开发商不提供三书一证一表能拒收吗

[律师回复] 可以

[律师回复] 人们在生活中为了生活更加舒适，都会选择购买房屋。商品房是市场上很常见的一种房屋类型，对于商品房和住宅房可能很多的消费者分不清楚，二者有什么区别?下面由我来给大家解答这个问题。 商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。 商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》 第四十四条　商品房预售，应当符合下列条件。 (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 这是可以直接向消协进行投诉的

[律师回复] 要看你们意向性合同是如何约定的，但如果对方无法提供该证，可以拒绝签合同，并要求返还定金！希望我的回答可以帮到你

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　条件不符合就拒绝交房。　　开发商交房的条件：　　法定条件：　　
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。　　
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。　　约定条件：　　
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。　　
2、房合同约定的其它条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　开发商在交房时应当向买房人提供住宅质量保证书。　　　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

[律师回复] 人们在生活中为了生活更加舒适，都会选择购买房屋。商品房是市场上很常见的一种房屋类型，对于商品房和住宅房可能很多的消费者分不清楚，二者有什么区别?下面由我来给大家解答这个问题。 商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。 商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》 第四十四条　商品房预售，应当符合下列条件。 (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 商标权人出具的授权书如下：
合同编号:________
签定地点:________
商标使用许可人(甲方):________________
商标使用被许可人(乙方):________________
根据第四十条和第四十三条的规定，甲乙双方遵循自愿和诚实信用原则，经协商一致，签定本商标使用许可合同。
一、甲方将乙注册的使用在________类________商品上的第________号商标许可乙方使用在________类________商品上。
二、许可使用的形式(独占，排他，普通)。
三、许可使用的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。商标授权书范本。合同期满，如需延长使用时间，由甲，乙双方另行续订商标使用许可合同。
四、甲方有权监督乙方使用注册商标的商品质量，乙方应当保证使用该注册商标的商品质量。具体措施为。
五、乙方必须在使用该注册商标的商品上标明自己的企业名称和商品产地。
六、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字，图形或者其组合，并不得超越许可的商品范围使用甲方的注册商标。
七、未经甲方授权，乙方不得以任何形式和理由将甲方注册商标许可第三方使用。
八、注册商标标识的提供方式:
九、许可使用费金额，计算方法及支付方式:
十、商标使用许可合同提前终止的条件。商标授权书范本。
十
一、本合同终止时，乙方应立即终止使用该商标，剩余的商标标识应;市场上流通的带有该商标的商品应在________月内撤出市场。
十
二、违约责任:
十
三、纠纷解决方式:
十
四、其他事宜:
本合同一式份，自签定之日起三个月，由甲方报送商标局备案。
商标使用许可人(甲方)商标使用许可被许可人(乙方)
(签章)(签章)
法定代表人:________法定代表人:________
地址:________地址:________
邮编:________邮编:________
________年________月________日

[律师回复] 员工辞退表
辞退人
性别
所 在 部 门
日期
辞
退
原
因
辞
退
日
期
部门经
理意见
综合部
意见
总经理
审批
附：接交明细表
所 属 部 门
接 交 内 容
1、工具；
2、工作；
3、其它；
接 交
明 细
负责人： 接手人： 移交人：
综 合 部
接 交内 容
1、收回工作证；
2、借用物品回收
3、重要资料移交；
4、本月出勤 天；
5、其它事项：
接 交
明 细
负责人： 接手人： 移交人：
财 务 处
接 交 内 容
1、检查移交情况、
2、借款收回
3、职业押金退回；
4、扣除财产等赔偿部分；
5、各类保险金、
6、结算工资
接 交
明 细
负责人： 接手人： 移交人：
说明：
1、以上所列各项为各部门应办事项，要求各部门将各事项办理情况在接交明细栏中详细说明；

2、工作移交需列出正式移交表，由接交人签字；

3、各部门负责人要将辞职人需要移交的事项尽可能明细化，如人走后出现未交清情况，出现问题的部门负责人要承担责任（或追究经济责任）；

4、离职人员所属部门将考勤及工作量等算好并填入部门接交名细栏中；

5、凭此表格到财务处结算工资，各项手续完毕后，最后回交至综合部领取出门证。

[律师回复] 是什么授权？授权书中是否有写明可否再许可？

[律师回复] 你好，我这没有供应商保密协议书范本，但你上网搜肯定有会有，但是鉴于个案的不同，我建议你找个律师帮你弄一份比较靠谱。

[律师回复] 可以找客服

[律师回复] 您好，下面是一个工商行政处罚文书模板的范本，供你参考：
工商 字（ ）第 号
____________________：
本局依法查处的_________________一案，已经本局调查终结。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、第三十二条的规定，现将本局拟作出行政处罚的事实、理由及依据告知如下：_________________________________。
对此，你（单位）有陈述、申辩的权利。如要求陈述、申辩，你（单位）应在收到本通知之日起三日内，向本局提出。逾期未提出的，视为放弃此权利。
本局联系人：__________ 电话：_____________
________工商行政管理局
______年_____月_____日
（本文书一式三份，一份送达，一份归档，一份承办机构留存。）
行政处罚告知书
行政处罚告知书，是指工商行政管理机关在作出行政处罚之前，依法告知当事人给予行政处罚决定的事实、理由及依据和享有的陈述权、申辩权所制作的通知性文书。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，第三十二条规定，当事人有权进行陈述和申辩。
在制作行政处罚告知书时，应注意以下问题：

1、对不具备听证条件的按一般程序查处的案件，由办案机构以办案机关的名义或者办案机关委托有关工商行政管理机关，告知当事人拟作出行政处罚的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有陈述权、申辩权。上述内容应在相应的文书栏目中填写清楚。

2、办案机构采取口头形式告知的，应将告知情况记入笔录，并由当事人签名或盖章。

3、当事人在收到行政处罚告知书后，要在送达记录上签名或盖章，并在3日内提出陈述和申辩。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 纸箱加工厂主张张某每月工资800元；张某坚持工资加奖金每月领取1200元。仲裁庭要求纸箱加工厂5日内提供单位的考勤表和工资表，但纸箱加工厂在指定的期限内没有提供。在调解不成的情况下，仲裁委裁决：纸箱加工厂一次性给付张某医疗期内停工工资、一次性伤残补助金、一次性补助金和一次性伤残就业补助金等共计59016元。按照《劳动争议调解仲裁法》第6条规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。同时，该法第39条还规定，劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据，仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供；用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果。工资表和考勤表是用人单位掌管的证据，应由用人单位提供，纸箱加工厂在指定的期限内不提供，仲裁委可依法采信张某的主张进行裁决。杜文华

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 纸箱加工厂主张张某每月工资800元；张某坚持工资加奖金每月领取1200元。仲裁庭要求纸箱加工厂5日内提供单位的考勤表和工资表，但纸箱加工厂在指定的期限内没有提供。在调解不成的情况下，仲裁委裁决：纸箱加工厂一次性给付张某医疗期内停工工资、一次性伤残补助金、一次性补助金和一次性伤残就业补助金等共计59016元。按照《劳动争议调解仲裁法》第6条规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。同时，该法第39条还规定，劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据，仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供；用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果。工资表和考勤表是用人单位掌管的证据，应由用人单位提供，纸箱加工厂在指定的期限内不提供，仲裁委可依法采信张某的主张进行裁决。杜文华

[律师回复]
1、基于意向使用（intent to use）申请的。意向使用，即提交申请时没有实际使用证据，一般申请人需在收到核准通知（Notice of Allowance）之后6个月内提交使用证据。在此情况下，申请人需在通知发出后6个月内使用商标并提交商标使用证据和所需费用。或者，也可以要求延期，在原来期限基础上申请延期6个月，准备并提交商标使用证据。如果在延期6个月之后还无法提交商标使用证据，申请人还可以再申请延期，即每6个月可以申请一次，最多可申请5次。（如果不申请延期又不能提交使用证据，申请商标即会被视为放弃）。
2、基于已经在美国实际使用的商标的申请，美国专利商标局（USPTO）要求在申请时一并提交使用证据，并且在注册之日起第5-6年、第9-10年分别提交使用宣誓及使用证据。
3、基于马德里注册指定美国的申请，申请人需在注册之日起第5-6年、第9-10年分别提交使用宣誓及使用证据。
4、基于已经在国外注册过的商标的申请，申请人需在注册之日起第5-6年、第9-10年分别提交使用宣誓及使用证据。
值得注意的是：如果在“通知”发出后6个月，申请人没有及时提交商标使用证据或要求延期提交，可以在过期后2个月内提交请愿书，呈请复活商标申请（ file apetition to revive the application ）。
一般来说，美国专利商标局(USPTO)可接受的商品证据具体类型有：
1、贴有商标的产品照片；
2、贴有商标的外包装；
3、产品标签或铭牌；
4、带有该商品照片或文章描述该商品的网页，商品应附有该申请商标与销售该产品的信息（如类似于亚马逊的网页）；
5、商场销售申请商标指定商品的柜台或者销售指定商品店铺的照片；
6、对于指定商品为可下载的计算机软件，带有申请商标的使用手册，或者符合以下条件的屏幕截图：
1）含有可购买或者下载该软件的屏幕截图，该截图需带有申请商标标样；
2）打开该软件时，导言页面显示申请商标的屏幕截图；
3）该软件在运行时显示申请商标标样的截图。
同时，申请商标时指定的服务项目证据通常包括以下类型:
1. 纸质或者网络广告；
2. 宣传手册；
3. 餐馆的菜单；
4. 营销推广材料；
5. 名片、公函抬头；
6. 商业标识与广告牌照片；
7. 乐队表演时带有乐队名称的照片。
商标申请人提交的证据必须是真实的、未经修改的原始证据，清晰可辨，并要求附有申请人的书面声明，证明所提交证据的实际使用日期至少早于所申请的商标申请日期。
合规的证据总是相似的，不合规的证据则各有不同，美国专利商标局往往基于以下原因，驳回商标申请人提交的证据：
1、所提交的证据没有显示申请商标；
2、所提交的证据没有体现申请商标所指定任何产品或服务；
3、没有实际使用的证据；
4、所提交的证据证明申请商标所指产品尚未上市，如：预售订单，是不能被视为合规的使用证明；
5、伪造或修改的商品照片；
6、不能证明申请商标与所指定的服务项目的直接联系。

[律师回复] 认定本罪：
(1)本罪的犯罪主体，可以是个人，也可以是单位。
(2)行为人必须是违反国家关于出版方面的规定，实施了向他人(包括个人和单位)提供书号的行为。
(3)这一行为，必须造成淫秽书刊出版的后果。
(4)行为人在提供书号时，并不明知该书号将被用于出版淫秽书刊，即主观上对造成淫秽书刊出版的后果不具有直接故意。
[刑法条文]
第三百六十三条第二款 为他人提供书号，出版淫秽书刊的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的，依照前款的规定处罚。
第三百六十六条 单位犯本节第三百六十三条、第三百六十四条、第三百六十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该条的规定处罚。
[司法解释]
最高人民法院《关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（1998．12．17 法释〔1998〕30号）
第九条 为他人提供书号、刊号、出版淫秽书刊的，依照刑法第三百六十三条第二款的规定，以为他人提供书号出版淫秽书刊罪定罪处罚。为他人提供版号，出版淫秽音像制品的，依照前款规定定罪处 罚。 明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号、刊号的，依照刑法第三百六十三条第一款的规定，以出版淫秽物品牟利罪定罪处罚。
第十六条 出版单位与他人事前通谋，向其出售、出租或者以其 他形式转让该出版单位的名称、书号、刊号、版号，他人实施本解释
第二条、第四条、第八条、第九条、第十条、第十一条规定的行为,构成犯罪的，对该出版单位应当以共犯论处。

[律师回复] 退 房 协 议
甲方:
乙方： 身份证号：
乙方购买 号房产，签署《商品预售合同》，因延 期办证导致无法履行合同约定，经双方协商一致，办理 退房，由此产生的问题双方协商解决。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日

[律师回复] 你好，财产担保书范文可按照以下格式。
首部：
(1)注明文书名称。
(2)担保人基本情况：担保人为公民，写明其身份基本事项；担保人为法人或其他组织的，写明其全称、地址及法定代表人姓名、职务。如果担保是由案外第三人作保证人的，还应写明被担保人的基本情况。
正文：
写明担保的案由及提供的担保财产。
(1)案由：写明担保人对何案的财产保全申请提供担保。
(2)担保内容：主要写明担保人提供的作为诉前财产保全或诉讼财产保全担保，以保证用于赔偿因错误保全给被申请人造成的损失的财产的名称、数量、价值。
尾部：
(1)致送人民法院名称。
(2)担保人签名，担保人为法人或其他组织的，应加盖单位公章，并由法定代表人签名。
(3)担保日期。
制作财产保全担保书时，应注意：提供担保的担保物的价值或担保的现金额，不应低于被保全财产的价款或金额。

[律师回复] 销售商品提供劳务收到的现金主要包括以下内容：（
1）本期销售商品和提供劳务本期收到的现金；（
2）前期销售商品和提供劳务（含应收账款和应收票据）本期收到的现金；（
3）本期预收的商品款和劳务款等；（
4）本期收回前期核销的坏账损失；（
5）本期发生销货退回而支付的现金（从本项目中扣除。「提示」
第
一，本项目包括收到的增值税销项税额；
第
二，销售材料、代销业务收到的现金也在本项目反映。销售商品提供劳务收到的现金计算方法：销售商品、提供劳务收到的现金＝营业收入＋本期收到的增值税销项税额＋应收账款（期初余额－期末余额）（不扣除坏账准备）＋应收票据（期初余额－期末余额）＋预收款项项目（期末余额－期初余额）－本期由于收到非现金资产抵债减少的应收账款、应收票据的金额－本期发生的现金折扣－本期发生的票据贴现利息（不附追索权）＋收到的带息票据的利息（会计处理为借记银行存款，贷记财务费用）±其他特殊调整业务。来源于网络