交了首付签了临时合同有影响吗

一、交了首付签了临时合同有影响吗

在符合法律法规要求的前提下，倘若双方主体合法合规且签署了相关合同，那么这份合同便具有了法律效应。

然而，如果该份签订的合同未按照相关法律法规进行备案和登记，那么它便失去了物权效力。

行为人与相对人所达成的任何基于虚假意思表示的民事法律行为均属无效。

对于那些通过虚假意思表示来掩盖真实目的的民事法律行为，其效力应依据相关法律法规予以认定和处理。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、交了首付开发商不签合同该怎么维权

当交付定金之时，如已明确约定签署正式购房合同的期限，则有权向开发商家提出在承诺期内完成上述签署合同之责任;

若到约定之日尚未签订合同者，可主张撤销该合同，并由开发商家按照规定向您方双倍返还定金以及首付款;

同时，亦可依法上诉至法院要求开发商家尽快协商并完成合同的签署。

倘若并未就签署合同设定确切期限，您有权随时以书面形式请求对方签订合同（即书面主张），但应给予开发商家充分的筹备时间，逾期仍未签订合同者;

同样，您也可以根据相关法律法规，主张撤销此项交易，并请开发商家双倍返还定金及首付款;

或者选择向法院提起诉讼，要求开发商家按照约定进行合同签署的程序。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“交了首付签了临时合同有影响吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。