华邦延期交房怎么处理

[律师回复] 公房才有租赁证的，如果是回迁房是三联单，两者的法律地位不一样，如果是租赁证，需要产权单位同意才能更名。

[律师回复] 淘宝卖家把东西寄错买家不归还，属于不当得利，违反《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还还受损失的人。”　　不当得利，指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益，应负返还的义务。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为；而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人

[律师回复] 企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇：
（一）丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。
（二）供养直系亲属救济费，每人每月按当地生活困难补助标准以及物价补贴之和发给。
（三）供养直系亲属孤身一人的，其每月领取的生活救济费，按当地城镇企业职工生活困难补助标准的200％发给。二：离退休（退职）人员因病或非因工死亡，丧葬补助费调整为按所在省辖市上年度企业离退休人员3个月人均基本养老金标准发给。

[律师回复] 社会保障卡绑定的银行卡激活之后才能进行查询，银行社会保障卡包括2个账户：一个是社保账户，另一个是银行账户；需要分别激活之后才可以。银行社保卡的激活步骤：
1、社保账户激活：需要本人携带银行社保卡，旧的社保卡（没有就不用带）和本人身份证到银行社保柜台填写单子、设置密码激活社保账户；
2、银行账户：需要本人携带银行社保卡和本人身份证到银行业务柜台填写单子，设置密码激活银行卡账户。
3、注：2个账户建议分别设置密码，最好不要是一样的，以保障各个账户的安全使用。

[律师回复] 可以在工作期间收集好证明劳动关系的证据申请劳动仲裁。
没有劳动合同申请劳动仲裁需要的证据有以下这些：
1、可以用在社保局打印并盖章的社保清单
2、去地税局打印并盖章的个税完税证明
3、银行工资账单、工资条
4、用人单位为员工办理的暂住证、工牌、工作服工作证等
5、考勤记录、入职表、派工单
6、工友同时的证人证言
7、在职期间还可以通过拍摄工作照、与用人单位交涉录音(录音应注意明确双方身份，和以办信用卡或申请廉租房为由请单位给你出工作证明等来为自己取证。
具备了上述的证据，即可按照《劳动法》、《劳动人事争议仲裁办案规则》的有关规定按申请、审查受理、仲裁准备、仲裁审理的程序进行劳动仲裁。

[律师回复] 河北省律师协会关于印发《河北省律师服务收费指导意见》的通知。
各市律师协会，省律协定州、辛集分会：
《河北省律师服务收费指导意见》已于2016年1月24日经省律师协会六届常务理事会第十一次会议审议通过，现予公布实施。
河北省律师协会。
2016年1月26日。
河北省律师服务收费指导意见。
冀律协〔2016〕7号。
为引导律师事务所合理收费，促进我省律师业健康发展，依据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发展和改革委员会《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)精神，制定本指导意见。
一、实行政府指导价的范围。
根据国家发展和改革委员会要求，以下律师服务收费实行政府指导价：
1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人
2、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人
3、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
实行政府指导价的律师服务收费，要按照价格主管部门会同司法行政部门制定的收费标准执行。
二、实行市场调节价的范围、原则和方式。
除上一条规定之外的其他律师服务收费实行市场调节价，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当考虑服务成本、资信水平、法律事务的难易程度、律师可能承担的风险和责任等因素，根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费方式，与委托人平等协商、合理确定律师服务收费价格。
采取计件收费和按标的额比例收费的，代理一个案件多个诉讼阶段(包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序)，从第二个阶段起，可酌情减少收费。
三、按件收费指导标准。
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在3000元至30000元幅度内议定，具体价格可以由律师事务所与委托人协商确定。
四、按标的额收费指导标准。
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，涉及财产关系的，代理每个诉讼阶段的收费数额可按下列标的额比例分段累计计算：
标的额10万元(含)以下的部分按8收取，不足3000元的按3000元收取
标的额在10万元至100万元(含)之间的部分按6收取
标的额在100万元至1000万元(含)的部分按4收取
标的额1000万元以上的部分按2收取。
五、重大、疑难、复杂民事诉讼案件的范围和收费指导标准。
具有下列情形之一的案件，可认定为重大、疑难、复杂民事诉讼案件：
1、由中级以上人民法院作为一审的案件
2、集团诉讼案件
3、涉及两个以上法律关系的案件
4、涉及专业知识，需要聘请非法律专业知识的人员方能办理的案件
5、涉外(包括港、澳、台)案件
6、律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。
实行市场调节价的重大、疑难、复杂民事诉讼，经律师事务所与委托人协商可以在上述规定收费标准的5倍以内收费。
六、行政诉讼、仲裁和非诉讼业务的收费指导标准。
实行市场调节价的行政诉讼案件，以及仲裁案件和非诉讼业务的收费标准参照民事诉讼案件协商确定。
七、计时服务收费指导标准。
实行市场调节价的法律服务事务，可协商按计时收费，计时收费标准可在每工作小时500元至3000元幅度内议定，具体价格由律师事务所与委托人协商确定。
八、风险代理收费指导标准。
实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可实行风险代理收费，实行风险代理收费数额在标的额10至30内议定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。
九、法律顾问服务收费指导标准。
企业法律顾问服务可根据聘请单位的注册资本数额、企业规模、年营业额、法律事务的多少及难易程度等确定法律顾问费数额，每年法律顾问费数额可在6万元至60万元以内议定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可参照企业法律顾问的收费标准经协商确定。
本指导意见中律师服务收费不包含律师为提供服务支出的行政、司法、鉴定、评估、拍卖、翻译、公证等部门收取的费用，也不包含律师为提供服务支出的差旅费用。
本指导意见河北省律师协会负责解释，自2016年2月1日起实施。
河北省律师协会秘书处。
2016年1月26日。

[律师回复] 信用卡有逾期的处理方法：首先如果过了还款的时间，那么尽快还款，确保把欠款补上；联系银行客户经理是否产生了逾期记录，能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户，会有一两天的间隙，不会产生逾期记录；要是万一产生了逾期记录，不可以销卡，不然的话逾期记录将无法消除。所以要把欠款还上，继续使用信用卡，记得及时还款，多消费，修复额度；确保手机，电话联系通畅，因为在信用卡产生逾期前，有可能银行客户经理会提醒你及时还钱，从而避免逾期；切莫杜绝还钱，从此消失，银行无法联系你。因为信用卡欠款，利滚利，息滚息，非常可怕，甚至借五千，经过2年时间还5万都是可能的，银行会起诉，让法院强制执行；产生逾期记录，那就确保之后五年的时间内，不能再产生逾期，五年之后，逾期记录清除。同时中间要是去买房或者其他的需要个人征信的，可以考虑跟银行协商，让其给你出示非恶意逾期记录声明，这样也能保证银行会贷款给你。

[律师回复] 可以继续委托律师代理的，需要的话可以把判决以及对方的上诉状发来帮你看看

[律师回复] 以的，但是需要满足一定的条件才可以的担保条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议：具有城镇常住户口或有效居留身份，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有稳定的职业和收入，信用良好；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款）

[律师回复] .连续工龄lt;2年者：病假日应得工资按职工病假日平均工资的60%计发;
.连续工龄≥2年且lt;4年者，病假日应得工资按职工病假日平均工资的70%计发;
.连续工龄≥4年且lt;6年者，病假日应得工资按职工假期日平均工资的80%计发;

[律师回复] 微信聊天记录可以作为证据使用，微信聊天记录属于电子证据的一种，只要符合证据的合法性，真实性，关联性，就可以作为法院判决的依据。这就是所谓的证据三性，真实性是指证据必须是真实的，不能是伪造的、复印的、或者是篡改的。也就是说，如果是书面的，必须是原件，如果是电子证据，必须是原始载体。关联性是指聊天记录与本案当事人是有关系的。合法性是指取得这份聊天记录的手段是合法的。所以，微信聊天记录也是证据的一种，可以作为证据来使用。至于是否有效，必须按照正确的法律规定来判断。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《中华人民共和国婚姻法》第三十八条【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

[律师回复] 承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径：
第
一，承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式;
第
二，找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;
第
三，协商不成的情况下，可以收集证据去法院起诉，由法院依法判决。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

[律师回复] 如果没有药品经营资格而贩卖联邦量大的话，一般会被以非法经营罪定罪，非法经营情节严重的一般会被处5年以下或拘役的刑罚。

[律师回复] 据省政府令第355号《浙江省女职工劳动保护办法》、金人社发〔2017〕62号文件规定，从今年6月1日起，女职工妊娠7个月（含7个月）以上生产或者早产的享受128天的产假及生育津贴；难产（含剖宫产）的，增加15天的产假及生育津贴；生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加15天的产假及生育津贴。女职工怀孕不满4个月流产的，享受15天的产假及生育津贴；怀孕满4个月流产的，享受42天的产假及生育津贴。

[律师回复] 皮鞋类商品“三包”时限为：皮类(即牛皮、羊皮、猪皮等)皮鞋和皮面旅游鞋3个月；非真皮面料鞋(即、仿皮、仿漆皮等)1个月，均以售出发票日子起算。“三包”内容
1、包退：)凡在一个月内出现断底、断跟、断面、断帮脚等质量问题之一者；)凡属包换的质量问题，而因故不能调换者。
2、包换：)凡在一周内胶粘皮鞋发生开胶(帮底联盟处脱落或弹开长度2公分、深度0.5公分以上者)，皮鞋面子严重掉浆、泛硝、夹里严重脱色之一者，调换同类新鞋；)凡未经穿过的新鞋不成双、鞋子大小或鞋内出现钉头之一者；c)凡属包修质量问题，在一个月内同一部位持续两次修理无效者，可酌情按原售价每日0.5%收取折旧费予以调换，或征得消费者认可予以一次性赔偿并予以修复。
3、包修：)在“三包”期内出现下列问题之一者，负责包修：断底、断跟、断面、断帮脚、帮底断线、钉脚不平、小跟面脱落(装配式除外)，帮底联盟处开胶脱落或弹出长度2公分、深度0.5公分以下者；)凡在一个月内出现“包修”范围所列质量问题(除小跟面脱落)之一者除修复外并酌情赔偿原鞋售价的10－15%。
四、“三包”实施
1、凡明示等外品、处置品或销售者穿着保养不当(如雨天穿着、水洗、碰酸碱油、触硬物等)均不属“三包”范围。
2、“三包”凭证为商品合格证和发票；“三包”时限以发票日子起计；“三包”实施按国家《产品质量法》及相关限定为依据，由经营者负责对消费者实行“三包”；确属供应商的职责，由经营者向供应商追偿。
3、各生产公司应在包装盒盒盖背面统一印制皮鞋穿着保养知识为消费者指南。

[律师回复] :50:07已收取货物宁波市营业网点库存中rn:27:31离开宁波市运输中心发往廊坊市运输中心rn:44:52运输中,已到廊坊市运输中心rn你的货物今天已经到达廊坊。rn你可以凭正确的单号，上官网关注一下流转信息。rn:12:46离开廊坊市运输中心发往包头市运输中心rn:08:22包头市]运输中心发往目的地鄂尔多斯市营业网点rn:33:48已到达目的地鄂尔多斯市营业网点rn:36:10提货通知:短信_通知成功rn:44:04正常签收,签收人：范

[律师回复] 领独生子女证要求写一个申请书，一般上面有“为了响应计划生育号召，自愿只生一个子女，决心不再生育。”夫妻双方签字

[律师回复] 女方要年满20才行

[律师回复] 微粒贷是腾讯官方的，符合条件的用户会自动在小程序里出现该办理入口，无法自行开通把你的号找回来！这是最好的办法，实名在你名下就好找回来

[律师回复] 如果没有药品经营资格而贩卖联邦量大的话，一般会被以非法经营罪定罪，非法经营情节严重的一般会被处5年以下或拘役的刑罚。