如何才能讨回购房定金

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一种是和对方签订还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。 第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。 所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。 现实生活中，还有一部分债务因为复杂的原因不具备合法讨债的条件。对于此类债务债权人在讨债过程中更要注意方式方法，务必要对自己的行为心中有数，在请人帮助讨债时更要控制局面而不能失控。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在少数，轻则可能成立非法侵入住宅罪、非法拘禁罪，重则可能成立故意伤害罪、抢劫罪，甚至于成立绑架罪、故意罪。所以，在行为前一定要咨询法律专业人士，以避免因为无知而酿成无法挽回的后果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一种是和对方签订还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。 第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。 所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。 现实生活中，还有一部分债务因为复杂的原因不具备合法讨债的条件。对于此类债务债权人在讨债过程中更要注意方式方法，务必要对自己的行为心中有数，在请人帮助讨债时更要控制局面而不能失控。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在少数，轻则可能成立非法侵入住宅罪、非法拘禁罪，重则可能成立故意伤害罪、抢劫罪，甚至于成立绑架罪、故意罪。所以，在行为前一定要咨询法律专业人士，以避免因为无知而酿成无法挽回的后果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一种是和对方签订还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。 第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。 所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。 现实生活中，还有一部分债务因为复杂的原因不具备合法讨债的条件。对于此类债务债权人在讨债过程中更要注意方式方法，务必要对自己的行为心中有数，在请人帮助讨债时更要控制局面而不能失控。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在少数，轻则可能成立非法侵入住宅罪、非法拘禁罪，重则可能成立故意伤害罪、抢劫罪，甚至于成立绑架罪、故意罪。所以，在行为前一定要咨询法律专业人士，以避免因为无知而酿成无法挽回的后果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一种是和对方签订还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。 第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。 所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。 现实生活中，还有一部分债务因为复杂的原因不具备合法讨债的条件。对于此类债务债权人在讨债过程中更要注意方式方法，务必要对自己的行为心中有数，在请人帮助讨债时更要控制局面而不能失控。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在少数，轻则可能成立非法侵入住宅罪、非法拘禁罪，重则可能成立故意伤害罪、抢劫罪，甚至于成立绑架罪、故意罪。所以，在行为前一定要咨询法律专业人士，以避免因为无知而酿成无法挽回的后果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一种是和对方签订还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。 第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。 所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。 现实生活中，还有一部分债务因为复杂的原因不具备合法讨债的条件。对于此类债务债权人在讨债过程中更要注意方式方法，务必要对自己的行为心中有数，在请人帮助讨债时更要控制局面而不能失控。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在少数，轻则可能成立非法侵入住宅罪、非法拘禁罪，重则可能成立故意伤害罪、抢劫罪，甚至于成立绑架罪、故意罪。所以，在行为前一定要咨询法律专业人士，以避免因为无知而酿成无法挽回的后果。

[律师回复] 1、去向单位所在地的劳动行政部门投诉，提供单位拖欠工资的证据；
2、去申请调解；
3、依法去提起劳动仲裁，请求劳动仲裁委裁决；
4、或者收到仲裁裁决后，依法去法院起诉。
5、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 您好，如果属于诈骗，案件告破有可能被退回

[律师回复] 如何预防恶意欠薪?劳动者应主动要求与用人单位签订劳动合同，并督促用人单位依法到当地劳动保障部门办理录用备案手续

[律师回复] 你好！你是什么原因被骗的

[律师回复] 你可以向当地劳动局劳动监察大队反映，如需代写材料可联系本人，麻烦给个好评，谢谢！

[律师回复]
1、和解法。协商和解是指讨债债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。
2、调解法。讨债人如果不想伤和气、结怨仇并迅速化解债务纠纷，可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。
3、仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。
4、诉讼法。债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，讨债人就可选择诉讼程序来解决。
5、申请支付令法。我国民事诉讼法第一百九十一条规定：“人民法院受理申请后，经审查讨债人提供的事实、证据，对讨债债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务，又不提出书面异议，讨债人可申请人民法院强制执行。
6、申请先予执行法。先予执行是人民法院在某些案件作出判决以前，为解决原告当前的生活等困难，先向被告执行一定财物的临时措施。
7、申办强制执行公证法。强制执行公证，是指公证机关根据当事人的申请，对于追偿债款、物品的文书，经审查核实认为无疑议的，对讨债文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力。采用这种方式，使讨债人省去了复杂的诉讼过程，节约了诉讼费用，不失为一种简便而高效的讨债方法。
8、优先受偿权法。
9、保证人优先追偿权法。指保证人在承担保证责任之后，有向债务人请求偿还的权利。
10、位追偿法。所谓讨债人的代位追偿权，通俗地说就是讨债人以自己的名义行使债务人权利的权利。
以上介绍的十种讨债方法，都是以法律规定为辅助工具的，在法制社会，依靠法律来维护自己的合法权益是一种最安全可靠的方法。

[律师回复] 可以根据双方的买卖合同要求对方继续履行房款

[律师回复] 缴费工资，这个词是在缴纳社会保险以及住房公积金时用到的，此处以《工伤保险条例》的规定为例，说明缴费工资。依据《工伤保险条例》第十条第二款的规定：用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。此处，我们将这个“工资总额”称为缴费工资。又根据《工伤保险条例》第六十四条：“本条例所称工资总额，是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额”的规定，可推定，《工伤保险条例》中的“工资总额”是《关于工资总额组成的规定》中“工资总额”减去劳动者因缺勤或者旷工等而失去的工资以及奖金，即，本文所称的应发工资。故此，我们可以作出如下结论：缴费工资应当等于应发工资。实发工资=应发工资-应由劳动者个人承担的各项社会保险费用-住院公积金—应缴个人所得税。

[律师回复] 请方面咨询，你这个不是一两句能说清楚的

[律师回复] 寻衅滋事罪是指公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，情节严重的行为。《刑法》第二百九十三条，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 【最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释】：
第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 您好，关于需满足什么条件才是合法讨债这个问题，我的解答如下, 讨债对于债主来说是非常重要的事情，如果遇上了不愿意还债的欠债人，那么怎样才能做到合法讨债呢?合法讨债需要满足哪些条件呢?具备相应的条件之后，还需要怎样做才能保证其有效性?
一、合法讨债需具备一定的条件。
第
一，要有能够证明债务关系存在的证据。借条、交易合同、送货清单、收据、银行记录、视听资料等等都可以作为证明债务关系存在的证据。
第
二，要有债务人起码的信息资料。现在公司之间的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或者合并之机更改名称和住所，使得债权人无法找到他们，借此逃避债务。有的公民也经常迁移住地户籍，时间长了就查无其人。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。债务人是公司的要保留搜集其经营证照复印件、银行帐户、公司法人或负责人及股东的个人信息等。债务人是自然人的要保留搜集其身份证复印件、工作单位名称地址等。
第
三、要有债务人可供执行的财产利益线索。很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财产。对于欠债的公司，获得其财务状况是比较困难的，但是可以大致了解其经营情况、了解其员工的收入状况;对于欠债的自然人，可以了解其单位的其他职工的收入状况、了解其家庭的消费状况。
第
四，要注意诉讼时效的规定，制造、保留诉讼时效中断的证据。《中华人民共和国民法通则》规定向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。就债务问题而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后，期间重新计算。
二、具备合法讨债的条件，如何有效讨债呢?
第一种是和对方签订还款协议。
如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。
第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。
所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。
合法有效的讨债，其实在法律的基础上稳固其有效性，不能违反了法律的规定，只要做好了这一点，那么对于法律的规范的追债、讨债，一定会为双方的当事人达到最强大的利益保障。

[律师回复] 对于需满足哪些条件才是合法讨债这个问题，解答如下, 讨债对于债主来说是非常重要的事情，如果遇上了不愿意还债的欠债人，那么怎样才能做到合法讨债呢?合法讨债需要满足哪些条件呢?具备相应的条件之后，还需要怎样做才能保证其有效性?
一、合法讨债需具备一定的条件。
第
一，要有能够证明债务关系存在的证据。借条、交易合同、送货清单、收据、银行记录、视听资料等等都可以作为证明债务关系存在的证据。
第
二，要有债务人起码的信息资料。现在公司之间的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或者合并之机更改名称和住所，使得债权人无法找到他们，借此逃避债务。有的公民也经常迁移住地户籍，时间长了就查无其人。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。债务人是公司的要保留搜集其经营证照复印件、银行帐户、公司法人或负责人及股东的个人信息等。债务人是自然人的要保留搜集其身份证复印件、工作单位名称地址等。
第
三、要有债务人可供执行的财产利益线索。很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财产。对于欠债的公司，获得其财务状况是比较困难的，但是可以大致了解其经营情况、了解其员工的收入状况;对于欠债的自然人，可以了解其单位的其他职工的收入状况、了解其家庭的消费状况。
第
四，要注意诉讼时效的规定，制造、保留诉讼时效中断的证据。《中华人民共和国民法通则》规定向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。就债务问题而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后，期间重新计算。
二、具备合法讨债的条件，如何有效讨债呢?
第一种是和对方签订还款协议。
如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。
第二种是在讼前十五日或同时进行财产保全。
所谓财产保全就是在前或同时申请查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。
合法有效的讨债，其实在法律的基础上稳固其有效性，不能违反了法律的规定，只要做好了这一点，那么对于法律的规范的追债、讨债，一定会为双方的当事人达到最强大的利益保障。

[律师回复] 1、去向单位所在地的劳动行政部门投诉，提供单位拖欠工资的证据；
2、去申请调解；
3、依法去提起劳动仲裁，请求劳动仲裁委裁决；
4、或者收到仲裁裁决后，依法去法院起诉。
5、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复]
1、如果农民工是由私人老板雇佣并安排工地工作，那么双方之间的纠纷属于劳务合同关系；
2、劳务关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
3、包工头不支付工资的行为明显构成违约，应当承担违约责任；
4、依照民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算；
5、如果这
5、6年期间，农民工尚未向包工头主张过权利，那么农民工将丧失胜诉权；如果期间向包工头主张过权利，那么诉讼时效中断，从中断时起诉讼时效重新计算。