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常熟购房交了定金怎么退
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2024-05-27
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王淳律师
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专家导读
购房定金退还方式：支付方履行合约可全额退还定金；收取方违约需支付双倍赔偿金。双方应遵守合约，确保权益不受侵害。此规定有助于维护购房交易公平与秩序。
关于购房定金的退还方式，具体可分为以下两种情况：第一种是若在购房过程中，已支付定金的一方严格遵守双方签订的合约条款并完全履行了自身责任与义务，此时便有权要求对方全额无条件地退还其所支付的购房定金。
第二种情况则是当收取定金的一方存在违约行为时，已支付定金的一方可选择将定金作为赔偿金，或要求收取定金的一方向自己支付双倍于定金数额的赔偿金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、期房交了定金怎么退
期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况如下：
1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;
2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;
4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“常熟购房交了定金怎么退”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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常熟购房交了定金怎么退
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常熟购房交了定金可以退吗
购房定金通常不退，但存在例外。若交付定金方违约，有权请求返还；若接收方违约，须双倍返还。买受人放弃购买或出卖方违约，定金不予返还；非双方责任导致无法签约，出卖方应全额退还。达成购房合同后，定金转为房款。
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房产纠纷
常熟公积金可以在常熟用吗
[律师回复] 解答如下, 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
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7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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快速解决“劳动纠纷”问题
常熟公积金可以在常熟买房吗？
[律师回复] 解答如下, 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
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5、出境定居的；
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9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 提取住房公积金流程：在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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常熟的医保卡在常熟可以用吗？
[律师回复] 解答如下, 不可以用。不定点医院，不可以报销，全部自费。还有下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。
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在常熟，在常熟违章停车怎么交罚款
[律师回复]
1、停车贴了白色纸质罚单的，要及时去当地银行或者交警队缴纳的，否则会产生滞纳金的。
2、《道路交通安全违法行为处理程序规定》中到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额等规定，最高可加处1倍罚款。同时按照《道路交通安全法实施条例》规定，机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；
3、记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
4、需要提示的是，无论是现场处罚还是非现场处罚(即违法停车贴条、电子警察摄录等)，只要交管部门已对该违法行为进行裁决，驾驶人就应该按照“处罚决定书”规定时间在15日内去缴纳罚款，否则就会因逾期被加处罚款，同时，记分还可能会被转入下一个记分周期。
1、停车贴了白色纸质罚单的，要及时去当地银行或者交警队缴纳的，否则会产生滞纳金的。
2、《道路交通安全违法行为处理程序规定》中到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额等规定，最高可加处1倍罚款。同时按照《道路交通安全法实施条例》规定，机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；
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常熟购房子付了定金能退吗
关于购房定金退还事项，其相关规定如下：若交定金的一方严格遵守约定，交付定金即可予以全额退回或作为购房总价的抵扣；反之，若收受定金的另一方出现毁约行为时，则需将双倍金额的定金返还至和收方。
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房产纠纷
常熟现在的住房公积金可以在常熟贷款吗
[律师回复] 解答如下, 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
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3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
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出生地是常熟的，在常熟的户口本上怎样填
[律师回复] 该项应该填写：“江苏省扬州市江都区”，而户口本上的“出生地”则根据当事人出生的地址填写即可：
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
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常熟九级伤残赔偿金额多少，常熟九级工伤怎么赔
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】工伤九级赔偿项目包括：医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费住住宿费。一次性伤残补助金：9个月本人工资。 解除劳动合同的，还需赔偿一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金（16个月统筹地区上年度职工月平均工资）。【法律依据】《工伤保险条例》第十七条：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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常熟购房定金退不了怎么办
购房定金应退未退时，买受人可主动与销售方协商解决方案；或求助于消费者权益保护组织调解；若协商和调解无果，可拨打12315投诉热线；若仍无效，可向法院提起诉讼，要求无条件退还定金，维护自身权益。
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我是常熟户口，请问在苏州买的车可以过户到常熟吗？
[律师回复] 解答如下, 常熟的机动车不可以在苏州办理过户手续。需到常熟办理车辆过户手续，再到苏州办理车辆落户上牌手续。 办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。 由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。 车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 《机动车登记规定》： 第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。 第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指： 3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。 第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指： 3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；
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常熟二胎产假规定
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 符合国家和江苏省计生政策生育二孩，女方可以在享有国家规定98天产假基础上，再次享有30天产假奖励。 《江苏省人口与计划生育条例》规定： 第四章奖励扶助与社会保障 第二十七条依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。 自2016年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。 前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。 用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。 《女职工劳动保护特别规定》： 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
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常熟市的社保卡能报销吗，我的社保在常熟的医保卡里
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第二次住院如果你先前已经交过这1500元的话就不用再交了，医保直接报销85。不过如果住院、门诊大病、家庭病床的医疗费用(不包括自费和1500元的起付线，但包括自负费用)要是超过最高限额的话，超过部分医保只报销80。
第二次住院如果你先前已经交过这1500元的话就不用再交了，医保直接报销85。不过如果住院、门诊大病、家庭病床的医疗费用(不包括自费和1500元的起付线，但包括自负费用)要是超过最高限额的话，超过部分医保只报销80。
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常熟购房如何退定金
首先，当事人双方可携手当地村政府或居民委员会积极寻求援助，共同开展对商铺租赁合同纠纷的调解工作。其次，若调解无果，各方仍有途径诉诸国家审判机关即人民法院，或者选择申请仲裁机构对此展开诉讼或仲裁程序以求得妥善的解决方案。
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我是常熟的，我的孩子想在常熟上学，可是不知道怎么办
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
1、学生因家庭住址及户口迁移而确需转学到城区市内他校就读的，由学生家长（或监护人）提出申请, 班主任签字后，学校教导处填发“转学联系卡”，交学生家长自行联系，接收学校同意招收后再到学校办理转学手续。学校须收存盖有接收学校公章的“学生联系卡”正联，再开具“转学证书”，并将学籍卡（含学生学号）、学生手册、健康卡等学籍档案材料由家长交转入校管理。
2、学生需转到市外学校就读，由家长写出“转学报告”，经班主任签字，学校教导处盖章后，到区教育行政部门主管登记盖章交回学校，学校方可出具转学证书，办理转学手续。
1、学生因家庭住址及户口迁移而确需转学到城区市内他校就读的，由学生家长（或监护人）提出申请, 班主任签字后，学校教导处填发“转学联系卡”，交学生家长自行联系，接收学校同意招收后再到学校办理转学手续。学校须收存盖有接收学校公章的“学生联系卡”正联，再开具“转学证书”，并将学籍卡（含学生学号）、学生手册、健康卡等学籍档案材料由家长交转入校管理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
常熟公积金怎么提取，常熟住房公积金提取流程是怎样的
[律师回复] 公积金提取的具体流程是怎么样的
1.持申报材料到公积金提取窗口办理。（申报材料见问题四）
2.公积金中心审核。
3.选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。
4.选择银行存单提取的，建行兑付窗口签收银行定期存单（市民中心设有建行兑付窗口）。四、公积金提取需要哪些材料公积金提取类别比较多，所需材料如下：
1.填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章），可以登陆公积金网站下载或向人事专员索取。
2.证明材料原件及复印件，具体如下：
2.1购买商品房、经济适用房：
①商品房买卖合同；
②购房发票。
2.2购买二手房：
①房屋转让合同；
②契证。
2.3回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议；②购房发票。
2.4建造、翻建自住住房：①建房许可证明；②购买材料发票。
2.5大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告；②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证；
③购买材料发票。
3.身份证件：
3.1本人提取：本人身份证原件及复印件。
3.2委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。
3.3委托直系亲属代为提取:①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；
③有效亲属关系证明（如结婚证、户口簿）。
3.4委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。不明白之处具体详情咨询公积金专业人士：
1.持申报材料到公积金提取窗口办理。（申报材料见问题四）
2.公积金中心审核。
3.选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。
4.选择银行存单提取的，建行兑付窗口签收银行定期存单（市民中心设有建行兑付窗口）。四、公积金提取需要哪些材料公积金提取类别比较多，所需材料如下：
1.填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章），可以登陆公积金网站下载或向人事专员索取。
2.证明材料原件及复印件，具体如下：
2.1购买商品房、经济适用房：
①商品房买卖合同；
②购房发票。
2.2购买二手房：
①房屋转让合同；
②契证。
2.3回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议；②购房发票。
2.4建造、翻建自住住房：①建房许可证明；②购买材料发票。
2.5大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告；②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证；
③购买材料发票。
3.身份证件：
3.1本人提取：本人身份证原件及复印件。
3.2委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。
3.3委托直系亲属代为提取:①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；
③有效亲属关系证明（如结婚证、户口簿）。
3.4委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。不明白之处具体详情咨询公积金专业人士：
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我自从大学后就在常熟生活了，最近想要承包相关的土地，咨询下关于常熟农村土地承包关系是什么？
[律师回复] 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
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常熟市个人社保查询
[律师回复] 解答如下,
一、 电话查询，可拨打人力资源社会保障咨询服务电话：12333。
二、网络查询，登录到参保城市的人力资源和社会保障网，进入到个人网站。在网站上，能找到社保编号，也可以查询社保缴费明细，还可以对社保的最新交费及欠费情况了解清楚。
三、网店查询，带好个人身份证原件和社保卡到当地社保经办机构窗口进行查询。
《社会保险个人权益记录管理办法》第十四条
社会保险经办机构应当向参保人员及其用人单位开放社会保险个人权益记录查询程序，界定可供查询的内容，通过社会保险经办机构网点、自助终端或者电话、网站 等方式提供查询服务。
一、 电话查询，可拨打人力资源社会保障咨询服务电话：12333。
二、网络查询，登录到参保城市的人力资源和社会保障网，进入到个人网站。在网站上，能找到社保编号，也可以查询社保缴费明细，还可以对社保的最新交费及欠费情况了解清楚。
三、网店查询，带好个人身份证原件和社保卡到当地社保经办机构窗口进行查询。
《社会保险个人权益记录管理办法》第十四条
社会保险经办机构应当向参保人员及其用人单位开放社会保险个人权益记录查询程序，界定可供查询的内容，通过社会保险经办机构网点、自助终端或者电话、网站 等方式提供查询服务。
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常熟购房定金怎么退
购房交易中，购房者取消购买意向应先遵循合同条款处理，若无明确约定，可友好协商；协商无果可求第三方调解或向法院起诉。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需承担违约责任。
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房产纠纷
常熟市公积金怎么取？
[律师回复] 解答如下, 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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快速解决“劳动纠纷”问题
常熟病假工资怎么算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 假有病假工资，根据劳动部劳部发[2014]15印发《实施〈劳动法〉中有关劳动合同问题的解答》的通知规定;已满8年及8年以上者，为本人工资100%。连续医疗期间超过6个月时，根据劳动保险条例第十三条乙款的规定，病伤假期工资停发;已满4年不满6年者：病假期间员工工资的发放标准：连续医疗期间在6个月以内者本企业工龄不满2年者，为本人工资80%;已满6年不满8年者，为本人工资90%，为本人工资60%;已满2年不满4年者，为本人工资70%;3年及3年以上者，为本人工资60%，改由劳动保险基金项下，按月付给疾病或非因工负伤救济费，其标准如下：本企业工龄不满1年者，为本人工资40%;已满1年未满3年者，为本人工资50%
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几年前我在常熟承包土地，和承包户谈定三年，现在却只给我种两年，希望了解常熟承包土地解决问题，谢谢
[律师回复] 当时应该签定合同的，这样他们才不会反悔，因为有合同在，如果违约他们要赔偿你的，就因为没有签合同，所以你才在常熟承包土地吃亏了。
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律师您好，我想在成都买房子，但是由于限购想通过一个亲友（成都户口）购置一套房产，需要签署什么和做什么来规避风险呢。
[律师回复] 你好，建议签订书面协议，如需要草拟协议，可以与我联系。
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