房产纠纷找哪些证据

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林公司设立纠纷该如何找证据<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。<br/>当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。<br/>当事人可以从以下方面搜集证据。<br/>(一)当事人的陈述<br/>(三)物证<br/>(四)视听资料<br/>(五)电子数据<br/>(六)证人证言<br/>(七)鉴定意见<br/>(八)勘验笔录。

[律师回复] 事实依据是用人单位解除或终止劳动合同的条件之一，按照《劳动合同法》第36条、39条、40条、41条、44条的规定，用人单位在法律规定的情形出现时方可解除或终止劳动合同。用人单位提出解除或终止劳动合同的事实与理由必须与法定的条款相符合。例如，对严重违反劳动规章制度的员工，用人单位提出单方解除合同的，需要准备的证据就是员工违反了哪条劳动纪律，不仅要有违纪的事实证据，还要出示劳动规章制度来说明用人单位的纪律规定。(3)解除或终止劳动合同的书面通知。按照《劳动合同法》的规定，有些情况下用人单位解除员工劳动合同应当提前30日书面形式通知员工本人或支付一个月工资代替，有些情况可以即时通知解除合同。例如，对严重违反劳动规章制度的员工，用人单位在解除合同时可直接以书面形式通知。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宁夏建设工程施工合同纠纷怎么找证据<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。<br/>当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。<br/>当事人可以从以下方面搜集证据。<br/>(一)当事人的陈述<br/>(三)物证<br/>(四)视听资料<br/>(五)电子数据<br/>(六)证人证言<br/>(七)鉴定意见<br/>(八)勘验笔录。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宁夏小产权房买卖纠纷应该如何找证据<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。<br/>当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。<br/>当事人可以从以下方面搜集证据。<br/>(一)当事人的陈述<br/>(三)物证<br/>(四)视听资料<br/>(五)电子数据<br/>(六)证人证言<br/>(七)鉴定意见<br/>(八)勘验笔录。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、发生房屋纠纷怎么收集证据 交房时出现的问题一般有：未达到交房条件、房屋设施设备不完善、房屋质量存在缺陷等问题。出现这些问题时，律师提醒业主应作好证据保全，以便更好地维护自己的权益，主要收集好以下证据： (一)开发商发出的书面交房通知。若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知。 (二)在合同约定的交房时间去接房，同时，就自己接房的过程做一个证据保全。有录音录像设备的，可以把接房的全过程摄录下来。 (三)如果出现了质量问题，可以向开发商提出书面的整改通知。该通知应要求开发商签收，自己留一份原件。整改合格后，记录下整改合格的时间。 (四)如果开发商逾期交房超过一定时间，业主作出退房选择时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。 二、收房时要注意哪些细节 (一)审查开发商手续要注重细节 审查开发商交房手续是否完善，要注重各个细节，是否具备竣工验收备案证书是开发商交房的标准。目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时，应提供房屋经竣工验收合格的证明文件，这是开发商合格交房的基本条件。 还要审查是否提供了住宅使用说明书和质量保修书(简称两书)。按照建设部规定，开发商在交付住宅时必须提供两书。业主应仔细审查两书内容是否齐全，粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章，是否有物管公司的公章，两书内约定的保修内容、保修期限是否符合相关规定。 (二)仔细检查交付的房屋是否符合合同约定 1、审查房屋的附属设施是否符合合同约定。交房时应按照合同中的约定，逐项验收是否达到。特别是一些公用设施设备，比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成各种测试项目，是否符合国家规范要求。 2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷。包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。 3、审查房屋面积是否有缩水现象。在交房时，开发商应提供专业部门出具的面积测绘报告。该报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。 4、审查各种代收费、物管费是否符合规定。在交房时，开发商一般要收取各种代收费用，也就是所谓的五通费等。按照相关规定，这些费用应该由提供服务的单位向最终用户收龋开发商如果要收取，应该提供收费单位的委托证明，或者提供物价局的文件，并向购房者说明收费标准，否则，购房者有权拒交。