微信，能第一时间给您专业一对一的解答）以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助。

[律师回复] 社保缴费年限是累计计算的，中断不能补缴。
1、厦门市人员中断后，如是个人参保，连续缴费的6个月内，医保只能使用账户金额，不享受统筹待遇。
2、外来人员中断后，连续参保月数要重新计算，对其享受医保统筹最高上限有影响。
3、根据目前生育保险政策规定，申领生育津贴需为在职参保人员，职工生育、实施计划生育手术符合国家和福建省计划生育政策，且在分娩、妊娠终止、实施计划生育手术前连续缴费满12个月（含当月）的，可按规定享受生育保险待遇。若有中断可能影响生育保险待遇享受。

[律师回复]
一、可以补缴，如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证，如果间断时间较长，补缴就不能了。
二、必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。
三、例外需要注意：最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限了。比如说，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件：
1、帐户建立1年以上；
2、连续交存6个月无中断。

[律师回复] 报分管主任批准后方可办理。单位为全部职工补缴公积金分为首次汇缴前的补缴和正常汇缴后的补缴，以上补缴业务由银行网点受理后按“单位补缴”业务处理，并在电脑系统备注栏中注明补缴月份。核准程序为，科室负责人复核，可以由银行网点直接办理的补缴业务; 第二。属住房公积金管理机构核准的，其中对于少缴的补缴，加盖单位印章，一份单位留存，核准程序，属银行网点直接办理补缴业务的，由管理机构职能科室负责受理，加盖单位公章。公积金补缴流程如下： 第一，报补缴说明一份。单位为个别职工补缴可分为漏缴的补缴和少缴的补缴两种情况：科室经办人初审公积金补缴： 1、单位填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》。 2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》一式两份，一份报管理部。 3、补缴原因需另附说明的，须经住房公积金管理机构核准的补缴业务; 第三，经办人员应严格按照业务操作流程办理，对应月份已汇缴过住房公积金的职工，原则上不予办理个人补缴。因计算错误等原因确需补缴的，应提供职工工资清单及单位补缴说明

[律师回复] 看病，住院，治疗，病愈，做伤残，依法索赔。

[律师回复] 您好，面临无法办理产权证风险，以后房东可以再处置房屋