生活中的房产纠纷有哪些

[律师回复] 《工伤保险条例》第2条规定，可以向第三人追偿。雇主承担赔偿责任后，承担赔偿责任，不应提起侵权损害赔偿。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，发包人，应当按工伤保险处理，被告也承认虽未与原告签劳动合同，应当与雇主承担连带赔偿责任，在被告（施工单位）工地施工过程中从在建建筑上跌落受伤原告系农民工，不适用本条规定，遂向人民诉被告人身损害赔偿。原告为被告工作中受伤应属于工伤，后依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，本案属于工伤事故、有雇工的个体工商户（以下简称用人单位）应当依照本条例规定参加工作保险，原告诉被告人身损害赔偿纠纷事由错误：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费，雇主应当承担赔偿责任，是在工地劳动过程中受伤。属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，但系单位招用的电焊工。我认为的作法不妥，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任。原因是。”之规定认定施工单位系雇主、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，也可以请求雇主承担赔偿责任，中华人民共和国境内的各类企业，应按工伤保险条例处理：原告在书中明确表明自己是被告招用的建筑农民工

[律师回复] 《工伤保险条例》第2条规定，可以向第三人追偿。雇主承担赔偿责任后，承担赔偿责任，不应提起侵权损害赔偿。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，发包人，应当按工伤保险处理，被告也承认虽未与原告签劳动合同，应当与雇主承担连带赔偿责任，在被告（施工单位）工地施工过程中从在建建筑上跌落受伤原告系农民工，不适用本条规定，遂向人民诉被告人身损害赔偿。原告为被告工作中受伤应属于工伤，后依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，本案属于工伤事故、有雇工的个体工商户（以下简称用人单位）应当依照本条例规定参加工作保险，原告诉被告人身损害赔偿纠纷事由错误：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费，雇主应当承担赔偿责任，是在工地劳动过程中受伤。属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，但系单位招用的电焊工。我认为的作法不妥，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任。原因是。”之规定认定施工单位系雇主、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，也可以请求雇主承担赔偿责任，中华人民共和国境内的各类企业，应按工伤保险条例处理：原告在书中明确表明自己是被告招用的建筑农民工

[律师回复] 有欠条之类的材料嘛，可以去起诉

[律师回复] 您好，针对您的生活中怎么避免民间借贷纠纷问题解答如下,
1.应对诚信缺失的问题，出借人在借款之前不仅要考虑对方的经济状况，还要考察对方的为人、信誉。如果对方经济状况每况愈下、入不敷出，根本没有偿还的能力；或是对方多处借款，以借款维持生计；或是对方正在从事一种风险性很大生意活动，有可能破产；或是对方有过“赖帐”的劣迹，不能按时、足额还款；或是对方借款后可能不按照约定使用借款，而是以更高的利息在转借他人等一些信誉上污点，就要坚决拒绝，切莫因为是亲戚、朋友或接受小恩小惠而盲目借款。同时出借人还要问明对方借款的用途，如果对方借款后可能从事不法的行为，也坚决不能借款，不然借款后不能及时得到受偿，受害的还是自己。
2.不要轻信高额利息承诺的借贷。特别要注意以下四个关于借款高额利润的问题：
(1)借贷双方约定的利息高于银行同期贷款利息四倍以上的部分是无效的，是不受法律保护的。
(2)注意识别非法集资和民间借贷的特征，防止陷入融资陷阱。
(3)明白通过购买基金、政府债券、企业债券等方法也可以收到较高的利润，同时承担较小的风险。并不一定要通过借款高额利润去获得投资收益。
(4)要了解到想达到“钱生钱”的目的，要靠自身经营去致富，防止不良的借贷问题，不要过度依赖高额借贷获利。
3.要认识到担保和抵押的重要性
　　文中讲到农村借贷中对担保、抵押的重视不够，审理中很难看到有担保、抵押等担保人也没有偿还能力，形同虚设，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或抵押手续，这样即使借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时，也可以通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。
4.要订立规范的借款合同，并妥善保管
　　出借人借款时，要充分考虑借款人到期不能还款时的应对措施，因此不要碍于面子、人情、关系等因素，一定要与借款人签订规范的借款合同或让借款人书写借据，最好同时签订担保、抵押、质押合同，并妥善保管，以便日后发生纠纷时有所凭据。
　　完整的借款合同包括以下内容：出借人和借款人的姓名(要与身份证或户口本上的姓名相一致)，借款用途，借款金额(注意要有大写，并且大小写要一致)，借款时间和还款时间(要据提到某年某月某日)，有息借款双方约定的利率，还款方式和违约责任等；没有单独签订担保、抵押、质押合同的，可在借款合同中增加保证人一栏，或者增加抵押、质押物品清单一栏。最后还要双方当事人签字画押、各执一份。

[律师回复] 您是什么民事纠纷？具体什么内容

[律师回复] 《工伤保险条例》第52条规定，职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。根据《劳动法》第77条规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请凋解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。可见，就有关工伤待遇方面的争议，可以协商解决，申请调解、仲裁或者提起民事诉讼。需要指出的是，提起民事诉讼之前必须先经过仲裁，否则法院不予受理。

[律师回复] 合同纠纷的处理方式有很多，包括以下几种：
(1)协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。
(2)和解与调解。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解、调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。但和解与调解并非当事人申请仲裁或提起诉讼的必经程序。
(3)仲裁。仲裁是指合同当事人根据仲裁协议将合同争议提交给仲裁机构并由仲裁机构作出裁决的方式。仲裁机构是依照法律规定成立的专门裁决合同争议的机构。仲裁机构作出的裁决具有法律约束力。仲裁机构不是司法机关，其裁决程序简便，处理争议较快。当事人发生合同纠纷，可以根据事先或者事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人不仅可以约定向中国仲裁机构申请仲裁，也可以约定向国外的仲裁机构申请仲裁。
(4)起诉。

[律师回复] 可以直接委托律师处理

[律师回复] 《农村房产纠纷实例说法》中有关于农村房屋所有权与集体土地使用权，农村房屋租赁纠纷，农村房产抵押和买卖纠纷，农村房屋继承纠纷，农村房屋拆迁纠纷等问题的依据。

[律师回复] 您好，您好这边想咨询什么？具体什么情况？需要具体分析的，建议来电咨询或者面谈

[律师回复] 您好，关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题，我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷，具体如下所述：
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。

[律师回复] 可以协商解决，录音可以作为证据

[律师回复] 第
一，发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。第
二，如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果

[律师回复] 你好,具体问题是什么呢?可以电话联系我,手机号也是微/信号

[律师回复] 伤情如何？如果需要法律帮助，可以电话联系我。

[律师回复] 　公民应提交的材料是民事书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)。主要证据材料复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)。原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。　　法定(指定)代理人代为的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。　　如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。以上材料都得用A4的纸。

[律师回复] 《工伤保险条例》第2条规定，可以向第三人追偿。雇主承担赔偿责任后，承担赔偿责任，不应提起侵权损害赔偿。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，发包人，应当按工伤保险处理，被告也承认虽未与原告签劳动合同，应当与雇主承担连带赔偿责任，在被告（施工单位）工地施工过程中从在建建筑上跌落受伤原告系农民工，不适用本条规定，遂向人民诉被告人身损害赔偿。原告为被告工作中受伤应属于工伤，后依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，本案属于工伤事故、有雇工的个体工商户（以下简称用人单位）应当依照本条例规定参加工作保险，原告诉被告人身损害赔偿纠纷事由错误：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费，雇主应当承担赔偿责任，是在工地劳动过程中受伤。属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，但系单位招用的电焊工。我认为的作法不妥，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任。原因是。”之规定认定施工单位系雇主、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，也可以请求雇主承担赔偿责任，中华人民共和国境内的各类企业，应按工伤保险条例处理：原告在书中明确表明自己是被告招用的建筑农民工

[律师回复] 按你所述情况来看,你只能去起诉要求解除合同,并要求对方承担违约责任。

[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》规定：“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：
赡养费的计算。首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托要具备什么条件 1、为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人，而是为了更好地实现被代理人的利益。因此，复代理必须是符合被代理人的利益和意志的，不能损害被代理人的利益。 2、事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托，应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系，询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意，即可进行转委托，否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的，应当承担由此产生的一切后果。 3、确因情况紧急而来不及告诉被代理人的，代理人可先进行转委托，事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托，既可以表示同意，也可以表示不同意。如表示同意，则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意，则转委托不能成立，代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况，来不及征求被代理人的同意，迫不得已而作出的，则被代理人不能拒绝转委托，必须对其予以承认。 4、转委托在正常情况下，应该办理转托手续。若因代理人转托不明，而给第三人造成损害，第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失，被代理人承担责任后，可以要求代理人赔偿损失，复代理人有过错的，应负连带责任。